化妝品生產(chǎn)車間租賃合同樣本

化妝品生產(chǎn)車間租賃合同樣本合同編號：__________化妝品生產(chǎn)車間租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于__________的化妝品生產(chǎn)車間，乙方擬租賃該車間進(jìn)行化妝品生產(chǎn)；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車間及面積1.1甲方同意將位于__________的化妝品生產(chǎn)車間出租給乙方使用。1.2租賃車間面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________3.3租金支付周期為每月的__________日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途及違約責(zé)任4.1乙方租賃甲方車間僅限于進(jìn)行化妝品生產(chǎn)，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o效或被撤銷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3如乙方未按約定用途使用租賃車間，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃車間的整體設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保車間的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃車間及設(shè)備，不得人為破壞，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，為租賃車間及設(shè)備購買保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。7.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)將租賃車間及設(shè)備歸還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的清理、整治費用。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.化妝品生產(chǎn)車間租賃合同2.租賃車間平面圖3.租賃車間設(shè)施設(shè)備清單4.保險單據(jù)5.乙方化妝品生產(chǎn)許可證6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃車間，認(rèn)定為國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營的前提下，從事其他經(jīng)營活動。2.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定為一式兩份合同中約定的租金支付日期。3.乙方未按約定進(jìn)行車間及設(shè)備的維修、保養(yǎng)，認(rèn)定為一式兩份合同中約定的乙方應(yīng)合理使用租賃車間及設(shè)備，不得人為破壞。4.乙方未購買保險或未將保險單副本交甲方留存，認(rèn)定為保險條款及一式兩份合同中約定的乙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定，為租賃車間及設(shè)備購買保險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。6.保險：指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，由承租方購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到車間設(shè)施設(shè)備故障，及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.遇到租金支付問題，及時與甲方溝通，按約定時間支付租金。3.遇到化妝品生產(chǎn)許可問題，確保乙方具備相關(guān)許可證，否則不得進(jìn)行生產(chǎn)活動。4.遇到保險問題，確保乙方購買保險并將保險單副本交甲方留存。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于特定地址的化妝品生產(chǎn)車間。2.乙方需要租賃該車間進(jìn)行化妝品生產(chǎn)。3.雙方簽訂化妝品生產(chǎn)車間租賃合同，明確租賃期限、租金、違約責(zé)任等相