2024年度房屋修繕加固合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋修繕加固合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房屋所有權人）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱及聯(lián)系方式第二條修繕加固項目2.1修繕范圍2.2加固項目2.3施工內(nèi)容第三條工程質量標準3.1工程質量要求3.2驗收標準3.3質量保障措施第四條工程進度及工期4.1工程預計開始日期4.2工程預計結束日期4.3工期延誤責任第五條合同金額5.1工程總價5.2付款方式5.3付款進度5.4價款調(diào)整第六條施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3乙方現(xiàn)場管理及人員資質第七條材料供應7.1材料質量要求7.2材料供應方式7.3材料驗收程序第八條甲方義務8.1提供施工場地8.2配合施工8.3工程變更處理第九條乙方義務9.1按時按質完成工程9.2施工場地衛(wèi)生及環(huán)境保護9.3工程資料保管第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點及適用法律第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2解除合同的程序12.3解除合同后的處理第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3通知與送達第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房屋所有權人）名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________1.2乙方（施工方）名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第二條修繕加固項目2.1修繕范圍：包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗等部位的修繕。2.2加固項目：包括但不限于結構加固、柱梁加固、屋頂加固等。2.3施工內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對甲方房屋進行修繕加固，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。第三條工程質量標準3.1工程質量要求：工程質量應符合國家相關標準和規(guī)范，并達到甲方滿意。3.2驗收標準：工程結束后，甲方應對工程質量進行驗收，必要時可邀請專業(yè)機構進行驗收。3.3質量保障措施：乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量。第四條工程進度及工期4.1工程預計開始日期：____年__月__日4.2工程預計結束日期：____年__月__日4.3工期延誤責任：因乙方原因導致工期延誤的，乙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。第五條合同金額5.1工程總價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元5.2付款方式：甲方支付工程款項分三次，分別為工程開工前支付30%，工程進度達到50%時支付30%，工程結束后支付剩余的40%。5.3付款進度：甲方按照乙方實際完成的工程進度支付相應的工程款項。5.4價款調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價。第六條施工安全6.1施工安全措施：乙方應制定并落實施工安全措施，確保施工過程中的安全。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)進行處理。6.3乙方現(xiàn)場管理及人員資質：乙方現(xiàn)場管理人員應具備相應的管理能力，施工人員應具備相應的專業(yè)技術資格。第八條甲方義務8.1提供施工場地：甲方應保證乙方的施工場地，確保乙方能夠順利進行施工。8.2配合施工：甲方應協(xié)助乙方完成施工所需的各項配合工作，包括但不限于施工場地的清理、施工材料的搬運等。8.3工程變更處理：如甲方在施工過程中提出工程變更，甲方應與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容及其對工程進度和價款的影響，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條乙方義務9.1按時按質完成工程：乙方應按照合同約定的時間和質量標準完成工程。9.2施工場地衛(wèi)生及環(huán)境保護：乙方應做好施工場地的衛(wèi)生和環(huán)境保護工作，確保施工過程中的環(huán)境衛(wèi)生。9.3工程資料保管：乙方應妥善保管與工程相關的所有資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄等。第十條違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未按照合同約定履行義務，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2乙方違約責任：如乙方未按照合同約定履行義務，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。10.3違約賠償：違約方應按照合同約定或者甲方實際損失向對方支付賠償金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點及適用法律：爭議的解決應提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條合同解除12.1合同解除條件：任何一方未履行合同義務或者履行義務不符合約定的，另一方有權解除合同。12.2解除合同的程序：合同解除應通過書面形式通知對方，經(jīng)雙方確認后合同即告解除。12.3解除合同后的處理：合同解除后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，并辦理相關手續(xù)。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權保護：雙方應對施工過程中涉及的知識產(chǎn)權予以保護，未經(jīng)對方同意不得使用對方的商標、專利等技術成果。13.3通知與送達：雙方通過書面形式發(fā)出的通知或者其他文件，應按照對方提供的地址進行送達。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應通過書面形式進行，經(jīng)雙方確認后生效。14.3合同解除條件及程序：合同解除的條件和程序按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方責任：第三方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，履行其職責，確保工程順利進行。1.3第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并提出合理建議。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方可以通過監(jiān)理、評估、審批等方式介入工程。a)甲乙雙方書面同意第三方介入；b)第三方具備相應的資質和能力；c)第三方介入不違反相關法律法規(guī)。第三條第三方職責和義務3.1第三方職責：第三方應獨立、公正、客觀地履行其職責，確保工程質量和進度。3.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，不得利用介入地位謀取不正當利益。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應尊重甲方的權益，按照甲方的要求履行其職責。4.2第三方與乙方：第三方應監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務，確保工程質量。4.3第三方與甲乙雙方的其他關系：第三方與甲乙雙方的其他關系應符合合同約定和國家法律法規(guī)。第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入不影響本合同的效力，但第三方根據(jù)其職責有權要求甲乙雙方變更合同內(nèi)容。5.2甲乙雙方應根據(jù)第三方的建議，及時調(diào)整合同履行計劃和措施。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，不應超過第三方從本合同中獲得的所有報酬。6.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額的確定，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方退出8.1第三方退出條件：第三方在完成其職責后，或者在甲乙雙方同意的情況下，可以退出。8.2第三方退出程序：第三方應書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。第九條其他約定9.1保密條款：第三方應對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。9.2知識產(chǎn)權保護：第三方應對施工過程中涉及的知識產(chǎn)權予以保護，未經(jīng)甲乙雙方同意不得使用甲乙雙方的商標、專利等技術成果。9.3通知與送達：第三方通過書面形式發(fā)出的通知或者其他文件，應按照甲乙雙方提供的地址進行送達。本合同的修正部分，與原合同具有同等法律效力。第三方介入后的修正內(nèi)容，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋修繕加固設計方案詳細要求和說明：該方案應包括修繕加固的具體設計圖紙、施工細節(jié)、材料規(guī)格等，由乙方根據(jù)甲方提供的房屋實際情況制定。附件二：施工進度計劃詳細要求和說明：該計劃應詳細列出工程的各個階段及預計完成時間，由乙方根據(jù)工程實際情況制定，并報甲方批準。附件三：工程質量標準和要求詳細要求和說明：該標準應包括國家相關標準和規(guī)范，以及甲方對工程的特殊要求，由乙方遵守執(zhí)行。附件四：材料供應清單詳細要求和說明：該清單應詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等，由乙方根據(jù)施工需要制定。附件五：施工安全措施方案詳細要求和說明：該方案應包括施工安全措施、應急預案等，由乙方根據(jù)工程實際情況制定，并報甲方批準。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：該協(xié)議應明確第三方的職責、權利、責任限額等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.甲方未提供施工場地或者提供的場地不符合要求；3.乙方未按約定時間完成工程；4.乙方施工質量不符合約定標準；5.乙方未按約定提供材料；6.第三方未按約定履行其職責；7.任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付工程款項的，應支付違約金，并承擔因違約導致的乙方損失；2.甲方未提供施工場地或者提供的場地不符合要求的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；3.乙方未按約定時間完成工程的，應支付違約金，并承擔因違約導致的甲方損失；4.乙方施工質量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方重新施工或者支付違約金；5.乙方未按約定提供材料的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；6.第三方未按約定履行其職責的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任；7.任何一方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權根據(jù)違約金計算出的損失向甲方追償。如乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權根據(jù)違約金計算出的損失向乙方追償。全文完。2024年度房屋修繕加固合同2本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋所有權人1.3房屋結構及面積2.修繕加固項目2.1修繕項目列表2.2加固項目列表3.修繕加固標準及要求3.1修繕標準3.2加固要求4.合同金額4.1修繕費用4.2加固費用4.3總金額5.合同履行期限5.1修繕期限5.2加固期限6.付款方式及進度6.1付款比例6.2付款時間節(jié)點7.質量保證7.1修繕質量保證7.2加固質量保證8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1甲方聲明14.2乙方聲明14.3附加條款第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)路號，房屋門牌號X。1.2房屋所有權人：甲方（姓名/名稱），身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：。1.3房屋結構及面積：房屋結構為結構，房屋建筑面積為平方米，其中包括平方米的住宅面積和平方米的其他用途面積。2.修繕加固項目2.1修繕項目列表：（1）外墻粉刷；（2）屋頂修復；（3）衛(wèi)生間改造；（4）電路系統(tǒng)改造；（5）水管系統(tǒng)改造；（6）門窗更換。2.2加固項目列表：（1）梁柱加固；（2）墻體加固；（3）地基加固；（4）屋頂結構加固；（5）抗震加固。3.修繕加固標準及要求3.1修繕標準：按照我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行修繕，確保修繕質量符合住宅質量驗收規(guī)范。3.2加固要求：按照我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行加固，確保加固后的房屋結構安全，滿足抗震設防要求。4.合同金額4.1修繕費用：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），詳細費用明細見附件一。4.2加固費用：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），詳細費用明細見附件二。4.3總金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰玖拾捌萬元整），詳細費用明細見附件一和附件二。5.合同履行期限5.1修繕期限：自合同簽訂之日起至年月日止，共計天。5.2加固期限：自合同簽訂之日起至年月日止，共計天。6.付款方式及進度6.1付款比例：合同總金額的30%作為預付款，完成修繕和加固工程后支付合同總金額的60%，剩余的10%作為質量保證金。6.2付款時間節(jié)點：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付預付款人民幣萬元整。（2）修繕和加固工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的60%，即人民幣萬元整。（3）質量保證金在合同履行期滿后一個月內(nèi)，甲方對乙方施工質量無異議后支付，即人民幣萬元整。8.質量保證8.1修繕質量保證：乙方按照約定的標準和要求進行修繕，確保修繕后的房屋質量符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。修繕工程自驗收合格之日起保修期限為年。8.2加固質量保證：乙方按照約定的標準和要求進行加固，確保加固后的房屋結構安全，滿足抗震設防要求。加固工程自驗收合格之日起保修期限為年。9.違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按照約定時間支付預付款、進度款或者質量保證金的，應當按照遲延支付金額的每日千分之二的比率支付違約金。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的情況下，可以向有關調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起仲裁。10.4法律途徑：如上述爭議解決方式均無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。變更事項應當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。11.3合同解除：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或者雙方約定解除合同的情形，可以解除合同。解除事項應當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應當予以保密。12.2泄露后果：泄露保密信息的，泄露方應當承擔相應的法律責任。13.合同的轉讓13.1轉讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或者部分轉讓給第三方。13.2轉讓程序：如需轉讓合同權利義務的，應當書面通知對方，并經(jīng)對方同意。14.其他條款14.1甲方聲明：甲方保證提供的房屋基本信息真實、準確，并承諾對房屋進行修繕和加固的授權和配合。14.2乙方聲明：乙方保證按照約定的標準和要求完成修繕和加固工程，并承諾對工程質量進行保修。14.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助甲乙方完成合同約定的修繕和加固工程，提供咨詢、監(jiān)督、檢驗、協(xié)調(diào)等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方種類：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢驗機構、協(xié)調(diào)方等。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方對甲乙方提供的服務負有合同義務，并依法承擔相應的責任。除甲乙方另有約定外，第三方對甲乙方的損失賠償責任限額為本合同總金額的%。16.2第三方權利：第三方有權按照合同約定獲得相應的服務費用，并要求甲乙方提供必要的施工條件和資料。17.第三方選擇和指定17.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的選擇和指定的程序、條件和時間。17.2甲乙雙方應確保第三方的選擇和指定符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，具備相應的資質和能力。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方應在合同中約定第三方的介入程序，包括但不限于第三方介入的時間、方式、職責和退出機制。18.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行職責，提供必要的施工場地、施工圖紙、施工資料等。19.第三方費用19.1第三方費用的承擔：第三方費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。19.2第三方費用的支付：甲乙雙方應按照合同約定及時支付第三方費用。20.第三方違約責任20.1第三方未按照合同約定提供服務，或服務不符合約定的，甲方有權要求第三方承擔違約責任。20.2第三方因過錯導致甲乙方損失的，第三方應依法承擔賠償責任。21.第三方與其他各方的關系21.1第三方與甲方：第三方應獨立向甲方提供服務，并對其服務質量和效果負責。21.2第三方與乙方：第三方應獨立向乙方提供服務，并對其服務質量和效果負責。21.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方是服務提供與接受的關系，不屬于甲乙雙方的合作關系。22.第三方介入的變更和解除22.1第三方介入的變更：合同履行過程中，甲乙雙方如需變更第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。22.2第三方介入的解除：合同履行過程中，甲乙雙方如需解除第三方介入，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。23.第三方介入的爭議解決23.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的情況下，可以向有關調(diào)解組織申請調(diào)解。2