野生動(dòng)植物保護(hù)水井租賃合同

野生動(dòng)植物保護(hù)水井租賃合同合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱(chēng)/組織機(jī)構(gòu)）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（姓名/公司名稱(chēng)/組織機(jī)構(gòu)）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有位于__________省/市/自治區(qū)的__________（水井名稱(chēng)）水井的合法權(quán)益，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的上述水井，并按照約定的條款和條件使用該水井。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃水井的描述1.1水井名稱(chēng)：__________1.2水井地址：__________1.3水井所有權(quán)證號(hào)：__________1.4水井使用權(quán)證號(hào)：__________1.5水井現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。三、租賃費(fèi)用（1）水井租賃費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月；（2）水井維護(hù)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月；（3）其他費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用水井，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理制度。4.2乙方應(yīng)合理使用水井，確保水井的安全和完好，不得擅自改變水井的結(jié)構(gòu)和功能。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)水井的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保水井的正常運(yùn)行。五、維修責(zé)任5.1因甲方原因?qū)е滤疅o(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代水源，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2因乙方原因?qū)е滤疅o(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代水源，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。6.2一方如要求解除或變更本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日一、附件列表：1.水井所有權(quán)證2.水井使用權(quán)證3.水井現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.租賃費(fèi)用支付證明5.維修費(fèi)用支付證明6.違約金支付證明7.法律意見(jiàn)書(shū)8.授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按照約定提供水井使用權(quán)；未能按照約定履行維修責(zé)任；未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同。2.乙方違約：未能按照約定支付租賃費(fèi)用；未能按照約定合理使用水井；未能按照約定進(jìn)行水井的維護(hù)和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：一方將物品提供給另一方使用，另一方支付租金的合同。2.水井：指地下水集中涌出地表的天然水源。3.租賃費(fèi)用：乙方為使用水井而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.維修責(zé)任：甲方和乙方對(duì)水井進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.水井實(shí)際使用面積與合同約定不符：解決辦法：按實(shí)際使用面積重新計(jì)算租賃費(fèi)用。2.水井維修費(fèi)用超出預(yù)算：解決辦法：雙方協(xié)商一致后增加維修費(fèi)用。3.乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用：解決辦法：乙方支付違約金，并按照約定時(shí)間補(bǔ)繳租賃費(fèi)用。4.甲方未按約定提供水井使用權(quán)：