2024年度旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方主體1.2乙方主體第二條合同標(biāo)的2.1旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)范圍2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理6.1經(jīng)營(yíng)管理模式6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配第七條景區(qū)開(kāi)發(fā)與建設(shè)的規(guī)范7.1開(kāi)發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保與安全要求第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑解決第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條第三方受益人12.1第三方受益人范圍12.2第三方受益人的權(quán)益保障第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方主體：甲方為具有獨(dú)立法人資格的X旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為X，地址位于X，法定代表人X。1.2乙方主體：乙方為具有獨(dú)立法人資格的X旅游發(fā)展有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為X，地址位于X，法定代表人X。第二條合同標(biāo)的2.1旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)范圍：甲方同意將位于X的旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，景區(qū)內(nèi)包括但不限于景點(diǎn)、旅游設(shè)施、服務(wù)設(shè)施等。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方同意將上述景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于門(mén)票銷(xiāo)售、旅游服務(wù)、商品銷(xiāo)售等業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同的有效期為年，自合同開(kāi)始日期起算。第四條開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)的開(kāi)發(fā)與建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護(hù)。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，負(fù)責(zé)景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理工作，確保景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量、安全及環(huán)保等符合相關(guān)要求。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)支付給甲方景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。5.2支付方式：乙方分期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體支付方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理6.1經(jīng)營(yíng)管理模式：乙方有權(quán)自主決定景區(qū)的經(jīng)營(yíng)模式、管理方式及服務(wù)內(nèi)容，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配：乙方在支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，享有景區(qū)經(jīng)營(yíng)所得的所有權(quán)益，包括但不限于門(mén)票收入、旅游服務(wù)收入等。第七條景區(qū)開(kāi)發(fā)與建設(shè)的規(guī)范7.1開(kāi)發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保景區(qū)的開(kāi)發(fā)與建設(shè)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保景區(qū)的質(zhì)量、安全與環(huán)保。7.2環(huán)保與安全要求：甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的環(huán)保法規(guī)，確保景區(qū)的環(huán)境保護(hù)工作，同時(shí)加強(qiáng)安全管理，保障游客的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，若雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的其他損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2法律途徑解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方受益人12.1第三方受益人范圍：本合同涉及的政府相關(guān)部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。12.2第三方受益人的權(quán)益保障：第三方受益人的權(quán)益不得因本合同的履行而受到損害，甲方和乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括景區(qū)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體范圍、經(jīng)營(yíng)管理方案等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同一并構(gòu)成完整的合同體系。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同的履行有關(guān)聯(lián)的其他法人、自然人或組織。13.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條第三方權(quán)益保障14.1第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同履行過(guò)程中獲得的經(jīng)濟(jì)利益、技術(shù)支持等。14.2第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重和保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯或損害第三方的權(quán)益。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行本合同造成甲方或乙方損失的，第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。15.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任限制不得超過(guò)甲方或乙方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任限制。第十六條第三方違約處理16.1第三方違約：第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方違約處理：甲方和乙方均有權(quán)依法向第三方追償，要求第三方支付違約金、賠償金等。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合作、合同關(guān)系等均獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲方之間的其他關(guān)系產(chǎn)生影響。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合作、合同關(guān)系等均獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與乙方之間的其他關(guān)系產(chǎn)生影響。第十八條第三方合同的履行18.1第三方合同：第三方與甲方、乙方或其他相關(guān)方簽訂的與本合同履行有關(guān)的合同。18.2第三方合同履行：第三方應(yīng)按照第三方合同的約定履行其義務(wù)，確保本合同的順利履行。第十九條第三方合同的變更與解除19.1第三方合同變更：第三方合同的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方合同解除：第三方合同的解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并以書(shū)面形式簽訂解除協(xié)議。第二十條第三方合同的爭(zhēng)議解決20.1第三方合同爭(zhēng)議：第三方合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。20.2第三方合同爭(zhēng)議解決：第三方合同爭(zhēng)議的解決按照本合同爭(zhēng)議解決條款的約定辦理。第二十一條第三方信息的披露21.1第三方信息：與第三方合同履行有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。21.2第三方信息披露：甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向第三方披露相關(guān)信息，確保合同的履行。第二十二條第三方合同的履行保障22.1第三方合同履行保障：甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保第三方合同的履行，包括但不限于提供技術(shù)支持、資金保障等。第二十三條第三方合同的監(jiān)督與檢查23.1第三方合同監(jiān)督：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方合同的履行進(jìn)行監(jiān)督與檢查。23.2第三方合同檢查：甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的資料、文件等，以確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：景區(qū)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍詳細(xì)說(shuō)明附件二：經(jīng)營(yíng)管理方案附件三：景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件四：環(huán)保與安全要求規(guī)范附件五：景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算公式及支付時(shí)間表附件六：景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配方案附件七：合同履行期間的管理和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃附件八：景區(qū)開(kāi)發(fā)與建設(shè)的進(jìn)度計(jì)劃和里程碑附件九：合同變更、解除和終止的條件及程序附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件一：景區(qū)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了景區(qū)的開(kāi)發(fā)范圍、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容以及景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)、設(shè)施和服務(wù)等。附件二：經(jīng)營(yíng)管理方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方的經(jīng)營(yíng)管理模式、運(yùn)營(yíng)策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，以及乙方如何履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)。附件三：景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)列出了景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的具體規(guī)定。附件四：環(huán)保與安全要求規(guī)范本附件詳細(xì)描述了乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)保法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)檢驗(yàn)、檢測(cè)要求。附件五：景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格計(jì)算公式及支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算公式、支付時(shí)間表以及支付方式等。附件六：景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益分配方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方在支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，如何享有景區(qū)經(jīng)營(yíng)所得的所有權(quán)益，包括但不限于門(mén)票收入、旅游服務(wù)收入等。附件七：合同履行期間的管理和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃本附件詳細(xì)描述了乙方在合同履行期間的管理和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括人員配置、服務(wù)流程、質(zhì)量控制等。附件八：景區(qū)開(kāi)發(fā)與建設(shè)的進(jìn)度計(jì)劃和里程碑本附件詳細(xì)列出了景區(qū)開(kāi)發(fā)與建設(shè)的進(jìn)度計(jì)劃和各個(gè)里程碑，包括項(xiàng)目啟動(dòng)、中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件九：合同變更、解除和終止的條件及程序本附件詳細(xì)描述了合同變更、解除和終止的條件及程序，包括雙方協(xié)商一致、書(shū)面協(xié)議等要求。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要的示例說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供景區(qū)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍、條件、費(fèi)用等。2.甲方未按照約定提供景區(qū)內(nèi)的開(kāi)發(fā)與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保與安全要求等。3.乙方未按照約定支付景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.乙方未按照約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)服務(wù)質(zhì)量、安全及環(huán)保等不符合相關(guān)要求。5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1