企業(yè)園區(qū)宿舍轉(zhuǎn)租租賃合同

企業(yè)園區(qū)宿舍轉(zhuǎn)租租賃合同合同編號(hào)：__________企業(yè)園區(qū)宿舍轉(zhuǎn)租租賃合同甲方（原承租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙丙三方均認(rèn)同本合同的條款，經(jīng)協(xié)商一致，甲方向乙方轉(zhuǎn)租丙方出租的企業(yè)園區(qū)宿舍，現(xiàn)將雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確如下：第一條轉(zhuǎn)租宿舍的基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）1.4宿舍用途：僅供乙方作為居住使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為_(kāi)___（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按丙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書(shū)面簽訂協(xié)議，并經(jīng)丙方同意。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方損壞宿舍設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用宿舍從事違法活動(dòng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（出租人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.租賃押金收據(jù)3.租金支付憑證4.轉(zhuǎn)租協(xié)議5.宿舍鑰匙交接單6.宿舍維修記錄7.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用宿舍，造成損壞，視為違約。3.乙方未按照合同約定搬離宿舍，視為違約。4.甲方未按照約定提供宿舍，視為違約。5.甲方未按照約定退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃雙方權(quán)利義務(wù)的時(shí)間范圍。4.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。5.押金：乙方為了保證履行租賃合同，預(yù)先支付給甲方的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.問(wèn)題：宿舍設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。3.問(wèn)題：乙方提前解除合同。解決辦法：書(shū)面簽訂協(xié)議，經(jīng)丙方同意后，可提前解除合同。4.問(wèn)題：甲方未按照約定提供宿舍。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供宿舍，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)園區(qū)宿舍原承租人因工作變動(dòng)，需將宿舍轉(zhuǎn)租給其他員工。2.企業(yè)園區(qū)宿舍原承租人因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)租賃，需將宿舍轉(zhuǎn)租給其他人。3.企業(yè)園區(qū)宿舍出租人將宿舍租賃給原承租人，原承租人再