社區(qū)地下停車場建設2024年度承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME社區(qū)地下停車場建設2024年度承包合同2本合同目錄一覽第一條承包范圍與內容1.1承包的停車場范圍1.2承包的停車場建設內容第二條承包期限2.1承包開始日期2.2承包結束日期第三條承包價格與支付方式3.1承包價格3.2支付方式3.3支付時間第四條承包方的義務與責任4.1承包方的建設義務4.2承包方的質量責任4.3承包方的安全責任第五條發(fā)包方的權利與義務5.1發(fā)包方的監(jiān)督權5.2發(fā)包方的協(xié)調義務5.3發(fā)包方的支持義務第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1承包方違約的責任7.2發(fā)包方違約的責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條合同的生效、暫停與終止9.1合同的生效條件9.2合同暫停的條件9.3合同終止的條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序第十二條法律法規(guī)與政策12.1遵守的法律法規(guī)12.2遵守的政策第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內容1.1承包的停車場范圍本合同所指的停車場范圍為社區(qū)地下停車場，具體位置和面積詳見附件一。1.2承包的停車場建設內容承包方應按照發(fā)包方提供的設計圖紙和建設要求，完成停車場的建設，包括但不限于停車場的基礎設施建設、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、安全設施等。具體的建設內容和要求詳見附件二。第二條承包期限2.1承包開始日期承包開始日期為2024年1月1日。2.2承包結束日期承包結束日期為2024年12月31日。第三條承包價格與支付方式3.1承包價格承包價格為人民幣萬元整，詳見附件三。3.2支付方式發(fā)包方將按照合同約定的付款進度，通過銀行轉賬的方式向承包方支付合同款項。3.3支付時間發(fā)包方應按照合同約定的付款進度，在每項工程進度完成后及時支付相應的款項。具體支付時間詳見附件四。第四條承包方的義務與責任4.1承包方的建設義務承包方應按照合同約定，按時完成停車場的建設，確保工程質量符合國家相關標準和發(fā)包方要求。4.2承包方的質量責任承包方應對建設過程中的質量問題負責，并在工程驗收不合格的情況下，負責修復和重建，直至符合合同要求。4.3承包方的安全責任承包方應按照相關法律法規(guī)，確保工程建設過程中的安全，對于因承包方原因造成的傷亡事故，應承擔相應的法律責任。第五條發(fā)包方的權利與義務5.1發(fā)包方的監(jiān)督權發(fā)包方有權對承包方的建設過程進行監(jiān)督，確保工程建設符合合同要求和法律法規(guī)。5.2發(fā)包方的協(xié)調義務發(fā)包方應負責協(xié)調解決工程建設過程中出現的問題，為承包方提供必要的支持和配合。5.3發(fā)包方的支持義務發(fā)包方應按照合同約定，向承包方提供建設場地、基礎設施等必要的建設條件。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除的條件詳見附件五。在合同解除的情況下，承包方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式雙方對于合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第九條合同的生效、暫停與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同暫停的條件合同暫停的條件詳見附件六。在合同暫停的情況下，雙方應立即采取措施，防止損失擴大。9.3合同終止的條件合同終止的條件詳見附件七。在合同終止的情況下，承包方應按照合同約定，承擔相應的違約責任。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓的條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉讓。任何一方欲將合同全部或部分轉讓給第三方，必須得到另一方的書面同意。11.2合同轉讓的程序合同轉讓的程序應包括：轉讓方的書面通知、受讓方的基本信息、轉讓的合同部分內容等，并需經另一方確認。第十二條法律法規(guī)與政策12.1遵守的法律法規(guī)雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《城市房地產管理法》等。12.2遵守的政策雙方還應遵守與本項目相關的政策、規(guī)定和標準。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知另一方，并在合理時間內提供證明文件。根據不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同履行期限或部分或全部免除責任。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項除本合同已有規(guī)定的事項外，雙方還可以約定其他事項，包括但不限于技術培訓、售后服務、維修保養(yǎng)等。14.2附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于附件一：停車場范圍和面積、附件二：建設內容和要求、附件三：承包價格、附件四：支付時間、附件五：合同解除條件、附件六：合同暫停條件、附件七：合同終止條件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，其他非合同當事人參與合同的履行或對合同的履行產生影響的情況。第三方可以是個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、融資方、材料供應商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方應在第三方介入前，協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責和權限。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方同意第三方的介入、第三方具備必要的能力和資質、第三方介入不違背相關法律法規(guī)等。第三條第三方介入的權利與義務3.1第三方介入的權利第三方根據甲乙方的約定，享有履行合同的權利，包括但不限于獲取合同信息、參與合同履行等。3.2第三方介入的義務第三方應按照甲乙方的約定和合同要求，履行相關職責，并承擔相應的責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方介入時，應明確其與甲乙方的關系，避免利益沖突。第三方不取代甲乙方的合同權利和義務。4.2第三方與承包方的關系第三方介入時，與承包方的關系應明確，第三方不直接與承包方產生合同關系，除非甲乙方另有約定。第五條第三方責任限額5.1第三方責任的限制第三方介入造成的損失，第三方應承擔有限責任，除非法律另有規(guī)定或甲乙方另有約定。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據合同金額、第三方介入的性質和程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責履行完畢、第三方嚴重違約等。6.2第三方介入的終止程序甲乙方應在第三方介入終止前，協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，明確終止日期和相關事宜。第七條第三方介入的替代7.1第三方介入的替代條件當原第三方不能繼續(xù)履行合同義務時，甲乙方可以協(xié)商一致，選擇新的第三方替代。7.2第三方介入的替代程序甲乙方應在新第三方介入前，協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，明確新第三方的角色、職責和權限。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理第三方如發(fā)生違約行為，甲乙方應按照合同約定和法律規(guī)定，采取相應的違約處理措施。8.2第三方違約的責任第三方違約造成的損失，第三方應承擔相應的責任。甲乙方有權要求第三方賠償損失，并有權解除合同。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決的方式第三方介入產生的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條法律法規(guī)與政策遵守10.1遵守的法律法規(guī)甲乙方、第三方均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《城市房地產管理法》等。10.2遵守的政策甲乙方、第三方還應遵守與本項目相關的政策、規(guī)定和標準。第十一條合同的轉讓與第三方介入11.1合同轉讓與第三方介入任何合同轉讓行為，均不得影響第三方根據本合同介入的權利和義務。第三方對轉讓后的合同當事人具有約束力。11.2第三方介入的繼續(xù)有效合同轉讓后，第三方介入的效力不受影響，第三方仍對原合同當事人承擔義務。第十二條附件與第三方介入12.1附件與第三方介入附件為本合同的組成部分，第三方介入的約定應在附件中明確。任何與第三方有關的補充協(xié)議，均應成為合同的附件。12.2第三方介入的補充協(xié)議甲乙方與第三方就介入事項簽訂的補充協(xié)議，應提交給對方備案，并成為本合同的有效組成部分。本部分修正條款的簽訂、生效、暫停與終止，及其他相關事宜，均應按照本合同第一條至第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場范圍和面積本附件詳細描述了社區(qū)地下停車場的具體位置、面積、車位數量等。附件二：建設內容和要求本附件詳細列出了停車場建設的具體內容和要求，包括設計標準、建設材料、安全設施等。附件三：承包價格本附件詳細列出了停車場建設承包的價格，包括總價格以及各項工程的細分價格。附件四：支付時間本附件詳細描述了支付時間的安排，包括每個付款階段的支付時間點和相關條件。附件五：合同解除條件本附件詳細列出了合同解除的條件和程序，以及在合同解除情況下的責任分配。附件六：合同暫停條件本附件詳細描述了合同暫停的條件和程序，以及在合同暫停情況下的責任分配。附件七：合同終止條件本附件詳細列出了合同終止的條件和程序，以及在合同終止情況下的責任分配。附件八：第三方介入協(xié)議本附件詳細描述了第三方介入的條件、程序、權利、義務以及責任限額等。附件九：技術培訓協(xié)議本附件詳細描述了技術培訓的內容、時間、地點等相關事項。附件十：售后服務協(xié)議本附件詳細描述了售后服務的內容、時間、地點等相關事項。附件十一：維修保養(yǎng)協(xié)議本附件詳細描述了維修保養(yǎng)的內容、時間、地點等相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未能按照約定的時間完成建設任務或未能達到合同約定的建設質量標準。示例：如果承包方未能在2024年12月31日前完成停車場建設，或建設質量不符合合同要求，將被視為違約。2.發(fā)包方未能按照約定的時間支付合同款項。示例：如果發(fā)包方未能在承包方完成相應工程進度后及時支付款項，將被視為違約。3.第三方介入未能按照約定的程序進行，或未能履行約定的職責。示例：如果