2024年度個(gè)人對(duì)個(gè)人房屋租賃合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人對(duì)個(gè)人房屋租賃合同格式本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)7.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買第八條轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2租賃期間的特殊約定第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X街X號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為X平方米，使用面積為X平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為層，戶型為室廳，設(shè)施包括空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號(hào)信息為。第四條押金4.1押金金額：租賃押金為人民幣X元。4.2押金退還：租賃期滿或者合同提前終止后，租賃方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)：租賃方有權(quán)按照合同約定使用該房屋。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，租賃方負(fù)責(zé)日常使用過程中的小修小補(bǔ)。第六條房屋維修6.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的大修、中修，租賃方負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：大修、中修的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，小修小補(bǔ)的費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購買房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自身利益。7.2保險(xiǎn)購買：租賃方應(yīng)在租賃開始日期前購買房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給出租方備案。第八條轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租的條件：租賃方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：租賃方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月向出租方發(fā)出書面通知。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如租賃方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付提前終止合同的違約金。9.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的違約金為一個(gè)月租金的200%。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：租賃方未按照合同約定支付租金、押金，或者出租方未按照合同約定提供房屋的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他約定13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：除本合同已有約定外，雙方的其他權(quán)利和義務(wù)依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2租賃期間的特殊約定：如雙方在租賃期間有特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在合同后，作為合同不可分割的一部分。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除后，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還租賃方剩余的押金和租金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方以外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在本合同執(zhí)行過程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行發(fā)生變更或糾紛。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并確保其行為不影響甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行其職責(zé)造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任總額不得超過其收取甲乙方的費(fèi)用。第五條第三方介入的處理5.1第三方介入處理：當(dāng)甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入本合同執(zhí)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，并通知對(duì)方。甲乙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方介入所引起的問題，確保本合同的順利執(zhí)行。5.2第三方不履行義務(wù)：如第三方不履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方權(quán)益的保障6.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因本合同的執(zhí)行損害第三方的權(quán)益。6.2第三方權(quán)益的維護(hù)：當(dāng)?shù)谌降臋?quán)益受到損害時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)助第三方維護(hù)其權(quán)益。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行其職責(zé)。7.2第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方獨(dú)立承擔(dān)，與甲乙方無關(guān)。第八條第三方介入的合同修改8.1第三方介入合同修改：當(dāng)有第三方介入本合同執(zhí)行時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行修改，以明確第三方的責(zé)任限額。8.2合同修改的書面確認(rèn)：合同修改后，甲乙方應(yīng)書面確認(rèn)修改內(nèi)容，并附加在本合同后。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議解決：當(dāng)本合同執(zhí)行過程中發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議時(shí)，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，甲乙方應(yīng)在30日內(nèi)解決第三方介入的爭(zhēng)議。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入法律適用：本合同第三方介入部分適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他約定11.1第三方介入的其他約定：甲乙方如有其他關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)以書面形式附加在合同后，作為合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋使用和維護(hù)規(guī)定附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：轉(zhuǎn)租同意書附件九：提前終止合同證明附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證明應(yīng)為本合同租賃房屋的房產(chǎn)證或其他有效證明文件，由出租方提供，以證明出租方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：房屋租賃合同應(yīng)包括本合同中的所有條款，以書面形式簽訂，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：租金支付證明應(yīng)包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，以證明租賃方按約定支付租金。附件四：押金支付證明詳細(xì)要求和說明：押金支付證明應(yīng)包括押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，以證明租賃方按約定支付押金。附件五：房屋使用和維護(hù)規(guī)定詳細(xì)要求和說明：房屋使用和維護(hù)規(guī)定應(yīng)包括房屋使用、維護(hù)和管理的相關(guān)規(guī)定，以指導(dǎo)租賃方合理使用和維護(hù)房屋。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括甲乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方服務(wù)的內(nèi)容和范圍。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括租賃房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件八：轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求和說明：轉(zhuǎn)租同意書應(yīng)包括租賃方和出租方對(duì)轉(zhuǎn)租條件的同意和書面通知，以證明轉(zhuǎn)租的合法性。附件九：提前終止合同證明詳細(xì)要求和說明：提前終止合同證明應(yīng)包括租賃方和出租方對(duì)提前終止合同的書面協(xié)議，以及違約金的計(jì)算和支付證明。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括甲乙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式、時(shí)效和地點(diǎn)的約定，以明確爭(zhēng)議解決的程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金、押金。2.出租方未按照合同約定提供房屋或未履行維修責(zé)任。3.租賃方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋。4.出租方未按照合同約定提供第三方服務(wù)。5.租賃方未按照合同約定提前終止合同。6.出租方未按照合同約定解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金、押金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為滯納金。2.出租方未按照合同約定提供房屋或未履行維修責(zé)任，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。3.租賃方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.出租方未按照合同約定提供第三方服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為合同金額的10%。5.租賃方未按照合同約定提前終止合同，應(yīng)支付提前終止合同的違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。6.出租方未按照合同約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為合同金額的10%。示例說明：如租賃方未按照合同約定支付租金，出租方可以要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。如出租方未按照合同約定提供房屋，租賃方可以要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如租賃方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋，造成房屋損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如出租方未按照合同約定提供第三方服務(wù)，租賃方可以要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。如租賃方未按照合同約定提前終止合同，租賃方應(yīng)支付提前終止合同的違約金。如出租方未按照合同約定解除合同，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度個(gè)人對(duì)個(gè)人房屋租賃合同格式1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2租客保險(xiǎn)第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限第十條違約責(zé)任10.1承租人違約10.2出租人違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他條款13.1雙方約定事項(xiàng)13.2合同附件第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)棟單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見附件1）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶第四條押金4.1押金金額：一個(gè)月租金4.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，出租人在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常使用過程中的小修小補(bǔ)第六條房屋維修6.1維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、中修，承租人負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：大修、中修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，小修小補(bǔ)費(fèi)用由承租人承擔(dān)第七條保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)：由出租人購買，保險(xiǎn)受益人為出租人7.2租客保險(xiǎn)：承租人自行購買，保險(xiǎn)受益人為承租人第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人書面同意8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，需與次承租人簽訂書面租賃合同，并將原租賃合同副本提供給出租人備案第九條合同解除9.1解除條件：租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可提前解除合同9.2解除通知期限：提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方第十條違約責(zé)任10.1承租人違約：承租人未按約定時(shí)間支付租金、押金未退還或房屋及附屬設(shè)施損壞未賠償?shù)?，?yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金10.2出租人違約：出租人未按約定提供房屋及附屬設(shè)施或未按約定時(shí)間維修的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十二條法律適用12.1合同適用法律：中華人民共和國(guó)法律第十三條其他條款13.1雙方約定事項(xiàng)：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并承擔(dān)維修責(zé)任13.2合同附件：附件1（房屋設(shè)施清單）、附件2（租賃合同備案證明）第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，即為非甲方非乙方之外的參與本合同履行的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。第二條第三方介入程序2.1中介方介入：若合同履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。2.2維修服務(wù)方介入：當(dāng)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修服務(wù)方進(jìn)行維修。維修服務(wù)方的選擇應(yīng)事先征得甲方同意。2.3保險(xiǎn)公司介入：乙方應(yīng)自行購買租客保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為乙方。保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)公司責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任劃分3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)對(duì)其提供的房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失。3.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方的要求及合同約定，及時(shí)、妥善地完成維修工作，并對(duì)其維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)乙方因租賃房屋遭受的損失進(jìn)行賠償。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的中介費(fèi)總額。4.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過維修費(fèi)用總額。4.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條第三方解除合同6.1第三方因特殊原因需解除合同的，應(yīng)提前通知甲方和乙方。6.2第三方解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同給甲方和乙方造成的損失。第七條第三方信息保密7.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方個(gè)人信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同的第三方介入條款如需修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2本合同的第三方介入條款未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。本部分修正條款與合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：租賃合同備案證明證明合同已經(jīng)在相關(guān)政府部門備案的文件。附件3：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，應(yīng)附上中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等信息。附件4：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、維修方的責(zé)任等信息。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的租客保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。附件6：第三方身份證明第三方介入時(shí)，應(yīng)提供有效的身份證明或其他有效證件。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付租金、提前解除合同、未按約定使用和維護(hù)房屋等行為均屬于違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金。示例：甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付租金、提前解除合同、未按約定使用和維護(hù)房屋等行為均屬于違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為一個(gè)月租金。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任第三方未按合同約定履行義務(wù)，如中介提供虛假房源信息、維修服務(wù)方未按時(shí)完成維修等行為均屬于違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任限額見合同附件。示例：中介提供虛假房源信息，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介費(fèi)總額。全文完。2024年度個(gè)人對(duì)個(gè)人房屋租賃合同格式2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條房屋使用及限制6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋禁止行為第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前解約條款8.1提前解約條件8.2提前解約通知期限8.3提前解約費(fèi)用處理第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限第十一條法律適用及解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他約定12.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)12.2水電網(wǎng)費(fèi)承擔(dān)12.3保險(xiǎn)責(zé)任第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同證明文件第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)院?jiǎn)卧摇?.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)?，出租人?yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。4.3押金退還方式：出租人退還押金至承租人原支付賬戶。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租人使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條房屋使用及限制6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動(dòng)。6.2房屋禁止行為：承租人在房屋內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)物品，不得飼養(yǎng)寵物。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知出租人，并征得出租人同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知出租人。第八條提前解約條款8.1.1承租人需提前X個(gè)月書面通知出租人；8.1.2出租人需提前X個(gè)月書面通知承租人。8.2提前解約通知期限：承租人應(yīng)提前X個(gè)月書面通知出租人，出租人應(yīng)提前X個(gè)月書面通知承租人。8.3提前解約費(fèi)用處理：提前解約的，承租人應(yīng)支付給出租人違約金人民幣元。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供房屋的，應(yīng)支付給承租人違約金人民幣元。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付給出租人違約金人民幣元。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：任何一方對(duì)合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)，雙方未能通過協(xié)商解決的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及解釋11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)費(fèi)由出租人承擔(dān)。12.2水電網(wǎng)費(fèi)承擔(dān)：水電網(wǎng)費(fèi)由承租人承擔(dān)。12.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。第十三條附件13.2租賃合同證明文件：本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入情形第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于超出服務(wù)范圍的事宜，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方應(yīng)對(duì)其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的金額。5.3第三方應(yīng)對(duì)其侵權(quán)行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)侵權(quán)行為的具體情況確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1當(dāng)有第三方介入本合同事宜時(shí)，甲乙方應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。7.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第八條第三方違約的處理8.1第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。8.2第三方未按照約定提供服務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方侵權(quán)的處理9.1第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為。9.2第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十條第三方退出10.1第三方提前解約的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲乙方。10.2第三方提前解約的，應(yīng)承擔(dān)因提前解約造成的損失。第十一條第三方與甲乙方的合同11.1第三方與甲乙方之間的合同，應(yīng)符合本合同的約定。11.2第三方與甲乙方之間的合同，不得影響本合同的履行。第十二條第三方介入的合同變更12.1第三方與甲乙方之間的合同發(fā)生變更的，應(yīng)通知對(duì)方。12.2