2024年度老舊住宅小區(qū)改造施工拆除勞務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊住宅小區(qū)改造施工拆除勞務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方是指具有老舊住宅小區(qū)所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個(gè)人。1.4乙方是指具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)老舊住宅小區(qū)改造施工拆除勞務(wù)的單位或個(gè)人。第二條勞務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成老舊住宅小區(qū)的改造施工拆除工作。2.2乙方應(yīng)確保拆除過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成損害。2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，并清理拆除現(xiàn)場(chǎng)。第三條勞務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至拆除工作完成之日止。3.2乙方應(yīng)在約定的開工日期起算的30個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。第四條勞務(wù)報(bào)酬4.1甲方應(yīng)支付給乙方的勞務(wù)報(bào)酬為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2乙方完成拆除工作后，甲方應(yīng)及時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬。4.3甲方支付勞務(wù)報(bào)酬時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)等法定費(fèi)用。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的拆除勞務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。5.3乙方應(yīng)對(duì)拆除過程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的拆除場(chǎng)地，并確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的通行、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在拆除過程中出現(xiàn)的人身傷害給予救治，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在拆除過程中造成的損失給予賠償。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在拆除過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。7.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，清理拆除現(xiàn)場(chǎng)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成拆除工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。9.2甲方未按照約定支付勞務(wù)報(bào)酬的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條附加條款12.1本合同附加條款如下：（1）拆除工程的詳細(xì)范圍和拆除要求（2）拆除工程的開工日期和完工日期（3）拆除工程的安全防護(hù)措施（4）拆除工程的垃圾清運(yùn)和處置要求第十三條合同的生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________14.2乙方聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××老舊住宅小區(qū)管理委員會(huì)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××拆除工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方是指具有老舊住宅小區(qū)所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個(gè)人。1.4乙方是指具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)老舊住宅小區(qū)改造施工拆除勞務(wù)的單位或個(gè)人。第二條勞務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成老舊住宅小區(qū)的改造施工拆除工作。2.2乙方應(yīng)確保拆除過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成損害。2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，并清理拆除現(xiàn)場(chǎng)。第三條勞務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至拆除工作完成之日止。3.2乙方應(yīng)在約定的開工日期起算的60個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。第四條勞務(wù)報(bào)酬4.1甲方應(yīng)支付給乙方的勞務(wù)報(bào)酬為人民幣捌拾萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）。4.2乙方完成拆除工作后，甲方應(yīng)及時(shí)支付勞務(wù)報(bào)酬。4.3甲方支付勞務(wù)報(bào)酬時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)等法定費(fèi)用。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的拆除勞務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。5.3乙方應(yīng)對(duì)拆除過程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)責(zé)任。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的拆除場(chǎng)地，并確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的通行、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在拆除過程中出現(xiàn)的人身傷害給予救治，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在拆除過程中造成的損失給予賠償。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在拆除過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。7.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，清理拆除現(xiàn)場(chǎng)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成拆除工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。9.2甲方未按照約定支付勞務(wù)報(bào)酬的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條附加條款12.1本合同附加條款如下：（1）拆除工程的詳細(xì)范圍和拆除要求（2）拆除工程的開工日期和完工日期（3）拆除工程的安全防護(hù)措施（4）拆除工程的垃圾清運(yùn)和處置要求第十三條合同的生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138567814.2乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話八條合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，清理拆除現(xiàn)場(chǎng)。8.3合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)依照法律規(guī)定和合同約定，處理合同變更、解除或終止后的相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成拆除工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=勞務(wù)報(bào)酬×逾期天數(shù)×1%。9.2甲方未按照約定支付勞務(wù)報(bào)酬的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=勞務(wù)報(bào)酬×逾期天數(shù)×1%。9.3雙方因違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3雙方應(yīng)遵守訴訟時(shí)效規(guī)定，依法維護(hù)自身權(quán)益。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附加條款12.1本合同附加條款如下：（1）拆除工程的詳細(xì)范圍和拆除要求：本合同所指拆除工程包括老舊住宅小區(qū)內(nèi)所有需拆除的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于住宅樓、幼兒園、文化活動(dòng)中心等。拆除范圍以甲方提供的《拆除工程范圍及要求》為準(zhǔn)。（2）拆除工程的開工日期和完工日期：拆除工程開工日期為2024年4月1日，完工日期為2024年9月30日。（3）拆除工程的安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)制定拆除工程的安全防護(hù)方案，并按照方案落實(shí)各項(xiàng)安全防護(hù)措施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行安全防護(hù)措施的實(shí)施，并確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全。（4）拆除工程的垃圾清運(yùn)和處置要求：乙方負(fù)責(zé)拆除工程的垃圾清運(yùn)和處置工作，應(yīng)遵守國家關(guān)于垃圾清運(yùn)和處置的相關(guān)規(guī)定，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。第十三條合同的生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的生效不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138567814.2乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)到本合同履行過程中的單位或個(gè)人。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指第三方參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)調(diào)解等服務(wù)。第二條第三方介入的方式及責(zé)任2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)邀請(qǐng)、選定及管理第三方，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和資料。2.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的具體事項(xiàng)3.1第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于：（1）對(duì)拆除工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）提供技術(shù)咨詢、專業(yè)意見和解決方案；（3）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議；（4）對(duì)拆除工程的垃圾清運(yùn)和處置進(jìn)行審計(jì)和評(píng)估；（5）對(duì)拆除工程的合同履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。第四條第三方介入的界限及責(zé)任限額4.1第三方介入應(yīng)在甲乙雙方的約定范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出甲乙雙方的授權(quán)和約定。4.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.3第三方介入不免除甲乙雙方對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題和責(zé)任承擔(dān)。4.4第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方與甲方、乙方之間的合同履行和費(fèi)用支付，由甲乙雙方直接協(xié)商解決。5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛和爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決或依法解決。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的變更或終止不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照約定提供服務(wù)或違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用或違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條附加條款10.1本合同附加條款如下：（1）第三方介入的具體事項(xiàng)、界限及責(zé)任限額；（2）第三方與甲乙雙方的關(guān)系；（3）第三方介入的變更和終止；（4）第三方介入的違約責(zé)任；（5）第三方介入的爭議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《拆除工程范圍及要求》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列舉了拆除工程的范圍和要求，包括拆除的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的具體名稱、位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等，以及拆除過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的具體要求。附件二：《拆除工程安全防護(hù)方案》詳細(xì)要求：本附件明確了拆除工程的安全防護(hù)措施，包括拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置、拆除過程中的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件三：《拆除工程垃圾清運(yùn)和處置要求》詳細(xì)要求：本附件規(guī)定了拆除工程的垃圾清運(yùn)和處置方式、處置場(chǎng)所、環(huán)保要求等。附件四：《拆除工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排》詳細(xì)要求：本附件明確了拆除工程的開工日期、完工日期、各階段工作完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件五：《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)要求：本附件為與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件六：《支付憑證》詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方支付勞務(wù)報(bào)酬的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件七：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：本附件明確了違約金的計(jì)算公式，包括逾期天數(shù)、違約金比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定完成拆除工作。2.甲方未按照約定支付勞務(wù)報(bào)酬。3.第三方未按照約定提供服務(wù)。4.甲方、乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行合同。5.甲方、乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定完成拆除工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金=勞務(wù)報(bào)酬×逾期天數(shù)×1%。2.甲方未按照約定支付勞務(wù)報(bào)酬的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金=勞務(wù)報(bào)酬×逾期天數(shù)×1%。3.第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。4.甲方、乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行合同的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方、乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若乙方未按照約定在60個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算如下：違約金=勞務(wù)報(bào)酬×逾期天數(shù)×1%例如：勞務(wù)報(bào)酬為80萬元，逾期天數(shù)為10天，則違約金為80萬元×10天×1%=8000元。2.若甲方未按照約定在30個(gè)工作日內(nèi)支付勞務(wù)報(bào)酬，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算如下：違約金=勞務(wù)報(bào)酬×逾期天數(shù)×1%例如：勞務(wù)報(bào)酬為80萬元，逾期天數(shù)為5天，則違約金為80萬元×5天×1%=4000元。3.若第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致拆除工程無法正常進(jìn)行，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若甲方、乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無法正常提供服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付延遲支付期間的額外費(fèi)用。全文完。2024年度老舊住宅小區(qū)改造施工拆除勞務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指負(fù)責(zé)老舊住宅小區(qū)改造項(xiàng)目的業(yè)主單位或其指定的代理人。1.2乙方：指承擔(dān)老舊住宅小區(qū)改造施工拆除勞務(wù)的施工單位。1.3老舊住宅小區(qū)：指位于____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）的____小區(qū)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)的拆除勞務(wù)范圍包括但不限于：2.1.1老舊住宅小區(qū)內(nèi)的建筑物的拆除工作；2.1.2老舊住宅小區(qū)內(nèi)附屬設(shè)施的拆除工作；2.1.3施工過程中產(chǎn)生的廢棄物清運(yùn)工作。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成拆除勞務(wù)工作。第四條勞務(wù)費(fèi)用及支付4.1乙方勞務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方勞務(wù)費(fèi)用的____%；4.2.2乙方完成拆除勞務(wù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付乙方勞務(wù)費(fèi)用的剩余____%。第五條施工安全及環(huán)保要求5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響。第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保拆除工作符合甲方要求及相關(guān)規(guī)定。6.2甲方應(yīng)在拆除工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定完成拆除勞務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同勞務(wù)費(fèi)用的____%。7.2如甲方未按照約定支付勞務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付勞務(wù)費(fèi)用的____%。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在合同約定的期限內(nèi)，如乙方未按約定完成拆除勞務(wù)工作，甲方有權(quán)解除合同。12.3在合同約定的期限內(nèi)，如甲方未按約定支付勞務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1老舊住宅小區(qū)改造項(xiàng)目拆除工程量清單；14.1.2乙方資質(zhì)證明文件；14.1.3其他雙方認(rèn)為需要附件的資料。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指負(fù)責(zé)老舊住宅小區(qū)改造項(xiàng)目的業(yè)主單位或其指定的代理人。1.2乙方：指承擔(dān)老舊住宅小區(qū)改造施工拆除勞務(wù)的施工單位，即____公司。1.3老舊住宅小區(qū)：指位于____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）的____小區(qū)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)的拆除勞務(wù)范圍包括但不限于：2.1.1老舊住宅小區(qū)內(nèi)的建筑物的拆除工作，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等；2.1.2老舊住宅小區(qū)內(nèi)附屬設(shè)施的拆除工作，包括但不限于綠化帶、圍墻、道路等；2.1.3施工過程中產(chǎn)生的廢棄物清運(yùn)工作，包括但不限于建筑垃圾、廢舊材料等。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成拆除勞務(wù)工作。第四條勞務(wù)費(fèi)用及支付4.1乙方勞務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方勞務(wù)費(fèi)用的____%；4.2.2乙方完成拆除勞務(wù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付乙方勞務(wù)費(fèi)用的剩余____%。第五條施工安全及環(huán)保要求5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)周邊環(huán)境和居民的影響，包括但不限于降噪、防塵、垃圾分類等。第六條施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保拆除工作符合甲方要求及相關(guān)規(guī)定。6.2甲方應(yīng)在拆除工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定完成拆除勞務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同勞務(wù)費(fèi)用的____%。7.2如甲方未按照約定支付勞務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付勞務(wù)費(fèi)用的____%。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在合同約定的期限內(nèi)，如乙方未按約定完成拆除勞務(wù)工作，甲方有權(quán)解除合同。12.3在合同約定的期限內(nèi)，如甲方未按約定支付勞務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1老舊住宅小區(qū)改造項(xiàng)目拆除工程量清單；14.1.2乙方資質(zhì)證明文件；14.1.3其他雙方認(rèn)為需要附件的資料。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效、終止和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2在合同約定的期限內(nèi)，如乙方未按約定完成拆除勞務(wù)工作，甲方有權(quán)解除合同。12.3在合同約定的期限內(nèi)，如甲方未按約定支付勞務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。第十三條其他約定13.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1老舊住宅小區(qū)改造項(xiàng)目拆除工程量清單；14.1.2乙方資質(zhì)證明文件；14.1.3其他雙方認(rèn)為需要附件的資料。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及范圍15.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及老舊住宅小區(qū)改造項(xiàng)目的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商、政府部門等。15.2第三方介入包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)督管理、物資供應(yīng)等服務(wù)。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的介入，確保各方利益的平衡和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.2乙方應(yīng)配合甲方管理和協(xié)調(diào)第三方，確保拆除勞務(wù)工作的順利進(jìn)行。第十七條第三方責(zé)任限定17.1第三方介入本合同項(xiàng)下的老舊住宅小區(qū)改造項(xiàng)目，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.3第三方應(yīng)自行承擔(dān)因提供服務(wù)過程中造成的損失或損害，除非由于甲方或乙方的原因?qū)е?。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，僅限于各自合同約定范圍內(nèi)，互不干涉。第十九條第三方違約責(zé)任19.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。19.2如第三方損害甲方或乙方的合法權(quán)益，應(yīng)予以賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第二十條第三方變更或解除合同20.1如第三方需變更或解除合同，應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，拒絕第三方的變更或解除請(qǐng)求。第二十一條第三方保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方泄露。第二十二條第三方不可抗力22.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明文件。第二十三條第三方保險(xiǎn)責(zé)任23.1第三方應(yīng)自行辦理并維持所需的一切保險(xiǎn)，包括但不限于職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)、施工保險(xiǎn)等。23.2第三方保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋甲方、乙方及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)所有人員的安全和財(cái)產(chǎn)損失，并保證甲方、乙方為保險(xiǎn)受益人。第二十四條第三方賠償限額24.1甲方、乙方與第三方之間的賠償責(zé)任限額，由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。24.2第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過雙方約定的賠償責(zé)任限額。第二十五條第三方退出合同25.1如第三方提前退出合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。25.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十六條甲方、乙方與第三方之間的爭議解決26.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十七條本合同的變更、解除和終止27.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十八條本合同的效力及適用法律28.1本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。28.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：老舊住