山林租約：農(nóng)業(yè)種植合作

山林租約：農(nóng)業(yè)種植合作合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的__________（山林面積）畝山林使用權(quán)，乙方有意租賃該山林從事農(nóng)業(yè)種植合作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方將位于__________（地址）的__________（山林面積）畝山林使用權(quán)出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)種植合作。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。2.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前支付當(dāng)年的租金。支付方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________三、租賃用途及義務(wù)3.1乙方須按照雙方約定的用途使用租賃的山林，從事農(nóng)業(yè)種植合作。3.2乙方應(yīng)合理利用山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變山林用途，不得破壞山林植被。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。3.4乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)山林內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保生產(chǎn)安全。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.2甲方變更或解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金（扣除已使用期限的租金）。4.3乙方變更或解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金的__________%。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違約，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃山林的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山林所有權(quán)證明2.租賃合同雙方身份證明3.租賃合同約定用途的詳細(xì)規(guī)劃4.租金支付證明5.租賃合同變更或解除的書(shū)面通知6.違約金支付證明7.法院起訴狀二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供山林使用權(quán)擅自變更或解除合同未退還乙方已支付的租金未承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失2.乙方違約：未按約定用途使用山林未支付租金擅自變更或解除合同未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.山林使用權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對(duì)山林進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。3.租金：指乙方為使用山林使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指在合同履行過(guò)程中履行合同義務(wù)的一方。6.違約方：指在合同履行過(guò)程中未履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.山林使用權(quán)爭(zhēng)議：解決辦法：提供山林所有權(quán)證明，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。2.租金支付爭(zhēng)議：解決辦法：提供租金支付證明，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。3.合同變更或解除爭(zhēng)議：解決辦法：提供書(shū)面通知，按照合同約定的變更或解除條件解決爭(zhēng)議。4.違約行為爭(zhēng)議：解決辦法：提供違約金支付證明，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有山林使用權(quán)，希望出租給乙方從事農(nóng)業(yè)