2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工預(yù)備合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工預(yù)備合同范本版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同雙方2.1施工單位2.2建設(shè)單位3.合同工期3.1工期定義3.2工期承諾3.3工期延期4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.工程造價(jià)5.1造價(jià)構(gòu)成5.2造價(jià)確認(rèn)5.3造價(jià)調(diào)整6.合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.施工組織設(shè)計(jì)7.1施工組織7.2施工方案7.3施工安全8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備供應(yīng)8.2材料設(shè)備質(zhì)量8.3材料設(shè)備驗(yàn)收9.施工變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更價(jià)款10.違約責(zé)任10.1施工單位違約10.2建設(shè)單位違約10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2爭(zhēng)議處理11.3法律適用12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：包括工程的總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4工程內(nèi)容：詳細(xì)列出工程包含的所有項(xiàng)目和任務(wù)，如土建、裝修、安裝等。第二條合同雙方2.1施工單位：施工單位的名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。2.2建設(shè)單位：建設(shè)單位的名稱、地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。第三條合同工期3.1工期定義：明確工期的開始和結(jié)束日期，以及工期的計(jì)算方式。3.2工期承諾：施工單位對(duì)工期的承諾，包括承諾的工期時(shí)間和延期賠償條款。3.3工期延期：列出可能導(dǎo)致工期延期的原因和相應(yīng)的處理方式。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收等。4.2質(zhì)量控制：施工單位應(yīng)采取的質(zhì)量控制措施，如質(zhì)量檢查、驗(yàn)收程序等。4.3質(zhì)量驗(yàn)收：驗(yàn)收的方式、時(shí)間、地點(diǎn)以及驗(yàn)收不合格的處理方式。第五條工程造價(jià)5.1造價(jià)構(gòu)成：詳細(xì)列出工程造價(jià)的構(gòu)成部分，如土建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)等。5.2造價(jià)確認(rèn)：工程造價(jià)的確認(rèn)方式，如圖紙預(yù)算、工程量清單等。5.3造價(jià)調(diào)整：列出可能導(dǎo)致造價(jià)調(diào)整的原因和相應(yīng)的處理方式。第六條合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款：明確合同價(jià)款的總額和支付方式。6.2支付方式：列出支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。6.3支付時(shí)間：明確每個(gè)支付時(shí)間的具體日期和金額。第八條材料設(shè)備8.1材料設(shè)備供應(yīng)：明確材料設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任方，包括供應(yīng)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。8.2材料設(shè)備質(zhì)量：要求材料設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和工程要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。8.3材料設(shè)備驗(yàn)收：規(guī)定材料設(shè)備驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。第九條施工變更9.1變更范圍：明確變更的范圍，包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更等。9.2變更程序：規(guī)定變更的申請(qǐng)、審批和實(shí)施程序。9.3變更價(jià)款：明確變更價(jià)款的計(jì)算方式和支付時(shí)間。第十條違約責(zé)任10.1施工單位違約：列出施工單位違約的情形和相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2建設(shè)單位違約：列出建設(shè)單位違約的情形和相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約處理：規(guī)定違約處理的程序和方式，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式：明確爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2爭(zhēng)議處理：規(guī)定爭(zhēng)議處理的時(shí)間、地點(diǎn)和程序。11.3法律適用：明確合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的解除12.1解除條件：列出合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、違約等。12.2解除程序：規(guī)定合同解除的程序，如通知、辦理手續(xù)等。12.3解除后的處理：明確合同解除后的權(quán)益處理，如結(jié)算、賠償?shù)取５谑龡l合同的終止13.1終止條件：列出合同終止的條件，如工程竣工、合同到期等。13.2終止程序：規(guī)定合同終止的程序，如通知、辦理手續(xù)等。13.3終止后的處理：明確合同終止后的權(quán)益處理，如結(jié)算、賠償?shù)?。第十四條其他條款14.1保密條款：規(guī)定雙方對(duì)合同和工程相關(guān)的保密信息的責(zé)任和義務(wù)。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確雙方對(duì)工程設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。14.3不可抗力：列出不可抗力的情形，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，并規(guī)定相應(yīng)的處理方式。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件應(yīng)包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙、暖通圖紙等，以及相關(guān)技術(shù)說(shuō)明和施工圖集。圖紙和技術(shù)文件應(yīng)由建設(shè)單位提供，并確保其準(zhǔn)確、完整、清晰，能夠指導(dǎo)施工。附件2：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)由建設(shè)單位提供，并確保其準(zhǔn)確無(wú)誤。附件3：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等內(nèi)容。施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件編制施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。附件4：施工合同履行保證金詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工合同履行保證金可以是銀行保函或者現(xiàn)金保證金。保證金的作用是保證施工單位按合同約定履行合同義務(wù)。保證金的具體金額、提交時(shí)間、退還條件等應(yīng)在合同中明確。附件5：工程變更訂單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程變更訂單應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、價(jià)款變化等信息。任何一方提出變更需求時(shí)，應(yīng)填寫工程變更訂單，并由雙方簽字確認(rèn)。附件6：工程付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款審批、付款確認(rèn)等文件。付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款的時(shí)間、金額、用途等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件7：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由雙方共同簽署，并作為工程竣工的依據(jù)。附件8：違約行為記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄任何一方在合同履行過(guò)程中的違約行為和違約結(jié)果。違約行為記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.施工單位未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.建設(shè)單位未按照合同約定支付價(jià)款，或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果施工單位由于管理不善，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤，建設(shè)單位有權(quán)根據(jù)合同約定追究施工單位的違約責(zé)任，要求施工單位支付違約金或賠償損失。2.如果建設(shè)單位未按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，施工單位有權(quán)根據(jù)合同約定要求建設(shè)單位支付價(jià)款或賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)建筑工程：指符合國(guó)家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)的建筑工程項(xiàng)目。2.施工單位：指具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)。