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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑施工與監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方(建設(shè)單位)名稱及地址1.2乙方(施工單位)名稱及地址1.3丙方(監(jiān)理單位)名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程總投資第三條合同范圍與內(nèi)容3.1乙方施工范圍及內(nèi)容3.2丙方監(jiān)理范圍及內(nèi)容第四條合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及違約責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭議的處理第六條合同價(jià)格6.1工程總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3預(yù)付款及支付方式6.4進(jìn)度付款及支付方式6.5竣工結(jié)算及支付方式第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工組織與施工方案7.2施工安全與環(huán)保措施7.3施工材料與設(shè)備7.4工程變更及洽商第八條丙方義務(wù)與責(zé)任8.1監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限8.2監(jiān)理人員的配備8.3監(jiān)理報(bào)告與通知8.4工程驗(yàn)收及簽證第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2丙方違約責(zé)任9.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件及后果第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件的簽訂與生效第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3各份合同的效力第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1甲方(建設(shè)單位)名稱及地址:甲方名稱:×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址:××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方(施工單位)名稱及地址:乙方名稱:×××建筑工程有限公司乙方地址:××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方(監(jiān)理單位)名稱及地址:丙方名稱:×××工程建設(shè)監(jiān)理有限公司丙方地址:××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱:本項(xiàng)目名稱為:×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn):工程地點(diǎn)位于:××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊2.3工程規(guī)模:本項(xiàng)目為一個(gè)住宅小區(qū),包括住宅樓、配套設(shè)施等,總建筑面積約為平方米。2.4工程總投資:本項(xiàng)目總投資約為萬元。第三條合同范圍與內(nèi)容3.1乙方施工范圍及內(nèi)容:乙方的施工范圍包括住宅樓建筑工程、安裝工程、裝飾工程等,具體內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。3.2丙方監(jiān)理范圍及內(nèi)容:丙方的監(jiān)理范圍包括施工過程的全面監(jiān)理,包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料等方面的監(jiān)理工作,具體內(nèi)容詳見附件二《監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容》。第四條合同工期4.1工程開工日期:工程計(jì)劃開工日期為年月日。4.2工程竣工日期:工程計(jì)劃竣工日期為年月日。4.3工程延期及違約責(zé)任:如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)按照合同總價(jià)的萬分之五向甲方支付違約金;如因丙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,丙方?yīng)按照監(jiān)理費(fèi)的萬分之五向甲方支付違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求:本工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求,并滿足設(shè)計(jì)文件和規(guī)范的要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序:工程質(zhì)量驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和整體驗(yàn)收,具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《質(zhì)量驗(yàn)收程序》。5.3質(zhì)量爭議的處理:如發(fā)生質(zhì)量爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同價(jià)格6.1工程總價(jià):本工程總價(jià)約為萬元,具體金額詳見附件一《工程量清單》。6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制:如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素,雙方可按照附件四《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。6.3預(yù)付款及支付方式:甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款,預(yù)付款金額為合同總價(jià)的30%。預(yù)付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4進(jìn)度付款及支付方式:乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后,甲方應(yīng)按照約定的比例支付進(jìn)度款。進(jìn)度付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.5竣工結(jié)算及支付方式:工程竣工后,乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告,甲方在審核無誤后支付剩余款項(xiàng)??⒐そY(jié)算支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第八條丙方義務(wù)與責(zé)任8.1監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限:丙方應(yīng)根據(jù)合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī),全面負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理工作,包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料等方面的監(jiān)理,確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。8.2監(jiān)理人員的配備:丙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模和監(jiān)理需求,配備具有相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員,并向甲方和乙方公布監(jiān)理人員名單。8.3監(jiān)理報(bào)告與通知:丙方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。如發(fā)現(xiàn)重大問題,丙方應(yīng)立即通知甲方和乙方,并采取相應(yīng)措施。8.4工程驗(yàn)收及簽證:丙方應(yīng)組織或參與工程的驗(yàn)收工作,并對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。同時(shí),丙方應(yīng)對(duì)工程簽證單進(jìn)行審核和簽字確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任:如乙方未按合同約定完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)的萬分之五。如乙方違反合同其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2丙方違約責(zé)任:如丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為監(jiān)理費(fèi)的萬分之五。如丙方違反合同其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約:如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同,遭受影響的一方應(yīng)立即通知其他方,并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力因素的影響,雙方可協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。第十條爭議解決10.1爭議解決方式:雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu):如雙方同意仲裁解決爭議,仲裁機(jī)構(gòu)為××省××市仲裁委員會(huì)。10.3訴訟管轄法院:如雙方未選擇仲裁解決爭議,則訴訟管轄法院為甲方所在地的人民法院。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序:合同履行過程中,如雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同解除條件及后果:合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,或雙方協(xié)商一致解除合同,合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息。12.2保密期限:保密信息自知悉之日起至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。12.3違約保密條款:如一方違反保密條款,泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十三條輔助條款13.1合同附件:附件一《工程量清單》、附件二《監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容》、附件三《質(zhì)量驗(yàn)收程序》、附件四《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》。13.2補(bǔ)充協(xié)議:雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。13.3附件的簽訂與生效:附件一經(jīng)雙方簽字蓋章,即視為生效,并與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù):本合同一式四份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù):本合同副本份數(shù)為零份,如有需要,雙方可另行制作副本。第二部分:第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1第三方介入的條件當(dāng)本合同的履行過程中,甲乙方因客觀原因需要第三方的專業(yè)服務(wù)或介入時(shí),包括但不限于設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測方等,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以引入第三方。15.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方,并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。15.3第三方責(zé)任的界定第三方介入后,其責(zé)任范圍和限額應(yīng)在合同中明確界定。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同,應(yīng)作為本合同的附件,并具有同等法律效力。第三方合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等。16.2第三方支付甲乙雙方應(yīng)按照第三方合同的約定,向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在第三方合同中明確規(guī)定。16.3第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確,包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后,其與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系。第三方應(yīng)向甲乙雙方履行其合同義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與丙方的關(guān)系第三方介入后,其與丙方的關(guān)系為監(jiān)理關(guān)系。第三方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求,進(jìn)行相關(guān)的工作,并接受丙方的監(jiān)督。17.3第三方與其他方的協(xié)調(diào)關(guān)于第三方的概念和責(zé)權(quán)利的界定18.1第三方概念第三方是指除甲乙丙三方以外的其他單位或個(gè)人,包括但不限于設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測方等。第三方介入是指第三方參與本合同的履行過程,提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī),要求甲乙雙方提供必要的資料和支持,并按照約定獲得相應(yīng)的支付。18.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī),履行其職責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或監(jiān)督結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。18.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定,提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督,并按照約定時(shí)間提交相關(guān)報(bào)告或意見。第三方應(yīng)積極參與工程協(xié)調(diào)和解決問題,確保工程順利進(jìn)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:《工程量清單》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量,包括工程名稱、工程量、單位、工程單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二:《監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容》詳細(xì)描述丙方監(jiān)理工作的內(nèi)容,包括監(jiān)理的范圍、職責(zé)、權(quán)限、工作程序等。附件三:《質(zhì)量驗(yàn)收程序》詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序,包括驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程、驗(yàn)收人員的組成等。附件四:《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件、調(diào)整方式、調(diào)整幅度等。附件五:《第三方服務(wù)合同》當(dāng)需要第三方服務(wù)時(shí),甲乙雙方與第三方簽訂的合同,作為本合同的附件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:未按合同約定完成工程:乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)的萬分之五。工程質(zhì)量不符合約定:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。工程延期:乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。示例說明:如果乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠诔^一個(gè)月,甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追討違約金。2.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé):丙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為監(jiān)理費(fèi)的萬分之五。監(jiān)理報(bào)告不真實(shí)、準(zhǔn)確:丙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任,并向甲方支付賠償金。示例說明:如果丙方提供的監(jiān)理報(bào)告顯示工程質(zhì)量合格,但實(shí)際工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致甲方損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:未按合同約定支付款項(xiàng):甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。未按合同約定提供資料:甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。示例說明:如果甲方未能按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙,導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工,甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。全文完。2024版建筑施工與監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整第四條合同工期4.1工期要求4.2工期延誤4.3工期提前第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條承包方義務(wù)6.1施工組織6.2施工人員6.3施工材料6.4施工設(shè)備6.5施工安全第七條監(jiān)理方義務(wù)7.1監(jiān)理職責(zé)7.2監(jiān)理人員7.3監(jiān)理方式7.4監(jiān)理報(bào)告第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2監(jiān)理方違約9.3發(fā)包方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的履行14.2合同的監(jiān)督14.3合同的修改14.4合同的解除14.5法律適用14.6合同文本14.7附件第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱:1.1.2發(fā)包方地址:1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式:1.2承包方1.2.1承包方名稱:1.2.2承包方地址:1.2.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式:1.2.4承包方資質(zhì)證明:1.3監(jiān)理方1.3.1監(jiān)理方名稱:1.3.2監(jiān)理方地址:1.3.3監(jiān)理方聯(lián)系人及聯(lián)系方式:1.3.4監(jiān)理方資質(zhì)證明:第二條工程概況2.1工程名稱:2.2工程地點(diǎn):2.3工程規(guī)模:2.4工程內(nèi)容:第三條合同金額3.1合同總價(jià):3.2付款方式:3.2.1預(yù)付款:3.2.2進(jìn)度付款:3.2.3竣工結(jié)算:3.2.4付款的具體時(shí)間和比例:3.3付款進(jìn)度:3.3.1各階段付款的具體時(shí)間和比例:3.3.2付款的前提條件:3.4價(jià)款調(diào)整:3.4.1調(diào)價(jià)方式:3.4.2調(diào)價(jià)條件:第四條合同工期4.1工期要求:4.1.1工程開工日期:4.1.2工程竣工日期:4.2工期延誤:4.2.1工期延誤的處理方式:4.2.2工期延誤的責(zé)任:4.3工期提前:4.3.1工期提前的處理方式:4.3.2工期提前的獎(jiǎng)勵(lì):第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求:5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):5.1.2質(zhì)量驗(yàn)收程序:5.1.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):5.2質(zhì)量驗(yàn)收:5.2.1驗(yàn)收機(jī)構(gòu):5.2.2驗(yàn)收時(shí)間:5.2.3驗(yàn)收方式:5.3質(zhì)量保修:5.3.1保修期限:5.3.2保修范圍:5.3.3保修責(zé)任:第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍:8.1.1變更的內(nèi)容:8.1.2變更的程序:8.1.3變更的審批:8.2變更程序:8.2.1變更提出:8.2.2變更評(píng)估:8.2.3變更批準(zhǔn):8.3變更費(fèi)用:8.3.1變更費(fèi)用的計(jì)算:8.3.2變更費(fèi)用的支付:第九條違約責(zé)任9.1承包方違約:9.1.1違約行為:9.1.2違約責(zé)任:9.1.3違約賠償:9.2監(jiān)理方違約:9.2.1違約行為:9.2.2違約責(zé)任:9.2.3違約賠償:9.3發(fā)包方違約:9.3.1違約行為:9.3.2違約責(zé)任:9.3.3違約賠償:第十條爭議解決10.1爭議解決方式:10.1.1協(xié)商解決:10.1.2調(diào)解解決:10.1.3仲裁解決:10.1.4訴訟解決:10.2爭議解決機(jī)構(gòu):10.2.1仲裁機(jī)構(gòu):10.2.2訴訟法院:10.3訴訟管轄:10.3.1合同簽訂地:10.3.2被告住所地:第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件:11.1.1合同簽字蓋章:11.1.2合同批準(zhǔn):11.1.3合同備案:11.2合同變更:11.2.1合同變更的條件:11.2.2合同變更的程序:11.2.3合同變更的效力:11.3合同終止:11.3.1合同終止的條件:11.3.2合同終止的程序:11.3.3合同終止后的處理:第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容:12.1.1保密信息:12.1.2保密資料:12.2保密期限:12.2.1保密期限的開始:12.2.2保密期限的結(jié)束:12.3泄密責(zé)任:12.3.1泄密行為的認(rèn)定:12.3.2泄密責(zé)任的承擔(dān):第十三條不可抗力13.1不可抗力事件:13.1.1自然災(zāi)害:13.1.2社會(huì)事件:13.1.3政府行為:13.2不可抗力后果:13.2.1不可抗力事件的后果:13.2.2不可抗力事件的處理:13.3不可抗力責(zé)任:13.3.1不可抗力責(zé)任的分擔(dān):13.3.2不可抗力責(zé)任的免除:第十四條其他條款14.1合同的履行:14.1.1履行期限:14.1.2履行地點(diǎn):14.1.3履行方式:14.2合同的監(jiān)督:14.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu):14.2.2監(jiān)督方式:14.2.3監(jiān)督結(jié)果的處理:14.3合同的修改:14.3.1修改條件:14.3.2修改程序:14.3.3修改的效力:14.4合同的解除:14.4.1解除條件:14.4.2解除程序:14.4.3解除后的處理:14.5法律適用:14.5.1適用法律:14.5.2法律解釋:14.6合同文本:14.6.1合同文本的種類:14.6.2合同文本的效力:14.7附件:14.7第二部分:第三方介入后的修正8.4第三方介入8.4.1第三方定義:8.4.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的,參與本合同工程項(xiàng)目的各方,包括但不限于設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。8.4.2第三方責(zé)任:8.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求,對(duì)提供的產(chǎn)品、服務(wù)或行為負(fù)責(zé)。8.4.2.2第三方對(duì)其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或行為產(chǎn)生的任何質(zhì)量問題、安全問題或延誤問題等,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4.3第三方選擇與更換:8.4.3.1甲乙方應(yīng)按照合同約定選擇第三方,并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。8.4.3.2甲乙方如需更換第三方,應(yīng)提前通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。8.4.4第三方支付:8.4.4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。8.4.4.2甲乙方支付第三方的費(fèi)用,不得影響合同價(jià)款和付款進(jìn)度。9.4第三方違約9.4.1第三方違約行為:9.4.1.1第三方未按照合同約定履行其義務(wù),或其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或行為不符合合同約定或法律法規(guī)的要求。9.4.2第三方違約責(zé)任:9.4.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用,包括但不限于賠償甲乙方的損失、工期延誤費(fèi)用、質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用等。9.4.2.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求,要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.4第三方爭議解決10.4.1第三方爭議解決方式:10.4.1.1甲乙方與第三方之間的爭議,可以嘗試通過協(xié)商解決。10.4.1.2如協(xié)商不成,可以按照合同約定選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.4.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu):10.4.2.1如選擇調(diào)解,調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)由甲乙方共同商定。10.4.2.2如選擇仲裁,仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定或甲乙方共同選擇。10.4.2.3如選擇訴訟,訴訟法院應(yīng)按照合同約定或甲乙方共同選擇。11.4第三方合同的生效、變更與終止11.4.1第三方合同的生效:11.4.1.1第三方合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。11.4.1.2第三方合同的生效,不影響本合同的效力。11.4.2第三方合同的變更:11.4.2.1第三方合同的變更,應(yīng)經(jīng)甲乙方同意,并按照合同約定進(jìn)行。11.4.2.2第三方合同的變更,不影響本合同的效力。11.4.3第三方合同的終止:11.4.3.1第三方合同的終止,應(yīng)經(jīng)甲乙方同意,并按照合同約定進(jìn)行。11.4.3.2第三方合同的終止,不影響本合同的效力。12.4第三方保密條款12.4.1第三方保密內(nèi)容:12.4.1.1第三方應(yīng)保守本合同和甲乙方提供的其他保密信息。12.4.2第三方保密期限:12.4.2.1第三方保密期限自第三方合同生效之日起計(jì)算。12.4.2.2第三方保密期限屆滿后,第三方不再承擔(dān)保密義務(wù)。12.4.3第三方泄密責(zé)任:12.4.3.1如第三方泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4第三方不可抗力13.4.1第三方不可抗力事件:13.4.1.1第三方遭遇不可抗力事件,導(dǎo)致其無法履行合同義務(wù)。13.4.2第三方不可抗力后果:13.4.2.1第三方應(yīng)立即通知甲乙方,并提供相關(guān)證明材料。13.4.2.2第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求,承擔(dān)不可抗力后果。13.4.3第三方不可抗力責(zé)任:13.4.3.1第三方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的,不承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)圖紙1.2設(shè)計(jì)說明書1.3設(shè)計(jì)變更記錄2.附件二:施工圖紙2.1施工總圖2.2分部分項(xiàng)施工圖2.3施工詳圖3.附件三:工程量清單3.1工程量清單明細(xì)表3.2工程量清單編制說明4.附件四:合同價(jià)款計(jì)算書4.1價(jià)款計(jì)算基礎(chǔ)4.2價(jià)款計(jì)算公式4.3價(jià)款計(jì)算示例5.附件五:付款憑證5.1預(yù)付款憑證5.2進(jìn)度付款憑證5.3竣工結(jié)算付款憑證6.附件六:施工組織設(shè)計(jì)6.1施工組織設(shè)計(jì)說明書6.2施工組織設(shè)計(jì)平面圖7.附件七:施工人員名單7.1施工人員花名冊(cè)7.2施工人員資質(zhì)證明8.附件八:施工材料和設(shè)備清單8.1材料清單8.2設(shè)備清單8.3材料和設(shè)備合格證明9.附件九:施工安全措施方案9.1安全措施方案9.2安全措施實(shí)施計(jì)劃10.附件十:監(jiān)理規(guī)劃10.1監(jiān)理工作內(nèi)容10.2監(jiān)理工作計(jì)劃11.附件十一:監(jiān)理報(bào)告11.1監(jiān)理月報(bào)12.附件十二:質(zhì)量檢測報(bào)告12.1材料檢測報(bào)告12.2構(gòu)件檢測報(bào)告13.附件十三:工期延誤證明13.1工期延誤原因說明13.2工期延誤證明文件14.附件十四:合同變更記錄14.1變更申請(qǐng)14.2變更批準(zhǔn)文件15.附件十五:違約行為記錄15.1違約行為描述15.2違約行為證明文件說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.承包方未按合同約定時(shí)間開工,屬于違約行為。示例:承包方未在合同約定的開工日期前15天內(nèi)通知甲乙方并說明理由。2.承包方未按合同約定完成工程,屬于違約行為。示例:承包方在合同約定的竣工日期后仍未能完成工程。3.承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程,屬于違約行為。示例:承包方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲乙方檢驗(yàn)不合格。4.監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理,屬于違約行為。示例:監(jiān)理方未對(duì)施工過程中的質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行及時(shí)糾正。5.監(jiān)理方未按合同約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告,屬于違約行為。示例:監(jiān)理方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交月度監(jiān)理報(bào)告。6.發(fā)包方未按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款,屬于違約行為。示例:發(fā)包方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款。7.發(fā)包方未按合同約定提供施工場地、施工條件等,屬于違約行為。示例:發(fā)包方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的施工場地。8.第三方未按合同約定提供產(chǎn)品、服務(wù)或行為,屬于違約行為。示例:第三方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方未按合同約定時(shí)間完成其工作,屬于違約行為。10.任何一方未按合同約定保密信息,屬于違約行為。示例:一方泄露了合同中的保密信息,導(dǎo)致?lián)p失。11.任何一方未按合同約定處理不可抗力事件,屬于違約行為。示例:一方未及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生,導(dǎo)致?lián)p失。全文完。2024版建筑施工與監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同工期3.1工期起始日期3.2工期終止日期3.3工期延期條款第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2付款方式及進(jìn)度5.3價(jià)格調(diào)整條款第六條施工方的義務(wù)6.1施工方案及施工組織設(shè)計(jì)6.2施工材料及設(shè)備6.3施工安全及環(huán)保措施第七條監(jiān)理方的義務(wù)7.1監(jiān)理范圍及職責(zé)7.2監(jiān)理人員及資質(zhì)7.3監(jiān)理報(bào)告及指令第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款及工期調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3監(jiān)理方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條解除合同11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為:×××公司甲方地址:×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為:×××建筑有限公司乙方地址:×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3監(jiān)理方名稱及地址監(jiān)理方全稱為:×××監(jiān)理有限公司監(jiān)理方地址:×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為:×××項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為:×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為:占地面積×××平方米,總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括:土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同工期3.1工期起始日期工期起始日期為:××××年××月××日3.2工期終止日期工期終止日期為:××××年××月××日3.3工期延期條款如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期,各方需協(xié)商解決,并按實(shí)際情況調(diào)整工期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。4.3質(zhì)量保證措施乙方需制定詳細(xì)的施工方案和質(zhì)量保證措施,并嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量。第五條合同價(jià)款5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣×××萬元整(大寫:人民幣×××萬元整)。5.2付款方式及進(jìn)度甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款,具體付款方式及進(jìn)度如下:(1)工程開工后一個(gè)月內(nèi),支付合同總價(jià)款的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付合同總價(jià)款的30%;(3)工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí),支付合同總價(jià)款的20%;(4)剩余10%作為質(zhì)量保證金,待工程驗(yàn)收合格后支付。5.3價(jià)格調(diào)整條款如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用變動(dòng),各方需協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第六條施工方的義務(wù)6.1施工方案及施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求,編制詳細(xì)的施工方案和施工組織設(shè)計(jì),并報(bào)甲方和監(jiān)理方審批。6.2施工材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定及施工方案要求,提供合格的施工材料和設(shè)備。6.3施工安全及環(huán)保措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。第八條合同變更8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容,應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)以書面形式通知其他各方,并說明變更的理由和依據(jù)。8.2變更程序合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議具有同等法律效力。8.3變更價(jià)款及工期調(diào)整因合同變更導(dǎo)致的價(jià)款及工期調(diào)整,各方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付工程款,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款金額的日千分之五。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成工程,應(yīng)支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的日千分之五。9.3監(jiān)理方違約責(zé)任監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如各方同意仲裁解決爭議,仲裁地點(diǎn)為×××市,仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。10.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十一條解除合同11.1合同解除條件合同履行過程中,發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,各方可以解除合同。11.2合同解除程序合同解除需各方協(xié)商一致,并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理合同解除后,各方按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和工程成果。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格,甲方支付完畢合同價(jià)款,本合同終止。12.3合同解除條件如合同提前解除,按照第十一條的規(guī)定處理。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容各方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。13.2保密期限保密信息自知悉之日起至合同終止或解除后三年內(nèi)保密。13.3違約保密條款違反保密義務(wù)的,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件合同附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等,附件與合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方,是指除甲方、乙方和監(jiān)理方之外,參與或涉及本工程施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于:材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方、乙方和監(jiān)理方同意第三方介入時(shí),應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入前,應(yīng)向甲方、乙方和監(jiān)理方提交相關(guān)資質(zhì)證明,并經(jīng)過審查合格后方可介入。2.3第三方介入后,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定,并接受甲方、乙方和監(jiān)理方的監(jiān)督和管理。第三條第三方介入后的責(zé)任劃分3.1第三方依法履行合同義務(wù),對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致工程損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方如需分包或委托他人施工,分包商或受托方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3甲方、乙方和監(jiān)理方對(duì)第三方介入的工程部分,仍有監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的權(quán)力。第四條第三方介入的合同修正4.1如合同中未涉及第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確第三方的責(zé)任限額、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等。4.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,各方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議履行義務(wù)。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違反合同約定,甲方、乙方和監(jiān)理方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。5.2第三方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題,甲方、乙方和監(jiān)理方有權(quán)按合同約定追究其責(zé)任。5.3第三方如因自身原因無法繼續(xù)履行合同,應(yīng)提前通知甲方、乙方和監(jiān)理方,并協(xié)助甲方、乙方和監(jiān)理方采取措施減輕損失。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1第三方依法享受合同約定的權(quán)益,包括但不限于支付工程款、獲得工程利潤等。6.2甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益,不得無故拖欠工程款或損害第三方利益。6.3第三方如認(rèn)為自身權(quán)益受到侵害,有權(quán)向甲方、乙方和監(jiān)理方提出異議,并要求解決。第七條第三方介入的協(xié)調(diào)管理7.1甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)管理機(jī)制,確保工程順利進(jìn)行。7.2甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)定期與第三方溝通,協(xié)調(diào)解決施工中的問題,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。7.3甲方、乙方和監(jiān)理方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行考核,評(píng)價(jià)其施工質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等,并根據(jù)考核結(jié)果采取相應(yīng)措施。第八條第三方介入的合同終止和解除8.1合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格,甲方支付完畢合同價(jià)款,第三方介入合同終止。8.2如合同提前解除,甲方、乙方和監(jiān)理方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。8.3第三方如因自身原因無法繼續(xù)履行合同,甲方、乙方和監(jiān)理方有權(quán)提前解除合同,并按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理后續(xù)

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