食堂場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME食堂場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024版）本合同目錄一覽1.食堂場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.2轉(zhuǎn)讓期限1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利3.2受讓方的義務(wù)4.合同的生效、變更和終止4.1合同的生效條件4.2合同的變更4.3合同的終止5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4訴訟解決6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.合同的履行地點和方式7.1履行地點7.2履行方式8.合同的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款9.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承9.2合同轉(zhuǎn)讓10.合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的有效性11.合同的簽訂日期和地點11.1簽訂日期11.2簽訂地點12.合同的雙方簽字12.1轉(zhuǎn)讓方簽字12.2受讓方簽字13.合同的蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方蓋章13.2受讓方蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.食堂場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.1.1食堂場地的具體位置和面積1.1.2食堂設(shè)施和設(shè)備的轉(zhuǎn)讓1.1.3食堂運營相關(guān)的許可和證照的轉(zhuǎn)讓1.2轉(zhuǎn)讓期限1.2.1轉(zhuǎn)讓期限的開始和結(jié)束日期1.2.2轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)1.2.3轉(zhuǎn)讓期限屆滿后的處理方式1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價格的確定1.3.2支付方式的確定1.3.3支付時間的確定2.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.1.1獲得轉(zhuǎn)讓價格的權(quán)利2.1.2對受讓方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.2.1保證食堂場地的合法性和合規(guī)性2.2.2協(xié)助受讓方辦理相關(guān)證照和手續(xù)2.2.3提供食堂場地和相關(guān)設(shè)施的使用說明3.受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利3.1.1獲得食堂場地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)3.1.2對食堂場地進(jìn)行改造和升級的權(quán)利3.2受讓方的義務(wù)3.2.1按照約定的價格支付轉(zhuǎn)讓費用3.2.2遵守相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定3.2.3維護(hù)食堂場地的安全和衛(wèi)生4.合同的生效、變更和終止4.1合同的生效條件4.1.1雙方簽字蓋章4.1.2轉(zhuǎn)讓方提供的證照和手續(xù)齊全4.1.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格4.2合同的變更4.2.1變更的條件和程序4.2.2變更的內(nèi)容和效力4.3合同的終止4.3.1合同終止的條件4.3.2合同終止后的處理方式5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.1.1雙方通過友好協(xié)商解決爭議5.2調(diào)解解決5.2.1請求第三方進(jìn)行調(diào)解5.3仲裁解決5.3.1選擇仲裁委員會和仲裁地點5.3.2仲裁結(jié)果的執(zhí)行和效力5.4訴訟解決5.4.1選擇訴訟法院和地點5.4.2訴訟結(jié)果的執(zhí)行和效力6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.1.1轉(zhuǎn)讓方未履行合同義務(wù)的責(zé)任6.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實的責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任6.2.1受讓方未履行合同義務(wù)的責(zé)任6.2.2受讓方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定的責(zé)任第二部分：其他條款和附件（由于篇幅原因，不再一一列出，請根據(jù)實際情況自行完善）第三部分：雙方簽字和蓋章第四部分：合同附件（包括食堂場地使用權(quán)證明、相關(guān)證照、轉(zhuǎn)讓價格支付憑證等）8.合同的保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中獲得的信息和資料，包括商業(yè)秘密、運營數(shù)據(jù)、客戶信息等8.2保密期限8.2.1保密信息的保密期限為合同終止后五年8.3違約保密條款8.3.1如果一方違反保密條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失9.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承9.1.1在合同有效期內(nèi)，如果轉(zhuǎn)讓方發(fā)生繼承事件，合同由繼承人自動繼承9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1除非雙方另有約定，否則一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方10.合同的附件10.1附件內(nèi)容10.1.1包括食堂場地使用權(quán)證明、相關(guān)證照、轉(zhuǎn)讓價格支付憑證等10.2附件的有效性10.2.1附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力11.合同的簽訂日期和地點11.1簽訂日期11.1.1本合同于2024年某月某日在某地簽訂11.2簽訂地點11.2.1本合同簽訂地點為某地12.合同的雙方簽字12.1轉(zhuǎn)讓方簽字12.1.1轉(zhuǎn)讓方在此處簽字12.2受讓方簽字12.2.1受讓方在此處簽字13.合同的蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方蓋章13.1.1轉(zhuǎn)讓方在此處蓋章13.2受讓方蓋章13.2.1受讓方在此處蓋章14.其他約定事項14.1雙方同意，本合同的任何修改和補充都需要書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2雙方同意，本合同的履行應(yīng)遵守中華人民共和國的法律和法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的其他自然人、法人和其他組織參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入者應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策，不得有違法行為。2.2第三方介入者應(yīng)當(dāng)保持獨立性，不得受甲乙方不正當(dāng)影響，保證客觀、公正地履行義務(wù)。2.3第三方介入者在履行義務(wù)過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，第三方介入者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入者的權(quán)利和限制3.1第三方介入者有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取相應(yīng)的費用和報酬。3.2第三方介入者不得擅自變更或解除合同，不得干預(yù)甲乙方的正常經(jīng)營活動。3.3第三方介入者應(yīng)當(dāng)保密甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。4.甲乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對第三方介入者的選擇和評價，確保第三方介入者的獨立性和公正性。4.2乙方應(yīng)當(dāng)配合第三方介入者的工作，提供必要的資料和信息，不得無故拒絕或拖延。4.3甲方乙方向第三方介入者提供的資料和信息，應(yīng)當(dāng)真實、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。5.第三方介入者的責(zé)任限額5.1第三方介入者對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其獲取的報酬為限。5.2如果第三方介入者的行為導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)證明損失的存在和大小，第三方介入者有權(quán)進(jìn)行抗辯。5.3第三方介入者對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不包括因甲方乙方的故意或過失造成的損失。6.第三方介入者的退出和替換6.1如果第三方介入者不能履行或繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方乙方有權(quán)要求第三方介入者退出或替換。6.2甲方乙方選擇第三方介入者的替代方時，應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定，確保替代方的獨立性和公正性。7.第三方介入者與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入者與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙方、第三方介入者與其他各方協(xié)商確定。7.2第三方介入者與其他各方之間的糾紛，由各方自行解決，甲方乙方不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入者的違約處理8.1如果第三方介入者違約，甲方乙方有權(quán)要求第三方介入者承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如果第三方介入者違約導(dǎo)致甲方乙方損失，甲方乙方有權(quán)要求第三方介入者賠償損失。9.第三方介入者與甲方乙方的溝通和協(xié)調(diào)9.1第三方介入者應(yīng)當(dāng)定期與甲方乙方溝通，報告工作進(jìn)展和存在的問題。9.2甲方乙方對第三方介入者的工作有異議時，應(yīng)當(dāng)及時提出，由雙方協(xié)商解決。10.第三方介入者的保險和保障10.1第三方介入者應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的職業(yè)特點，購買相應(yīng)的保險，保障甲方乙方的利益。10.2第三方介入者應(yīng)當(dāng)對自己的行為負(fù)責(zé)，確保甲方乙方的利益不受損害。11.第三方介入者的評估和監(jiān)督11.1甲方乙方有權(quán)對第三方介入者的工作進(jìn)行評估和監(jiān)督，確保第三方介入者按照約定履行義務(wù)。11.2甲方乙方對第三方介入者的評估和監(jiān)督，不影響第三方介入者的獨立性和公正性。12.第三方介入者的法律適用和爭議解決12.1第三方介入者應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策，如涉及國際法律問題，按照國際慣例處理。12.2第三方介入者與甲方乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。13.第三方介入者的信息披露和透明度13.1第三方介入者應(yīng)當(dāng)向甲方乙方披露與合同履行有關(guān)的信息，保證信息的透明度。13.2第三方介入者披露信息時，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，保護(hù)甲乙方和第三方的合法權(quán)益。14.其他與第三方介入相關(guān)的約定14.1甲方乙方與第三方介入者另有約定的，從其約定。14.2本合同的第三方介入相關(guān)條款，不影響甲方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂場地使用權(quán)證明附件描述：證明甲方對食堂場地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。附件要求：文件必須合法有效，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該證明用于其他目的。2.相關(guān)證照附件描述：包括食堂運營所需的各種許可證和證明文件，如食品經(jīng)營許可證、消防安全合格證等。附件要求：文件必須保持有效，如有過期，乙方應(yīng)及時辦理續(xù)期手續(xù)。3.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證附件描述：證明乙方已按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件要求：支付憑證必須真實有效，甲方有權(quán)要求乙方提供原始支付憑證。4.第三方介入者資質(zhì)證明附件描述：證明第三方介入者具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。附件要求：文件必須合法有效，甲方乙方有權(quán)要求第三方介入者提供原始資質(zhì)證明。5.第三方介入者合同協(xié)議附件描述：第三方介入者與甲方乙方簽訂的合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件要求：協(xié)議必須詳細(xì)具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付等。6.第三方介入者工作報告附件描述：第三方介入者定期向甲方乙方提交的工作報告，包括工作進(jìn)展、問題及建議等。附件要求：報告必須真實準(zhǔn)確，反映第三方介入者的工作實際情況。7.甲方乙方之間的溝通記錄附件描述：甲方乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的溝通記錄，包括會議紀(jì)要、郵件往來等。附件要求：記錄必須完整，能夠反映雙方溝通的內(nèi)容和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約違約行為：甲方未按照合同約定提供食堂場地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備或相關(guān)證照。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供食堂場地，甲方應(yīng)支付乙方約定的違約金。2.乙方違約違約行為：乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格、未能履行合同義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)支付甲方約定的違約金。3.第三方介入者違約違約行為：第三方介入者未按照合同約定提供服務(wù)、未保持獨立性和公正性等。責(zé)任認(rèn)定：第三方介入者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方乙方損失等。示例說明：如果第三方介入者未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)，第三方介入者應(yīng)支付甲方乙方的違約金。4.甲方乙方對第三方介入者的選擇和評價不當(dāng)違約行為：甲方乙方未按照合同約定選擇合適的第三方介入者，或未對第三方介入者的工作進(jìn)行合理評價。責(zé)任認(rèn)定：甲方乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償因第三方介入者違約造成的損失。示例說明：如果甲方乙方選擇的第三方介入者未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方乙方損失，甲方乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入者對甲方乙方的信息披露不真實或不完整違約行為：第三方介入者未向甲方乙方披露與合同履行有關(guān)的信息，或提供的信息不真實、不完整。責(zé)任認(rèn)定：第三方介入者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方乙方損失、支付違約金等。示例說明：如果第三方介入者未向甲方乙方披露其與第三方之間的利益關(guān)系，導(dǎo)致甲方乙方損失，第三方介入者應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。食堂場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024版）1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方2.食堂場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式說明3.2轉(zhuǎn)讓價款3.3支付方式4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時間4.2續(xù)約條款5.權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章11.2受讓方簽字蓋章12.其他約定12.1約定內(nèi)容13.附件13.1附件清單14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.食堂場地2.1場地位置：食堂場地位于_______（具體地址），詳見附件二。2.2場地面積：食堂場地總面積為_______平方米，詳見附件二。2.3場地使用現(xiàn)狀：食堂場地當(dāng)前用于_______（用途），受讓方需在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途。3.轉(zhuǎn)讓方式3.1轉(zhuǎn)讓方式說明：轉(zhuǎn)讓方將通過本合同將其對食堂場地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓價款：雙方協(xié)商一致，食堂場地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），詳見附件三。3.3支付方式：受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。具體支付方式如下：3.3.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的_______%；3.3.2受讓方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓方提供食堂場地使用權(quán)證明文件之日起_______個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的剩余_______%；3.3.3受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。4.轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時間：自轉(zhuǎn)讓方將食堂場地使用權(quán)證明文件交付給受讓方之日起，至_______年_______月_______日止。4.2續(xù)約條款：雙方同意，在本合同轉(zhuǎn)讓期限屆滿前_______個月，受讓方有權(quán)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款的_______%向轉(zhuǎn)讓方提出續(xù)約申請。雙方可就續(xù)約后的轉(zhuǎn)讓價款、轉(zhuǎn)讓期限等事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。5.權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對食堂場地的使用權(quán)合法有效，并無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向受讓方交付食堂場地使用權(quán)證明文件。5.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保證食堂場地的使用權(quán)不受第三方的侵害。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2.2受讓方應(yīng)合理使用食堂場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途。5.2.3受讓方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有食堂場地的使用權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定申請續(xù)約。6.合同的變更與解除6.1變更條件：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并由雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：除非雙方另有約定，任何一方未履行本合同項下義務(wù)的，對方有權(quán)解除本合同。合同解除后，受讓方應(yīng)按照本合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）按照申請仲裁，仲裁地點為_______（仲裁地點）。8.2仲裁地點：_______（仲裁地點）。9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同轉(zhuǎn)讓期限屆滿，或者雙方另有約定的其他終止條件。9.3合同失效后的處理：本合同失效后，受讓方應(yīng)按照本合同約定將食堂場地使用權(quán)歸還轉(zhuǎn)讓方，并支付相關(guān)違約金。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或失效之日止。11.合同的簽字蓋章11.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：本合同自轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章之日起生效。11.2受讓方簽字蓋章：本合同自受讓方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定12.1約定內(nèi)容：雙方對本合同的解釋、履行及解除等事項另有約定的，應(yīng)以書面形式附加于本合同，并視為本合同不可分割的一部分。13.附件13.1附件清單：附件一：轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息附件二：食堂場地位置與面積證明附件三：轉(zhuǎn)讓價款支付明細(xì)附件四：食堂場地使用權(quán)證明文件14.合同簽訂日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)在合同簽訂日期后五個工作日內(nèi)，將簽字蓋章的合同正本交換對方留存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方以外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三方如未能按照約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照本合同約定的方式、時間和條件，向轉(zhuǎn)讓方或受讓方提供相關(guān)服務(wù)或貨物。16.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或貨物的質(zhì)量、性能、規(guī)格等符合本合同的約定。16.3第三方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，履行其義務(wù)，并承擔(dān)因其違約所產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任限額：第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任限額，按照本合同約定及第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的協(xié)議確定。17.2第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的賠償責(zé)任，不得超過本合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系18.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的合同關(guān)系，由第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方另行簽訂書面合同進(jìn)行約定。18.2第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照雙方簽訂的書面合同的約定執(zhí)行。19.第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的劃分說明19.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的劃分：第三方根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中，第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同及第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的書面合同進(jìn)行劃分。19.2第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的責(zé)任劃分：第三方根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中，第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的賠償責(zé)任，不得超過本合同約定的責(zé)任限額。20.第三方違約處理20.1第三方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方如因其違約行為導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方和受讓方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的變更與解除21.1變更條件：任何一方要求變更第三方介入的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并由轉(zhuǎn)讓方、受讓方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除條件：除非雙方另有約定，任何一方要求解除第三方介入的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并由轉(zhuǎn)讓方、受受讓方與第三方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。22.第三方簽字蓋章22.1第三方簽字蓋章：第三方在本合同中的簽字蓋章，視為第三方對合同內(nèi)容的確認(rèn)和承諾。23.其他約定23.1約定內(nèi)容：雙方對本合同的解釋、履行及解除等事項另有約定的，應(yīng)以書面形式附加于本合同，并視為本合同不可分割的一部分。24.附件24.1附件清單：附件一：第三方信息附件二：第三方服務(wù)或貨物提供明細(xì)附件三：第三方違約責(zé)任約定25.合同簽訂日期：本合同一式三份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。各方應(yīng)在合同簽訂日期后五個工作日內(nèi)，將簽字蓋章的合同正本交換對方留存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定名稱、注冊地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。附件二：食堂場地位置與面積證明詳細(xì)要求：提供食堂場地的地理位置圖、面積測量報告等相關(guān)證明文件。附件三：轉(zhuǎn)讓價款支付明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓價款的支付時間表、支付金額、支付方式等。附件四：食堂場地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供食堂場地使用權(quán)的法律文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件五：第三方信息詳細(xì)要求：提供第三方的法定名稱、注冊地址、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。附件六：第三方服務(wù)或貨物提供明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)或貨物內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時間等。附件七：第三方違約責(zé)任約定詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間交付食堂場地使用權(quán)證明文件。2.受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或貨物，或提供的服務(wù)或貨物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或受讓方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為導(dǎo)致的損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.受讓方違約行為導(dǎo)致的損失，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間交付食堂場地使用權(quán)證明文件，導(dǎo)致受讓方無法按時開始使用食堂場地，受讓方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)本合同附件七的約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的受讓方經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。具體的賠償金額應(yīng)根據(jù)受讓方實際損失的計算結(jié)果確定。全文完。食堂場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024版）2本合同目錄一覽1.食堂場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍1.2轉(zhuǎn)讓條件1.3轉(zhuǎn)讓期限2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間3.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同終止5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的簽署、生效和份數(shù)6.1簽署時間6.2簽署地點6.3合同份數(shù)7.其他約定7.1食堂場地使用規(guī)定7.2食堂經(jīng)營管理7.3食堂安全與衛(wèi)生8.合同的附件8.1食堂場地使用權(quán)證明8.2轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.3受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.4其他相關(guān)文件9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任10.合同的解釋和修訂10.1合同的解釋10.2合同的修訂11.法律的適用11.1適用法律11.2法律沖突解決12.爭議的管轄12.1管轄法院12.2管轄地點13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果14.合同的簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.食堂場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓范圍本合同所涉及的食堂場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于食堂建筑、設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施。1.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件如下：a)受讓方須為合法成立的餐飲企業(yè)，具備相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)；c)受讓方須承諾遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，維護(hù)食堂場地及相關(guān)設(shè)施的正常使用；d)受讓方須承擔(dān)食堂場地使用過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。1.3轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自合同簽署之日起至____年__月__日止，期限屆滿后，如雙方同意，可另行協(xié)商續(xù)簽。2.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格食堂場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。2.3支付時間受讓方應(yīng)在本合同簽署后__個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的__%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；剩余的__%于轉(zhuǎn)讓期限屆滿后__個工作日內(nèi)支付。3.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利和義務(wù)如下：a)保證食堂場地及相關(guān)設(shè)施符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保食堂場地使用權(quán)合法、有效；b)協(xié)助受讓方辦理食堂場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；c)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方不得將食堂場地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方；d)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保食堂場地及相關(guān)設(shè)施在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的正常使用，不得無故妨礙受讓方的經(jīng)營活動。3.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方權(quán)利和義務(wù)如下：a)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，履行合同義務(wù)；b)合法經(jīng)營，維護(hù)食堂場地及相關(guān)設(shè)施的正常使用，確保食堂安全與衛(wèi)生；c)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變食堂場地用途，不得從事違法經(jīng)營活動；d)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，受讓方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營食堂場地，并享受相應(yīng)的權(quán)益。4.合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。4.3合同終止合同終止情形如下：a)轉(zhuǎn)讓期限屆滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；d)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。5.爭議解決方式5.1協(xié)商解決合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。5.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同的簽署、生效和份數(shù)6.1簽署時間本合同于____年__月__日簽署。6.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。6.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.其他約定7.1食堂場地使用規(guī)定受讓方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保食堂場地及相關(guān)設(shè)施的正常使用。食堂不得用于非法用途，不得擅自改變食堂場地的用途。7.2食堂經(jīng)營管理受讓方應(yīng)自行負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理，保證食堂菜品的質(zhì)量、衛(wèi)生及服務(wù)。食堂的營業(yè)收入歸受讓方所有，但應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)繳納各項稅費。7.3食堂安全與衛(wèi)生受讓方應(yīng)確保食堂的安全與衛(wèi)生，建立健全食品安全管理制度，嚴(yán)格按照我國食品安全法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營。如有違反，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同的附件8.1食堂場地使用權(quán)證明附件一為本合同所涉及的食堂場地使用權(quán)證明，證明食堂場地使用權(quán)的合法性和有效性。8.2轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二為轉(zhuǎn)讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)讓方的合法經(jīng)營地位。8.3受讓方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三為受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明受讓方的合法經(jīng)營地位。8.4其他相關(guān)文件附件四為本合同未盡事宜的其他相關(guān)文件，包括但不限于食堂場地相關(guān)設(shè)施的驗收報告、衛(wèi)生許可證等。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方的經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。9.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。10.合同的解釋和修訂10.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.法律的適用11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。12.爭議的管轄12.1管轄法院本合同的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。12.2管轄地點本合同的管轄地點為合同簽訂地。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自本合同簽署之日起計算，至轉(zhuǎn)讓期限屆滿后__年__月__日止。13.3泄露后果如任何一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同的簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方在此合同上簽字或蓋章，以表示同意本合同的約定。14.2受讓方簽字蓋章受讓方在此合同上簽字或蓋章，以表示同意本合同的約定。14.3見證方簽字蓋章如本合同有見證方，見證方在此合同上簽字或蓋章，以證明本合同的簽署過程真實有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響甲乙雙方的交易或合同執(zhí)行。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同所述事項，如未經(jīng)甲乙方書面同意，第三方的行為無效，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此造成的一切損失。15.3第三方義務(wù)第三方如被甲乙方邀請或同意參與本合同事項，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)保證其行為不會侵犯他人的合法權(quán)益，如因第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利限制第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，不得優(yōu)于或劣于甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方不得單獨行使權(quán)利或履行義務(wù)，其行為必須符合本合同的約定。16.額外條款及說明16.1甲乙方義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)及時通知對方，并按照本合同