2024年度商場電梯維護(hù)保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場電梯維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)保養(yǎng)的范圍2.2維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容2.3維護(hù)保養(yǎng)的頻次第三條維護(hù)保養(yǎng)期限3.1合同的有效期3.2維護(hù)保養(yǎng)的開始時間3.3維護(hù)保養(yǎng)的結(jié)束時間第四條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用4.2費(fèi)用的支付方式4.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量要求5.2質(zhì)量問題的處理方式5.3乙方對質(zhì)量的承諾第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)6.2乙方對安全事故的責(zé)任6.3乙方對電梯配件的更換第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方的配合義務(wù)7.2甲方對電梯的使用與管理7.3甲方對乙方工作的支持第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的通知程序第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的責(zé)任9.2甲方違約的責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑畻l爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的地點(diǎn)10.3爭議解決的時效第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的法院第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的書面形式13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的當(dāng)事人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為X商場，地址為市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為X電梯維護(hù)保養(yǎng)公司，地址為市區(qū)路號。1.3電梯的定義：本合同所涉及的電梯指的是位于甲方商場內(nèi)的所有電梯設(shè)備，包括但不限于客梯、貨梯及扶梯等。第二條維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)保養(yǎng)的范圍：乙方向甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)包括但不限于電梯的日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修、年檢及配件更換等。2.2.1電梯的日常巡檢，確保電梯的正常運(yùn)行，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題；2.2.2定期對電梯進(jìn)行保養(yǎng)，包括對電梯的機(jī)械部件、電氣部件、控制系統(tǒng)等進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)整、檢查和更換；2.2.3對電梯發(fā)生的故障進(jìn)行及時的維修，確保電梯在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行；2.2.4根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，對電梯進(jìn)行年檢，確保電梯符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)；2.2.5對電梯的配件進(jìn)行更換，確保電梯的正常運(yùn)行。2.3維護(hù)保養(yǎng)的頻次：具體維護(hù)保養(yǎng)的頻次根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和電梯的實際使用情況確定。第三條維護(hù)保養(yǎng)期限3.1合同的有效期：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2維護(hù)保養(yǎng)的開始時間：本合同生效后，乙方向甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)開始。3.3維護(hù)保養(yǎng)的結(jié)束時間：本合同有效期屆滿，除非甲乙雙方提前終止或續(xù)簽合同。第四條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用：乙方向甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件。4.2費(fèi)用的支付方式：甲方按照本合同約定的付款周期和付款方式向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如因國家政策調(diào)整、材料價格上漲等不可抗力因素導(dǎo)致維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，確保電梯安全運(yùn)行。5.2質(zhì)量問題的處理方式：如電梯在維護(hù)保養(yǎng)期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并根據(jù)情況給予甲方一定的賠償。5.3乙方對質(zhì)量的承諾：乙方承諾提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的要求，確保電梯安全可靠。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。6.2乙方對安全事故的責(zé)任：如因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方對電梯配件的更換：如電梯配件需要更換，乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的配件，并保證更換工作的質(zhì)量。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、甲方商場發(fā)展規(guī)劃變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除的通知程序：甲乙雙方同意變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并在通知中明確變更或解除的具體內(nèi)容、生效時間等。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的責(zé)任：如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2甲方違約的責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。9.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑哼`約金的具體計算方式按照雙方約定的比例和金額進(jìn)行計算。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式：如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)：本合同的簽訂地為市區(qū)路號。10.3爭議解決的時效：甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方同意延長合同有效期。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息指的是合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營管理等方面的未公開信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后5年。11.3保密信息的泄露后果：如甲乙任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的法院：如甲乙雙方在爭議解決方式上選擇訴訟，則應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的書面形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修改與補(bǔ)充：本合同在履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。14.3合同簽署的當(dāng)事人：甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生權(quán)益關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于合同提及的客戶、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方因合同執(zhí)行需要與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來的情形；2.1.2第三方作為甲方或乙方的合作伙伴參與合同的履行；2.1.3第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督和評估；2.1.4第三方作為維修保養(yǎng)服務(wù)商參與電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任：第三方對合同的履行不負(fù)有任何直接的義務(wù)和責(zé)任。第三方僅在其同意并參與的合同履行環(huán)節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方依據(jù)法律規(guī)定和合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)、獲得報酬權(quán)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對因其原因?qū)е碌暮贤男袚p失、損害或其他責(zé)任，在其同意參與合同的范圍內(nèi)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的具體情形和第三方同意承擔(dān)的責(zé)任范圍進(jìn)行確定。具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方同意擴(kuò)大其承擔(dān)的責(zé)任范圍，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不影響第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的合作：第三方與甲方、乙方在合同履行過程中的合作，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，確保合同的順利執(zhí)行。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1第三方介入的協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。6.2第三方介入的管理：甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方的行為符合合同約定和法律規(guī)定。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如因合同履行需要，第三方介入的事宜發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入的解除：如第三方因故退出合同的履行，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理：如第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理。8.2第三方違約的賠償：如第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議的解決方式：如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)：本合同的簽訂地為市區(qū)路號。9.3爭議解決的時效：甲乙雙方與第三方之間的爭議應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長合同有效期。第十條合同的簽署與生效10.1合同簽署的時間：本合同于年月日簽署。10.2合同簽署的地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。10.3合同簽署的當(dāng)事人：甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________第三方（簽名）：__________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修、年檢及配件更換等。附件二：電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于電梯的正常運(yùn)行、安全性能、零部件磨損程度等。附件三：電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的各項明細(xì)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、配件費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件四：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)時間表詳細(xì)列出電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的具體時間安排，包括日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修等的時間節(jié)點(diǎn)。附件五：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽署該協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。附件六：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同解除協(xié)議當(dāng)甲乙雙方同意解除合同時，應(yīng)簽署該協(xié)議，明確解除條件、解除時間等。附件七：電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)違約金計算公式詳細(xì)列出違約金的計算方式，包括但不限于違約金的比例、計算基數(shù)等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入本合同時，甲乙雙方應(yīng)簽署該協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如乙方未能按時完成日常巡檢，或巡檢過程中遺漏重要問題，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障。2.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。3.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。示例說明：如甲乙雙方在合同履行過程中，未能按照約定配合對方工作，導(dǎo)致合同進(jìn)度受阻。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。示例說明：如第三方作為維修保養(yǎng)服務(wù)商，未能按照約定提供合格的維修服務(wù)，導(dǎo)致電梯無法正常運(yùn)行。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如合同中約定，乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.按照法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如《中華人民共和國合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。3.按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：如甲乙雙方在合同履行過程中，就違約行為及責(zé)任認(rèn)定達(dá)成一致，按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。2024年度商場電梯維護(hù)保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1保養(yǎng)范圍2.2保養(yǎng)內(nèi)容2.3保養(yǎng)周期第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3故障響應(yīng)時間第五條費(fèi)用及支付方式5.1保養(yǎng)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3額外費(fèi)用第六條保險及責(zé)任6.1乙方責(zé)任保險6.2甲方責(zé)任6.3乙方責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條附件13.1保養(yǎng)計劃表13.2電梯技術(shù)參數(shù)第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，地址：×××城市×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××電梯維護(hù)保養(yǎng)公司，地址：×××城市×××街道×××號。1.3電梯指甲方所有的電梯設(shè)備，具體型號、數(shù)量和配置詳見附件1。第二條維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1保養(yǎng)范圍包括但不僅限于電梯的日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修、年檢等相關(guān)工作。2.2保養(yǎng)內(nèi)容包括但不僅限于電梯的機(jī)械部件、電氣部件、安全保護(hù)裝置的檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換等。2.3保養(yǎng)周期按照附件2《電梯保養(yǎng)計劃表》執(zhí)行。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件3《電梯保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.3故障響應(yīng)時間不超過1小時，緊急情況下應(yīng)在4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第五條費(fèi)用及支付方式5.1保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），按年度一次性支付。5.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件4。5.3額外費(fèi)用指因甲方原因?qū)е碌碾娞莨收暇S修費(fèi)用，具體費(fèi)用按照附件5《額外費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第六條保險及責(zé)任6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)向甲方提供有效的電梯維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任保險復(fù)印件。6.2甲方應(yīng)對其使用電梯過程中的安全負(fù)責(zé)，遵守電梯使用規(guī)定，不得擅自操作電梯。6.3乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中因操作不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致電梯故障、事故的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的違約金。7.2乙方未按約定時間提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并可要求支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章。9.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方合同解除日至合同到期日的保養(yǎng)費(fèi)用。9.3乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等信息，應(yīng)予以保密。10.2泄露秘密給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.3雙方應(yīng)盡快協(xié)商，以減輕不可抗力帶來的影響。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章。第十三條附件13.1附件1《電梯清單》詳細(xì)列明電梯的型號、數(shù)量、安裝位置等。13.2附件2《電梯保養(yǎng)計劃表》規(guī)定了保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。13.3附件3《電梯保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》明確了保養(yǎng)質(zhì)量的具體要求。13.4附件4《費(fèi)用支付說明》詳細(xì)說明了支付的費(fèi)用、支付方式和賬戶信息。13.5附件5《額外費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定了額外費(fèi)用的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中，如有新的約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，成為合同不可分割的一部分。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，合同到期自行終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與合同履行相關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、緊急救援機(jī)構(gòu)、維修配件供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行不受影響。2.3第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其行為引起的法律責(zé)任，并對其造成的損失負(fù)責(zé)賠償。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第四條第三方權(quán)利及義務(wù)4.1第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、拒絕非法要求等。4.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量等。4.3第三方不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)。5.3甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保第三方能夠順利履行合同。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除應(yīng)書面簽署，并由甲乙雙方代表簽字蓋章。6.2變更或解除第三方介入應(yīng)通知對方，并說明原因。6.3因變更或解除第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.3訴訟過程中，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第八條附件8.1附件《第三方介入明細(xì)表》詳細(xì)列明第三方的名稱、介入內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。第九條其他約定9.1雙方在合同履行過程中，如有新的約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，成為合同不可分割的一部分。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方及第三方代表簽字蓋章之日起生效，合同到期自行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯清單詳細(xì)列明電梯的型號、數(shù)量、安裝位置等。附件2：電梯保養(yǎng)計劃表規(guī)定了保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：電梯保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確了保養(yǎng)質(zhì)量的具體要求。附件4：費(fèi)用支付說明詳細(xì)說明了支付的費(fèi)用、支付方式和賬戶信息。附件5：額外費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了額外費(fèi)用的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件6：第三方介入明細(xì)表詳細(xì)列明第三方的名稱、介入內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之一的違約金。示例說明：如果甲方應(yīng)在2024年1月1日支付保養(yǎng)費(fèi)用，若甲方延遲至1月2日支付，則甲方應(yīng)支付延遲支付的保養(yǎng)費(fèi)用千分之一的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時間提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并可要求支付違約金。示例說明：如果乙方未能在約定的保養(yǎng)時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在3天內(nèi)提供服務(wù)，并要求乙方支付約定的保養(yǎng)費(fèi)用作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果第三方未能在約定的時間提供配件，導(dǎo)致電梯保養(yǎng)延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度商場電梯維護(hù)保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義及范圍第二條：維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1定期檢查2.2更換零部件2.3故障維修2.4安全檢測第三條：維護(hù)保養(yǎng)時間及周期3.1定期檢查周期3.2更換零部件周期3.3故障維修響應(yīng)時間第四條：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用計算方式4.2費(fèi)用支付方式及時間4.3額外費(fèi)用及計算方式第五條：乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量5.2安全保障措施5.3保密義務(wù)第六條：甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供維護(hù)保養(yǎng)條件6.2配合乙方工作6.3及時支付費(fèi)用第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條：合同的簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條：合同的簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：××商場1.1甲方地址：××市××區(qū)××街道××號1.2乙方名稱：××電梯維護(hù)保養(yǎng)公司1.2乙方地址：××市××區(qū)××街道××號1.3電梯的定義及范圍：本合同所指的電梯包括但不限于商場內(nèi)所有載人電梯、貨梯及觀光電梯。第二條：維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1定期檢查：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對電梯進(jìn)行每半年一次的全面檢查。2.2更換零部件：乙方應(yīng)在電梯出現(xiàn)故障時，負(fù)責(zé)更換損壞的零部件。2.3故障維修：乙方應(yīng)在接到甲方故障報修電話后，及時安排專業(yè)人員進(jìn)行維修。2.4安全檢測：乙方應(yīng)每年對電梯進(jìn)行一次安全檢測，確保電梯安全運(yùn)行。第三條：維護(hù)保養(yǎng)時間及周期3.1定期檢查周期：每半年一次。3.2更換零部件周期：電梯零部件損壞時，應(yīng)及時更換。3.3故障維修響應(yīng)時間：接到甲方故障報修電話后，乙方應(yīng)在4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第四條：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用計算方式：按照乙方的維護(hù)保養(yǎng)成本加上合理利潤計算。4.2費(fèi)用支付方式及時間：甲方應(yīng)按季度支付乙方的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.3額外費(fèi)用及計算方式：如電梯出現(xiàn)重大故障，導(dǎo)致維修費(fèi)用超過約定額度的，雙方協(xié)商解決。第五條：乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證電梯的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，確保電梯安全運(yùn)行。5.2安全保障措施：乙方在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)時，應(yīng)采取必要的安全措施，確保人身安全。5.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。第六條：甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供維護(hù)保養(yǎng)條件：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)所需的條件，包括但不限于作業(yè)場地、電源等。6.2配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。6.3及時支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按約定時間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件：如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件：合同期滿或者雙方同意終止合同的，合同即行終止。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的消費(fèi)者協(xié)會申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)：如有需要，可制作副本，副本具有同等法律效力。第十三條：合同的簽訂日期13.1合同簽訂日期：見合同簽字頁。第十四條：合同的簽署14.1甲方簽署：[此處附上甲方簽署人的姓名、職務(wù)、簽字及蓋章]14.2乙方簽署：[此處附上乙方簽署人的姓名、職務(wù)、簽字及蓋章]第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方范圍：包括但不限于合同履行過程中涉及到的消費(fèi)者、供應(yīng)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要向第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）合同履行過程中，涉及到第三方的權(quán)益；（3）合同雙方在履行合同過程中，需要遵守第三方制定的規(guī)則或標(biāo)準(zhǔn)。第三條：第三方責(zé)任的限制3.1第三方責(zé)任限制：除合同雙方另有約定外，第三方不承擔(dān)合同的任何責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的限制適用于：（1）第三方在履行合同過程中，未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；（2）第三方在履行合同過程中，存在過錯導(dǎo)致合同雙方損失；（3）第三方在履行合同過程中，違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條：第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品。如第三方未能履行約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品。如第三方未能履行約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方介入時的額外條款及說明5.1如合同履行過程中，涉及到第三方權(quán)益，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2如第三方在履行合同過程中，存在過錯導(dǎo)致合同雙方損失，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守第三方制定的規(guī)則或標(biāo)準(zhǔn)。如因違反第三方規(guī)則導(dǎo)致?lián)p失，合同雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：除合同雙方另有約定外，第三方的責(zé)任限額不超過其收取的合同金額。6.2第三方責(zé)任限額的適用：（1）第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致合同雙方損失；（2）第三方存在過錯，導(dǎo)致合同雙方損失；（3）第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同雙方損失。第七條：第三方與合同雙方的溝通與協(xié)作7.2合同雙方應(yīng)第三方要求，提供必要的協(xié)助和支持。7.3合同雙方與第三方在履行合同過程中，發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同爭議解決方式處理。第八條：第三方介入后的合同變更與解除8.1合同雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的變更與解除條件。8.2合同雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條：第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方如未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同雙方如未能按照約定與第三方協(xié)作，導(dǎo)致合同履行困難或損失，合同雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：第三方介入后的爭議解決10.1合同雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同爭議解決方式處理。第十一條：第三方介入后的其他約定11.1合同雙方與第三方在履行合同過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的附件。第十二條：第三方介入后的合同份數(shù)1