2024分則第二十三章居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024分則第二十三章居間合同本合同目錄一覽1.居間合同的定義及適用范圍1.1居間合同的定義1.2居間合同的適用范圍2.居間人的義務和責任2.1居間人的義務2.2居間人的責任3.委托人的義務和責任3.1委托人的義務3.2委托人的責任4.居間服務的內容和方式4.1居間服務的內容4.2居間服務的方式5.居間服務的報酬及支付方式5.1居間服務的報酬5.2居間服務報酬的支付方式6.合同的期限和終止6.1合同的期限6.2合同的終止7.違約責任7.1居間人的違約責任7.2委托人的違約責任8.爭議解決方式8.1爭議的解決方式9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限10.合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2合同轉讓的方式11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1居間合同的附件12.2居間合同的修改和補充13.居間合同的簽署和生效13.1居間合同的簽署13.2居間合同的生效14.附則14.1居間合同的解釋權14.2居間合同的修訂日期第一部分：合同如下：第一條居間合同的定義及適用范圍1.1居間合同的定義1.2居間合同的適用范圍本居間合同適用于居間方為甲方和乙方提供中介服務，包括但不限于房地產買賣、租賃、資產轉讓、融資租賃、貨物買賣等領域的居間服務。第二條居間人的義務和責任2.1居間人的義務居間方應誠實守信，為甲方和乙方提供真實、準確的信息，并積極促使雙方達成交易。居間方在合同約定的范圍內，有權了解甲乙雙方的交易需求，并為雙方提供專業(yè)的居間服務。2.2居間人的責任居間方應對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。居間方在促成交易過程中，如因故意或者過失導致甲方和乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三條委托人的義務和責任3.1委托人的義務甲方和乙方應向居間方提供真實、準確的信息，并配合居間方完成中介服務。甲方和乙方應在居間方協(xié)助下，履行合同約定的交易義務。3.2委托人的責任甲方和乙方應對居間方在履行居間服務過程中產生的損失承擔賠償責任。如甲方和乙方在交易過程中出現(xiàn)糾紛，應自行解決，并不得追究居間方的責任。第四條居間服務的內容和方式4.1居間服務的內容居間方為甲方和乙方提供中介服務，包括尋找合適的交易對象、傳達雙方意愿、協(xié)助談判、簽訂合同等。居間方應協(xié)助甲方和乙方完成交易所需的各項手續(xù)。4.2居間服務的方式居間方通過電話、互聯(lián)網、現(xiàn)場勘查等方式，了解甲方和乙方的需求，并為雙方提供溝通、協(xié)商的平臺。居間方應全程跟蹤交易過程，確保交易的順利進行。第五條居間服務的報酬及支付方式5.1居間服務的報酬居間方在合同約定的范圍內，成功促成甲方和乙方交易的，甲方和乙方應按照約定向居間方支付報酬。報酬的金額、支付時間及方式，由雙方在合同中約定。5.2居間服務報酬的支付方式第六條合同的期限和終止6.1合同的期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。除非合同一方提前終止本合同，否則合同期滿自動失效。6.2合同的終止合同終止后，居間方不再享有居間服務的權利，甲方和乙方也不再向居間方支付報酬。合同終止后，居間方對甲方和乙方提供的信息仍需保密。如合同終止后，甲方和乙方仍需居間方提供服務的，應重新簽訂合同。第八條違約責任8.1居間人的違約責任居間方如違反合同約定，導致甲方和乙方損失的，應承擔違約責任。如居間方未按照約定提供中介服務，或故意泄露甲方和乙方信息等，均視為違約。8.2委托人的違約責任甲方和乙方如違反合同約定，導致居間方損失的，應承擔違約責任。如甲方和乙方未按照約定支付報酬，或提供虛假信息等，均視為違約。第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同各方在履行合同過程中產生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢后____年止。合同各方應對保密信息保密，未經授權不得向第三方泄露。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件除非合同各方另有約定，否則合同不得轉讓。如合同一方擬將合同權利義務轉讓給第三方，應提前____天通知其他各方，并經其他各方同意。11.2合同轉讓的方式合同轉讓可通過書面協(xié)議方式進行。合同轉讓后，轉讓方不再享有原合同的權利和承擔原合同的義務。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1居間合同的附件本合同附件包括但不限于：甲方和乙方的交易需求、居間服務的報酬標準、合同履行時間表等。附件與合同具有同等法律效力。13.2居間合同的修改和補充合同各方如需修改或補充合同內容，應簽訂書面協(xié)議，經各方同意后生效。第十四條居間合同的簽署和生效14.1居間合同的簽署本合同一式____份，甲乙雙方及居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2居間合同的生效本合同自甲乙雙方及居間方簽字（或蓋章）之日起生效。各方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方和乙方的交易需求詳細記錄甲方和乙方的交易類型、標的物、價格、質量標準、交付時間等具體需求。附件二：居間服務的報酬標準詳細列出居間服務的報酬計算方式、支付時間、支付方式等。附件三：合同履行時間表明確合同各方在合同履行過程中的時間表，包括信息提供、居間協(xié)調、交易達成等時間節(jié)點。附件四：甲方和乙方提供的證件和資料包括但不限于：身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書、產品說明書等。附件五：居間服務記錄記錄居間方在合同履行過程中的服務內容、服務方式、服務效果等。附件六：交易憑證包括但不限于：合同副本、發(fā)票、付款憑證、收據等。附件七：保密協(xié)議明確保密信息的定義、保密期限、保密義務及違約責任等。附件八：爭議解決協(xié)議詳細記錄爭議解決的程序、方式、訴訟法院等。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方未按照約定提供中介服務，或故意泄露甲方和乙方信息。2.甲方和乙方未按照約定支付報酬，或提供虛假信息。3.合同各方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定標準：1.居間方違約，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的實際損失。2.甲方和乙方違約，應承擔違約責任，賠償居間方因此造成的實際損失。3.合同各方違約，應根據違約程度和違約責任認定標準，承擔相應的賠償責任。示例說明：如居間方未按照約定提供中介服務，導致甲方和乙方未能達成交易，甲方和乙方因此遭受了10萬元的經濟損失。根據違約責任認定標準，居間方應承擔10萬元的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方在甲方和乙方之間的交易中，為甲方和乙方提供中介服務的合同。2.居間人：指在居間合同中，為甲方和乙方提供中介服務的一方。3.委托人：指在居間合同中，向居間方提供交易需求的一方。4.第三方：指在居間合同中，與甲方和乙方進行交易的一方。5.違約：指合同各方未能按照約定履行合同義務的行為。6.違約責任：指合同各方因違約行為而應承擔的法律責任。7.賠償：指合同各方因違約行為而應承擔的金錢賠償責任。8.