2024年度個人對個人房屋租賃合同范例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人對個人房屋租賃合同范例本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修請求及響應(yīng)時間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋內(nèi)部設(shè)施使用6.2房屋外部設(shè)施使用6.3禁止行為7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)費8.合同終止8.1合同提前終止條件8.2合同到期終止8.3合同終止后的房屋歸還9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.其他條款12.1房屋保險12.2寵物管理12.3訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同續(xù)約條款13.3其他相關(guān)文件14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：每三個月支付一次。3.3租金支付日期：租金應(yīng)在每個支付周期的第一個月內(nèi)支付完畢。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。4.押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，退還押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認上述押金退還條件滿足后X日內(nèi)退還押金。5.房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人負責維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人責任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責日常的維護與保養(yǎng)。5.3維修請求及響應(yīng)時間：如承租人發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進行維修。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋內(nèi)部設(shè)施使用：承租人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，如家具、家電等，并負責日常的清潔與維護。6.2房屋外部設(shè)施使用：承租人應(yīng)合理使用房屋外部設(shè)施，如綠化帶、停車位等，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。6.3禁止行為：承租人不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害他人利益，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。8.合同終止8.1合同提前終止條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同，需提前X個月書面通知對方。8.2合同到期終止：租賃期滿，本合同自行終止。8.3合同終止后的房屋歸還：合同終止后，承租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責任9.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。9.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋保險：承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并承擔保險費用。12.2寵物管理：承租人若飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得出租人的書面同意。12.3訪客管理：承租人應(yīng)對其邀請的訪客負責，確保訪客不影響他人居住安寧及物業(yè)安全。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為對房屋現(xiàn)狀的確認。13.2租賃合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，可在本合同到期前30日內(nèi)簽訂新的租賃合同，并作為本合同的附件。13.3其他相關(guān)文件：如租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、出租人及承租人的身份證明等，均作為本合同的附件。14.簽字頁14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、訪客等非合同當事人。1.2介入條件：第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進行，且第三方介入的行為不得違反本合同的任何條款。2.第三方責任2.1第三方責任限定：第三方介入的行為如有違約或造成損失，由第三方獨立承擔責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。2.2第三方權(quán)利界定：第三方僅在介入范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的額外條款及說明3.1中介方介入：中介方在促成合同簽訂的過程中，如需收取傭金，應(yīng)在合同中明確傭金金額及支付方式。中介方的傭金由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方在接到維修請求后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行維修，并按照約定的標準收取費用。維修費用由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3物業(yè)管理方介入：物業(yè)管理方負責房屋的日常管理工作，包括但不限于公共區(qū)域維護、設(shè)施保養(yǎng)、安全巡查等。物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定向甲乙雙方提供服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.4訪客管理：承租人應(yīng)對其邀請的訪客負責，確保訪客不影響他人居住安寧及物業(yè)安全。訪客在租賃房屋內(nèi)的行為，視為承租人的行為。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方介入造成的損失，若依法或按照本合同約定應(yīng)由第三方承擔的責任，其責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入行為的性質(zhì)、損失程度等因素綜合判斷。4.2第三方責任限額的賠償：第三方應(yīng)在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任，如第三方拒絕賠償或賠償不足，甲乙雙方可依法向第三方追償。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入行為導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2第三方介入的合同解除：如第三方介入行為導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決：如第三方介入行為引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同約定的管轄法院提起訴訟。7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入的合同履行：第三方介入行為不影響甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的合同義務(wù)。8.第三方介入的附加條款8.1附加條款的制定：甲乙雙方可根據(jù)本合同的約定，制定針對第三方的附加條款，以細化第三方介入的行為規(guī)范和責任界定。8.2附加條款的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋照片詳細要求和說明：本附件包含租賃房屋的照片，作為對房屋現(xiàn)狀的確認。照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。2.附件二：租賃合同續(xù)約條款詳細要求和說明：如雙方同意續(xù)約，本附件作為新的租賃合同的組成部分，明確續(xù)約的條件和程序。3.附件三：房屋保險單詳細要求和說明：承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并承擔保險費用。保險單作為本合同的附件，以證明保險的有效性。4.附件四：寵物管理協(xié)議詳細要求和說明：如承租人飼養(yǎng)寵物，本附件明確寵物管理的具體要求和責任，包括但不限于寵物的種類、數(shù)量、管理等。5.附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確維修服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修請求的響應(yīng)時間、維修質(zhì)量標準等。6.附件六：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求和說明：本附件明確物業(yè)管理方的權(quán)利和義務(wù)，包括公共區(qū)域維護、設(shè)施保養(yǎng)、安全巡查等服務(wù)的具體內(nèi)容和標準。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件明確第三方的定義、介入條件、責任限定、額外條款等，以細化第三方介入的行為規(guī)范和責任界定。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為未按約定提供房屋或未能履行合同約定的義務(wù)。未按約定維修房屋及附屬設(shè)施。提前終止合同未書面通知承租人。2.承租人違約行為未按約定支付租金。未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。未遵守合同約定的寵物管理、訪客管理等規(guī)定。3.第三方違約行為中介方未按約定促成合同簽訂或收取傭金。維修服務(wù)方未按約定時間進行維修或收取費用。物業(yè)管理方未按約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)。4.違約責任認定標準違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約行為導(dǎo)致第三方介入的，第三方應(yīng)在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。全文完。2024年度個人對個人房屋租賃合同范例2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2維修保養(yǎng)費用第六條房屋保險6.1保險責任6.2保險費用第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用及解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他約定12.1房屋設(shè)施清單12.2房屋交付時間第十三條附件13.1房屋照片13.2相關(guān)法律法規(guī)第十四條合同簽署日期及簽字14.1合同簽署日期14.2簽字（出租方）14.3簽字（承租方）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月人民幣元。2.2租金支付時間：租金每月底支付次月租金。2.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額：承租方應(yīng)在簽署本合同時一次性向出租方支付押金人民幣元。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，如出租方收回房屋時，承租方按照本合同約定妥善交付房屋及附屬設(shè)施，并經(jīng)出租方確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?，出租方?yīng)在租賃期滿或合同解除后的X日內(nèi)退還承租方全部押金。3.3押金退還時間：出租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的X個工作日內(nèi)退還承租方押金。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施的性能和用途合理使用，并妥善保管。4.2房屋維護責任：承租方應(yīng)負責日常的房屋維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責任：出租方負責對房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)施進行大修、中修，并承擔相應(yīng)的維修費用。5.2維修保養(yǎng)費用：承租方負責支付日常使用中的小修、保養(yǎng)費用。第六條房屋保險6.1保險責任：出租方應(yīng)為本合同涉及的房屋及附屬設(shè)施購買相應(yīng)的保險，并承擔保險費用。6.2保險費用：保險費用包含在租金內(nèi)，由承租方支付。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或以任何形式將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。如承租方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前X個月書面通知出租方，并征得出租方的書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X個月內(nèi)向出租方提交書面轉(zhuǎn)租通知。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：合同變更必須經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除必須符合雙方事先約定的解除條件，或依法解除。第九條違約責任9.1出租方違約：出租方未按本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。9.2承租方違約：承租方未按本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用及解釋11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充；本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1房屋設(shè)施清單：詳見附件一，房屋設(shè)施清單。12.2房屋交付時間：出租方應(yīng)在本合同簽訂后的X個工作日內(nèi)將房屋交付給承租方。第十三條附件13.1房屋照片：詳見附件二，房屋照片。13.2相關(guān)法律法規(guī)：詳見附件三，與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。第十四條合同簽署日期及簽字14.1合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽訂。14.2簽字（出租方）：（簽字）14.3簽字（承租方）：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情況2.1中介方介入：中介方作為獨立的第三方，協(xié)助甲乙方完成房屋租賃事宜，提供租賃信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。2.2其他第三方介入：除中介方外，其他第三方可能包括維修保養(yǎng)服務(wù)商、保險公司、司法機關(guān)等。第三條第三方責任的限定3.1第三方責任：第三方應(yīng)依法履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。3.2第三方責任限額：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為人民幣萬元。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同約定的事宜，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。4.2第三方獨立承擔責任：第三方獨立承擔因其提供服務(wù)或產(chǎn)品引起的法律責任，甲乙方不承擔連帶責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序：當甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)提前X個工作日通知對方，并提供第三方相關(guān)信息。5.2第三方選擇權(quán)：甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并有權(quán)終止與不合適第三方的合作。第六條第三方服務(wù)的質(zhì)量保障6.1第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)按照行業(yè)標準和合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.2第三方服務(wù)監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。第七條第三方收費及支付7.1第三方收費：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費用由甲乙方按照合同約定支付。7.2第三方支付方式：甲乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第三方費用至第三方指定的賬戶。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。8.2第三方違約處理程序：甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約后，應(yīng)書面通知第三方，并要求第三方在X日內(nèi)糾正違約行為或賠償損失。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方溝通協(xié)調(diào)：甲乙方與第三方之間就本合同事宜發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方協(xié)調(diào)地點：本合同爭議的協(xié)調(diào)地點為合同簽訂地。第十條法律適用及解釋10.1法律適用：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律執(zhí)行。10.2合同解釋：本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙方所有。第十一條附件11.1第三方信息：詳見附件四，第三方信息。11.2第三方服務(wù)協(xié)議：詳見附件五，第三方服務(wù)協(xié)議。第十二條合同簽署日期及簽字12.1合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。12.2簽字（甲乙方）：（簽字）（簽字）第三部分：其他補充性說明