2024年度建筑工程施工與安裝一體化承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工與安裝一體化承包合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2施工與安裝內(nèi)容2.3工程地點(diǎn)及工期3.合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整條款3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5最終付款3.6支付方式與賬戶4.施工與安裝要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.2施工方案與計劃4.3安裝要求與檢驗(yàn)4.4質(zhì)量保證與保修5.乙方責(zé)任與義務(wù)5.1施工資質(zhì)與人員5.2材料與設(shè)備供應(yīng)5.3施工安全與環(huán)保5.4配合甲方驗(yàn)收與交付6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1施工場地準(zhǔn)備6.2施工許可與審批6.3甲方監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.4工程變更與調(diào)整7.違約責(zé)任與賠償7.1乙方違約7.2甲方違約7.3丙方違約（如有）7.4賠償金額與方式8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.2適用法律9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果處理12.合同附件12.1工程圖紙12.2施工方案與計劃12.3材料與設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同解釋權(quán)13.3合同附件的有效性14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××建筑工程材料供應(yīng)有限公司丙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述本工程為×××棟住宅樓及配套設(shè)施建設(shè)項目，包括但不限于土建、水電安裝、裝修、綠化等工程。2.2施工與安裝內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本工程的施工與安裝工作，包括但不限于：（1）土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等；（2）水電安裝工程：包括給排水、供電、照明、消防等；（3）裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、裝飾、幕墻等；（4）綠化工程：包括景觀、綠化、小品等。2.3工程地點(diǎn)及工期工程地點(diǎn)位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號地塊。工期自開工之日起至雙方約定的竣工日期止，工期總?cè)諝v天數(shù)為×××天。第三條合同價格與支付3.1合同總價本工程合同總價為人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），詳見附件《工程量清單》及《工程造價計算書》。3.2價格調(diào)整條款合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同價格進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)付款甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價的30%，即人民幣×××萬元。3.4進(jìn)度付款雙方按照約定的工程進(jìn)度，分階段進(jìn)行進(jìn)度付款。每完成一個階段的工程，乙方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報告及付款申請，甲方審核無誤后七個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。3.5最終付款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同款項，即合同總價的70%，扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款。3.6支付方式與賬戶開戶行：×××銀行×××分行賬戶名稱：×××建筑安裝工程有限公司賬號：××××××××××××××××第四條施工與安裝要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2施工方案與計劃乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度要求，編制詳細(xì)的施工方案和施工計劃，提交甲方審批。4.3安裝要求與檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照設(shè)計要求和安裝規(guī)范進(jìn)行安裝，確保安裝質(zhì)量。安裝完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程符合合同要求。4.4質(zhì)量保證與保修乙方應(yīng)對施工和安裝的工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，保修期為×××年。第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1施工資質(zhì)與人員乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供合格的施工人員。乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資格證書。5.2材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料、設(shè)備等，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.3施工安全與環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。5.4配合甲方驗(yàn)收與交付乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程符合合同要求。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程交付。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1施工場地準(zhǔn)備甲方負(fù)責(zé)提供施工場地，并保證施工場地的順利進(jìn)行。6.2施工許可與審批甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程的施工許可和審批手續(xù)，確保工程合法進(jìn)行。6.3甲方監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.4工程變更與調(diào)整如因設(shè)計或其他原因需要對工程進(jìn)行變更或調(diào)整，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并第八條違約責(zé)任與賠償8.1乙方違約乙方如未能按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%。8.2甲方違約甲方如未能按照合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。8.3丙方違約（如有）丙方如未能按照合同約定提供材料或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。8.4賠償金額與方式開戶行：×××銀行×××分行賬戶名稱：×××建筑安裝工程有限公司賬號：××××××××××××××××第九條爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢后三年止。10.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償額。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1工程圖紙附件一：工程圖紙（包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、水電等圖紙）12.2施工方案與計劃附件二：施工方案與計劃12.3材料與設(shè)備清單附件三：材料與設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于工程洽商、變更單等）第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知發(fā)出后視為送達(dá)。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同附件的有效性合同附件是本合同不可分割的一部分，與具有同等效力。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.3丙方簽字蓋章（如有）丙方代表（簽字）：____________丙方蓋章：____________本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電等所有相關(guān)圖紙，圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注應(yīng)準(zhǔn)確無誤。圖紙應(yīng)按照工程實(shí)際情況進(jìn)行修改和更新，以保證施工的準(zhǔn)確性和順利進(jìn)行。附件二：施工方案與計劃詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工過程中的各個階段，包括施工工藝、施工順序、施工方法等。施工計劃應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期以及各個階段的完成日期。方案和計劃應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和更新。附件三：材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工所需的材料和設(shè)備，包括名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具備合格證明和檢驗(yàn)報告。清單應(yīng)根據(jù)實(shí)際采購情況進(jìn)行更新。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于工程洽商、變更單、驗(yàn)收報告、質(zhì)量證明等。文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，能夠反映工程的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。2.甲方未能按照合同約定支付款項，或延遲支付款項。3.丙方未能按照合同約定提供材料或服務(wù)，或提供的材料和服務(wù)不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價的5%或應(yīng)付款項的5%，具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時間損失等。3.延長工期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)要求乙方支付延長工期期間的違約金，具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。示例說明：假設(shè)由于乙方施工原因，工程進(jìn)度嚴(yán)重拖延，導(dǎo)致工程無法按照合同約定的日期竣工。甲方依據(jù)合同約定，可以向乙方要求支付延遲竣工的違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延期導(dǎo)致的額外經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就建筑工程施工與安裝一體化承包事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.甲方：指×××建筑工程有限公司，是本合同的一方主體。3.乙方：指×××建筑安裝工程