2024年度住宅小區(qū)水電暖設施建設承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)水電暖設施建設承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3住宅小區(qū)1.4水電氣暖設施第二條合同范圍及內(nèi)容2.1建設范圍2.2建設內(nèi)容2.3工程量清單第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款3.5支付條件第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條承包方義務與責任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應5.4工程驗收5.5保修責任第六條發(fā)包方義務與責任6.1配合與協(xié)調(diào)6.2現(xiàn)場提供6.3變更管理6.4保護承包方權益第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件10.2合同暫停10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3例外情況第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條稅務與保險13.1稅務責任13.2保險責任第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的解除14.5法律適用14.6爭議解決14.7送達地址14.8聯(lián)系方式14.9附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3住宅小區(qū)住宅小區(qū)是指位于_______（地址）的_______（小區(qū)名稱），包括但不限于住宅樓、配套設施及公共區(qū)域。1.4水電氣暖設施水電氣暖設施包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)的供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)和供暖系統(tǒng)，以及相關的附屬設施和設備。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1建設范圍乙方負責在甲方提供的施工場地上進行水電氣暖設施的建設，包括但不限于安裝管道、設備及配套設施。2.2建設內(nèi)容乙方按照合同約定的技術規(guī)格、工程量和質(zhì)量標準完成水電氣暖設施的建設工作，包括但不限于設計、施工、調(diào)試、驗收和保修等環(huán)節(jié)。2.3工程量清單附件中詳細列出了承包方應完成的工程量清單，乙方應按照清單約定的內(nèi)容和數(shù)量完成建設。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同的總價為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），幣種為人民幣。3.2支付方式甲方支付乙方的款項采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體支付方式見附件。3.3進度付款甲方按照乙方的工程進度分階段支付合同價款，具體支付比例和時間見附件。3.4最終付款工程驗收合格后，甲方應在驗收報告出具之日起10日內(nèi)支付剩余的合同價款。3.5支付條件乙方的付款申請應滿足合同約定的支付條件，具體支付條件見附件。第四條合同工期4.1開工日期本工程的開工日期為_______年_______月_______日。4.2竣工日期本工程的竣工日期為_______年_______月_______日。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應按照合同約定承擔相應的違約責任。第五條承包方義務與責任5.1施工質(zhì)量乙方應保證施工質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，確保水電氣暖設施的安全、可靠和高效運行。5.2施工安全乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定進行施工，確保施工過程中的安全。5.3材料供應乙方應按照合同約定的材料規(guī)格和質(zhì)量標準供應建設所需的材料，并保證材料的合法來源。5.4工程驗收乙方應按照合同約定的驗收標準和方法進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合要求。5.5保修責任工程驗收合格并交付使用后，乙方應按照合同約定對水電氣暖設施承擔保修責任。第六條發(fā)包方義務與責任6.1配合與協(xié)調(diào)甲方應負責協(xié)調(diào)與工程相關的內(nèi)外部關系，為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件和必要的配合。6.2現(xiàn)場提供甲方應按照合同約定的時間、地點和標準提供施工場地，確保乙方順利進行施工。6.3變更管理甲方應嚴格按照合同約定的變更程序進行工程變更，并及時通知乙方。6.4保護承包方權益甲方應保護乙方的合法權益，包括但不限于知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等。第七條合同變更7.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力、工程變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整，各方可協(xié)商變更。7.2變更程序合同變更應通過甲乙雙方簽署書面協(xié)議進行，并明確變更的內(nèi)容、范圍、時間和費用等。7.3變更費用因合同變更產(chǎn)生的額外費用和損失，按照合同約定的責任方承擔。第八條違約責任8.1承包方違約乙方如違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。8.2發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，導致工程無法正常進行或乙方權益受損，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償違約方應按照合同約定賠償因違約產(chǎn)生的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和費用等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可向合同約定的調(diào)解機構申請調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決對雙方具有終局性。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、暫停與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。10.2合同暫停如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，雙方可協(xié)商暫停合同的履行。10.3合同終止合同終止的條件見合同約定的終止條款。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。11.2保密義務甲乙雙方應承擔持續(xù)的保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。11.3例外情況法律、法規(guī)、政府強制性規(guī)定等要求披露的保密信息除外。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方可協(xié)商減輕或免除相應的責任。12.3不可抗力處理甲乙雙方應按照合同約定的程序和方式處理不可抗力事件帶來的影響。第十三條稅務與保險13.1稅務責任甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的稅務責任。13.2保險責任乙方應按照合同約定的范圍和標準購買施工保險，并承擔保險費用。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同的附件包括但不限于工程量清單、技術規(guī)格書、施工圖紙等。14.3合同的修訂合同的修訂應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.4合同的解除合同的解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進行。14.5法律適用本合同適用_______（國家/地區(qū)）的法律。14.6爭議解決如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.7送達地址甲乙雙方的送達地址見合同約定的地址。14.8聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式見合同約定的聯(lián)系方式。14.9附件附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確第三方的概念、責任限額以及第三方與其他各方的劃分，甲乙雙方特就第三方介入相關事項達成如下補充協(xié)議：一、第三方概念及分類1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關的其他法人、其他組織或個人。1.2第三方包括但不限于：供應商、分包商、監(jiān)理機構、政府部門、金融機構等。二、第三方介入的程序及條件2.1第三方介入應符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。2.2甲乙雙方應就第三方介入的時間、方式、范圍等事項進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。2.3第三方介入前，甲乙雙方應核實第三方的資質(zhì)、信譽和能力，確保其具備履行合同義務的條件。三、第三方責任及限額3.1第三方應獨立承擔其履行合同義務所產(chǎn)生的法律責任，與甲乙雙方無關。3.2甲乙雙方不承擔第三方因違約、侵權或其他法律行為而產(chǎn)生的任何損失。3.3第三方如因履行合同導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償。四、第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應按照甲方的要求履行合同義務，接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求履行合同義務，接受乙方的指導和服務。五、第三方違約的處理5.1第三方如違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。5.2甲乙雙方應要求第三方糾正違約行為，如第三方不履行或無法履行，甲乙雙方有權采取措施予以補救。六、第三方權益的保護6.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。6.2甲乙雙方不得要求第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。七、第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件見合同約定的終止條款。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方辦理合同解除手續(xù)，并明確解除后的責任承擔。八、其他事項8.1本補充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2本補充協(xié)議的修改、補充必須以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。九、爭議解決如本補充協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方因履行本補充協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向合同約定的人民法院提起訴訟。十、法律適用和爭議解決本補充協(xié)議適用_______（國家/地區(qū)）的法律。如本補充協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方因履行本補充協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向合同約定的人民法院提起訴訟。十一、合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將本補充協(xié)議的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。十二、合同的附件本補充協(xié)議的附件是本補充協(xié)議不可分割的一部分，與補充協(xié)議具有同等法律效力。十三、生效條件本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本補充協(xié)議終止之日。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出承包方應完成的工程量，包括項目名稱、數(shù)量、單位、單價等信息。附件二：技術規(guī)格書明確水電氣暖設施的技術規(guī)格、材料要求、施工工藝等詳細技術要求。附件三：施工圖紙包含水電氣暖設施的施工圖紙，明確設計要求和施工細節(jié)。附件四：進度計劃詳細列出工程各階段的開始日期、結(jié)束日期及進度要求。附件五：質(zhì)量保修書明確水電氣暖設施的保修范圍、保修期限及保修責任。附件六：安全防護措施方案詳細列出施工過程中的安全防護措施，包括人員安全、防火防爆等。附件七：環(huán)保措施方案明確施工過程中的環(huán)保要求，包括廢棄物處理、噪音控制等。附件八：合同價款支付申請表明確合同價款的支付條件、支付比例和支付時間等。附件九：變更申請表明確合同變更的條件、程序和變更費用等。附件十：違約行為及責任認定表詳細列出違約行為和相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成建設任務。示例：乙方因施工管理不善，導致工程延期交付，視為違約。2.乙方使用不符合合同約定的材料、設備或施工工藝。示例：乙方使用劣質(zhì)材料導致工程質(zhì)量問題，視為違約。3.乙方未按照合同約定的程序進行施工，導致工程安全事故。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自修改施工方案，導致安全事故，視為違約。4.甲方未按照合同約定的時間、方式支付合同價款。示例：甲方延遲支付合同價款，導致工程無法正常進行，視為違約。5.甲方未提供合同約定的施工場地、材料、設備等。示例：甲方未能按期提供施工場地，導致工程延期，視為違約。6.甲方未履行合同約定的配合與協(xié)調(diào)義務。示例：甲方未能協(xié)調(diào)相關部門解決施工過程中的問題，導致工程進度受阻，視為違約。7.第三方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成分包任務。示例：分包商未能按期完成分包任務，導致工程延期，視為違約。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和費用等。2.違約方應按照合同約定支付違約金或賠償金。3.違約方應承擔因違約導致的工期延誤的責任。4.嚴重違約可能導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度住宅小區(qū)水電暖設施建設承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：具體名稱1.2承包方：具體名稱1.3設施：指住宅小區(qū)內(nèi)的水電暖設施，包括水泵、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包方負責設計和建設住宅小區(qū)的水電暖設施2.2承包方負責設施的安裝、調(diào)試和驗收2.3承包方負責設施的維護和保養(yǎng)工作第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額：具體金額3.2支付方式：分期支付3.3付款條件：完成相應的工作量后支付相應款項第四條合同期限4.1合同開始日期：具體日期4.2合同結(jié)束日期：具體日期第五條質(zhì)量標準5.1設施建設應符合國家相關標準和規(guī)定5.2設施的運行效果應達到設計要求5.3設施的維護和保養(yǎng)應保證其正常運行第六條違約責任6.1發(fā)包方未按約定時間支付款項，應承擔違約責任6.2承包方未按約定時間完成工作，應承擔違約責任6.3承包方設施建設不符合質(zhì)量標準，應承擔違約責任第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2合同變更或解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密10.2保密期限：合同結(jié)束后的三年內(nèi)第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方11.2受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同的修改和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3設施：指住宅小區(qū)內(nèi)的水電暖設施，包括水泵、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包方負責設計和建設住宅小區(qū)的水電暖設施，包括設施的設計、采購、施工、驗收等全部工作。2.2承包方負責設施的安裝、調(diào)試和驗收，確保設施正常運行。2.3承包方負責設施的維護和保養(yǎng)工作，確保設施在使用過程中的安全和穩(wěn)定。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整），詳細金額見附件一。3.2支付方式：本合同采用分期支付方式，具體支付進度見附件二。3.3付款條件：承包方按照合同約定完成相應的工作量后，業(yè)主委員會進行驗收，驗收合格后支付相應款項。第四條合同期限4.1合同開始日期：本合同簽訂之日起。4.2合同結(jié)束日期：承包方完成合同約定的全部工作，并經(jīng)業(yè)主委員會驗收合格之日。第五條質(zhì)量標準5.1設施建設應符合國家相關標準和規(guī)定，包括但不限于《建筑設計防火規(guī)范》、《建筑給排水及采暖設計規(guī)范》等。5.2設施的運行效果應達到設計要求，包括但不限于水壓、電壓、供暖溫度等。5.3設施的維護和保養(yǎng)應保證其正常運行，確保設施的安全性和穩(wěn)定性。第六條違約責任6.1發(fā)包方未按約定時間支付款項，應承擔違約責任，向承包方支付逾期付款的利息，并賠償因此造成承包方的損失。6.2承包方未按約定時間完成工作，應承擔違約責任，按照逾期完成的天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。6.3承包方設施建設不符合質(zhì)量標準，應承擔違約責任，負責重新建設或修復，并承擔因此造成的損失。第八條合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2合同變更或解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于結(jié)算未付款項、歸還借用的物資等。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2雙方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓應遵守相關法律法規(guī)，并辦理必要的書面手續(xù)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同結(jié)束后的三年內(nèi)。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方。11.2受影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P證明文件。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指非合同當事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行過程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、驗收方等。第十六條第三方介入的義務和責任16.1第三方應按照合同約定或雙方同意的范圍內(nèi)履行其職責。16.2第三方應確保其介入行為不會損害甲乙雙方的合法權益。16.3第三方對其在合同履行過程中獲得的信息和資料承擔保密責任。第十七條第三方介入的報酬和支付17.1甲乙雙方應按照合同約定或雙方同意的方式支付第三方的報酬。17.2支付第三方報酬的時間和方式應在合同中明確。第十八條第三方介入的違約責任18.1第三方未按照合同約定履行其職責，應承擔違約責任。18.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應予以賠償。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十條第三方責任限額20.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。20.2第三方責任限額的確定應考慮合同性質(zhì)、金額、風險等因素。第二十一條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分21.1第三方介入時，甲乙雙方與第三方的權利義務劃分應明確。21.2甲乙雙方應確保第三方的介入不會影響合同的履行和雙方的權利義務。第二十二條第三方介入的合同變更和解除22.1第三方介入的合同變更和解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。22.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于結(jié)算未付款項、歸還借用的物資等。第二十三條第三方介入的保密條款23.1第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密。23.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同結(jié)束后的三年內(nèi)。第二十四條第三方介入的法律適用及爭議解決24.1第三方介入的爭議適用中華人民共和國法律。24.2甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。24.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十五條第三方介入的其他條款25.1甲乙雙方與第三方未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。25.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同設計方案詳細描述：包含水電暖設施的設計圖紙、技術規(guī)格書、施工方案等。附件二：合同價格清單詳細描述：詳細列出合同約定的各項工程量、價格、材料費用等。附件三：支付進度時間表詳細描述：明確合同價款的支付時間節(jié)點和支付金額。附件四：工程驗收標準詳細描述：列出工程驗收的具體標準和要求。附件五：保密協(xié)議詳細描述：明確雙方的保密義務和保密內(nèi)容。附件六：第三方服務協(xié)議詳細描述：明確第三方的服務內(nèi)容、報酬、責任等。附件七：變更和解除合同的協(xié)議詳細描述：明確合同變更和解除的條件、程序和雙方的責任。附件八：爭議解決協(xié)議詳細描述：明確爭議解決的程序和方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時間支付款項。2.承包方未按約定時間完成工作。3.承包方設施建設不符合質(zhì)量標準。4.第三方未按約定履行其職責。5.雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定標準：1.違約金：根據(jù)合同金額和違約時間，計算違約金。2.賠償金額：根據(jù)違約行為造成的實際損失，計算賠償金額。3.逾期付款利息：按照銀行同期貸款利率計算逾期付款利息。4.重新建設或修復費用：根據(jù)不符合質(zhì)量標準的設施，計算修復或重建費用。示例說明：1.若發(fā)包方延遲支付款項，按照合同約定的支付進度時間表，計算逾期付款利息。2.若承包方未能按約定時間完成工作，按照合同約定的違約金計算方式，計算違約金。3.若承包方建設的設施不符合質(zhì)量標準，根據(jù)修復或重建費用計算賠償金額。4.若第三方未按約定履行其職責，根據(jù)第三方服務協(xié)議，計算違約金或賠償金額。全文完。2024年度住宅小區(qū)水電暖設施建設承包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3住宅小區(qū)1.4水電氣暖設施第二條合同范圍及建設內(nèi)容2.1建設范圍2.2建設內(nèi)容2.3建設標準第三條合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條工程進度及交付時間4.1工程進度4.2交付時間4.3延期交付的處理第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3保修期限第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施6.2環(huán)保要求第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任及賠償8.1違約責任8.2賠償標準第九條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2法律適用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條合同附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3相關法律法規(guī)第十四條合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3住宅小區(qū)：本合同所指住宅小區(qū)為省市區(qū)住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設施、公共區(qū)域等。1.4水電氣暖設施：本合同所指水電氣暖設施包括但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)等。第二條合同范圍及建設內(nèi)容2.1建設范圍：本合同的建設范圍包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)所有水電氣暖設施的建設和改造。2.2建設內(nèi)容：本合同的建設內(nèi)容包括但不限于水電氣暖設施的設計、采購、施工、驗收、保修等。2.3建設標準：本合同的建設標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，并滿足業(yè)主委員會和承包方的約定要求。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格：本合同的總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體金額以雙方簽訂的《補充協(xié)議》為準。3.2支付方式：合同價款支付方式采用分期支付，具體支付時間和比例按照雙方簽訂的《補充協(xié)議》執(zhí)行。3.3支付時間：雙方應在《補充協(xié)議》中約定支付時間及支付方式，確保承包方按照工程進度和合同約定獲得相應的支付。第四條工程進度及交付時間4.1工程進度：承包方應按照雙方約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.2交付時間：水電氣暖設施的交付時間為合同約定的工程竣工驗收合格之日起。4.3延期交付的處理：如因不可抗力等特殊情況導致工程延期交付，雙方應協(xié)商解決。如因承包方原因?qū)е卵悠诮桓?，承包方應承擔相應的違約責任。第五條工程質(zhì)量及保修5.1工程質(zhì)量標準：水電氣暖設施的施工質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，并滿足業(yè)主委員會和承包方的約定要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方應共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。5.3保修期限：水電氣暖設施的保修期限為竣工驗收合格之日起不低于壹年。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)措施：承包方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和安全生產(chǎn)標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。6.2環(huán)保要求：承包方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。第八條合同變更及解除8.1合同變更：合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、設計變更等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后的善后處理事項，雙方應協(xié)商確定。第九條違約責任及賠償9.1違約責任：雙方應嚴格履行合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2賠償標準：違約金的計算和賠償標準按照合同約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十條爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除后，合同即終止。11.3合同續(xù)約：合同終止后，如雙方有續(xù)約需求，可以重新簽訂合同。第十二條其他條款12.1不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，可以根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件：本合同的附件包括合同履行過程中雙方確認的各類文件、協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1工程設計文件：包括水電氣暖設施的設計方案、施工圖紙等。13.2施工圖紙：包括水電氣暖設施施工所需的全部圖紙和資料。13.3相關法律法規(guī)：包括國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范等。第十四條合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：本合同于年月日簽訂。14.2簽訂地點：省市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工分包方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應遵循合同約定的程序，包括但不限于雙方協(xié)商一致、簽訂補充協(xié)議等。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于具備相關資質(zhì)、經(jīng)驗豐富、信譽良好等。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，履行其職責，確保合同的順利履行。3.2第三方應保持中立立場，公正客觀地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.3第三方應對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給其他方。第四條第三方介入的費用及支付方式4.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。4.2支付方式：甲乙雙方應按照合同約定的時間和比例向第三方支付費用。第五條第三方責任限額及賠償5.1第三方責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商確定。5.2第三方賠償：第三方因違約、過失等原因給甲乙雙方造成損失的，應按照合同約定和法律規(guī)定承擔賠償責任。第六條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分6.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：第三方在履行合同過程中，應明確其權利義務，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：合同履行過程中，如需變更第三方，應