2024年度建筑施工合同糾紛解決協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同糾紛解決協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條合同價款3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間3.4價款調(diào)整第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭議的處理第六條變更與調(diào)整6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3變更引起的價款調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條保險9.1承包方保險9.2發(fā)包方保險第十條保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條一般條款12.1合同的履行地點(diǎn)12.2合同的解釋12.3法律的適用第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3工程量清單第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的副本14.3合同的保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址（1）發(fā)包方一：×××建筑公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。（2）發(fā)包方二：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2承包方名稱及地址（1）承包方：×××建筑工程有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。（2）承包方代表：×××，聯(lián)系方式：××××××××××。第二條工程概況2.1工程名稱×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.4工程規(guī)模工程總面積約為××萬平方米，其中包括××棟住宅樓、××棟配套設(shè)施樓等。2.5工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為××萬元，其中包括稅金、規(guī)費(fèi)、材料費(fèi)等。第三條合同價款3.1合同總價本工程合同總價為××萬元，大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整。3.2付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價30%的預(yù)付款。（2）進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，分階段支付合同價款的60%。（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，支付合同價款的10%。3.3付款時間根據(jù)工程進(jìn)度，按照承包方提交的進(jìn)度付款申請，發(fā)包方在收到申請后七個工作日內(nèi)進(jìn)行支付。3.4價款調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按照合同約定的價款調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。第四條工期4.1開工日期本工程開工日期為××年××月××日。4.2竣工日期本工程竣工日期為××年××月××日。4.3工期延誤（1）如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。（2）如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定向承包方支付工期延誤費(fèi)用。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)包括但不限于材料檢驗(yàn)、過程檢驗(yàn)、竣工檢驗(yàn)等。5.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第六條變更與調(diào)整6.1合同變更的條件合同履行過程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。6.2合同變更的程序合同變更需雙方簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.3變更引起的價款調(diào)整合同變更導(dǎo)致的價款調(diào)整，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.2仲裁地點(diǎn)爭議仲裁地點(diǎn)為××省××市。8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請費(fèi)、仲裁員報酬、案件處理費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九條保險9.1承包方保險承包方應(yīng)按照合同約定，為工程投保建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等必要的保險。9.2發(fā)包方保險發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，為工程投保工程質(zhì)量保險。第十條保密條款10.1保密信息雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。11.3合同解除條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。第十二條一般條款12.1合同的履行地點(diǎn)本合同在××省××市××區(qū)××路××號履行。12.2合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如需解釋，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。12.3法律的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條附件13.1工程圖紙附件一：工程圖紙（包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等）。13.2技術(shù)規(guī)范附件二：技術(shù)規(guī)范（包括但不限于施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等）。13.3工程量清單附件三：工程量清單（包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等）。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽訂。14.2合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的保管本合同及其附件由雙方共同保管，任何一方不得擅自銷毀或修改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等，均是指除甲乙方之外的參與方。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，第三方參與并影響合同的履行。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件和程序。2.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙方充分溝通，達(dá)成一致意見。2.3第三方介入時，應(yīng)向甲乙方提交介入方案，包括介入的目的、方式、時間等。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定或甲乙方的要求，履行介入職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方的人工費(fèi)、差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)等。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1第三方介入時，應(yīng)保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙方的利益。5.2第三方不得利用介入地位，謀取不正當(dāng)利益。5.3第三方與甲乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方賠償甲乙方的經(jīng)濟(jì)損失、第三方承擔(dān)的違約金等。6.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方的信譽(yù)、能力、介入程度等因素。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件和程序，應(yīng)在本合同中明確。7.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行評價，并按照約定支付第三方介入費(fèi)用。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方、承包方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。8.2第三方與承包方之間的合同履行，不得影響甲乙方對承包方的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方與發(fā)包方之間的合同履行，不得影響承包方對甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入時，如需變更本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。9.2第三方介入變更合同的條件、程序、責(zé)任等，應(yīng)在本合同中明確。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違反本合同的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方違反本合同的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。11.2第三方介入爭議的解決，不得影響本合同其他條款的履行。第十二條第三方介入的附加條款12.1本合同附件中，應(yīng)對第三方介入的相關(guān)事項進(jìn)行詳細(xì)說明。12.2第三方介入的附加條款，應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并作為本合同的一部分。第十三條第三方介入的說明13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙方的合法權(quán)益。13.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理第三方介入相關(guān)事項，確保合同的順利履行。13.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十四條第三方介入的合同保護(hù)14.1甲乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用第三方介入，損害國家利益、社會公共利益。14.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。14.3甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得惡意誹謗、攻擊第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的所有圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等。圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的設(shè)計內(nèi)容，包括但不限于尺寸、材料、構(gòu)造等。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：本附件包含施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)規(guī)范，包括但不限于施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說明各項要求，以確保工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量的保證。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的詳細(xì)工程量清單，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項工程的工程量、材料、人工等費(fèi)用。附件四：第三方介入方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明第三方的介入方案，包括介入的目的、方式、時間等。介入方案應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并符合本合同的約定。附件五：第三方評估報告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方對工程進(jìn)行的評估報告，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評估結(jié)果。評估報告應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。附件六：第三方介入費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于人工費(fèi)、差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映第三方的費(fèi)用支出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.第三方未按照合同約定履行介入職責(zé)，包括但不限于未按時提供評估報告、未履行監(jiān)理職責(zé)等。3.任何一方違反合同中的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.任何一方違反合同中