住宅小區(qū)安全消防施工合同

住宅小區(qū)安全消防施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，主要包括__________（詳細(xì)工程內(nèi)容見附件一）。1.2工程規(guī)模：__________。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。1.4工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同條款2.1乙方向甲方承諾，本項(xiàng)目施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.2甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地、資料、設(shè)備等，并確保施工期間場地的安全、暢通。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項(xiàng)目，如有延期，應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目施工過程中不發(fā)生安全事故，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格完成本項(xiàng)目，如有價(jià)格變動，應(yīng)提前征得甲方的同意。2.6乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式接受甲方支付的工程款項(xiàng)。2.7乙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行工程保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.8雙方應(yīng)積極履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、工程驗(yàn)收3.1本項(xiàng)目工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個階段。3.2初步驗(yàn)收：在工程進(jìn)度達(dá)到70%時，乙方應(yīng)向甲方申請初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到申請后14日內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格的，繼續(xù)進(jìn)行后續(xù)施工；不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.3最終驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方申請最終驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到申請后14日內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收合格的，支付剩余工程款項(xiàng)；不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2合同生效后，除非依法、依規(guī)或者雙方協(xié)商一致外，任何一方不得擅自變更或者解除合同。4.3合同的變更或者解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定的工期完成工程的，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方在解決爭議時，應(yīng)當(dāng)維護(hù)對方的合法權(quán)益，不得損害國家、社會公共利益。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：施工圖紙及技術(shù)要求一、附件列表：1.附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)清單2.附件二：施工圖紙及技術(shù)要求二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，視為違約。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為違約。3.乙方未按照合同約定的價(jià)格完成工程的，視為違約。4.乙方未按照合同約定的方式進(jìn)行工程保修的，視為違約。5.雙方未按照合同約定的方式進(jìn)行爭議解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的基本法律。2.消防法：指《中華人民共和國消防法》，是調(diào)整消防安全管理關(guān)系的法律。3.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.工期：指合同約定的完成工程的時間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方加快施工進(jìn)度；如乙方仍無法按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方整改期間，甲方有權(quán)暫停支付工程款項(xiàng)。3.問題：工程款項(xiàng)支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式接受工程款項(xiàng)；如發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：工程保修期內(nèi)出現(xiàn)問題。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行保修；如乙方不履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、