2024年定制培訓(xùn)空間租賃協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制培訓(xùn)空間租賃協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地與設(shè)施1.1場(chǎng)地描述1.2設(shè)施列表1.3使用時(shí)間安排2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付賬戶(hù)信息3.4逾期支付penalty4.使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任分配4.3損壞賠償條款5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與維護(hù)5.3保險(xiǎn)理賠程序6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條款6.2分租條款6.3轉(zhuǎn)租、分租批準(zhǔn)流程7.提前終止合同7.1提前終止的條件7.2提前終止的通知期限7.3提前終止的違約金8.違約與爭(zhēng)議解決8.1違約行為8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用9.其他費(fèi)用9.1列出所有其他費(fèi)用9.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式10.雙方責(zé)任與權(quán)利10.1承租方責(zé)任與權(quán)利10.2出租方責(zé)任與權(quán)利11.附錄11.1場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明11.3租賃合同附件12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附則13.1通知與送達(dá)13.2合同修改與補(bǔ)充14.合同的生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地與設(shè)施1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于[地址]，場(chǎng)地面積為[面積]平方米。場(chǎng)地包括教室、會(huì)議室、休息區(qū)等。1.2設(shè)施列表租賃場(chǎng)地提供的設(shè)施包括：教室：[容納人數(shù)]人，配備投影儀、白板、音響等教學(xué)設(shè)備；會(huì)議室：[容納人數(shù)]人，配備會(huì)議桌、投影儀、音響等會(huì)議設(shè)備；休息區(qū)：提供茶水、咖啡等；其他設(shè)施：[列舉其他設(shè)施]。1.3使用時(shí)間安排租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為：[使用時(shí)間]，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前[提前通知時(shí)間]天向出租方提出申請(qǐng)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自[開(kāi)始日期]起生效。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同至[結(jié)束日期]止。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不晚于租賃期滿(mǎn)前[提前通知時(shí)間]天，簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。3.租金與支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地每月的租金為[租金金額]元。3.2支付周期租金每[支付周期]支付一次。3.3支付賬戶(hù)信息開(kāi)戶(hù)行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.4逾期支付penalty如承租方逾期支付租金，需支付逾期違約金，違約金為租金的[逾期違約金比例]%。4.使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2維護(hù)責(zé)任分配出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3損壞賠償條款承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)要求承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)不低于[保險(xiǎn)金額]元的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與維護(hù)承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)在租賃期間持續(xù)有效。5.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。6.轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租條款承租方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2分租條款承租方不得將租賃場(chǎng)地分租給第三方。6.3轉(zhuǎn)租、分租批準(zhǔn)流程如確需轉(zhuǎn)租或分租，承租方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]天向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方批準(zhǔn)。8.違約與爭(zhēng)議解決8.1違約行為未按約定時(shí)間支付租金；未按約定使用租賃場(chǎng)地；未經(jīng)出租方批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租或分租；其他違反合同約定的行為。8.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.其他費(fèi)用9.1列出所有其他費(fèi)用水費(fèi)：[金額]元/月；電費(fèi)：[金額]元/月；物業(yè)管理費(fèi)：[金額]元/月；其他費(fèi)用：[列舉其他費(fèi)用及金額]。9.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式其他費(fèi)用每[支付周期]支付一次，與租金一起支付。10.雙方責(zé)任與權(quán)利10.1承租方責(zé)任與權(quán)利10.2出租方責(zé)任與權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求承租方遵守合同約定。出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)維修損壞的設(shè)施。11.附錄11.1場(chǎng)地平面圖本合同附件中包含租賃場(chǎng)地的平面圖，用以明確場(chǎng)地的具體位置和面積。11.2設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明本合同附件中包含租賃場(chǎng)地的設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明，用以明確場(chǎng)地的設(shè)施種類(lèi)和數(shù)量。11.3租賃合同附件本合同附件中包含租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，用以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.簽字頁(yè)12.1出租方簽字______________12.2承租方簽字______________13.附則13.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知發(fā)出后[通知送達(dá)時(shí)間]內(nèi)，對(duì)方未提出異議的，視為已送達(dá)。13.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同的生效與終止14.1合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同終止條件本合同在租賃期滿(mǎn)時(shí)終止。14.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還給出租方。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局，包括教室、會(huì)議室、休息區(qū)等位置和面積信息。附件二：設(shè)施詳細(xì)說(shuō)明列出租賃場(chǎng)地提供的所有設(shè)施，包括教室、會(huì)議室的容納人數(shù)、投影儀、白板、音響等設(shè)備的型號(hào)和數(shù)量。附件三：租賃合同附件包含租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金金額、支付方式、使用與維護(hù)等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付租金2.未按約定使用租賃場(chǎng)地3.未經(jīng)出租方批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租或分租4.擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)5.未按照合同約定維護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金，需支付逾期違約金，為租金的[逾期違約金比例]%。2.承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)要求承租方立即改正或解除合同。3.承租方未經(jīng)出租方批準(zhǔn)轉(zhuǎn)租或分租，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并要求立即解除合同。4.承租方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并要求立即解除合同。5.承租方未按照合同約定維護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果承租方在租賃期間未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期違約金，例如支付500元作為逾期違約金。如果承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地，例如將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違法行為，并支付違約金1000元，并要求解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：本合同是出租方與承租方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地和設(shè)施的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.出租方：指提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃場(chǎng)地和設(shè)施并支付租金給對(duì)方使用的當(dāng)事人。4.租金：承租方支付給出租方的場(chǎng)地和設(shè)施使用費(fèi)。5.租賃期限：租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。6.違約金：違約方支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。7.轉(zhuǎn)租：承租方將租賃場(chǎng)地和設(shè)施再出租給第三方。8.分租：承租方將租賃場(chǎng)地和設(shè)施分割出租給多個(gè)第三方。9.保險(xiǎn)：承租方購(gòu)買(mǎi)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，用于覆蓋在租賃場(chǎng)地內(nèi)可能發(fā)生的意外傷害或損失。10.爭(zhēng)議解決：解決雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。本合同中的租賃合同是指出租方與承租方之間的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。出租方是指提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人，承租方是指租賃場(chǎng)地和設(shè)施并支