二零二四年度攝影棚場(chǎng)地租賃合同8篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度攝影棚場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1租賃場(chǎng)地地址與面積1.2租賃期限起止時(shí)間第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式與時(shí)間第三條租賃用途與禁止事項(xiàng)3.1租賃用途3.2禁止事項(xiàng)第四條維修責(zé)任與設(shè)施維護(hù)4.1維修責(zé)任4.2設(shè)施維護(hù)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1投保要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條附件11.1附件清單第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條法律法規(guī)與合規(guī)性13.1遵守法律法規(guī)13.2合規(guī)性要求第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地與租賃期限1.1租賃場(chǎng)地地址與面積租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，攝影棚面積為平方米。1.2租賃期限起止時(shí)間租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，共計(jì)人民幣元整。2.2租金支付方式與時(shí)間承租方應(yīng)于每月10日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途與禁止事項(xiàng)3.1租賃用途承租方租賃場(chǎng)地用于攝影拍攝及相關(guān)活動(dòng)。3.2禁止事項(xiàng)承租方不得將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)以及任何可能損害場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)。第四條維修責(zé)任與設(shè)施維護(hù)4.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維修。4.2設(shè)施維護(hù)承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1投保要求承租方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支付。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方如未按約定提供場(chǎng)地或未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或違反禁止事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、電話(huà)或其他雙方同意的方式進(jìn)行通知。9.2送達(dá)地址雙方各自的聯(lián)系地址為合同中注明的聯(lián)系地址。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：10.2.1租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)約；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同續(xù)約合同到期前，雙方均可提出續(xù)約意向。如需續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并經(jīng)協(xié)商一致確定新的租賃期限、租金等條款。第十一條附件11.1附件清單附件清單如下：11.1.1場(chǎng)地設(shè)施清單11.1.2保險(xiǎn)單據(jù)11.1.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容雙方在合同簽訂過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式附在本合同后，作為本合同的一部分。第十三條法律法規(guī)與合規(guī)性13.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及合同簽訂地的政策規(guī)定。13.2合規(guī)性要求雙方應(yīng)保證租賃活動(dòng)的合規(guī)性，不得違反國(guó)家政策、社會(huì)公德和行業(yè)規(guī)范。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表（簽字）：____________公司蓋章：____________14.2承租方簽字蓋章承租方授權(quán)代表（簽字）：____________公司蓋章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形a)第三方參與租賃場(chǎng)地的使用；b)第三方與甲乙雙方就租賃事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；c)第三方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施；d)第三方因租賃事項(xiàng)與甲乙雙方產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利a)按照約定使用租賃場(chǎng)地；b)獲得甲乙雙方提供的服務(wù)；c)按照約定獲得租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的收益。3.2第三方義務(wù)a)遵守本合同約定的租賃用途；b)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；c)承擔(dān)租賃場(chǎng)地改造及增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用；d)承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額：a)第三方應(yīng)就其使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的損害賠償限額為人民幣萬(wàn)元整；b)第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過(guò)其實(shí)際獲得的收益；c)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于合同履行期間，自合同終止之日起終止。4.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限額：a)甲乙雙方對(duì)第三方的損害賠償責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整；b)甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限于第三方使用租賃場(chǎng)地的期間。第五條第三方介入的協(xié)商與通知5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，并盡可能達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門(mén)備案。5.3甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，并按照本合同約定的方式進(jìn)行協(xié)商。第六條第三方退出6.1第三方因故退出租賃場(chǎng)地使用時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任仍按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第七條合同的變更與解除7.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條通知與送達(dá)9.1甲乙雙方與第三方之間的通知與送達(dá)，參照本合同約定的通知與送達(dá)方式執(zhí)行。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議終止條件與本合同的終止條件相同。10.3第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議續(xù)約事宜，按照本合同約定的續(xù)約條件執(zhí)行。第十一條附件11.1第三方介入補(bǔ)充協(xié)議附件清單第十二條其他約定12.1其他與第三方介入相關(guān)的約定，應(yīng)以書(shū)面形式附在本補(bǔ)充協(xié)議后，作為本補(bǔ)充協(xié)議的一部分。第十三條法律法規(guī)與合規(guī)性13.1甲乙雙方與第三方均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及合同簽訂地的政策規(guī)定。13.2甲乙雙方與第三方均保證租賃活動(dòng)的合規(guī)性，不得違反國(guó)家政策、社會(huì)公德和行業(yè)規(guī)范。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表（簽字）：____________公司蓋章：____________14.2承租方簽字蓋章承租方授權(quán)代表（簽字）：____________公司蓋章：____________14.3第三方簽字蓋章第三方授權(quán)代表（簽字）：____________公司蓋章：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地設(shè)施清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出攝影棚內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于燈光、背景布、攝影器材等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)。附件2：保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容：提供保險(xiǎn)單的原件或復(fù)印件，顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件3：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃附件內(nèi)容：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的使用計(jì)劃，包括使用時(shí)間、使用目的、預(yù)計(jì)活動(dòng)人數(shù)等。附件4：租賃場(chǎng)地改造申請(qǐng)表附件內(nèi)容：如有改造需求，需提交此申請(qǐng)表，包括改造項(xiàng)目、改造內(nèi)容、改造時(shí)間等。附件5：租賃場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)記錄附件內(nèi)容：記錄租賃期間設(shè)施的維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。附件6：租賃場(chǎng)地安全事故應(yīng)急預(yù)案附件內(nèi)容：詳細(xì)描述租賃期間發(fā)生安全事故時(shí)的應(yīng)急措施，包括應(yīng)急聯(lián)系人、應(yīng)急電話(huà)、應(yīng)急預(yù)案等。附件7：租賃場(chǎng)地清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：規(guī)定租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔要求等。附件8：租賃場(chǎng)地?fù)p壞賠償協(xié)議附件內(nèi)容：明確租賃場(chǎng)地?fù)p壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)及處理流程。附件9：租賃場(chǎng)地周邊環(huán)境示意圖附件內(nèi)容：提供租賃場(chǎng)地周邊環(huán)境示意圖，包括交通、配套設(shè)施等信息。附件10：租賃場(chǎng)地法律法規(guī)摘要附件內(nèi)容：摘要相關(guān)法律法規(guī)，明確租賃場(chǎng)地的合規(guī)性要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未能在每月10日前支付租金，則視為違約。2.2甲乙雙方未按約定使用租賃場(chǎng)地。示例說(shuō)明：如甲乙雙方將租賃場(chǎng)地用于違法活動(dòng)或違反禁止事項(xiàng)，則視為違約。2.3甲乙雙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)或改造。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未定期進(jìn)行設(shè)施維護(hù)或未經(jīng)同意進(jìn)行場(chǎng)地改造，則視為違約。2.4甲乙雙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未投?；虮ｋU(xiǎn)過(guò)期，則視為違約。2.5甲乙雙方未按約定履行通知與送達(dá)義務(wù)。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未按約定方式進(jìn)行通知與送達(dá)，則視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付合同解除后的賠償責(zé)任。3.3違約方的違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度攝影棚場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)信息第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止行為第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及支付6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件清單第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，攝影棚面積為平方米。1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶(hù)信息租金支付賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：文化傳播有限公司賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃場(chǎng)地及設(shè)施用于攝影拍攝、影視制作等合法用途。4.2租賃禁止行為承租方不得將場(chǎng)地及設(shè)施用于非法用途，不得損害場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行合理使用，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及支付承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)金額不得低于場(chǎng)地及設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠流程。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為市區(qū)路號(hào)。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件二。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款詳見(jiàn)附件三。13.2附件清單附件清單詳見(jiàn)附件四。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：文化傳播有限公司授權(quán)代表：____________職務(wù)：____________簽字：____________日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：____________授權(quán)代表：____________職務(wù)：____________簽字：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)將第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過(guò)程中，以各種方式參與、影響或協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)的行為。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入的自愿性第三方介入本合同應(yīng)基于自愿原則，不得強(qiáng)迫或誤導(dǎo)甲乙雙方。2.2第三方責(zé)任限制第三方介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：（1）第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方不得要求甲乙雙方支付超出合同約定范圍的費(fèi)用；（3）第三方不得擅自變更或解除本合同約定的內(nèi)容。2.3第三方義務(wù)第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同，不代表甲方立場(chǎng)，甲方仍按照本合同約定履行義務(wù)。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同，不代表乙方立場(chǎng)，乙方仍按照本合同約定履行義務(wù)。3.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，甲乙雙方仍按照本合同約定履行義務(wù)。第四條第三方介入的告知義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，如實(shí)告知第三方介入的相關(guān)情況。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定，以便第三方正確行使權(quán)利和履行義務(wù)。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止的條件第三方介入本合同，可以在合同履行完畢后終止，或經(jīng)甲乙雙方同意提前終止。5.2第三方介入終止的程序第三方介入終止，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他條款8.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。8.2本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。8.3本修正條款的簽訂、履行、終止及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的位置、面積以及提供的設(shè)施，包括攝影棚、燈光設(shè)備、背景布、桌椅、化妝間等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的金額、支付周期以及支付賬戶(hù)信息。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及支付明細(xì)表詳細(xì)列明保險(xiǎn)的名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及支付方式。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的條件、責(zé)任限制、義務(wù)以及與甲乙方的關(guān)系。附件五：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式（如友好協(xié)商、法院訴訟等）和地點(diǎn)。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限以及雙方的保密義務(wù)。附件七：通知與送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳細(xì)列明甲乙雙方的通知方式、送達(dá)地址及聯(lián)系方式。附件八：附加條款包括其他可能涉及的條款，如合同的變更、終止等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金；2.承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞；3.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定；4.出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用；5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密；6.雙方未按約定履行通知與送達(dá)義務(wù)；7.雙方未按約定履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)；8.第三方介入違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；2.如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；4.違約方應(yīng)支付合同總額一定比例的違約金；5.雙方同意的其他違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求承租方支付合同總額10%的違約金，并且有權(quán)解除合同。如果出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，承租方可以要求出租方支付實(shí)際損失金額，并有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度攝影棚場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止事項(xiàng)第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條解除合同7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)11.2合同無(wú)效情況第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條通知機(jī)制13.1通知方式13.2通知期限第十四條雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方將其擁有的位于市的攝影棚場(chǎng)地出租給乙方使用。攝影棚場(chǎng)地具體地址為。1.2租賃面積：攝影棚場(chǎng)地的實(shí)際使用面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金金額為人民幣元整。2.2租金支付期限：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將上一個(gè)月的租金支付給甲方。2.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：銀行；賬號(hào)：X。第三條租賃用途3.1租賃目的：乙方租賃甲方攝影棚場(chǎng)地的目的是進(jìn)行攝影及相關(guān)活動(dòng)。3.2租賃禁止事項(xiàng)：乙方不得將攝影棚場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)或者違反社會(huì)公德的活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持?jǐn)z影棚場(chǎng)地及其設(shè)施的安全和正常使用狀態(tài)。對(duì)于因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈具更換、布景整理等。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障在使用攝影棚場(chǎng)地期間的安全。5.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約：如甲方未能按照合同約定提供攝影棚場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)按實(shí)際損失向乙方支付違約金。6.2承租方違約：如乙方未能按照合同約定支付租金或違反合同約定的租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條解除合同7.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2合同解除通知期限：甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書(shū)面解除通知，并在通知中明確解除合同的日期。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止：本合同租賃期滿(mǎn)或者雙方提前解除合同后，合同即行終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)無(wú)限期保密義務(wù)。第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)：雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同無(wú)效情況：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十二條其他條款12.1合同附件：本合同附件包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、場(chǎng)地照片、設(shè)施清單等。12.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行期間簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條通知機(jī)制13.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知以送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。13.2通知期限：雙方應(yīng)確保通知在通知期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方，通知期限自通知發(fā)送之日起計(jì)算，不少于5個(gè)工作日。第十四條雙方簽字14.1出租方簽字：（甲方蓋章）14.2承租方簽字：（乙方蓋章）合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)工方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入程序2.1甲方義務(wù)：甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并確保第三方符合合同履行所需的相關(guān)資質(zhì)和條件。2.2乙方義務(wù)：乙方在得知第三方介入后，應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，并遵守第三方的規(guī)定和指示。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方介入后，其對(duì)合同的履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不對(duì)合同外的其他事項(xiàng)負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失，第三方的責(zé)任限額為人民幣元整。第四條第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保合同的順利履行。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法追責(zé)。第六條第三方變更6.1第三方變更情形：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商replacement或替代方案。6.2第三方變更程序：甲方在變更第三方時(shí)，應(yīng)確保新的第三方符合合同履行所需的相關(guān)資質(zhì)和條件。第七條第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：如合同中未明確約定第三方費(fèi)用承擔(dān)方，第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)第三方報(bào)價(jià)和甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。第八條第三方服務(wù)范圍8.1第三方服務(wù)范圍：第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的服務(wù)范圍，如需超出約定范圍，需另行協(xié)商。8.2第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方服務(wù)內(nèi)容具體包括但不限于技術(shù)支持、維修服務(wù)、監(jiān)工管理等。第九條第三方退出9.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方退出。9.2第三方退出程序：甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出事宜，并確保合同順利過(guò)渡至替代方案。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方保密內(nèi)容：第三方在履行合同過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2第三方保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，第三方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)無(wú)限期保密義務(wù)。第十一條第三方法律法規(guī)遵守11.1第三方遵守法律法規(guī)：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。11.2第三方合同無(wú)效情況：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十二條第三方與其他條款的關(guān)系12.1第三方條款與本合同其他條款具有同等效力，如有沖突，以第三方條款為準(zhǔn)。12.2本合同其他條款如涉及第三方權(quán)利義務(wù)，第三方應(yīng)予以認(rèn)可并遵守。第十三條第三方爭(zhēng)議解決13.1第三方爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決第三方履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。13.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方簽字14.1第三方簽字：（第三方蓋章）14.2第三方簽字日期：____年____月____日本附加條款與原合同具有同等效力，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解第三方介入的相關(guān)規(guī)定。如有疑問(wèn)，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士咨詢(xún)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攝影棚場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述攝影棚場(chǎng)地的布局、尺寸、設(shè)施位置等，用于雙方明確租賃場(chǎng)地的具體范圍。附件二：設(shè)施清單列出攝影棚內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)，以及各項(xiàng)設(shè)施的使用方法和維護(hù)說(shuō)明。附件三：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證，以證明租金的支付情況。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方向第三方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已經(jīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，用于明確第三方的服務(wù)要求和責(zé)任。附件六：第三方資質(zhì)證明提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件，用于證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件八：合同解除協(xié)議如有合同解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除的原因、條件和雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供攝影棚場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未能按照合同約定支付租金。3.乙方未能按照合同約定使用攝影棚場(chǎng)地，違反租賃目的或禁止事項(xiàng)。4.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，如技術(shù)支持不力、維修服務(wù)不及時(shí)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按實(shí)際損失向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方其他損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付逾期租金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失。3.乙方違反租賃目的或禁止事項(xiàng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供攝影棚場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始拍攝，甲方應(yīng)支付因此導(dǎo)致的乙方損失，如演員檔期損失、設(shè)備租賃費(fèi)用等。2.若乙方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)暫停提供攝影棚場(chǎng)地，并要求乙方支付逾期租金及違約金。3.若乙方在使用攝影棚場(chǎng)地時(shí)違反租賃目的，如進(jìn)行與攝影無(wú)關(guān)的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.若第三方提供的技術(shù)支持不力，導(dǎo)致拍攝進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。全文完。二零二四年度攝影棚場(chǎng)地租賃合同3本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間第五條租賃條件5.1租賃期間場(chǎng)地維護(hù)5.2租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任5.3租賃期間安全規(guī)定第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓通知第十條隱私保護(hù)10.1租賃期間個(gè)人數(shù)據(jù)保護(hù)10.2租賃期間商業(yè)機(jī)密保護(hù)第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2合同合規(guī)性第十二條其他條款12.1附屬設(shè)施使用12.2附屬服務(wù)提供第十三條雙方簽字13.1租賃方簽字13.2出租方簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方同意向乙方提供位于【具體地址】的攝影棚場(chǎng)地，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有【列出主要設(shè)施和設(shè)備，例如：攝影燈光、背景布、拍攝臺(tái)、空調(diào)等】。1.2場(chǎng)地面積：攝影棚場(chǎng)地總面積為【具體面積】平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方只能在租賃期限內(nèi)使用該場(chǎng)地進(jìn)行【列出使用范圍，例如：攝影拍攝、影視制作、活動(dòng)舉辦等】，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體期限】年，自2.1條所述之日開(kāi)始計(jì)算，至【結(jié)束日期】結(jié)束。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)前【具體期限】個(gè)月內(nèi)，乙方如需續(xù)約，應(yīng)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按每月【具體金額】元人民幣支付租金。3.2租金支付周期：租金每【具體周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)為【甲方名稱(chēng)】，賬號(hào)為【具體賬號(hào)】，開(kāi)戶(hù)銀行為【銀行名稱(chēng)】。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【具體金額】元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在【具體期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。4.3押金退還時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢并經(jīng)甲方檢查確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞后【具體期限】日內(nèi)退還押金。第五條租賃條件5.1租賃期間場(chǎng)地維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作，確保場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。5.2租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.3租賃期間安全規(guī)定：乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全規(guī)定，確保在使用場(chǎng)地過(guò)程中的安全。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約：乙方未按照合同約定支付租金、押金或違反合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元人民幣。6.2出租方違約：甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【具體金額】元人民幣。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可書(shū)面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)甲方同意，乙方可以將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓通知：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前【具體期限】日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。第十條隱私保護(hù)10.1租賃期間個(gè)人數(shù)據(jù)保護(hù)：乙方應(yīng)保護(hù)甲方及甲方客戶(hù)的個(gè)人數(shù)據(jù)和隱私，不得泄露給第三方。10.2租賃期間商業(yè)機(jī)密保護(hù)：乙方不得泄露甲方的商業(yè)機(jī)密，包括但不限于客戶(hù)名單、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同合規(guī)性：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證合同的合法性、有效性和履行。第十二條其他條款12.1附屬設(shè)施使用：乙方在使用場(chǎng)地附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)施使用規(guī)定，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2附屬服務(wù)提供：甲方可以為乙方提供附屬服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備租賃等，具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及提供方式由雙方另行商定。第十三條雙方簽字13.1租賃方簽字：【乙方簽名】【乙方蓋章】13.2出租方簽字：【甲方簽名】【甲方蓋章】第十四條合同生效日期14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起【具體日期】正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶(hù)等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因其行為引起的法律責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方應(yīng)按照甲乙方的指示履行相關(guān)義務(wù)。2.2供應(yīng)商介入：如甲方需要向乙方提供附屬設(shè)施或服務(wù)，可選擇供應(yīng)商進(jìn)行提供，供應(yīng)商應(yīng)保證所提供設(shè)施和服務(wù)的質(zhì)量和安全。2.3客戶(hù)介入：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，可能會(huì)有客戶(hù)在場(chǎng)，乙方應(yīng)確?？蛻?hù)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，并對(duì)客戶(hù)的行為負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：對(duì)于第三方引起的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為引起的損失，但甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定向第三方追償。3.3第三方責(zé)任限額的賠償：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行賠償，如賠償金額超過(guò)責(zé)任限額，由甲乙雙方協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保護(hù)的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2第三方權(quán)益保護(hù)的投訴：如第三方認(rèn)為其權(quán)益受到侵犯，可以向甲乙雙方提出書(shū)面投訴。4.3第三方權(quán)益保護(hù)的處理：甲乙雙方應(yīng)在收到投訴后【具體期限】日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，并采取必要措施保護(hù)第三方的權(quán)益。第五條第三方違約處理5.1第三方違約的情形：第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。5.2第三方違約的處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法追求第三方責(zé)任。5.3第三方違約的賠償：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行賠償，如賠償金額超過(guò)責(zé)任限額，由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過(guò)程中的協(xié)作關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方與甲乙方的協(xié)作：甲乙雙方與第三方協(xié)作時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如甲乙雙方需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入的解除：如甲乙雙方需解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理：如第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)依法追求第三方的責(zé)任。8.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行賠償，如賠償金額超過(guò)責(zé)任限額，由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法追求第三方責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)盡快解決，避免影響合同的履行。第十條第三方介入的合同條款的修改與補(bǔ)充10.1條款的修改：如甲乙雙方與第三方的合同內(nèi)容需要修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2條款的補(bǔ)充：如甲乙雙方與第三方的合同內(nèi)容需要補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十一條第三方介入的合同的終止與解除11.1合同終止的條件：如甲乙雙方與第三方的合同約定的終止條件出現(xiàn)，合同即終止。11.2合同解除的條件：如甲乙雙方與第三方的合同約定的解除條件出現(xiàn)，合同即解除。第十二條第三方介入的合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件：如甲乙雙方與第三方的合同約定的繼承條件出現(xiàn)，合同即由繼承人繼承。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：如甲乙雙方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出攝影棚內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。附件三：押金收據(jù)提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件五：場(chǎng)地使用授權(quán)書(shū)授權(quán)乙方在租賃期間使用攝影棚場(chǎng)地的權(quán)利。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如甲方提供附屬服務(wù)或選擇供應(yīng)商，應(yīng)提供與供應(yīng)商的協(xié)議或服務(wù)合同。附件七：客戶(hù)名單和協(xié)議如乙方有客戶(hù)在場(chǎng)，應(yīng)提供客戶(hù)名單和與客戶(hù)的協(xié)議或合同。附件八：安全協(xié)議列出場(chǎng)地使用期間的安全規(guī)定和乙方應(yīng)遵守的安全措施。附件九：維護(hù)和管理協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明甲方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和管理責(zé)任。附件十：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式和方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：示例一：乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，乙方需支付【具體金額】元人民幣的違約金。示例二：甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，甲方需承擔(dān)【具體責(zé)任】并支付【具體金額】元人民幣的違約金。全文完。二零二四年度攝影棚場(chǎng)地租賃合同4本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1攝影棚場(chǎng)地位置及面積1.2攝影棚內(nèi)設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地用途限制第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2租賃期間設(shè)施維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用與保護(hù)第十三條協(xié)助義務(wù)13.1租賃雙方協(xié)助義務(wù)第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1攝影棚場(chǎng)地位置及面積租賃甲方將位于【具體地址】的攝影棚場(chǎng)地，面積為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2攝影棚內(nèi)設(shè)施清單【列舉具體設(shè)施名稱(chēng)和數(shù)量】第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃乙方應(yīng)支付給甲方每月的租金為【具體金額】元。3.2租金支付期限乙方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地用途限制乙方租賃場(chǎng)地僅限于進(jìn)行攝影、攝像等相關(guān)活動(dòng)，不得從事其他任何商業(yè)活動(dòng)或違法行為。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃期間場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2租賃期間設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間自行使用的設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供有效的保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)范圍包括但不限于場(chǎng)地及設(shè)施的損失、損害等。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2違約責(zé)任處理方式違約責(zé)任的處理方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，適用法律為【具體法律】。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.2合同終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，另一方依法解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條合同的解除10.1合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，對(duì)方依法解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件本合同在甲方發(fā)生繼承時(shí)，由繼承人繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非雙方書(shū)面同意。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十三條協(xié)助義務(wù)13.1租賃雙方協(xié)助義務(wù)租賃雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件【附件名稱(chēng)】為本合同的有效組成部分。14.2合同附件清單【附件清單】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同主體甲乙雙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形（1）中介方提供服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；（3）保險(xiǎn)提供商；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)提供商。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在其提供服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)范圍包括但不限于：（1）中介服務(wù)；（2）設(shè)施維修保養(yǎng)；（3）保險(xiǎn)服務(wù)；（4）其他甲乙雙方同意的服務(wù)。第十七條第三方選擇與審批17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商。17.2第三方審批甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)提供商進(jìn)行審查，確保其具備合法資質(zhì)、信譽(yù)良好、服務(wù)能力等。第十八條第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。具體費(fèi)用在合同中明確。18.2費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十九條第三方服務(wù)履約保證19.1第三方服務(wù)履約保證第三方服務(wù)提供商應(yīng)保證其服務(wù)符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方服務(wù)瑕疵處理如第三方服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換。第二十條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移20.1第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移條件第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移程序甲乙雙方與第三方就責(zé)任轉(zhuǎn)移事宜協(xié)商一致后，第三方應(yīng)簽署責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議。第二十一條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作21.1第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通協(xié)作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。21.2第三方服務(wù)變更如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并征得同意。第二十二條第三方退出22.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；（2）甲乙雙方共同同意解除合同；（3）法律規(guī)定或其他不可抗力原因。22.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十三條第三方違約處理23.1第三方違約情形第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方違約責(zé)任處理甲乙雙方與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任處理方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十四條第三方與合同其他方的關(guān)系24.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系，僅提供服務(wù)。24.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方介入后的相關(guān)責(zé)任。第二十五條附件本合同附件【附件名稱(chēng)】為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攝影棚場(chǎng)地位置及面積示意圖詳細(xì)描述攝影棚的具體位置和面積，以及可用的拍攝區(qū)域。附件二：攝影棚內(nèi)設(shè)施清單列出攝影棚內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)，以及任何可能影響拍攝的特殊設(shè)施。附件三：租金支付證明模板提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)的模板，以證明租金支付的合法性。附件四：租賃用途限制說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地不得從事的商業(yè)活動(dòng)或違法行為，以及任何特定的用途限制。附件五：保險(xiǎn)證明文件提供乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)證明文件，確保保險(xiǎn)覆蓋了租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、期限和費(fèi)用。附件七：第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明提供中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等第三方的合法資質(zhì)證明文件。附件八：責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議模板第三方服務(wù)提供商與甲乙雙方簽署的模板協(xié)議，用于明確在服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任轉(zhuǎn)移條件。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出所有可能的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的程序、地點(diǎn)和適用法律，以及任何仲裁機(jī)構(gòu)的指定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，從事了合同禁止的商業(yè)活動(dòng)或違法行為。3.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。4.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵。5.任何一方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致的間接損失，如名譽(yù)損害、商機(jī)損失等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方在違約行為發(fā)生后未能采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。4.第三方服務(wù)提供商的違約行為，根據(jù)第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議確定責(zé)任承擔(dān)。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。如果乙方從事了合同禁止的商業(yè)活動(dòng)，甲方同樣有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)賠償因此造成的損失。如果維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未能按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方拍攝設(shè)備損壞，乙方有權(quán)要求維修保養(yǎng)服務(wù)提供商承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度攝影棚場(chǎng)地租賃合同5本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1攝影棚地點(diǎn)1.2攝影棚面積1.3攝影棚內(nèi)設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用限制4.1租賃目的限制4.2租賃場(chǎng)地禁止行為第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間維護(hù)責(zé)任5.2租賃期間維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)要求6.2租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約行為7.2出租方違約行為第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.2合同的解除第十一條附件11.1攝影棚設(shè)施清單11.2租賃合同專(zhuān)用條款第十二條簽字蓋章12.1租賃方簽字12.2出租方簽字第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1攝影棚地點(diǎn)租賃方同意將位于【具體地址】的攝影棚場(chǎng)地出租給租賃方使用。1.2攝影棚面積攝影棚的實(shí)際使用面積為【具體面積】平方米，租賃方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要合理使用場(chǎng)地。1.3攝影棚內(nèi)設(shè)施（1）【設(shè)施名稱(chēng)1】（2）【設(shè)施名稱(chēng)2】（3）【設(shè)施名稱(chēng)3】租賃方在租賃期間可以使用上述設(shè)施，但需合理使用并妥善保管。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)，并按照約定的方式歸還。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金為【金額】元/月。3.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，租賃方應(yīng)在每周期開(kāi)始前支付當(dāng)期的租金。3.3租金支付方式租賃方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條使用限制4.1租賃目的限制租賃方應(yīng)按約定的目的使用攝影棚，不得擅自改變用途。4.2租賃場(chǎng)地禁止行為（1）【禁止行為1】（2）【禁止行為2】（3）【禁止行為3】如租賃方違反上述禁止行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間維護(hù)責(zé)任租賃期間，攝影棚的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.2租賃期間維修責(zé)任租賃期間，因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)要求租賃方應(yīng)按照出租方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2租賃期間保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，如發(fā)生意外事故，造成人身或財(cái)產(chǎn)損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約行為如租賃方違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或未能按照約定使用攝影棚，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。8.2出租方違約行為如出租方未能按照約定提供攝影棚或未能履行合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十條其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同簽署，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2合同的解除如租賃方提前終止租賃，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。第十一條附件11.1攝影棚設(shè)施清單（此處附上攝影棚設(shè)施清單，詳細(xì)列出所有設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量和狀態(tài)。）11.2租賃合同專(zhuān)用條款（此處附上租賃合同專(zhuān)用條款，包括租賃期間的特殊規(guī)定和注意事項(xiàng)。）第十二條簽字蓋章12.1租賃方簽字（此處留白，用于租賃方簽字。）12.2出租方簽字（此處留白，用于出租方簽字。）第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為【具體日期】。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。14.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。1.2第三方介入是指第三方在租賃期間參與或介入到租賃場(chǎng)地、設(shè)施或租賃方業(yè)務(wù)活動(dòng)中。第二條第三方介入的附加條款2.1甲乙方同意，在第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在必要時(shí)共同協(xié)商。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響租賃合同的履行，且第三方需遵守本合同的各項(xiàng)條款。2.3甲乙方對(duì)第三方的行為和違約不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方有義務(wù)采取合理措施防止第三方違反本合同。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施造成的損害或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙方對(duì)第三方的行為引起的損失不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方有義務(wù)提供必要的幫助和協(xié)助處理。3.3第三方如違反本合同，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1如第三方介入導(dǎo)致合同的修改或補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)共同簽署書(shū)面文件，并以附件形式附在本合同后。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)違反相關(guān)法律法規(guī)，如違反，由第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3甲乙方對(duì)第三方的介入有異議時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在必要時(shí)共同協(xié)商解決。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間不存在任何雇傭、代理或合作伙伴關(guān)系。5.2甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，第三方的一切行為均由第三方自行承擔(dān)后果。5.3甲乙方有權(quán)要求第三方履行本合同的約定，第三方應(yīng)予以配合。第六條第三方介入的變更6.1如第三方需變更介入內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙方，并在必要時(shí)共同協(xié)商。6.2甲乙方對(duì)第三方的變更有異議時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在必要時(shí)共同協(xié)商解決。6.3第三方變更介入內(nèi)容時(shí)，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第七條第三方退出7.1第三方如需退出介入，應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方退出后，本合同其他條款繼續(xù)有效，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方退出不影響甲乙方因第三方介入而產(chǎn)生的權(quán)利和利益的享有。第八條第三方介入的違約處理8.1如第三方違反本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方對(duì)第三方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方有義務(wù)協(xié)助租賃方處理違約事宜。8.3甲乙方有權(quán)解除本合同，如因第三方違約導(dǎo)致合同解除，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到損害，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維權(quán)。9.2甲乙方不得利用第三方介入損害租賃方的合法權(quán)益。9.3第三方如侵犯租賃方的合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)采取措施制止，并協(xié)助租賃方維權(quán)。第十條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通10.2甲乙方應(yīng)定期評(píng)估第三方介入的情況，如有必要，可共同協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。10.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響租賃合同的履行和甲乙方的合作關(guān)系。第十一條第三方介入的終止11.1本合同終止后，第三方介入同時(shí)終止。11.2甲乙方應(yīng)立即停止使用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品。11.3甲乙方對(duì)第三方介入期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)不負(fù)責(zé)任。第十二條附加說(shuō)明12.1本合同所述第三方介入的修正條款，適用于甲乙方與第三方之間的任何交易和合作。12.2本合同所述第三方介入的修正條款，不影響甲乙方之間的合作關(guān)系和租賃合同的履行。12.3本合同所述第三方介入的修正條款，如有未盡事宜，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第十三條簽字蓋章13.1租賃方簽字（此處留白，用于租賃方簽字。）13.2出租方簽字（此處留白，用于出租方簽字。）第十四條合同生效14.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：攝影棚設(shè)施清單詳細(xì)列出所有攝影棚內(nèi)設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件2：租賃合同專(zhuān)用條款包括租賃期間的特殊規(guī)定和注意事項(xiàng)，如使用時(shí)間、禁止行為等。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、范圍、責(zé)任限額等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)證明租賃方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)的單據(jù)。附件5：租金支付證明證明租賃方已按約定支付租金的支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用攝影棚，擅自改變用途。3.租賃方在攝影棚內(nèi)進(jìn)行禁止行為，如擅自拍照、舉辦活動(dòng)等。4.出租方未按約定提供攝影棚或設(shè)施，影響租賃方使用。5.出租方未按約定進(jìn)行維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞。6.第三方違反本合同約定，如未按時(shí)提供服務(wù)、擅自變更介入內(nèi)容等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。2.租賃方未按約定使用攝影棚的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃方在攝影棚內(nèi)進(jìn)行禁止行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.出租方未按約定提供攝影棚或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。5.出租方未按約定進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，違約金為租金的5%。如果租賃方未按約定使用攝影棚，導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。如第三方未按時(shí)提供服務(wù)，出租方可以要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的10%。如果第三方擅自變更介入內(nèi)容，導(dǎo)致租賃方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度攝影棚場(chǎng)地租賃合同6本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知條款12.1通知方式12.2通知期限第十三條輔助條款13.1租賃押金13.2租賃物品清單第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)攝影棚。1.2場(chǎng)地面積：攝影棚使用面積為平方米。1.3場(chǎng)地設(shè)施：攝影棚內(nèi)設(shè)有燈光設(shè)備、背景布、化妝間、休息區(qū)等拍攝相關(guān)設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：根據(jù)承租方實(shí)際使用情況，提前天通知出租方結(jié)束租賃。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶(hù)。第四條租賃用途4.1租賃目的：承租方租賃攝影棚用于拍攝影視作品、廣告、婚紗照等。4.2租賃禁止事項(xiàng)：承租方不得將攝影棚用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)、噪音污染等。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)保持?jǐn)z影棚及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保設(shè)施安全可靠。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈具更換、道具損壞修復(fù)等。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人員安全保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)理賠：承租方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)按保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：出租方未按約定提供攝影棚或設(shè)施故障影響承租方使用的，應(yīng)支付違約金人民幣元。7.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或違反租賃用途的，應(yīng)支付違約金人民幣元。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。第九條合同變更9.1變更條件：合同雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1出租方提前天書(shū)面通知承租方；10.1.2承租方未按約定支付租金，出租方書(shū)面通知承租方；10.1.3承租方違反租賃用途，出租方書(shū)面通知承租方。10.2解除程序：合同解除需雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起個(gè)月。第十二條通知條款12.1通知方式：書(shū)面通知，通過(guò)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2通知期限：通知應(yīng)在合同雙方簽署后天內(nèi)有效。第十三條輔助條款13.1租賃押金：承租方在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣元。13.2租賃物品清單：詳見(jiàn)附件，附件為本合同不可分割的一部分。第十四條合同簽署14.1簽署日期：年月日。14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。14.3簽署人：出租方代表（簽名/蓋章），承租方代表（簽名/蓋章）。附件：租賃物品清單第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、政府部門(mén)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。2.2第三方權(quán)利：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中享有合同賦予的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入通知：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ綍?shū)面通知第三方介入的事宜及理由。3.2第三方介入確認(rèn)：甲乙方應(yīng)在收到對(duì)方通知后天內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)第三方介入事宜。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法干預(yù)合同執(zhí)行。4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，公正履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。4.3第三方應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。5.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)因履行合同而產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙方均有權(quán)直接向第三方主張違約責(zé)任，第三方應(yīng)在違約發(fā)生后天內(nèi)履行違約責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出：第三方因故需退出合同執(zhí)行的，應(yīng)提前天書(shū)面通知甲乙方。7.2第三方退出后果：第三方退出不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立關(guān)系，不得損害甲方利益。8.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立關(guān)系，不得損害乙方利益。第九條第三方介入的變更9.1第三方變更：第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同的，甲乙方可協(xié)商更換第三方。9.2第三方變更程序：更換第三方需經(jīng)甲乙方雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十條第三方費(fèi)用10.1第三方費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按約定承擔(dān)。10.2費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方費(fèi)用。第十一條第三方爭(zhēng)議解決11.1第三方爭(zhēng)議：第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2第三方爭(zhēng)議解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方權(quán)益保護(hù)12.1第三方權(quán)益：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同。12.2第三方保護(hù)：甲乙方不得干涉第三方的獨(dú)立客觀履行合同義務(wù)。本附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力，視為本合同不可分割的一部分。合同雙方在簽訂合同時(shí)，均應(yīng)認(rèn)真閱讀、理解并同意本附加說(shuō)明條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，包括但不限于燈光設(shè)備、背景布、化妝間設(shè)施、休息區(qū)家具等。附件二：攝影棚設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄