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文檔簡介
保齡球館租賃協(xié)議草稿合同編號:__________保齡球館租賃協(xié)議甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________第一條租賃場地及期限1.1甲方同意將位于___________的保齡球館租賃給乙方使用。1.2租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃用途乙方租賃場地的用途為______。乙方應嚴格按照約定的用途使用場地,不得擅自改變場地用途。第三條租金及支付方式(1)場地租金:人民幣______元/月;(2)其他費用:包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等,具體費用按實際情況結算。3.2乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按約定時間支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對場地進行日常維護和保養(yǎng),確保場地設施正常運行。4.2乙方應合理使用場地設施,如有損壞,乙方應承擔相應的維修費用。4.3乙方發(fā)現(xiàn)場地設施存在安全隱患的,應及時告知甲方,甲方應在______小時內予以修復。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃期間場地的保險手續(xù),并將保險單復印件提交給甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供場地或設施的,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為應付租金的______%。6.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為應付租金的______%。第七條解除和終止7.1在租賃期限內,任何一方提前解除或終止本協(xié)議的,應提前______天書面通知對方。7.2提前解除或終止本協(xié)議的,雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。7.3本協(xié)議解除或終止后,乙方應立即搬離場地,并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________代表(簽名):_______________代表(簽名):_______________日期:__________________日期:__________________一、附件列表:1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場地使用權證明文件4.保險單據(jù)5.租賃場地設施清單6.租金支付證明文件7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供場地或設施,視為違約。2.乙方未按約定支付租金,視為違約。3.任何一方提前解除或終止本協(xié)議,未按照約定提前通知對方,視為違約。4.乙方未按約定用途使用場地,視為違約。5.乙方未辦理保險手續(xù)或未將保險單復印件提交給甲方留存,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃場地并使用場地的的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃場地的時間段。4.租金:指承租方按照約定標準支付給出租方的費用。5.違約金:指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定提供場地或設施:乙方應與甲方協(xié)商解決,要求甲方在規(guī)定時間內修復或提供設施。如有必要,乙方可以尋求法律途徑維護自身權益。2.乙方未按約定支付租金:甲方應與乙方協(xié)商解決,要求乙方在規(guī)定時間內支付租金。如有必要,甲方可以尋求法律途徑維護自身權益。3.提前解除或終止本協(xié)議:雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù),包括通知對方、退還押金等。如有爭議,可以尋求法律途徑解決。4.乙方未按約定用途使用場地:甲方應與乙方協(xié)商解決,要求乙方立即停止違約行為。如有必要,甲方可以尋求法律途徑維護自身權益。五、
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