2024年度物業(yè)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的物業(yè)地址第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)清潔服務(wù)范圍2.2清潔服務(wù)頻次2.3清潔服務(wù)時(shí)間第三條：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔工具及用品要求3.2清潔人員資質(zhì)要求3.3清潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條：合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條：合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條：其他約定12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)第十三條：附件13.1物業(yè)清潔服務(wù)方案13.2清潔服務(wù)人員名單第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X清潔服務(wù)公司1.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同所指的物業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)清潔服務(wù)范圍包括但不限于：樓道、電梯、樓梯、公共衛(wèi)生間、地下車庫(kù)、綠化區(qū)域等。2.2清潔服務(wù)頻次：每周一至周日，每天兩次（早晨8點(diǎn)至9點(diǎn)，下午5點(diǎn)至6點(diǎn)）。2.3清潔服務(wù)時(shí)間：按照甲方規(guī)定的服務(wù)時(shí)間段進(jìn)行。第三條：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔工具及用品要求：乙方應(yīng)使用環(huán)保、高效的清潔工具和用品，符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保規(guī)定。3.2清潔人員資質(zhì)要求：乙方清潔人員應(yīng)具備相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)和技能，身體健康，無(wú)犯罪記錄。3.3清潔服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：甲方將對(duì)乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按照清潔服務(wù)的面積、難度等因素，雙方協(xié)商確定每平方米的服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條：合同期限5.1合同開始日期：2024年1月1日5.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的10%。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的10%。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，乙方應(yīng)在30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交甲方解決，甲方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方逾期未答復(fù)，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。第八條：合同的變更和終止8.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止前，乙方應(yīng)將已服務(wù)區(qū)域的衛(wèi)生清理干凈，并將相關(guān)設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)正常使用狀態(tài)。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方不承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同履行過(guò)程中，如雙方認(rèn)為需要修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除前，乙方應(yīng)將已服務(wù)區(qū)域的衛(wèi)生清理干凈，并將相關(guān)設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)正常使用狀態(tài)。第十二條：其他約定12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供乙方所需的工作條件，對(duì)乙方人員進(jìn)行必要的管理。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定提供清潔服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果，對(duì)甲方提供的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行愛護(hù)和保護(hù)。第十三條：附件13.1物業(yè)清潔服務(wù)方案：詳細(xì)描述清潔服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。13.2清潔服務(wù)人員名單：列出乙方提供服務(wù)的所有人員名單，包括姓名、年齡、性別、身份證號(hào)碼等。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)清潔服務(wù)方案詳細(xì)描述清潔服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。包括但不限于：清潔服務(wù)的具體項(xiàng)目（如樓道、電梯、樓梯、公共衛(wèi)生間、地下車庫(kù)、綠化區(qū)域等）清潔服務(wù)的頻次（如每周一至周日，每天兩次）清潔服務(wù)的時(shí)間段（如早晨8點(diǎn)至9點(diǎn)，下午5點(diǎn)至6點(diǎn)）清潔工具及用品的要求（如環(huán)保、高效的清潔工具和用品）清潔人員資質(zhì)要求（如工作經(jīng)驗(yàn)、身體健康、無(wú)犯罪記錄等）附件二：清潔服務(wù)人員名單列出乙方提供服務(wù)的所有人員名單，包括姓名、年齡、性別、身份證號(hào)碼等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用乙方未能按照約定提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的10%。乙方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%。例如，若甲方應(yīng)支付10000元服務(wù)費(fèi)用，未能按時(shí)支付，則需支付1000元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X物業(yè)管理有限公司，本合同的一方主體。2.乙方：指X清潔服務(wù)公司，本合同的另一方主體。3.物業(yè)地址：指合同所指的市區(qū)路號(hào)。4.清潔服務(wù)：指乙方按照約定對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行的清潔工作。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供清潔服務(wù)所需的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件。8.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。甲方、乙方：指本合同的雙方主體，即X物業(yè)管理有限公司和X清潔服務(wù)公司。物業(yè)地址：指合同約定的清潔服務(wù)地點(diǎn)，即市區(qū)路號(hào)。清潔服務(wù)：指乙方按照約定對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行的清潔工作，包括樓道、電梯、樓梯、公共衛(wèi)生間、地下車庫(kù)、綠化區(qū)域等。服務(wù)費(fèi)用：指