2024年度商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商品房1.2買(mǎi)方1.3賣(mài)方1.4解除協(xié)議1.5合同解除第二條合同解除條件2.1買(mǎi)方解除合同的條件2.2賣(mài)方解除合同的條件2.3解除合同的通知期限第三條合同解除程序3.1買(mǎi)方提出解除合同的程序3.2賣(mài)方提出解除合同的程序3.3解除合同的書(shū)面文件第四條解除合同的后果4.1買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的后果4.2賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的后果4.3解除合同后的權(quán)益處理第五條解除合同的賠償責(zé)任5.1買(mǎi)方應(yīng)賠償賣(mài)方的金額5.2賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方的金額5.3賠償責(zé)任的計(jì)算方式第六條解除合同后的物業(yè)處理6.1物業(yè)退還6.2物業(yè)損壞或損失的責(zé)任6.3物業(yè)清退費(fèi)用承擔(dān)第七條解除合同的稅務(wù)處理7.1稅務(wù)責(zé)任分配7.2稅費(fèi)支付方式7.3稅務(wù)申報(bào)第八條解除合同的公示與通知8.1公示要求8.2通知義務(wù)8.3公示與通知的期限第九條解除合同的保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息的范圍9.3保密期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力12.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明第十三條其他條款13.1雙方的其他約定13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修改與廢除第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間14.2合同正本與副本14.3合同的保存與保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商品房：指由賣(mài)方開(kāi)發(fā)的，位于_______（地址）的，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅物業(yè)，其具體房屋信息詳見(jiàn)附件一。1.2買(mǎi)方：指合同雙方約定的，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，姓名/名稱：_______，地址：_______。1.3賣(mài)方：指合同雙方約定的，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，姓名/名稱：_______，地址：_______。1.4解除協(xié)議：指買(mǎi)方或賣(mài)方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提前終止商品房買(mǎi)賣(mài)合同的行為。1.5合同解除：指根據(jù)本合同約定，買(mǎi)方或賣(mài)方提前終止商品房買(mǎi)賣(mài)合同的行為，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條合同解除條件2.1買(mǎi)方解除合同的條件買(mǎi)方可以在合同簽訂后的_______個(gè)月內(nèi)，按照本合同約定解除合同。買(mǎi)方解除合同的，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知賣(mài)方。2.2賣(mài)方解除合同的條件賣(mài)方可以在合同簽訂后的_______個(gè)月內(nèi)，按照本合同約定解除合同。賣(mài)方解除合同的，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知買(mǎi)方。2.3解除合同的通知期限買(mǎi)方或賣(mài)方行使解除合同權(quán)利的，應(yīng)按照本合同約定提前通知對(duì)方。通知期限自通知到達(dá)對(duì)方之日起計(jì)算。第三條合同解除程序3.1買(mǎi)方提出解除合同的程序買(mǎi)方擬解除合同的，應(yīng)向賣(mài)方提交書(shū)面解除合同申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。賣(mài)方應(yīng)在收到解除合同申請(qǐng)后的_______天內(nèi)，書(shū)面答復(fù)買(mǎi)方。3.2賣(mài)方提出解除合同的程序賣(mài)方擬解除合同的，應(yīng)向買(mǎi)方提交書(shū)面解除合同申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。買(mǎi)方應(yīng)在收到解除合同申請(qǐng)后的_______天內(nèi)，書(shū)面答復(fù)賣(mài)方。3.3解除合同的書(shū)面文件買(mǎi)方和賣(mài)方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第四條解除合同的后果4.1買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)的后果買(mǎi)方解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向賣(mài)方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。買(mǎi)方已支付的購(gòu)房款不予退還。4.2賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的后果賣(mài)方解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向買(mǎi)方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的購(gòu)房款。4.3解除合同后的權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并互相配合辦理相關(guān)手續(xù)。第五條解除合同的賠償責(zé)任5.1買(mǎi)方應(yīng)賠償賣(mài)方的金額買(mǎi)方解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向賣(mài)方支付違約金。如買(mǎi)方違約行為給賣(mài)方造成損失的，買(mǎi)方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方的金額賣(mài)方解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定向買(mǎi)方支付違約金。如賣(mài)方違約行為給買(mǎi)方造成損失的，賣(mài)方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3賠償責(zé)任的計(jì)算方式賠償責(zé)任的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。賠償金額的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，但不得超過(guò)違約金數(shù)額。第六條解除合同后的物業(yè)處理6.1物業(yè)退還合同解除后，買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定將物業(yè)退還給賣(mài)方。物業(yè)退還的具體事項(xiàng)詳見(jiàn)附件三。6.2物業(yè)損壞或損失的責(zé)任買(mǎi)方在退還物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。如有損壞或損失，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3物業(yè)清退費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，物業(yè)清退費(fèi)用由_______方承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式詳見(jiàn)附件四。第八條解除合同的公示與通知8.1公示要求合同解除事項(xiàng)應(yīng)在解除協(xié)議生效后_______天內(nèi)，在賣(mài)方項(xiàng)目銷(xiāo)售處進(jìn)行公示。公示期為_(kāi)______天。8.2通知義務(wù)買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)相互通知合同解除的事宜。通知可采取書(shū)面、電子郵件、短信等方式。通知發(fā)出后，對(duì)方未提出異議的，視為已收到通知。8.3公示與通知的期限公示與通知的期限自解除協(xié)議生效之日起計(jì)算。公示與通知完成后，合同解除事項(xiàng)對(duì)雙方產(chǎn)生法律效力。第九條解除合同的保密條款9.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)解除合同的事宜保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍保密信息范圍包括合同解除的原因、雙方的身份信息、合同解除后的權(quán)益處理等。9.3保密期限保密期限自合同解除之日起計(jì)算，為期_______年。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用_______法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的條件為合同解除、雙方協(xié)商一致、依法解除等。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見(jiàn)附件五。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件的補(bǔ)充說(shuō)明附件是對(duì)本合同的補(bǔ)充，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1雙方的其他約定雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：（1）_______（2）_______（3）_______13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行約定。13.3合同的修改與廢除合同的修改與廢除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間本合同于_______年_______月_______日，在_______（地點(diǎn)）簽署。14.2合同正本與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。正本和副本具有同等法律效力。14.3合同的保存與保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。合同保存期限為_(kāi)______年。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1第三方：指在合同簽訂和履行過(guò)程中，除甲乙方以外的，與本合同具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、融資方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方、評(píng)估方、拍賣(mài)方、買(mǎi)受人等。15.2第三方介入的程序與條件15.2.1甲乙方在合同中約定的第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的申請(qǐng)、審批、通知、異議等。15.2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方介入的權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方介入的權(quán)利：包括但不限于對(duì)合同履行情況的監(jiān)督、檢查、評(píng)估、建議等。15.3.2第三方介入的義務(wù)：包括但不限于保密義務(wù)、協(xié)助義務(wù)、如實(shí)陳述義務(wù)等。15.4第三方介入的責(zé)任限額15.4.1第三方介入的責(zé)任限額：第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。15.4.2第三方介入的賠償責(zé)任：第三方因違約或過(guò)錯(cuò)給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙方：第三方作為合同的一方，與甲乙方具有平等的地位，但其權(quán)利義務(wù)由甲乙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。15.5.2第三方與中介方：中介方作為第三方介入的協(xié)助方，應(yīng)履行協(xié)助義務(wù)，但其責(zé)任由中介方自行承擔(dān)。15.5.3第三方與融資方、擔(dān)保方等其他方：各方在合同中的權(quán)利義務(wù)由各方自行約定，與第三方無(wú)關(guān)。15.6第三方介入的合同修正15.6.1根據(jù)本合同，甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中，明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分說(shuō)明。15.6.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修正，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。15.6.3甲乙方應(yīng)將修正后的合同及其附件，以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正，共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋信息詳細(xì)列出商品房的地址、面積、戶型、樓層、裝修情況、產(chǎn)權(quán)等信息。附件二：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算方法等。附件三：物業(yè)退還事項(xiàng)詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)退還的具體事項(xiàng)，包括退還時(shí)間、退還方式、退還流程等。附件四：物業(yè)清退費(fèi)用詳細(xì)列出物業(yè)清退費(fèi)用的計(jì)算方式、費(fèi)用明細(xì)、支付方式等。附件五：附件清單詳細(xì)列出所有附件的名稱、編號(hào)、份數(shù)、制作人、制作人聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。2.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付商品房。3.買(mǎi)方未按約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)。4.賣(mài)方未按約定時(shí)間提供產(chǎn)權(quán)證。5.買(mǎi)方未按約定使用房屋。6.賣(mài)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件二中的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金數(shù)額。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，計(jì)算賠償數(shù)額。損失包括直接損失和間接損失。3.逾期交付違約金：按合同約定交付日期計(jì)算，每逾期一天，支付違約金元。4.逾期付款違約金：按合同約定付款日期計(jì)算，每逾期一天，支付違約金元。示例說(shuō)明：如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，屬于違約行為。根據(jù)附件二中的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金數(shù)額，并支付給賣(mài)方。如買(mǎi)方逾期付款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付逾期付款違約金，具體金額按合同約定計(jì)算。全文完。2024年度商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息第二條解除合同的事由2.1解除合同的條件2.2解除合同的程序第三條解除合同的效力3.1解除合同的法律效果3.2解除合同的經(jīng)濟(jì)效果第四條解除合同的賠償責(zé)任4.1出賣(mài)人的賠償責(zé)任4.2買(mǎi)受人的賠償責(zé)任第五條解除合同的違約金5.1違約金的計(jì)算方式5.2違約金的支付時(shí)間第六條解除合同的證明文件6.1解除合同的書(shū)面協(xié)議6.2其他相關(guān)證明文件第七條解除合同的登記手續(xù)7.1登記手續(xù)的辦理流程7.2登記手續(xù)的辦理時(shí)間第八條解除合同的稅務(wù)處理8.1稅務(wù)處理的規(guī)定8.2稅務(wù)處理的責(zé)任主體第九條解除合同的信息披露9.1信息披露的要求9.2信息披露的方式第十條解除合同的保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的期限第十一條解除合同的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條解除合同的強(qiáng)制執(zhí)行12.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件12.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序第十三條解除合同的變更和終止13.1變更合同的條件13.2終止合同的條件第十四條解除合同的附則14.1合同的生效時(shí)間14.2合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣(mài)人信息1.1.1出賣(mài)人名稱：____________1.1.2出賣(mài)人地址：____________1.1.3出賣(mài)人聯(lián)系方式：____________1.1.4出賣(mài)人法定代表人：____________1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人名稱：____________1.2.2買(mǎi)受人地址：____________1.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式：____________1.2.4買(mǎi)受人法定代表人：____________第二條解除合同的事由2.1解除合同的條件2.1.1出賣(mài)人未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量交付房屋的，買(mǎi)受人可以解除合同。2.1.2出賣(mài)人交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)買(mǎi)受人催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，買(mǎi)受人可以解除合同。2.1.3買(mǎi)受人未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量支付房?jī)r(jià)款的，出賣(mài)人可以解除合同。2.1.4買(mǎi)受人支付房?jī)r(jià)款后，未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)的，出賣(mài)人可以解除合同。2.2解除合同的程序2.2.1當(dāng)事人一方依照本合同第2.1條規(guī)定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。2.2.2收到解除合同書(shū)面通知的一方應(yīng)當(dāng)在收到通知之日起30日內(nèi)，按照對(duì)方的要求辦理合同解除手續(xù)。2.2.3合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)互相返還已經(jīng)收到的對(duì)方給付的財(cái)物，并應(yīng)當(dāng)在解除合同之日起30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第三條解除合同的效力3.1解除合同的法律效果3.1.1本合同自解除之日起失效。3.1.2合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2解除合同的經(jīng)濟(jì)效果3.2.1合同解除后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人退還已經(jīng)收取的房?jī)r(jià)款，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付自買(mǎi)受人支付房?jī)r(jià)款之日起至退還房?jī)r(jià)款之日止的利息。3.2.2合同解除后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人支付已經(jīng)支付的購(gòu)房款10%的違約金。第四條解除合同的賠償責(zé)任4.1出賣(mài)人的賠償責(zé)任4.1.1出賣(mài)人未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量交付房屋，或者交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2因出賣(mài)人的原因?qū)е潞贤獬?，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給買(mǎi)受人造成的直接損失。4.2買(mǎi)受人的賠償責(zé)任4.2.1買(mǎi)受人未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量支付房?jī)r(jià)款，給出賣(mài)人造成損失的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2因買(mǎi)受人的原因?qū)е潞贤獬模I(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此給出賣(mài)人造成的直接損失。第五條解除合同的違約金5.1違約金的計(jì)算方式5.1.1違約金按照已經(jīng)支付的購(gòu)房款總額的10%計(jì)算。5.1.2違約金的計(jì)算結(jié)果低于因違約造成的實(shí)際損失的，出賣(mài)人和買(mǎi)受人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。5.2違約金的支付時(shí)間5.2.1出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本合同解除之日起15日內(nèi)，向買(mǎi)受人支付違約金。5.2.2買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在本合同解除之日起15日內(nèi)，向出賣(mài)人支付違約金。第六條解除合同的證明文件6.1解除合同的書(shū)面協(xié)議6.1.1解除合同的書(shū)面協(xié)議由雙方簽字或者蓋章后生效。6.1.2解除合同的書(shū)面協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2其他相關(guān)證明文件6.2.1合同解除相關(guān)的證明文件包括但不限于：身份證復(fù)印件、合同副本、付款憑證、房屋交付憑證等。6.2.2雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管合同解除相關(guān)的證明文件，以備不時(shí)之需。第八條解除合同的登記手續(xù)8.1登記手續(xù)的辦理流程8.1.1雙方應(yīng)當(dāng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出解除合同的登記申請(qǐng)。8.1.2提交解除合同的書(shū)面協(xié)議、身份證復(fù)印件、合同副本、付款憑證等相關(guān)材料。8.1.3按照房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，繳納登記費(fèi)用，并領(lǐng)取登記收據(jù)。8.2登記手續(xù)的辦理時(shí)間8.2.1雙方應(yīng)當(dāng)在本合同解除之日起30日內(nèi)，共同辦理解除合同的登記手續(xù)。8.2.2如因特殊情況，雙方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)延期。第九條解除合同的稅務(wù)處理8.1稅務(wù)處理的規(guī)定8.1.1雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，辦理合同解除的稅務(wù)手續(xù)。8.1.2出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出具解除合同的稅務(wù)證明文件。8.2稅務(wù)處理的責(zé)任主體8.2.1出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，依法繳納因合同解除產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。8.2.2買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，依法繳納因合同解除產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第十條解除合同的信息披露8.1信息披露的要求8.1.1雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同解除相關(guān)的信息，保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.1.2雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管與合同解除相關(guān)的文件和資料，不得泄露給第三方。8.2信息披露的方式8.2.1雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行信息披露。8.2.2雙方應(yīng)當(dāng)確保信息披露的方式能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地傳達(dá)到對(duì)方。第十一條解除合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同解除過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.2.1合同解除爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.2.2雙方應(yīng)當(dāng)遵守人民法院的審判規(guī)則，配合人民法院的工作。第十二條解除合同的強(qiáng)制執(zhí)行8.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件8.1.1一方不履行合同解除后的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以強(qiáng)制執(zhí)行。8.1.2雙方均不履行合同解除后的義務(wù)，任何一方均可請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以強(qiáng)制執(zhí)行。8.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序8.2.1請(qǐng)求強(qiáng)制執(zhí)行的一方應(yīng)當(dāng)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)。8.2.2人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后，依法啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序。第十三條解除合同的變更和終止8.1變更合同的條件8.1.1雙方同意對(duì)解除合同的事由、違約金、賠償責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行變更的，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。8.2終止合同的條件8.2.1合同解除后，雙方同意終止合同的，可以簽訂書(shū)面終止協(xié)議。8.2.2終止協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第十四條解除合同的附則8.1合同的生效時(shí)間8.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同的解釋權(quán)歸屬8.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。8.2.2對(duì)于本合同的解釋，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同具有利害關(guān)系，參與本合同的履行、解除等過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、登記機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。2.2甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定執(zhí)行。3.2如甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議未對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第四條第三方義務(wù)的履行4.1第三方應(yīng)當(dāng)按照甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方未按照甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議履行義務(wù)的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方權(quán)利的行使5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，行使相關(guān)權(quán)利。5.2第三方行使權(quán)利時(shí)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。6.2本合同的履行、解除等事項(xiàng)，除甲乙方與第三方有書(shū)面協(xié)議外，均不由第三方直接參與。第七條第三方違約的處理7.1第三方違反甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議的，甲乙方有權(quán)請(qǐng)求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)請(qǐng)求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方與合同解除8.1第三方同意解除本合同的，甲乙方與第三方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2第三方未同意解除本合同的，甲乙方不得單方面解除本合同。第九條第三方與爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可以通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方與強(qiáng)制執(zhí)行10.1甲乙方不履行本合同義務(wù)，第三方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以強(qiáng)制執(zhí)行。10.2第三方不履行與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議義務(wù)，甲乙方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以強(qiáng)制執(zhí)行。第十一條第三方與信息披露11.1第三方應(yīng)當(dāng)向甲乙方披露與本合同履行、解除等相關(guān)信息，保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2第三方披露信息的方式、時(shí)間等事項(xiàng)，由甲乙方與第三方書(shū)面約定。第十二條第三方與稅務(wù)處理12.1第三方應(yīng)當(dāng)依法辦理與本合同相關(guān)的稅務(wù)手續(xù)。12.2第三方未依法辦理稅務(wù)手續(xù)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方與登記手續(xù)13.1第三方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲乙方辦理合同解除的登記手續(xù)。13.2第三方未協(xié)助甲乙方辦理登記手續(xù)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條第三方與附則14.1本合同的附件，包括但不限于甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議、稅務(wù)處理文件、登記手續(xù)文件等。14.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲乙方身份證明復(fù)印件附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同副本附件三：付款憑證附件四：房屋交付憑證附件五：中介服務(wù)合同副本附件六：擔(dān)保協(xié)議副本附件七：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件八：稅務(wù)處理文件附件九：登記手續(xù)文件附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)復(fù)印件附件十一：第三方與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：甲乙方身份證明復(fù)印件甲乙方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。身份證明復(fù)印件應(yīng)當(dāng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同副本甲乙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同正式副本。合同副本應(yīng)當(dāng)包含合同的全部條款，包括房屋的基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式等內(nèi)容。附件三：付款憑證甲乙方支付房?jī)r(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。付款憑證應(yīng)當(dāng)顯示付款金額、付款時(shí)間、付款人等信息。附件四：房屋交付憑證出賣(mài)人交付房屋的憑證，如房屋鑰匙交付記錄、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。交付憑證應(yīng)當(dāng)有出賣(mài)人和買(mǎi)受人的簽字或者蓋章確認(rèn)。附件五：中介服務(wù)合同副本甲乙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)合同正式副本。合同副本應(yīng)當(dāng)包含中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件六：擔(dān)保協(xié)議副本如有擔(dān)保機(jī)構(gòu)參與本合同，提供擔(dān)保協(xié)議的正式副本。擔(dān)保協(xié)議副本應(yīng)當(dāng)明確擔(dān)保的范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容。附件七：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件房屋評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，如評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期等信息。評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)當(dāng)有評(píng)估機(jī)構(gòu)的公章和評(píng)估師的簽名。附件八：稅務(wù)處理文件甲乙方依法辦理稅務(wù)手續(xù)的相關(guān)文件，如契稅繳納憑證、印花稅繳納憑證等。稅務(wù)處理文件應(yīng)當(dāng)顯示繳納金額、繳納時(shí)間、繳納人等信息。附件九：登記手續(xù)文件甲乙方辦理合同解除登記手續(xù)的相關(guān)文件，如登記申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件等。登記手續(xù)文件應(yīng)當(dāng)有登記機(jī)構(gòu)的公章和工作人員的簽名。附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)復(fù)印件如發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)的復(fù)印件。調(diào)解書(shū)或裁決書(shū)復(fù)印件應(yīng)當(dāng)有爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的公章和法官的簽名。附件十一：第三方與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，如中介服務(wù)合同、擔(dān)保協(xié)議等。書(shū)面協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)益、義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣(mài)人未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量交付房屋。2.出賣(mài)人交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.買(mǎi)受人未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量支付房?jī)r(jià)款。4.買(mǎi)受人支付房?jī)r(jià)款后，未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。5.雙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：按照已經(jīng)支付的購(gòu)房款總額的10%計(jì)算違約金。2.違約金支付時(shí)間：違約方應(yīng)當(dāng)在本合同解除之日起15日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失。4.強(qiáng)制執(zhí)行：雙方均可請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以強(qiáng)制執(zhí)行。示例說(shuō)明：1.如果出賣(mài)人未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量交付房屋，買(mǎi)受人可以要求出賣(mài)人支付違約金，并有權(quán)要求出賣(mài)人承擔(dān)因延遲交付造成的直接損失。2.如果出賣(mài)人交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)受人可以要求出賣(mài)人支付違約金，并有權(quán)要求出賣(mài)人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者賠償因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。全文完。2024年度商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商品房1.2買(mǎi)賣(mài)合同1.3解除協(xié)議1.4甲方1.5乙方1.6合同解除1.7違約金1.8解除日期2.合同概述2.1商品房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂日期與編號(hào)2.2合同中約定的買(mǎi)賣(mài)商品房的基本情況2.3雙方因特定原因達(dá)成解除合同的共識(shí)3.解除合同的條件3.1雙方同意解除合同的書(shū)面協(xié)議3.2合同解除的起始日期3.3解除合同的程序3.4解除合同所需的文件和證明4.解除合同的法律效果4.1合同解除后，商品房的所有權(quán)歸甲方所有4.2乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)的處理方式4.3乙方已使用甲方提供的購(gòu)房?jī)?yōu)惠或禮品的情況處理4.4合同解除后，乙方是否有權(quán)要求甲方支付違約金5.解除合同的后續(xù)事宜5.1商品房的交付與退還5.2乙方已辦理的貸款手續(xù)的處理5.3合同解除后，乙方是否需要繼續(xù)承擔(dān)貸款責(zé)任5.4合同解除后，乙方是否需要承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付商品房的處理6.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的處理6.3雙方未履行合同解除程序的處理6.4雙方未履行解除合同后的相關(guān)事宜的處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方因解除合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議協(xié)商解決不成的情況7.2雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)方式8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效日期8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件9.其他約定9.1雙方對(duì)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除后的保密協(xié)議9.2雙方對(duì)于解除合同過(guò)程中的通訊記錄的保存要求9.3雙方對(duì)于解除合同后的個(gè)人信息保護(hù)約定10.合同的附件10.1商品房買(mǎi)賣(mài)合同原文10.2解除協(xié)議的書(shū)面協(xié)議10.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件11.合同的簽訂地點(diǎn)與日期11.1合同的簽訂地點(diǎn)11.2合同的簽訂日期12.甲方與乙方的簽字蓋章12.1甲方的簽字蓋章12.2乙方的簽字蓋章13.合同的備案與公示13.1合同解除協(xié)議的備案程序13.2合同解除協(xié)議的公示要求14.合同解除的生效條件14.1雙方按照約定履行解除合同的程序14.2雙方簽署解除合同的書(shū)面協(xié)議14.3相關(guān)政府部門(mén)對(duì)解除合同的備案第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商品房：指本合同約定的，由甲方出售，乙方購(gòu)買(mǎi)的位于_______的住宅物業(yè)，其建筑規(guī)模、設(shè)計(jì)用途和產(chǎn)權(quán)等具體情況詳見(jiàn)附件一。1.2買(mǎi)賣(mài)合同：指甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：_______），該合同對(duì)商品房的買(mǎi)賣(mài)事宜進(jìn)行了詳細(xì)約定。1.3解除協(xié)議：指甲乙雙方為了維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，就解除本合同所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。1.6合同解除：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定的條件和程序，終止《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的行為。1.7違約金：指甲方未按照合同約定交付商品房，或乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。1.8解除日期：指合同解除協(xié)議生效的日期，即甲乙雙方簽署解除協(xié)議的日期。2.合同概述2.1商品房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂日期與編號(hào)：本合同的簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日，合同編號(hào)為_(kāi)______。2.2合同中約定的買(mǎi)賣(mài)商品房的基本情況：詳見(jiàn)附件一。2.3雙方因特定原因達(dá)成解除合同的共識(shí)：甲乙雙方因_______原因（具體原因詳見(jiàn)附件二），經(jīng)協(xié)商一致，決定解除本合同。3.解除合同的條件3.1雙方同意解除合同的書(shū)面協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確約定解除合同的事由、條件、程序及后續(xù)事宜處理等。3.2合同解除的起始日期：本合同自甲乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議之日起解除。3.3解除合同的程序：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序辦理合同解除手續(xù)。3.4解除合同所需的文件和證明：甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)文件和證明，以證實(shí)合同解除的合法性和有效性。4.解除合同的法律效果4.1合同解除后，商品房的所有權(quán)歸甲方所有：自合同解除之日起，商品房的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不再享有購(gòu)房權(quán)益。4.2乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)的處理方式：乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)退還給乙方，具體退還方式詳見(jiàn)附件三。4.3乙方已使用甲方提供的購(gòu)房?jī)?yōu)惠或禮品的情況處理：乙方已享受的購(gòu)房?jī)?yōu)惠或禮品，甲方不再予以承認(rèn)，乙方應(yīng)按照原價(jià)支付相關(guān)費(fèi)用。4.4合同解除后，乙方是否有權(quán)要求甲方支付違約金：如乙方不存在違約行為，甲方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給乙方；如乙方存在違約行為，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給甲方。5.解除合同的后續(xù)事宜5.1商品房的交付與退還：自合同解除之日起，甲方不再向乙方交付商品房，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。5.2乙方已辦理的貸款手續(xù)的處理：乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，辦理合同解除后的貸款手續(xù)，包括但不限于還款、解除抵押等。5.3合同解除后，乙方是否需要繼續(xù)承擔(dān)貸款責(zé)任：乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)貸款責(zé)任，直至貸款全部還清。5.4合同解除后，乙方是否需要承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用：乙方不應(yīng)承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，除非本合同另有約定。6.違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付商品房的處理：甲方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給乙方。6.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的處理：乙方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給甲方。6.3雙方未履行合同解除程序的處理：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給對(duì)方。6.4雙方未履行解除合同后的相關(guān)事宜的處理：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給對(duì)方。7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方因解除合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議協(xié)商解決不成的情況：甲乙雙方應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)（或人民法院）進(jìn)行仲裁（或訴訟）解決。7.2雙方選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲乙雙方選擇_______仲裁委員會(huì)（或8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效日期：本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。8.2合同的變更程序：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.3合同的終止條件：本合同在甲乙雙方履行完畢合同解除協(xié)議約定的義務(wù)后終止。9.其他約定9.1雙方對(duì)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除后的保密協(xié)議：甲乙雙方同意，在解除合同后，對(duì)合同內(nèi)容及解除協(xié)議的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2雙方對(duì)于解除合同過(guò)程中的通訊記錄的保存要求：甲乙雙方應(yīng)將解除合同過(guò)程中的通訊記錄予以保存，以證實(shí)雙方履行解除協(xié)議的情況。9.3雙方對(duì)于解除合同后的個(gè)人信息保護(hù)約定：甲乙雙方同意，在解除合同后，對(duì)對(duì)方的個(gè)人信息予以保護(hù)，不得泄露給第三方。10.合同的附件10.1商品房買(mǎi)賣(mài)合同原文：詳見(jiàn)附件四。10.2解除協(xié)議的書(shū)面協(xié)議：詳見(jiàn)附件五。10.3相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：詳見(jiàn)附件六。11.合同的簽訂地點(diǎn)與日期11.1合同的簽訂地點(diǎn)：本合同于_______（地點(diǎn)）簽訂。11.2合同的簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。12.甲方與乙方的簽字蓋章12.1甲方的簽字蓋章：（甲方簽字）（甲方蓋章）12.2乙方的簽字蓋章：（乙方簽字）（乙方蓋章）13.合同的備案與公示13.1合同解除協(xié)議的備案程序：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同解除協(xié)議備案。13.2合同解除協(xié)議的公示要求：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同解除協(xié)議公示。14.合同解除的生效條件14.1雙方按照約定履行解除合同的程序：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序履行解除合同的程序。14.2雙方簽署解除合同的書(shū)面協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面的解除合同協(xié)議。14.3相關(guān)政府部門(mén)對(duì)解除合同的備案：甲乙雙方應(yīng)將解除合同的備案提交給相關(guān)政府部門(mén)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：