2024年住宅小區(qū)建設(shè)項目施工監(jiān)管合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅小區(qū)建設(shè)項目施工監(jiān)管合同書版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.乙方義務(wù)3.1施工質(zhì)量3.2施工進度3.3安全生產(chǎn)3.4材料供應(yīng)4.丙方義務(wù)4.1監(jiān)管職責(zé)4.2技術(shù)指導(dǎo)4.3質(zhì)量檢測4.4溝通協(xié)調(diào)5.合同價格及支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4最終付款6.合同工期6.1開工日期6.2竣工日期6.3工期延誤7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：某某建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱及地址丙方名稱：某某建設(shè)監(jiān)管有限公司丙方地址：市區(qū)路號1.4合同術(shù)語定義（1）甲方：指某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：指某某建筑工程有限公司（3）丙方：指某某建設(shè)監(jiān)管有限公司（4）工程：指本合同約定的住宅小區(qū)建設(shè)項目（5）合同總價：指本合同約定的工程總價款（6）工期：指工程開工日期至竣工日期之間的時間段第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：某某住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括棟住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：合同總價人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖億玖仟玖佰玖拾玖萬元整）第三條乙方義務(wù)3.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)規(guī)范、標準和要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2施工進度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全無事故。3.4材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。第四條丙方義務(wù)4.1監(jiān)管職責(zé)丙方應(yīng)全面負責(zé)工程的監(jiān)督管理，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。4.2技術(shù)指導(dǎo)丙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決施工過程中的技術(shù)問題。4.3質(zhì)量檢測丙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.4溝通協(xié)調(diào)丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作，確保工程順利進行。第五條合同價格及支付5.1合同總價合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖億玖仟玖佰玖拾玖萬元整）5.2支付方式合同價款支付采用進度付款和最終付款方式。5.3進度付款進度付款按照工程進度分階段支付，具體支付比例和時間由雙方另行約定。5.4最終付款工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書領(lǐng)取之日起日內(nèi)支付剩余合同價款。第六條合同工期6.1開工日期工程開工日期：年月日6.2竣工日期工程竣工日期：年月日6.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應(yīng)相應(yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3丙方違約如丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如甲乙丙三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲乙丙三方共同所有。12.2侵權(quán)責(zé)任如甲乙丙一方或多方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致第三方追究責(zé)任的，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同履行過程中，如需要修改，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除條件合同解除應(yīng)遵循合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案及施工組織設(shè)計附件三：工程預(yù)算明細表附件四：材料供應(yīng)清單附件五：工程進度計劃表附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：質(zhì)量檢測報告附件八：付款憑證附件九：驗收證書附件十：違約金計算公式附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，須符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件說明：工程設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照圖紙施工。附件二：施工方案及施工組織設(shè)計詳細要求：包含施工方法、施工工藝、施工進度安排、人員配置等，須符合工程需求。附件說明：施工方案及施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)按照方案組織施工。附件三：工程預(yù)算明細表詳細要求：詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費等，須真實、準確。附件說明：工程預(yù)算明細表是合同價款支付的依據(jù)，甲方應(yīng)按照預(yù)算支付合同價款。附件四：材料供應(yīng)清單詳細要求：列出乙方應(yīng)提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，須符合工程需求。附件說明：材料供應(yīng)清單是乙方提供材料的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單提供材料。附件五：工程進度計劃表詳細要求：列出工程各階段施工進度安排，須符合合同約定的工期。附件說明：工程進度計劃表是乙方施工進度的依據(jù)，乙方應(yīng)按照計劃完成工程。附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包含安全生產(chǎn)組織架構(gòu)、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等，須符合相關(guān)法律法規(guī)。附件說明：安全生產(chǎn)管理制度是乙方施工安全管理的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格遵守。附件七：質(zhì)量檢測報告詳細要求：包含工程質(zhì)量檢測結(jié)果，須符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件說明：質(zhì)量檢測報告是工程質(zhì)量的依據(jù)，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合標準。附件八：付款憑證詳細要求：包含付款金額、付款時間、付款方式等，須真實、準確。附件說明：付款憑證是支付合同價款的依據(jù)，甲方應(yīng)按照憑證支付價款。附件九：驗收證書詳細要求：包含工程驗收結(jié)果，須符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。附件說明：驗收證書是工程竣工的依據(jù)，甲方應(yīng)按照證書進行驗收。附件十：違約金計算公式詳細要求：詳細列出違約金的計算方法，須符合合同約定。附件說明：違約金計算公式是違約責(zé)任認定的依據(jù)，違約方應(yīng)按照公式支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成乙方損失。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題。3.丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成甲方、乙方損失。違約責(zé)任認定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付進度款，構(gòu)成違約，應(yīng)按照違約金計算公式向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、