2024年度建筑租賃協議標準范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑租賃協議標準范本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關術語1.2合同中的縮略語第二條租賃物品與租賃期限2.1租賃物品清單2.2租賃開始與結束日期2.3租賃期限的延長與終止第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付地點與時間第四條租賃物的使用與維護4.1租賃物的合法使用4.2租賃物的維護與保養(yǎng)4.3租賃物的保險第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責任與費用5.2保養(yǎng)責任與周期第六條租賃物的所有權與風險承擔6.1租賃物的所有權歸屬6.2租賃物的風險承擔第七條違約責任7.1出租方的違約行為7.2承租方的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點與適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十條通知與送達10.1通知的方式與時間10.2送達地址與聯系方式第十一條附則11.1合同的生效與終止11.2合同的份數與保管第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條附件13.1租賃物品清單13.2租賃物的相關技術資料第十四條簽署頁14.1出租方簽署頁14.2承租方簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同相關術語（1）出租方：指本合同中提供租賃物品的一方，即【填寫出租方名稱】。（2）承租方：指本合同中接受租賃物品的一方，即【填寫承租方名稱】。（3）租賃物品：指本合同中出租方同意租賃給承租方的物品，具體清單見附件。（4）租金：指承租方按照本合同約定，為使用租賃物品而支付給出租方的費用。（5）租賃期限：指承租方使用租賃物品的期限，自租賃開始之日起至租賃結束日止。1.2合同中的縮略語本合同中涉及的縮略語如下：（1）甲方：指出租方。（2）乙方：指承租方。（3）租賃物：指租賃物品。（4）租金：指本合同約定的租金。（5）租賃期限：指本合同約定的租賃期限。第二條租賃物品與租賃期限2.1租賃物品清單附件中列明租賃物品的名稱、型號、數量、規(guī)格等詳細信息。2.2租賃開始與結束日期（1）租賃開始日期：指本合同簽訂之日起【填寫具體日期】。（2）租賃結束日期：指租賃期限屆滿之日起【填寫具體日期】。2.3租賃期限的延長與終止（1）租賃期限屆滿前，乙方如需延長租賃期限，應提前【填寫具體天數】書面通知甲方。甲方同意延長的，雙方簽訂書面協議予以確認。（2）租賃期限屆滿后，乙方如需終止租賃，應提前【填寫具體天數】書面通知甲方。甲方同意終止的，雙方按照本合同約定辦理退還租賃物品手續(xù)。第三條租金與支付方式3.1租金金額（1）租賃物品的租金標準，詳見附件。（2）租金總計：【填寫租金總額】。3.2租金支付周期（1）乙方按照本合同約定的租金支付周期，向甲方支付租金。（2）租金支付周期為【填寫具體周期，如每月、每季度等】。3.3租金支付地點與時間（1）租金支付地點：【填寫具體地點】。（2）租金支付時間：【填寫具體日期】。第四條租賃物的使用與維護4.1租賃物的合法使用乙方應按照租賃物品的性質、用途和使用說明，合法、合理使用租賃物品。4.2租賃物的維護與保養(yǎng)（1）乙方應按照租賃物品的使用說明，對租賃物品進行定期維護與保養(yǎng)。（2）乙方不得擅自對租賃物品進行改造、拆卸、損壞或者遺失。4.3租賃物的保險乙方應按照甲方要求，為租賃物品辦理保險，并將其保險單復印件提交給甲方。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責任與費用（1）租賃物品在租賃期限內出現故障或者損壞的，甲方負責維修。（2）因乙方使用不當導致租賃物品損壞的，維修費用由乙方承擔。5.2保養(yǎng)責任與周期（1）乙方負責對租賃物品進行定期保養(yǎng)。（2）保養(yǎng)周期：【填寫具體周期，如每月、每季度等】。第六條租賃物的所有權與風險承擔6.1租賃物的所有權歸屬租賃物品的所有權歸甲方所有，乙方僅享有使用權。6.2租賃物的風險承擔（1）租賃物品在租賃期限內發(fā)生意外損失或者損壞的，乙方應承擔相應風險。（2）租賃物品在租賃期限內因不可抗力導致損失或者損壞的，甲方和乙方按照本合同約定承擔相應責任。第七條違約責任7.1出租方的違約行為甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2承租方的違約行為乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。違約責任的具體承擔方式，雙方可以另行約定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點與適用法律（1）爭議解決地點：【填寫具體地點】。（2）適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序（1）合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。（2）合同變更協議應明確變更的內容、范圍、期限等。9.2合同解除的條件與程序（1）合同解除的條件：1）雙方協商一致解除合同；2）乙方未按照約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付；3）乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權單方面解除合同；4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。（2）合同解除的程序：1）雙方簽訂書面解除協議；2）按照本合同約定辦理退還租賃物品手續(xù)；3）雙方按照本合同約定承擔相應的違約責任。第十條通知與送達10.1通知的方式與時間（1）雙方通過書面形式進行通知。（2）通知應在合同約定的期限內送達對方。10.2送達地址與聯系方式（1）甲方送達地址：【填寫具體地址】。（2）乙方送達地址：【填寫具體地址】。（3）甲方聯系方式：【填寫聯系方式】。（4）乙方聯系方式：【填寫聯系方式】。第十一條附則11.1合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同在履行完畢、租賃期限屆滿或者雙方協商一致解除合同后終止。11.2合同的份數與保管（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同的副本及有關附件，由甲方保管。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項（1）【填寫其他事項】。（2）【填寫其他事項】。（3）【填寫其他事項】。第十三條附件13.1租賃物品清單（1）【填寫租賃物品清單】。（2）【填寫租賃物品清單】。（3）【填寫租賃物品清單】。13.2租賃物的相關技術資料（1）【填寫技術資料】。（2）【填寫技術資料】。（3）【填寫技術資料】。第十四條簽署頁14.1出租方簽署頁（1）甲方（蓋章）：【填寫甲方名稱】。（2）授權代表（簽字）：【填寫授權代表姓名】。14.2承租方簽署頁（1）乙方（蓋章）：【填寫乙方名稱】。（2）授權代表（簽字）：【填寫授權代表姓名】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細要求和說明：租賃物品清單應詳細列明租賃物品的名稱、型號、數量、規(guī)格、新舊程度、租賃價格等。清單中應包含租賃物品的的照片或視頻，以證明物品的實際狀況。清單需經雙方確認無誤后，方可作為合同的一部分。附件二：租賃物的相關技術資料詳細要求和說明：技術資料應包括租賃物品的操作手冊、維護手冊、安全指南等。資料需為最新版本，并由出租方提供。承租方應確保有權使用這些技術資料，并對其保密。附件三：保險單復印件詳細要求和說明：保險單應涵蓋租賃物品在租賃期限內的全部風險。保險單復印件需在合同簽訂后提交給雙方留存。保險單應由具備合法資質的保險公司出具。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用、維護或保養(yǎng)租賃物品。3.乙方未按約定延長租賃期限或提前終止租賃。4.甲方未按約定提供租賃物品或維修、保養(yǎng)服務。5.甲方未按約定時間交付租賃物品。違約責任認定標準：違約方應承擔因違約所產生的直接經濟損失。違約方應支付合同總價款的違約金，具體比例由雙方約定。嚴重違約行為可能導致合同解除，并需承擔相應的解除費用。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權暫停租賃物品的使用，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為逾期金額的【填寫具體比例】。若乙方連續(xù)逾期超過【填寫具體天數】，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的30%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋：出租方：指提供租賃物品并有權要求租金的一方。承租方：指接受租賃物品并同意支付租金的一方。租賃物品：指本合同中出租方同意租賃給承租方的物品。租金：指