2024年度建設(shè)施工合同：某地產(chǎn)公司委托建筑公司進(jìn)行住宅小區(qū)建設(shè)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建設(shè)施工合同：某地產(chǎn)公司委托建筑公司進(jìn)行住宅小區(qū)建設(shè)2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方：某地產(chǎn)公司1.2承包方：建筑公司第二條建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目：住宅小區(qū)2.2建設(shè)規(guī)模：共計(jì)棟住宅樓，套住宅單元2.3建設(shè)地點(diǎn)：市區(qū)路號第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣億元（大寫：億元）3.2付款方式：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度：按照約定的時(shí)間表進(jìn)行4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求4.3交付時(shí)間：預(yù)計(jì)年月日第五條質(zhì)量保證5.1承包方承諾：工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修期：自工程交付之日起算，為期年第六條違約責(zé)任6.1委托方違約：逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金6.2承包方違約：未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的變更與解除8.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2合同的解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程、商業(yè)秘密等予以保密9.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條合同的生效、終止與解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：工程全部完成，雙方驗(yàn)收合格10.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄第十二條其他約定12.1合同附件：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等12.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的簽字蓋章13.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份13.2雙方代表簽字蓋章后，合同生效第十四條合同的修訂14.1雙方同意，合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂14.2修訂后的合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)項(xiàng)目：住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施（如商場、學(xué)校、公園等）的建設(shè)。2.2建設(shè)規(guī)模：共計(jì)棟住宅樓，套住宅單元，總建筑面積約為平方米。2.3建設(shè)地點(diǎn)：市區(qū)路號。第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣億元（大寫：億元）。3.2付款方式：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度：按照約定的時(shí)間表進(jìn)行，甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等材料的及時(shí)提供，乙方應(yīng)確保工程按期完成。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，包括但不限于建筑質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。4.3交付時(shí)間：預(yù)計(jì)年月日，具體交付時(shí)間根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和雙方協(xié)商確定。第五條質(zhì)量保證5.1乙方承諾：工程質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保修期：自工程交付之日起算，為期年，保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)工程。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日違約金率（日違約金率根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率確定）。第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2合同的解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程、商業(yè)秘密等予以保密。9.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程全部完成，雙方驗(yàn)收合格。10.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1合同附件：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。12.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。第十三條合同的簽字蓋章13.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。13.2雙方代表簽字蓋章后，合同生效。第十四條合同的修訂14.1雙方同意，合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂。14.2修訂后的合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指非甲方、乙方之外的參與本合同項(xiàng)目的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方介入：指第三方參與本合同項(xiàng)目的實(shí)施過程，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、材料供應(yīng)、技術(shù)支持等。第十六條第三方介入的程序和要求16.1甲方應(yīng)在與乙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，選擇合適的第三方介入本合同項(xiàng)目。16.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的主體資格、資質(zhì)、信譽(yù)等。16.3乙方應(yīng)在接到甲方提供的第三方信息后，對第三方進(jìn)行評估，如認(rèn)為第三方不符合要求，乙方有權(quán)提出異議。16.4甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。第十七條第三方的主要職責(zé)和義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、材料供應(yīng)、技術(shù)支持等。17.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)、材料、技術(shù)等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。17.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，對合同內(nèi)容、談判過程、商業(yè)秘密等予以保密。17.4第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)、材料、技術(shù)等質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、維修期限等。18.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同及書面協(xié)議中的責(zé)任限額。18.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。19.2甲方、乙方與第三方之間的書面協(xié)議，不得違反本合同的規(guī)定。19.3第三方如對本合同項(xiàng)目產(chǎn)生任何權(quán)利主張，應(yīng)直接向甲方、乙方提出，不應(yīng)影響本合同的履行。第二十十條第三方介入對合同履行的影響20.1第三方介入本合同項(xiàng)目，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。20.2甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等。20.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行和解除。第二十一條甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)21.1甲方應(yīng)確保第三方符合本合同項(xiàng)目的要求，如第三方不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2乙方應(yīng)按照本合同約定，接受第三方提供的服務(wù)、材料、技術(shù)等，并支付相應(yīng)費(fèi)用。21.3甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保本合同項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二十二條爭議解決22.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條本合同的修訂23.1甲方、乙方與第三方之間的書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同不可分割的一部分。23.2修訂后的合同，經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：施工方案附件四：材料供應(yīng)合同附件五：監(jiān)理合同附件六：安全評估報(bào)告附件七：環(huán)境保護(hù)評估報(bào)告附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃附件九：付款憑證附件十：質(zhì)量保修書附件十一：保密協(xié)議附件十二：第三方評估報(bào)告附件十三：施工日志附件十四：驗(yàn)收報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)文件，應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的全部設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明。附件二：施工圖紙，應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的施工詳圖和施工說明。附件三：施工方案，應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件四：材料供應(yīng)合同，應(yīng)明確材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間、付款方式等。附件五：監(jiān)理合同，應(yīng)明確監(jiān)理的范圍、職責(zé)、權(quán)利、報(bào)酬等。附件六：安全評估報(bào)告，應(yīng)包括工程安全評估的結(jié)果、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：環(huán)境保護(hù)評估報(bào)告，應(yīng)包括工程環(huán)境保護(hù)評估的結(jié)果、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)明確工程的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件九：付款憑證，應(yīng)包括付款的金額、時(shí)間、方式等。附件十：質(zhì)量保修書，應(yīng)明確質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等。附件十一：保密協(xié)議，應(yīng)明確保密的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件十二：第三方評估報(bào)告，應(yīng)包括第三方對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評估結(jié)果。附件十三：施工日志，應(yīng)記錄施工過程中的重要事件、進(jìn)度、問題等。附件十四：驗(yàn)收報(bào)告，應(yīng)包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方逾期支付款項(xiàng)。2.乙方未按約定完成工程。3.第三方未按約定提供服務(wù)或材料。4.任何一方違反保密協(xié)議。5.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日違約金率（日違約金率根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率確定）。3.第三方未按約定提供服務(wù)或材料，應(yīng)根據(jù)書面協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。4.違反保密協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未履行合同約