2024年度電梯維保服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯維保服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1電梯維保服務(wù)提供方1.2電梯維保服務(wù)接收方1.3電梯的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1電梯的日常巡檢2.2電梯的定期保養(yǎng)2.3電梯的故障維修2.4電梯的零部件更換第三條服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期間的24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1電梯的正常運(yùn)行率5.2電梯的故障處理時(shí)間5.3維保人員的專業(yè)素質(zhì)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1電梯維保服務(wù)提供方的責(zé)任保險(xiǎn)6.2電梯維保服務(wù)接收方的責(zé)任保險(xiǎn)第七條違約責(zé)任7.1電梯維保服務(wù)提供方的違約責(zé)任7.2電梯維保服務(wù)接收方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九條合同的變更和終止9.1合同的變更條件9.2合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的續(xù)簽條件第十三條附件13.1電梯維保服務(wù)提供方的資質(zhì)證明13.2電梯維保服務(wù)接收方的電梯相關(guān)信息第十四條簽字蓋章14.1電梯維保服務(wù)提供方的簽字蓋章14.2電梯維保服務(wù)接收方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1電梯維保服務(wù)提供方：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力，根據(jù)本合同約定為電梯維保服務(wù)接收方提供電梯維保服務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。1.2電梯維保服務(wù)接收方：指本合同約定的使用電梯，并按照本合同約定接受電梯維保服務(wù)的企業(yè)或個(gè)體工商戶。1.3電梯：指合同雙方約定的需要進(jìn)行維保的電梯設(shè)備，包括乘客電梯、貨梯、無(wú)機(jī)房電梯等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1電梯的日常巡檢：提供方應(yīng)按照約定的周期對(duì)電梯進(jìn)行日常巡檢，檢查電梯的各項(xiàng)功能是否正常，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理電梯的潛在問(wèn)題。2.2電梯的定期保養(yǎng)：提供方應(yīng)按照約定的周期對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于對(duì)電梯的曳引機(jī)、控制系統(tǒng)、轎廂、對(duì)重、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)等主要部件進(jìn)行保養(yǎng)和調(diào)整。2.3電梯的故障維修：提供方應(yīng)在接到接收方的故障報(bào)告后，按照約定的時(shí)間內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障排查和維修，確保電梯的及時(shí)恢復(fù)使用。2.4電梯的零部件更換：提供方應(yīng)在電梯發(fā)生故障或達(dá)到使用壽命期限時(shí)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)為電梯進(jìn)行必要的零部件更換。第三條服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)開始時(shí)間：本合同簽訂之日起。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：至合同約定的服務(wù)期滿之日止。3.3服務(wù)期間的24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)：提供方應(yīng)在服務(wù)期間保證24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)能力，確保電梯發(fā)生故障時(shí)能夠及時(shí)進(jìn)行維修。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：服務(wù)費(fèi)用根據(jù)電梯的類型、數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容等因素，按照提供方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：接收方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后的十五個(gè)工作日內(nèi)，向提供方支付當(dāng)期的服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式：提供方和接收方可協(xié)商確定支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1電梯的正常運(yùn)行率：提供方保證電梯的正常運(yùn)行率不低于98%。5.2電梯的故障處理時(shí)間：提供方保證對(duì)電梯發(fā)生的故障，在接到故障報(bào)告后的四小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修。5.3維保人員的專業(yè)素質(zhì)：提供方保證派出的維保人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，能夠熟練處理電梯的各類問(wèn)題。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1電梯維保服務(wù)提供方的責(zé)任保險(xiǎn)：提供方應(yīng)購(gòu)買電梯維保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同約定的電梯價(jià)值。6.2電梯維保服務(wù)接收方的責(zé)任保險(xiǎn)：接收方應(yīng)購(gòu)買電梯運(yùn)行責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同約定的電梯價(jià)值。第七條違約責(zé)任7.1電梯維保服務(wù)提供方的違約責(zé)任：提供方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償接收方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2電梯維保服務(wù)接收方的違約責(zé)任：接收方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的利息、賠償因此給提供方造成的損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方應(yīng)自發(fā)生爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按本條第8.1款約定處理。第九條合同的變更和終止9.1合同的變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同的終止條件：本合同期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息指本合同的簽訂、履行過(guò)程中，雙方交換的或者一方知悉的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為五年，自保密信息知悉之日起算。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方同意，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的續(xù)簽條件：合同期滿前六個(gè)月，雙方均未提出終止合同的，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。第十三條附件13.1電梯維保服務(wù)提供方的資質(zhì)證明：提供方應(yīng)將其資質(zhì)證明文件作為附件附本合同后。13.2電梯維保服務(wù)接收方的電梯相關(guān)信息：接收方應(yīng)將其電梯的相關(guān)信息（包括但不限于型號(hào)、數(shù)量、安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）作為附件附本合同后。第十四條簽字蓋章14.1電梯維保服務(wù)提供方的簽字蓋章：本合同由提供方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。14.2電梯維保服務(wù)接收方的簽字蓋章：本合同由接收方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指非本合同雙方當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同的履行或與本合同有關(guān)的其他活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修配件供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。2.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行本合同約定的義務(wù)。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和雙方的指示，完成相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行本合同過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、保險(xiǎn)等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的告知：雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定明確告知第三方。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：雙方可根據(jù)第三方履行本合同的情況，協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方履行本合同約定的義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未履行或未正確履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和/或乙方的損失。6.2第三方因違約行為給甲方和/或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與甲方、乙方的溝通和協(xié)作7.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供相關(guān)資料和信息。7.3甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：本合同約定的第三方介入期限屆滿，或雙方協(xié)商一致提前終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的相應(yīng)調(diào)整。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方介入的違約處理：第三方未履行或未正確履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和/或乙方的損失。10.2第三方介入的違約處理：第三方因違約行為給甲方和/或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自發(fā)生爭(zhēng)議之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按本條第11.1款約定處理。第十二條其他條款12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的續(xù)簽條件：合同期滿前六個(gè)月，雙方均未提出終止合同的，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。第十三條附件13.1第三方介入的書面補(bǔ)充協(xié)議：作為本合同的附件，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。13.2第三方資質(zhì)證明文件：作為本合同的附件，證明第三方的資質(zhì)和能力。第十四條簽字蓋章14.1電梯維保服務(wù)提供方的簽字蓋章：本合同由提供方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。14.2電梯維保服務(wù)接收方的簽字蓋章：本合同由接收方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。14.3第三方代表的簽字蓋章：第三方介入的書面補(bǔ)充協(xié)議由第三方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：電梯維保服務(wù)提供方的資質(zhì)證明附件2：電梯維保服務(wù)接收方的電梯相關(guān)信息附件3：第三方介入的書面補(bǔ)充協(xié)議附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件1的具體要求：提供方應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、電梯維修資質(zhì)證書等。資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，能夠證明提供方具備從事電梯維保服務(wù)的資格和能力。附件2的具體要求：接收方應(yīng)提供電梯的相關(guān)信息，包括但不限于電梯的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、使用說(shuō)明書等。相關(guān)信息應(yīng)準(zhǔn)確、完整，能夠確保提供方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行電梯維保服務(wù)。附件3的具體要求：第三方介入的書面補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。附件4的具體要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)合法有效，能夠證明第三方的資質(zhì)和能力，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。資質(zhì)證明文件應(yīng)與第三方介入的書面補(bǔ)充協(xié)議相符合。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提供方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.提供方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或延遲履行合同義務(wù)。3.提供方未按照約定價(jià)格收取服務(wù)費(fèi)用。4.接收方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。5.第三方未按照約定履行義務(wù)，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付逾期付款的利息等。違約方的違約行為給甲方和/或乙方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對(duì)合同履行造成的影響、對(duì)方的損失等因素確定。示例說(shuō)明：如果提供方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，延遲履行合同義務(wù)，則提供方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付延遲履行期間的違約金。如果延遲履行導(dǎo)致接收方遭受經(jīng)濟(jì)損失，提供方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年度電梯維保服務(wù)合同，由甲方（電梯維保服務(wù)接收方）與乙方（電梯維保服務(wù)提供方）簽訂，約定乙方提供電梯維保服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.資質(zhì)：指從事電梯維保服務(wù)的合法資格，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、電梯維修資質(zhì)證書等。3.違約：指合同一方未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為給守約方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失時(shí)，向守約方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.保險(xiǎn)：指第三方購(gòu)買的電梯維保責(zé)任保險(xiǎn)，用于保障電梯維保服務(wù)過(guò)程中可能發(fā)生的損失。7.第三方：指非本合同雙方當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同的履行或與本合同有關(guān)的其他活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。本合同是指