2024年度房屋建筑工程承包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋建筑工程承包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5竣工結(jié)算第三條合同工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量異議第五條材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備質(zhì)量第六條施工組織和管理6.1承包方責(zé)任6.2發(fā)包方責(zé)任6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄第十二條合同的變更和解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指具有相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織，承擔(dān)本合同工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)及保修等義務(wù)。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于____________________，具體位置和界限以附件一《工程地理位置圖》為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括____________________，具體項(xiàng)目以附件二《工程概述》為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)工程總價(jià)根據(jù)附件三《工程量清單》和《工程設(shè)計(jì)文件》確定的工程量和單價(jià)計(jì)算得出，總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。2.2價(jià)格調(diào)整合同簽訂后，由于國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等客觀原因?qū)е虏牧稀⒃O(shè)備價(jià)格發(fā)生波動(dòng)，按照附件四《價(jià)格調(diào)整條款》執(zhí)行。2.3預(yù)付款發(fā)包方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向承包方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款，預(yù)付款的支付以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.4進(jìn)度付款承包方按照工程進(jìn)度完成約定的工程量后，發(fā)包方按照附件五《進(jìn)度付款條款》進(jìn)行進(jìn)度付款。2.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包方按照合同約定和實(shí)際完成的工程量向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，無(wú)異議后支付剩余的工程款項(xiàng)。第三條合同工期3.1開(kāi)工日期合同約定的開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日。3.2竣工日期合同約定的竣工日期為_(kāi)___年__月__日。3.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢凑崭郊豆て谘诱`條款》承擔(dān)違約責(zé)任。3.4工期提前如因承包方原因?qū)е鹿こ烫崆巴瓿桑凑崭郊豆て谔崆皸l款》執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體質(zhì)量要求以附件七《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。4.2質(zhì)量控制承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。4.3質(zhì)量異議發(fā)包方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求承包方及時(shí)整改，并按照附件八《質(zhì)量異議處理?xiàng)l款》承擔(dān)責(zé)任。第五條材料和設(shè)備5.1材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)文件要求，提供合格的建筑材料、設(shè)備和用品。5.2設(shè)備供應(yīng)承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備的安全、可靠和有效運(yùn)行。5.3材料和設(shè)備質(zhì)量材料和設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求以附件九《材料和設(shè)備質(zhì)量要求》為準(zhǔn)。第六條施工組織和管理6.1承包方責(zé)任承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工組織的全面工作，確保工程順利進(jìn)行。6.2發(fā)包方責(zé)任發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的有關(guān)問(wèn)題，確保工程正常進(jìn)行。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)包方和承包方共同完成的工程成果，包括設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)秘密等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任如承包方在施工過(guò)程中侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。9.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件十《違約金計(jì)算公式》。10.2承包方違約承包方未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或擅自將工程轉(zhuǎn)包、分包的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件十《違約金計(jì)算公式》。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照附件十《違約金計(jì)算公式》向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄訴訟案件由工程所在地的人民法院管轄。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。13.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同，必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，并按照約定的程序進(jìn)行。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。14.4附件說(shuō)明本合同附件是對(duì)合同的補(bǔ)充和說(shuō)明，附件與具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表附件一：《工程地理位置圖》詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的具體地理位置、界限和周邊環(huán)境。附件二：《工程概述》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括工程規(guī)模、工程結(jié)構(gòu)、工程用途等。附件三：《工程量清單》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的所有工程量，包括工程量名稱、工程量單位、工程量數(shù)量等。附件四：《價(jià)格調(diào)整條款》詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格調(diào)整的條件、方式和計(jì)算方法。附件五：《進(jìn)度付款條款》詳細(xì)說(shuō)明進(jìn)度付款的條件、方式和計(jì)算方法。附件六：《工期延誤條款》詳細(xì)說(shuō)明工期延誤的責(zé)任、計(jì)算方式和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。附件七：《工期提前條款》詳細(xì)說(shuō)明工期提前的責(zé)任、計(jì)算方式和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。附件八：《質(zhì)量異議處理?xiàng)l款》詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量異議的處理流程、責(zé)任分配和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。附件九：《材料和設(shè)備質(zhì)量要求》詳細(xì)列出材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件十：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.發(fā)包方違約未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)。未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任：支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件十《違約金計(jì)算公式》，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.承包方違約未按約定時(shí)間完成工程。未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。擅自將工程轉(zhuǎn)包、分包。違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件十《違約金計(jì)算公式》，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履