2024年商業(yè)地產(chǎn)商鋪代理招商標準協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)地產(chǎn)商鋪代理招商標準協(xié)議版本合同目錄一覽第一條代理招商范圍與內(nèi)容1.1代理招商的商業(yè)地產(chǎn)項目范圍1.2代理招商的具體內(nèi)容第二條代理招商責任與義務2.1代理招商方的責任與義務2.2委托方的責任與義務第三條代理招商期限3.1代理招商期限的起止時間3.2代理招商期限的續(xù)約條款第四條代理招商費用與支付方式4.1代理招商費用標準4.2代理招商費用的支付方式與時間第五條代理招商業(yè)績考核與獎勵5.1代理招商業(yè)績考核標準5.2代理招商獎勵的具體條款第六條信息保密與知識產(chǎn)權(quán)保護6.1雙方對商業(yè)信息保密的約定6.2知識產(chǎn)權(quán)保護的約定第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任的具體規(guī)定8.2爭議解決的途徑與方法第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)9.2爭議解決的途徑與方法第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更與終止條件第十一條合同的簽署與份數(shù)11.1合同簽署的時間與地點11.2合同的份數(shù)與保管第十二條其他約定12.1雙方的其他補充約定第十三條附件13.1附件的清單與說明第十四條簽字蓋章14.1合同雙方的簽字蓋章位置第一部分：合同如下：第一條代理招商范圍與內(nèi)容1.1代理招商的商業(yè)地產(chǎn)項目范圍本合同代理招商的商業(yè)地產(chǎn)項目范圍包括但不限于：（詳細列出項目名稱、地點、業(yè)態(tài)等）1.2代理招商的具體內(nèi)容代理招商方應根據(jù)委托方的要求，負責商業(yè)地產(chǎn)項目的招商工作，包括但不限于：（1）制定招商計劃和策略（2）組織招商活動，邀請潛在客戶參加（3）提供專業(yè)的招商咨詢服務（4）協(xié)助委托方與潛在客戶進行商務洽談（5）提供招商過程中的其他支持服務第二條代理招商責任與義務2.1代理招商方的責任與義務代理招商方應按照委托方的要求，認真、及時、準確地完成代理招商工作，并保證招商活動的順利進行。代理招商方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。2.2委托方的責任與義務委托方應向代理招商方提供真實、準確的商業(yè)地產(chǎn)項目信息，并按照約定支付代理招商費用。委托方應協(xié)助代理招商方完成招商工作，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助組織招商活動等。第三條代理招商期限3.1代理招商期限的起止時間本合同代理招商期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2代理招商期限的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條代理招商費用與支付方式4.1代理招商費用標準代理招商費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2代理招商費用的支付方式與時間委托方應按照下列方式向代理招商方支付代理招商費用：（1）合同簽訂后__個工作日內(nèi)，支付代理招商費用的50%；（2）招商工作完成并經(jīng)雙方確認后，支付剩余的50%。第五條代理招商業(yè)績考核與獎勵5.1代理招商業(yè)績考核標準代理招商業(yè)績考核標準如下：5.2代理招商獎勵的具體條款如代理招商方達到業(yè)績考核標準，委托方將按照實際完成的招商面積和金額，給予代理招商方獎勵，具體獎勵條款如下：（1）每平方米招商面積獎勵人民幣__元；（2）每萬元招商金額獎勵人民幣__元。第六條信息保密與知識產(chǎn)權(quán)保護6.1雙方對商業(yè)信息保密的約定雙方應對在合作過程中獲得的商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護的約定雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標、專利、著作權(quán)等權(quán)利。如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應積極協(xié)商解決。第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任的具體規(guī)定一方違約的，應向守約方支付違約金，違約金為代理招商費用的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償實際損失。8.2爭議解決的途徑與方法如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的途徑與方法如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更與終止條件合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同的簽署與份數(shù)11.1合同簽署的時間與地點本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。11.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本均妥善保管，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條其他約定12.1雙方的其他補充約定雙方如有其他補充約定，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件的清單與說明附件清單如下：（1）商業(yè)地產(chǎn)項目資料（2）招商計劃和策略（3）代理招商費用支付憑證（4）其他雙方認為需要附加的資料第十四條簽字蓋章14.1合同雙方的簽字蓋章位置本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效，合同雙方應在合同上加蓋公章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)項目資料詳細描述商業(yè)地產(chǎn)項目的相關(guān)信息，包括但不限于：項目名稱、地點、業(yè)態(tài)、面積、規(guī)劃圖紙、業(yè)態(tài)分布圖等。附件二：招商計劃和策略包括招商目標、招商方案、宣傳推廣計劃、招商活動安排等詳細內(nèi)容。附件三：代理招商費用支付憑證包括支付代理招商費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復印件等。附件四：其他雙方認為需要附加的資料包括但不限于：合同的補充協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.代理招商方未能按照約定的時間、地點、質(zhì)量完成招商工作。2.代理招商方泄露了在合作過程中獲得的商業(yè)秘密。3.委托方未能按照約定的時間支付代理招商費用。4.委托方提供的項目信息不真實、不準確。違約責任認定標準：1.代理招商方未能完成招商工作的，應按照合同約定向委托方支付違約金。2.代理招商方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的賠償責任。3.委托方未能支付代理招商費用的，應按照合同約定向代理招商方支付滯納金。4.委托方提供虛假信息的，應承擔由此造成的損失賠償責任。示例說明：如果代理招商方未能在約定的時間內(nèi)完成招商工作，那么根據(jù)合同約定，代理招商方應向委托方支付違約金。例如，如果合同約定代理招商期限為一年，代理招商方在八個月內(nèi)未能完成招商工作，那么代理招商方應向委托方支付相當于兩個月代理招商費用的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營的土地及其地上建筑物，包括購物中心、寫字樓、酒店、餐館等。2.代理招商：指代理招商方在委托方的授權(quán)下，負責商業(yè)地產(chǎn)項目的招商工作。3.招商計劃和策略：指為吸引商戶入駐商業(yè)地產(chǎn)項目而制定的計劃和方案。4.違約金：指一方未履行合同義務時，應向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。本合同中提