北京高爾夫球場租賃協(xié)議

北京高爾夫球場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國高爾夫球場管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的高爾夫球場租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、球場租賃范圍及用途1.2乙方租賃球場的用途為：________________________________________________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式（1）球場租金為人民幣____元/年。（2）租賃期間，乙方如需使用球場配套設(shè)施，應(yīng)按甲方實(shí)際提供設(shè)施的費(fèi)用支付相應(yīng)費(fèi)用。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租賃期內(nèi)，乙方每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付租賃押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將球場完好無損地返還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、球場使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用球場，遵守球場管理制度，維護(hù)球場秩序。4.2乙方在租賃期間不得將球場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變球場的用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)球場的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保球場設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致球場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期間為球場及相關(guān)設(shè)施辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保在使用球場期間，遵守安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因造成人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.高爾夫球場租賃合同2.高爾夫球場管理制度3.高爾夫球場設(shè)施使用說明4.租賃押金支付憑證5.保險單據(jù)6.違約金計(jì)算公式7.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，需支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.乙方未按約定用途使用球場，或擅自將球場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方未按約定維護(hù)球場秩序，導(dǎo)致球場設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用及違約責(zé)任。4.乙方在使用球場期間發(fā)生安全事故，未采取必要的安全措施，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.高爾夫球場管理規(guī)定：是指國家相關(guān)部門針對高爾夫球場管理制定的法律法規(guī)。3.租賃押金：是指乙方為確保履行租賃合同，向甲方支付的一定金額的金錢。4.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。5.爭議解決：是指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.乙方未按約定使用球場：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.球場設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方拒絕維修，甲方可以自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，如造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。5.爭議解決：雙方可以先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有高爾夫球場，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃高爾