2024年度個人房產(chǎn)購買貸款擔保協(xié)議示例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度個人房產(chǎn)購買貸款擔保協(xié)議示例一本合同目錄一覽1.擔保協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2擔保金額1.3擔保期限2.房產(chǎn)購買概述2.1房產(chǎn)信息2.2購買金額2.3購買方式3.貸款概述3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.擔保責任4.1擔保人責任4.2借款人責任4.3貸款人責任5.擔保物5.1擔保物描述5.2擔保物權屬5.3擔保物價值評估6.擔保手續(xù)6.1擔保合同簽訂6.2擔保物登記6.3擔保物保險7.還款事宜7.1還款方式7.2還款賬戶7.3還款期限及還款日8.違約責任8.1擔保人違約8.2借款人違約8.3貸款人違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同修改和補充14.簽署頁14.1擔保人簽署14.2借款人簽署14.3貸款人簽署第一部分：合同如下：第一條擔保協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2擔保金額甲方為乙方提供的擔保金額為人民幣【擔保金額】元整（大寫：【擔保金額】元整）。1.3擔保期限擔保期限自本協(xié)議簽訂之日起至貸款到期日為止。第二條房產(chǎn)購買概述2.1房產(chǎn)信息乙方向丙方購買的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】，房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米。2.2購買金額乙方購買上述房產(chǎn)的總金額為人民幣【購買金額】元整（大寫：【購買金額】元整）。2.3購買方式乙方通過向丙方申請貸款的方式購買上述房產(chǎn)。第三條貸款概述3.1貸款金額丙方同意向乙方發(fā)放的貸款金額為人民幣【貸款金額】元整（大寫：【貸款金額】元整）。3.2貸款期限貸款期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率貸款利率為年利率【貸款利率】%，按照貸款期限計算。第四條擔保責任4.1擔保人責任甲方作為擔保人，為乙方在貸款期限內(nèi)按時還款提供連帶責任擔保。4.2借款人責任乙方作為借款人，承諾按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限按時還款。4.3貸款人責任丙方作為貸款人，承諾按照本協(xié)議約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向乙方提供貸款。第五條擔保物5.1擔保物描述甲方同意將其名下的【擔保物描述】作為本次貸款的擔保物。5.2擔保物權屬甲方保證上述擔保物權屬清晰，無任何權利糾紛。5.3擔保物價值評估甲方同意在合同簽訂后【評估時間】內(nèi)，將擔保物價值評估報告提交給丙方。第六條擔保手續(xù)6.1擔保合同簽訂甲方、乙方和丙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，本擔保協(xié)議立即生效。6.2擔保物登記甲方同意在合同簽訂后【登記時間】內(nèi)，將擔保物進行登記手續(xù)。6.3擔保物保險甲方同意在合同簽訂后【保險時間】內(nèi)，為擔保物購買保險，并將丙方作為第一受益人。第八條還款事宜7.1還款方式乙方同意按照丙方指定的還款方式進行還款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。7.2還款賬戶乙方應在丙方指定的銀行開設還款賬戶，并確保還款資金按時到賬。7.3還款期限及還款日乙方的還款期限為【還款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計算。還款日為每月【還款日】日前。第九條違約責任8.1擔保人違約甲方如未履行擔保責任，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2借款人違約乙方如未按時還款，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。8.3貸款人違約丙方如未按約定提供貸款，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決9.1協(xié)商解決各方同意在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方均可向貸款合同約定的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止本合同在貸款到期、乙方還清貸款本息或其他合同約定的終止條件滿足時終止。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容各方同意對合同內(nèi)容和與合同有關的信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日止。11.3泄密責任如一方違反保密義務，應承擔泄密責任，賠償其他方因此造成的損失。第十三條其他條款12.1通知與送達各方同意以書面形式通知對方，通知送達對方指定的通訊地址。12.2合同附件本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、貸款合同、擔保物評估報告等。12.3合同修改和補充本合同的修改和補充需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補充協(xié)議。第十四條簽署頁13.1擔保人簽署擔保人（甲方）：【甲方全稱】（蓋章）13.2借款人簽署借款人（乙方）：【乙方全稱】（蓋章）13.3貸款人簽署貸款人（丙方）：【丙方全稱】（蓋章）本合同一式三份，各方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是證明乙方購買房產(chǎn)所有權的重要文件，應包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。2.貸款合同：貸款合同是乙方向丙方申請貸款的法律文件，應包括貸款金額、貸款期限、貸款利率等信息。3.擔保物評估報告：擔保物評估報告是對甲方提供的擔保物進行價值評估的文件，應包括擔保物的描述、權屬證明、評估價值等信息。4.擔保人身份證明：擔保人的身份證明文件，如身份證、護照等。5.借款人身份證明：借款人的身份證明文件，如身份證、護照等。6.貸款人授權書：貸款人授權書是丙方向乙方授權貸款的文件，應包括授權金額、授權期限等信息。7.擔保物登記證明：擔保物登記證明是對甲方提供的擔保物進行登記的文件，應包括登記日期、登記機關等信息。8.擔保物保險單：擔保物保險單是甲方為擔保物購買保險的文件，應包括保險金額、保險期限、保險公司等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.擔保人違約行為：a)未按約定提供擔保物。b)提供虛假的擔保物信息。c)未按時履行還款責任。違約責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.借款人違約行為：a)未按約定按時還款。b)提供虛假的身份信息。c)未按約定使用貸款用途。違約責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。3.貸款人違約行為：a)未按約定提供貸款。b)提供虛假的貸款信息。c)未按約定履行貸款責任。違約責任認定：丙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：假設甲方未按約定提供擔保物，導致乙方無法獲得貸款。甲方應承擔違約責任，支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.擔保人：指為借款人的債務提供擔保，承擔連帶責任的自然人或者法人。2.借款人：指向貸款人申請貸款，并承擔還款責任的自然人或者法人。3.貸