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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠房租賃及設(shè)備使用合同版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用3.1使用范圍3.2使用要求4.維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任4.2租賃物的保養(yǎng)責任5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.違約責任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律9.其他條款9.1租賃物的交付時間及方式9.2租賃物的退還時間及方式9.3租賃方的權(quán)利與義務(wù)9.4出租方的權(quán)利與義務(wù)10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止11.附件11.1租賃物清單11.2技術(shù)參數(shù)及使用說明12.簽字蓋章頁12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.附錄13.1租賃物的圖片及示意圖13.2其他相關(guān)文件14.合同日期第一部分:合同如下:1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于工業(yè)區(qū)的工業(yè)廠房,具體地址為省市區(qū)路號,廠房面積為平方米。廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備清單詳見附件1。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至2034年X月X日止,共計10年。租賃期滿后,租賃方有權(quán)按照雙方商定的條件續(xù)租。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃方應(yīng)按年度支付租金,租金為人民幣萬元整(¥0,000),每年支付一次。2.2租金支付方式租賃方應(yīng)在每個租賃年度開始前30天內(nèi),將當年租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租賃物的使用3.1使用范圍租賃方同意按照廠房的設(shè)計用途和設(shè)備的技術(shù)要求進行使用。未經(jīng)出租方書面同意,租賃方不得將廠房或設(shè)備用于其他用途。3.2使用要求租賃方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),確保在使用過程中不對廠房及設(shè)備造成損壞。同時,租賃方應(yīng)負責廠房及設(shè)備的安全防護和日常維護。4.維修與保養(yǎng)4.1租賃物的維修責任出租方負責廠房及設(shè)備的重大維修和保養(yǎng),確保廠房及設(shè)備的正常使用。4.2租賃物的保養(yǎng)責任租賃方負責廠房及設(shè)備日常的保養(yǎng)和清潔工作,確保廠房及設(shè)備的正常運行。5.保險5.1保險責任租賃方應(yīng)按出租方的要求,為廠房及設(shè)備購買相應(yīng)的保險,并將保險單副本交給出租方備案。5.2保險費用保險費用由租賃方承擔,并在租金中支付。6.違約責任6.1租賃方違約租賃方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的,應(yīng)承擔違約責任,向出租方支付違約金,違約金為租金的10%。6.2出租方違約出租方未按約定提供廠房或設(shè)備的,應(yīng)承擔違約責任,向租賃方支付違約金,違約金為租金的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方同意,對于本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地,適用法律為中華人民共和國法律。9.其他條款9.1租賃物的交付時間及方式出租方應(yīng)在本合同簽訂后的30日內(nèi),將租賃物交付給租賃方。交付方式為租賃方到指定地點接收。9.2租賃物的退還時間及方式租賃期滿或合同解除后,租賃方應(yīng)按照出租方的要求,將租賃物退還給出租方。退還方式為租賃方將租賃物送至指定地點。9.3租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃物,同時應(yīng)履行合同約定的義務(wù),包括支付租金、保險和維修保養(yǎng)等。9.4出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定使用租賃物,并履行合同約定的義務(wù)。同時,出租方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全。10.合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致,并書面簽署。10.3合同的終止合同終止的情形包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同以及合同約定的其他終止條件。11.附件11.1租賃物清單詳見附件2,列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等信息。11.2技術(shù)參數(shù)及使用說明詳見附件3,提供租賃物的技術(shù)參數(shù)和使用說明。12.簽字蓋章頁本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后具有同等法律效力。13.附錄13.1租賃物的圖片及示意圖詳見附件4,提供租賃物的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖片及示意圖。13.2其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物相關(guān)的檢驗報告、維修記錄等。14.合同日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。例如:設(shè)備A:數(shù)量1,型號XYZ001,狀況良好設(shè)備B:數(shù)量2,型號ABC123,維修中附件2:技術(shù)參數(shù)及使用說明提供租賃物的技術(shù)參數(shù)和使用說明,包括操作手冊、維護指南等。附件3:租賃物圖片及示意圖提供租賃物的外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖片及示意圖,以便租賃方更好地了解租賃物的實際情況。附件4:租賃物相關(guān)的檢驗報告、維修記錄等包括但不限于租賃物的驗收報告、定期檢查報告、維修記錄等。說明二:違約行為及責任認定:1.租賃方未按約定支付租金2.租賃方未按約定使用租賃物3.租賃方未按約定進行保險購買4.出租方未按約定提供租賃物5.出租方未按約定進行維修保養(yǎng)違約責任認定標準:1.租賃方未按約定支付租金的,應(yīng)承擔違約金,違約金為租金的10%。2.租賃方未按約定使用租賃物的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.租賃方未按約定進行保險購買的,出租方有權(quán)要求租賃方立即補交保險費用。4.出租方未按約定提供租賃物的,應(yīng)承擔違約責任,向租賃方支付違約金,違約金為租金的10%。5.出租方未按約定進行維修保養(yǎng)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明:如果租賃方未按約定支付租金,根據(jù)合同約定,租賃方應(yīng)支付違約金,違約金為租金的10%。假設(shè)租金為每月10萬元,租賃方未支付租金的期限為一個月,則租賃方應(yīng)支付1萬元的違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃物:指本合同中由出租方提供給租賃方使用的廠房及設(shè)備。2.租金:指租賃方按約定向出租方支付的費用,用于租賃物的使用。3.租賃期限:指租賃方租賃租賃物的期限,自合同生效之日起至合同解除日止。4.維修保養(yǎng):指對租賃物

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