商業(yè)街區(qū)租賃解除書(shū)

商業(yè)街區(qū)租賃解除書(shū)合同編號(hào)：__________商業(yè)街區(qū)租賃解除書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除協(xié)議1.甲乙雙方同意自本解除協(xié)議生效之日起，解除原合同。2.本解除協(xié)議生效后，甲乙雙方互不追究對(duì)方在原合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。3.本解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，互相協(xié)助，確保解除過(guò)程的順利進(jìn)行。二、解除時(shí)間1.雙方約定自本解除協(xié)議生效之日起，原合同的租賃期限提前終止。2.甲乙雙方應(yīng)在本解除協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢相關(guān)解除手續(xù)。三、解除條件1.本解除協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本解除協(xié)議的生效，以甲乙雙方共同向原合同涉及的第三方（如物業(yè)、政府部門(mén)等）提交解除通知，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)為前提。四、其他約定1.本解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本解除協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則，友好協(xié)商解決。3.本解除協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂書(shū)面文件，與本解除協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)街區(qū)租賃合同2.商業(yè)街區(qū)租賃解除書(shū)3.租賃保證金收據(jù)4.租賃押金收據(jù)5.租賃物清單6.物業(yè)服務(wù)合同7.水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證8.租賃合同解除證明9.解除協(xié)議生效證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金的，視為乙方違約。3.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，或物業(yè)服務(wù)不符合約定的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定使用租賃物，或使用租賃物造成租賃物損壞的，視為乙方違約。5.雙方未按照約定履行解除協(xié)議的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.解除協(xié)議：指雙方協(xié)商一致，提前終止租賃合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)改正，或要求減少租金、賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金或遲延支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金，或解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或物業(yè)服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)改正，或要求減少租金、賠償損失。4.問(wèn)題：乙方未按照約定使用租賃物或使用租賃物造成租賃物損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償損失。5.問(wèn)題：雙方未按照約定履行解除協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或請(qǐng)求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)街區(qū)租賃合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致提前解除合同。2.租賃合同到期，雙方同意不再續(xù)約。3.租賃合同中約定的解除條