2024年度水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地位置1.2租賃場(chǎng)地面積1.3租賃場(chǎng)地使用用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1租賃期間場(chǎng)地維修責(zé)任4.2租賃期間設(shè)備維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃期間場(chǎng)地保險(xiǎn)責(zé)任5.2租賃期間第三方責(zé)任保險(xiǎn)第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地位置：甲方擁有的位于省市縣鎮(zhèn)的水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地，具體位置詳見附件一。1.2租賃場(chǎng)地面積：總面積為平方米，具體劃分見附件一。1.3租賃場(chǎng)地使用用途：承租方租用該場(chǎng)地用于水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：合同到期日為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整，總計(jì)租金為人民幣元整。3.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。3.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1租賃期間場(chǎng)地維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維修和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地符合約定的使用條件。4.2租賃期間設(shè)備維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃期間所需使用的養(yǎng)殖設(shè)備的維修和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃期間場(chǎng)地保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2租賃期間第三方責(zé)任保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1)提供符合約定條件的場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、適宜養(yǎng)殖。2)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維修和保養(yǎng)工作。3)協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。4)不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2)按期支付租金，遵守場(chǎng)地管理規(guī)則。3)負(fù)責(zé)租賃期間所需使用的養(yǎng)殖設(shè)備的維修和保養(yǎng)。4)自行辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)。5)妥善保管場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施完好無損。6)承擔(dān)因違反法律法規(guī)和本合同規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。第八條合同變更8.1合同變更條件1)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2)合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、用途等。3)合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。8.2合同變更程序1)雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議。2)書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。3)合同變更后的內(nèi)容以書面變更協(xié)議為準(zhǔn)。第九條合同解除9.1合同解除條件1)合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。2)合同解除原因包括但不限于租賃期滿、一方違約等。3)合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的約定。9.2合同解除程序1)雙方就合同解除達(dá)成一致意見后，應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議。2)書面解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。3)合同解除后的場(chǎng)地歸還、租金結(jié)算等事項(xiàng)按照書面解除協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任1)出租方未按約定提供場(chǎng)地或不符合約定條件的，承租方有權(quán)要求出租方履行合同或解除合同，并要求賠償損失。2)出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。10.2承租方違約責(zé)任1)承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付租金及違約金。2)承租方未按約定使用場(chǎng)地或改變場(chǎng)地用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或解除合同，并要求賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2)爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非另有約定。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1)本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律1)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容1)雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。2)保密信息不包括公眾已知的信息或雙方同意公開的信息。13.2保密期限1)雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)省市縣鎮(zhèn)簽署。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的責(zé)權(quán)利劃分，以及明確第三方的責(zé)任限額，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：1)甲乙雙方同意引入中介方進(jìn)行租賃介紹或協(xié)調(diào)；2)甲方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)要求，需要第三方監(jiān)管或?qū)徍耍?)租賃期間，乙方因業(yè)務(wù)需要，向第三方尋求技術(shù)支持或服務(wù)；4)租賃期間，場(chǎng)地或設(shè)備發(fā)生故障，乙方委托第三方進(jìn)行維修。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同所引起的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。3.2甲乙雙方應(yīng)盡力確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。如因第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方介入事項(xiàng)的實(shí)際損失計(jì)算，但不超過第三方從甲乙雙方處獲得的報(bào)酬總額。4.2如果法律法規(guī)有明確責(zé)任限額規(guī)定的，從其規(guī)定。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得因合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，影響第三方的權(quán)益。5.2如第三方因介入本合同而遭受損失，甲乙雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方協(xié)助義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助履行合同義務(wù)。6.2第三方應(yīng)提供必要的文件、資料，證明其符合法律法規(guī)和本合同的約定。第七條第三方解除或終止合同7.1第三方有權(quán)解除或終止本合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方解除或終止本合同的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的直接損失。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其真實(shí)身份、資質(zhì)等信息。8.2第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，不得從事違法、違規(guī)行為。9.2第三方違反法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條第三方與甲乙雙方的關(guān)系10.1第三方與甲乙雙方之間的合同履行，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。10.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的糾紛解決。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，如本合同與本部分修正條款有沖突的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)描述：本附件提供詳細(xì)的場(chǎng)地位置示意圖，包括場(chǎng)地在地圖上的具體位置、周邊環(huán)境、交通情況等。附件二：水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地面積確認(rèn)書詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)記錄場(chǎng)地的面積，包括土地面積、水域面積等，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地使用用途說明詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)說明承租方租用場(chǎng)地的具體用途，包括養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式等。附件四：租賃期間場(chǎng)地維修保養(yǎng)責(zé)任分配表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出甲方和乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地及設(shè)備維修保養(yǎng)的責(zé)任分配。附件五：第三方服務(wù)提供合同或協(xié)議詳細(xì)描述：如租賃期間涉及第三方服務(wù)，如中介服務(wù)、技術(shù)支持、維修服務(wù)等的合同或協(xié)議。附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)保單詳細(xì)描述：第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保單副本，作為保險(xiǎn)責(zé)任的依據(jù)。附件七：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻詳細(xì)描述：提供租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片或視頻，作為場(chǎng)地條件的一種記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或不符合約定條件。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用場(chǎng)地或改變場(chǎng)地用途。5.第三方未按約定提供服務(wù)或不符合法律法規(guī)和本合同的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供符合條件的水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方經(jīng)濟(jì)損失。例如，乙方因場(chǎng)地不符合條件而不得不推遲養(yǎng)殖計(jì)劃，造成的直接經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由甲方賠償。全文完。2024年度水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任5.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律沖突的解決第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：位于省市縣養(yǎng)殖場(chǎng)的編號(hào)為的區(qū)域，具體位置詳見附件一。1.2場(chǎng)地面積：總面積為平方米，其中魚塘面積為平方米，養(yǎng)殖房面積為平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍：租賃方僅限于在上述場(chǎng)地進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)，不得進(jìn)行其他任何形式的經(jīng)營(yíng)或者活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計(jì)元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：租賃方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方，賬戶信息詳見附件二。第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)：4.1.1租賃方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.1.2租賃方應(yīng)當(dāng)維護(hù)場(chǎng)地的整潔，不得在場(chǎng)地內(nèi)亂扔垃圾。4.1.3租賃方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2出租方的義務(wù)：4.2.1出租方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間交付租賃場(chǎng)地給租賃方使用。4.2.2出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃場(chǎng)地的安全，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能危害租賃方人身和財(cái)產(chǎn)安全的行為。4.2.3出租方應(yīng)當(dāng)提供場(chǎng)地的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保租賃方能夠正常使用場(chǎng)地。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間的維修責(zé)任：租賃期間，租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)當(dāng)為自己和自己的工作人員在租賃場(chǎng)地內(nèi)的人身安全購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)當(dāng)為租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為：7.1.1租賃方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。7.1.2租賃方未按照約定的時(shí)間支付租金的，每延遲一天，租賃方應(yīng)當(dāng)支付延遲部分的租金作為違約金。7.2出租方的違約行為：7.2.1出租方未按照約定的時(shí)間交付租賃場(chǎng)地給租賃方使用的，出租方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為租金的20%。7.2.2出租方未按照約定的條件提供租賃場(chǎng)地的，出租方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為租金的20%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除條件：合同解除必須符合法律規(guī)定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條合同的終止10.1合同終止條件：合同終止的條件符合法律規(guī)定的終止條件。10.2合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求，將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條法律適用13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律沖突的解決：如本合同內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十四條合同的生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，以直接或間接的方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡可能提供相關(guān)資料。2.2甲乙雙方應(yīng)盡可能避免第三方對(duì)合同履行的影響，確保合同的順利進(jìn)行。2.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行困難或成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定，由甲乙雙方協(xié)商決定。3.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任：如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)對(duì)其邀請(qǐng)或同意介入的第三方的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的個(gè)體或組織，彼此之間無任何法律關(guān)系。4.2第三方與中介方：如合同中涉及中介方，第三方與中介方也是獨(dú)立的個(gè)體或組織，中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同。4.3第三方與租賃場(chǎng)地：第三方對(duì)租賃場(chǎng)地?zé)o任何權(quán)利，僅作為合同履行的參與者或見證者。第五條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)5.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并確保第三方的行為符合合同約定。5.2第三方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的后果。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的提前通知：如第三方需介入合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并提供相關(guān)資料。6.2第三方介入的協(xié)商解決：如甲乙雙方對(duì)第三方的介入有異議，應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。6.3第三方介入的終止：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方終止介入。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方未履行通知義務(wù)：甲乙雙方未按照本合同約定通知對(duì)方第三方介入的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如本合同涉及的第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條第三方介入的法律適用9.1合同適用的法律：本合同及第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律沖突的解決：如本合同及第三方介入的相關(guān)條款與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十條第三方介入的合同生效10.1合同生效條件：本合同及第三方介入的相關(guān)條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同及第三方介入的相關(guān)條款自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)說明：本附件提供詳細(xì)的場(chǎng)地位置示意圖，包括魚塘和養(yǎng)殖房的分布，以及周邊環(huán)境等信息。附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)說明：本附件列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括魚塘、養(yǎng)殖房、飼料儲(chǔ)藏室等，以及各設(shè)施的尺寸、容量等詳細(xì)信息。附件三：租金支付憑證詳細(xì)說明：本附件為租賃方支付租金的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額等詳細(xì)信息。附件四：租賃條件確認(rèn)書詳細(xì)說明：本附件為甲乙雙方確認(rèn)的租賃條件，包括租賃用途、租賃期限等詳細(xì)信息。附件五：維修與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明甲乙雙方在租賃期間的維修與保養(yǎng)責(zé)任，以及具體的維修保養(yǎng)流程。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：本附件為租賃方和出租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息。附件七：違約行為記錄表詳細(xì)說明：本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為，以及違約的處理結(jié)果。附件八：爭(zhēng)議解決確認(rèn)書詳細(xì)說明：本附件為甲乙雙方確認(rèn)的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地。2.租賃方未按照約定的時(shí)間支付租金。3.出租方未按照約定的時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。4.出租方未提供場(chǎng)地的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。5.租賃方未按照約定的條件使用租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.租賃方未按照約定的時(shí)間支付租金，每延遲一天，租賃方應(yīng)當(dāng)支付延遲部分的租金作為違約金。3.出租方未按照約定的時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，出租方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為租金的20%。4.出租方未提供場(chǎng)地的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，出租方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為租金的20%。示例說明：如租賃方未按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，出租方可以要求租賃方支付維修費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金。如租賃方未按照約定的時(shí)間支付租金，出租方可以要求租賃方支付延遲部分的租金作為違約金，并根據(jù)實(shí)際情況考慮是否解除合同。全文完。2024年度水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同協(xié)議4本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地位置及面積1.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途及規(guī)定4.1租賃場(chǎng)地用途4.2租賃場(chǎng)地禁止事項(xiàng)第五條維護(hù)與管理5.1租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2租賃場(chǎng)地管理責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)購(gòu)買第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用及保護(hù)第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1適用法律法規(guī)12.2強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)合同的影響第十三條其他條款13.1租賃場(chǎng)地的特殊情況處理13.2租賃雙方的聯(lián)系方式第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1租賃場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____路____號(hào)，占地面積共計(jì)____平方米。1.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單（1）水產(chǎn)養(yǎng)殖池____個(gè)，總面積____平方米；（2）供氧設(shè)備____套；（3）飼料倉(cāng)庫(kù)____間，總面積____平方米；（4）辦公場(chǎng)所____間，總面積____平方米；（5）其他設(shè)施：____。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃場(chǎng)地租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃場(chǎng)地租賃期滿后，如租賃雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，租賃雙方具體商定每次支付日期。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____；賬號(hào)：____；開戶行：____。第四條租賃用途及規(guī)定4.1租賃場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地僅限于水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。4.2租賃場(chǎng)地禁止事項(xiàng)（1）非法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；（3）隨意丟棄垃圾，污染環(huán)境；（4）其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為。第五條維護(hù)與管理5.1租賃場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2租賃場(chǎng)地管理責(zé)任租賃方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按照租賃用途使用租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。第六條保險(xiǎn)6.1租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)責(zé)任租賃期間，租賃方應(yīng)自行購(gòu)買租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)購(gòu)買租賃方應(yīng)在租賃開始日期前，向保險(xiǎn)公司購(gòu)買租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給守約方的違約金為本合同租金的____%，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法院爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，具體法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同履行期間，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同解除條件租賃雙方同意解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。解除協(xié)議生效后，租賃雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍本合同簽訂過程中及履行過程中，租賃雙方泄露的包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等保密信息。11.2保密信息的使用及保護(hù)租賃雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。如違反保密義務(wù)，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1適用法律法規(guī)本合同簽訂及履行過程中，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)合同的影響如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按照法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十三條其他條款13.1租賃場(chǎng)地的特殊情況處理如租賃場(chǎng)地在租賃期間出現(xiàn)特殊情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2租賃雙方的聯(lián)系方式租賃雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的暢通，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。聯(lián)系方式如下：租賃方：____；出租方：____。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自租賃雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同自簽署之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全檢查、環(huán)境保護(hù)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任及義務(wù)由甲乙雙方明確約定，并應(yīng)簽署書面協(xié)議。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合作協(xié)議。17.2甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并報(bào)告相關(guān)主管部門。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方對(duì)甲乙方的任何承諾、保證等均視為無效。18.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。第十九條第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。19.2變更協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第二十條第三方退出20.1第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方與甲乙雙方之間的合作協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第二十一條第三方引起的爭(zhēng)議解決21.1如本合同履行過程中，因第三方原因發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及法院為合同簽訂地，具體法院為合同簽訂地人民法院。第二十二條附加條款22.1如甲乙雙方認(rèn)為必要時(shí)，可以在本合同中增加附加條款，對(duì)第三方介入后的具體事項(xiàng)進(jìn)行約定。22.2附加條款經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的簽署與生效23.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。23.2本合同的有效期至租賃期滿之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括水產(chǎn)養(yǎng)殖池、供氧設(shè)備、飼料倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)所等，以及各設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件二：租金支付明細(xì)表列明租金的支付周期、支付金額以及支付方式，如有特殊支付規(guī)定，也應(yīng)在此附件中說明。附件三：租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單提交保險(xiǎn)公司出具的租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買，并符合合同約定的保險(xiǎn)范圍和金額。附件四：第三方合作協(xié)議與合作方簽訂的第三方合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件五：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃租賃場(chǎng)地的使用方式、用途，以及在使用過程中需要遵守的規(guī)定和限制。附件六：租賃場(chǎng)地維護(hù)管理方案列明租賃場(chǎng)地的維護(hù)管理責(zé)任、維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容等，以及雙方在維護(hù)管理中的權(quán)利和義務(wù)。附件七：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以及具體的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和法院。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途；3.租賃方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或無法正常使用；4.租賃方違反法律法規(guī)，進(jìn)行非法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；5.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)；6.出租方未按約定履行維護(hù)和管理責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或無法正常使用；7.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金；2.租賃方未按約定使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；3.租賃方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和管理的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失；4.租賃方違反法律法規(guī)，進(jìn)行非法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切后果，包括但不限于罰款、賠償?shù)龋?.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；6.出租方未按約定履行維護(hù)和管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失；7.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。全文完。2024年度水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同協(xié)議5本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地位置及面積1.2租賃場(chǎng)地使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃條件及責(zé)任4.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀4.2承租人責(zé)任4.3出租人責(zé)任第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條變更與解除合同7.1變更條件7.2解除合同條件第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條其他條款10.1環(huán)境影響評(píng)估10.2安全防護(hù)措施10.3合同的生效與終止第十一條附件11.1租賃場(chǎng)地示意圖11.2相關(guān)法律法規(guī)第十二條雙方簽字第十三條合同的修改與補(bǔ)充第十四條合同的備案與公示第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），占地面積為____平方米。1.2租賃場(chǎng)地使用目的承租人租賃該場(chǎng)地用于____（具體水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目），包括但不限于____（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的續(xù)約條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付方式承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租人支付租金，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____3.3租金支付日期承租人應(yīng)于每年__月__日前支付當(dāng)年的租金。第四條租賃條件及責(zé)任4.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀為____（描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，如：空地、已有基礎(chǔ)設(shè)施等）。4.2承租人責(zé)任（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)；（2）妥善保管租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全；（3）不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途；（4）按照約定支付租金；（5）承擔(dān)租賃場(chǎng)地在使用過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3出租人責(zé)任（1）保證租賃場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）確保租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施滿足承租人的使用需求；（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租人的正常使用；（4）按照約定提供租賃場(chǎng)地；（5）承擔(dān)因出租人原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法使用的責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保安全。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照租賃合同的約定，自行辦理相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)，確保水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目的正常進(jìn)行。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租人應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的相關(guān)責(zé)任，具體金額按照保險(xiǎn)公司的實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第七條變更與解除合同7.1變更條件如因特殊情況，雙方同意對(duì)租賃合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2解除合同條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約出租人未能履行合同約定，導(dǎo)致承租人無法正常使用租賃場(chǎng)地，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的__%。8.2承租人違約承租人未能履行合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1環(huán)境影響評(píng)估承租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2安全防護(hù)措施承租人應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保在水產(chǎn)養(yǎng)殖過程中不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染和損害。10.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務(wù)時(shí)終止。第十一條附件11.1租賃場(chǎng)地示意圖為本合同所涉及的租賃場(chǎng)地位置、面積等示意圖，作為本合同的附件。11.2相關(guān)法律法規(guī)為本合同的履行提供法律依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)。第十二條雙方簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的修改與補(bǔ)充如雙方在合同履行過程中，如需對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的備案與公示本合同自雙方簽字蓋章之日起__個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向租賃場(chǎng)地所在地的人民政府相關(guān)部門備案，并在租賃場(chǎng)地顯著位置進(jìn)行公示。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃場(chǎng)地租賃和使用有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定的條款履行其職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中所知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。