城市配送堆場租賃協(xié)議

城市配送堆場租賃協(xié)議合同編號：__________城市配送堆場租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有堆場租賃使用權(quán)，乙方需要租賃甲方堆場進行城市配送業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就堆場租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃堆場及用途1.2乙方租賃堆場主要用于城市配送業(yè)務(wù)的貨物臨時存放、裝卸、分撥等作業(yè)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式（1）堆場租賃費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費用：包括但不限于水、電、保安、保潔等費用，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況進行分攤。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一個月租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶支付租金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃堆場的正常使用，確保堆場內(nèi)的安全、衛(wèi)生、秩序等；（2）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃堆場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在城市配送業(yè)務(wù)中順利開展工作；（4）按照約定提供乙方所需的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金及相關(guān)費用；（2）合理使用租賃堆場，不得擅自改變堆場用途；（3）遵守堆場內(nèi)的各項管理制度，維護堆場內(nèi)的安全和秩序；（4）按照約定使用甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.城市配送堆場租賃協(xié)議2.甲方堆場使用權(quán)證明3.乙方城市配送業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證4.租賃堆場平面圖5.租賃堆場管理制度6.甲方銀行賬戶信息7.乙方簽署的租賃申請表格二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未保證租賃堆場的正常使用未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓堆場使用權(quán)未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)未提供約定配套設(shè)施和服務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金未合理使用租賃堆場，改變堆場用途未遵守堆場內(nèi)管理制度，造成安全和秩序問題3.違約行為認定：依據(jù)本協(xié)議約定及中華人民共和國相關(guān)法律進行認定甲方違約行為導致協(xié)議無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任乙方違約行為導致協(xié)議無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有堆場租賃使用權(quán)的一方2.承租方：指租賃甲方堆場進行城市配送業(yè)務(wù)的一方3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方堆場的時間期限4.租金：指乙方按照約定標準支付給甲方的堆場租賃費用5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金6.滯納金：指乙方延遲支付租金時需支付給甲方的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：按照本協(xié)議約定收取滯納金，并通過友好協(xié)商或法律途徑解決。2.問題：甲方未按約定提供堆場使用權(quán)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.問題：乙方改變堆場用途，造成安全和秩序問題解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.問題：協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民