2024年度房屋交易過程中交易方式確定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易過程中交易方式確定1本合同目錄一覽1.房屋交易概述1.1房屋基本信息1.2交易雙方信息1.3交易金額及支付方式2.交易方式2.1現(xiàn)金交易2.1.1現(xiàn)金交易金額2.1.2現(xiàn)金交易時間2.1.3現(xiàn)金交易地點2.2轉(zhuǎn)賬交易2.2.1轉(zhuǎn)賬金額2.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息2.2.3轉(zhuǎn)賬時間及確認(rèn)2.3組合交易2.3.1現(xiàn)金與轉(zhuǎn)賬組合比例2.3.2組合交易支付方式及時間3.交易時間及流程3.1交易起始時間3.2交易結(jié)束時間3.3交易流程概述4.房屋交付及過戶4.1房屋交付時間及地點4.2房屋過戶流程及時間4.3過戶費用承擔(dān)方5.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)6.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1買家權(quán)利與義務(wù)6.2賣家權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償金額及支付方式8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1房屋交易相關(guān)稅費12.2房屋交易過程中涉及的第三方服務(wù)13.附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2交易雙方身份證明文件13.3房屋交易相關(guān)費用收據(jù)14.簽字蓋章頁14.1買家簽字14.2賣家簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋交易概述1.1房屋基本信息本合同涉及的房屋坐落于【房屋地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】，房屋建筑面積：【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所在樓層：【樓層】，房屋朝向：【朝向】。1.2交易雙方信息本合同甲方（賣方）為：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號】，乙方（買方）為：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號】。1.3交易金額及支付方式第二條交易方式2.1現(xiàn)金交易2.1.1現(xiàn)金交易金額為人民幣【現(xiàn)金金額】元整（大寫：【現(xiàn)金金額】元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【現(xiàn)金支付時間】內(nèi)，將現(xiàn)金支付款項交付給甲方。2.1.2現(xiàn)金交易時間：【現(xiàn)金支付日期】。2.1.3現(xiàn)金交易地點：【交易地點】。2.2轉(zhuǎn)賬交易2.2.1轉(zhuǎn)賬金額為人民幣【轉(zhuǎn)賬金額】元整（大寫：【轉(zhuǎn)賬金額】元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【轉(zhuǎn)賬支付時間】內(nèi)，將轉(zhuǎn)賬支付款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：戶名：【甲方姓名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行名稱】2.2.3乙方完成轉(zhuǎn)賬后，應(yīng)將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送給甲方，以便甲方核實款項到賬情況。2.3組合交易2.3.1現(xiàn)金與轉(zhuǎn)賬組合比例為：【比例】，乙方應(yīng)按照該比例在本合同簽訂之日起【組合支付時間】內(nèi)，完成現(xiàn)金及轉(zhuǎn)賬支付。第三條交易時間及流程3.1交易起始時間為本合同簽訂之日起【起始時間】。3.2交易結(jié)束時間為款項支付完畢之日。3.3交易流程概述：（1）雙方協(xié)商確定交易價格及方式；（2）乙方支付房價款；（3）甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）雙方辦理房屋交付手續(xù)；（5）雙方按照約定履行合同義務(wù)。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間及地點甲方應(yīng)在本合同約定的交易結(jié)束之日起【交付時間】內(nèi)，將房屋交付給乙方，交付地點為【交付地點】。4.2房屋過戶流程及時間甲方應(yīng)在本合同約定的交易結(jié)束之日起【過戶時間】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給乙方。4.3過戶費用承擔(dān)方房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證所述房屋不存在重大質(zhì)量問題，并承諾自房屋交付之日起【質(zhì)保期限】內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。5.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)因房屋正常使用導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由乙方承擔(dān)。第六條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1買家權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定取得房屋所有權(quán)，并按照合同約定支付房價款。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2賣家權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定獲得房價款，并按照合同約定交付房屋。甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及責(zé)任一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償對方經(jīng)濟損失、支付違約金等。7.2賠償金額及支付方式違約一方應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償對方【賠償金額】元整（大寫：【賠償金額】元整）。賠償款項應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起【賠償支付時間】內(nèi)，支付給受害方。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解組織】申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會】申請仲裁。8.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起【保密期限】內(nèi)有效。10.3違約泄露責(zé)任如有違約泄露行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受害方【賠償金額】元整（大寫：【賠償金額】元整）。第十二條其他條款11.1房屋交易相關(guān)稅費雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中的稅費。11.2房屋交易過程中涉及的第三方服務(wù)如房屋交易過程中涉及第三方服務(wù)，如評估、檢測、中介等，相關(guān)費用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第十三條附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；（3）其他與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的文件。12.2交易雙方身份證明文件雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行矸葑C明文件的原件及復(fù)印件。12.3房屋交易相關(guān)費用收據(jù)雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┓课萁灰走^程中產(chǎn)生的費用收據(jù)。第十四條簽字蓋章頁13.1買家簽字（買方簽字）13.2賣家簽字（賣方簽字）13.3見證人簽字（見證人簽字）13.4簽字日期（簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入說明15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于房屋中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等相關(guān)服務(wù)機構(gòu)。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第十六條第三方服務(wù)費用16.1第三方服務(wù)費用由甲方和乙方按照協(xié)商確定的方式承擔(dān)。16.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費用的金額及支付方式。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方和乙方在選擇第三方時予以明確。17.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方在提供服務(wù)前，出具書面責(zé)任限額承諾。第十八條第三方服務(wù)流程18.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成服務(wù)流程。18.2甲方和乙方應(yīng)第三方完成服務(wù)后，及時支付服務(wù)費用。第十九條第三方服務(wù)質(zhì)量保障19.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。19.2甲方和乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。第二十十條第三方違約處理20.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方在違約行為發(fā)生之日起【違約賠償時間】內(nèi)，賠償損失金額。第二十一條第三方變更21.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)立即通知對方。21.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更后的第三方，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。第二十二條第三方退出22.1如第三方因故退出合同，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方。第二十三條第三方與甲乙方的關(guān)系23.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。23.2第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方和乙方對彼此的責(zé)任。第二十四條第三方資料保存24.1第三方應(yīng)妥善保存與甲方和乙方之間的合同及其他相關(guān)資料。24.2第三方應(yīng)在合同解除或終止后【資料保存時間】內(nèi)，向甲方和乙方提供相關(guān)資料。第二十五條第三方信息披露25.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保護甲方和乙方的隱私信息。25.2未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得向第三方披露甲方和乙方的個人信息。第二十六條第三方合規(guī)性26.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，合規(guī)服務(wù)。26.2第三方不得利用甲方和乙方的交易關(guān)系，從事不正當(dāng)競爭或違法行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、其他與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的文件。附件要求：產(chǎn)權(quán)證須合法有效，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，相關(guān)文件應(yīng)完整無缺。附件2：交易雙方身份證明文件附件內(nèi)容：甲方和乙方有效身份證明文件的原件及復(fù)印件。附件要求：身份證明文件須合法有效，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨。附件3：房屋交易相關(guān)費用收據(jù)附件內(nèi)容：房屋交易過程中產(chǎn)生的費用收據(jù)。附件要求：收據(jù)須合法有效，金額準(zhǔn)確，開具日期清晰。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件要求：協(xié)議須明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等條款，雙方簽字蓋章齊全。附件5：第三方責(zé)任限額承諾附件內(nèi)容：第三方出具的書面責(zé)任限額承諾。附件要求：承諾須明確責(zé)任限額，第三方簽字蓋章齊全。附件6：房屋評估報告附件內(nèi)容：房屋評估機構(gòu)出具的評估報告。附件要求：報告須合法有效，內(nèi)容詳細(xì)，包括房屋價值、評估日期等信息。附件7：房屋檢測報告附件內(nèi)容：房屋檢測機構(gòu)出具的檢測報告。附件要求：報告須合法有效，內(nèi)容詳細(xì)，包括房屋質(zhì)量、檢測日期等信息。附件8：貸款合同附件內(nèi)容：如乙方選擇貸款方式支付房價款，需提供貸款合同。附件要求：合同須合法有效，內(nèi)容包括貸款金額、還款期限、利率等信息。附件9：過戶申請文件附件內(nèi)容：房屋過戶申請相關(guān)文件。附件要求：文件須完整無缺，包括過戶申請書、身份證明文件、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如不按時交付房屋、不配合辦理過戶手續(xù)等。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如不按時支付房價款、不配合辦理過戶手續(xù)等。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房價款，構(gòu)成違約。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時完成服務(wù)等。示例：房屋評估機構(gòu)未能在約定時間內(nèi)提供評估報告，構(gòu)成違約。4.甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方居住安全。示例：甲方未能保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致房屋交付后出現(xiàn)嚴(yán)重漏水問題，構(gòu)成違約。5.合同履行過程中，因甲方或乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成對方損失。示例：甲方在合同履行過程中突然要求提高房價，導(dǎo)致乙方無法履行合同，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償對方經(jīng)濟損失，支付違約金。示例：甲方違約導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方要求甲方支付違約金作為賠償。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，如訴訟費、律師費等。示例：乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的律師費。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的間接損失，如租房費用、搬遷費用等。示例：甲方違約導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，乙方要求甲方承擔(dān)租房費用。4.違約方在違約行為發(fā)生之日起【違約賠償時間】內(nèi)，賠償損失金額。示例：甲方違約后，應(yīng)在【違約賠償時間】內(nèi)賠償乙方損失金額。全文完。2024年度房屋交易過程中交易方式確定2本合同目錄一覽第一條房屋交易概述1.1房屋基本信息1.2交易雙方信息1.3交易房屋所有權(quán)證明第二條交易方式2.1買賣雙方約定的交易方式2.2交易資金支付方式2.3交易房屋交付時間及方式第三條交易價格及支付3.1房屋交易價格3.2定金支付3.3首付款支付3.4貸款辦理及支付3.5尾款支付第四條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1辦理過戶所需材料4.2過戶費用承擔(dān)方4.3過戶辦理時間及流程第五條房屋交付及質(zhì)量保證5.1交付條件5.2交付時間5.3質(zhì)量保證責(zé)任第六條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1賣方義務(wù)6.2買方義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件10.3房屋買賣合同復(fù)印件第十一條其他約定11.1雙方約定的其他事項第十二條合同的解釋12.1合同解釋權(quán)歸屬第十三條合同的簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條合同的簽訂地點14.1合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條房屋交易概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____（如：住宅、別墅、公寓等）1.1.4房屋所有權(quán)證號：____1.2交易雙方信息1.2.1賣方信息1.2.1.1姓名（或單位名稱）：____1.2.1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：____1.2.1.3聯(lián)系方式：____1.2.2買方信息1.2.2.1姓名（或單位名稱）：____1.2.2.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：____1.2.2.3聯(lián)系方式：____1.3交易房屋所有權(quán)證明1.3.1賣方應(yīng)向買方出示房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。1.3.2買方應(yīng)向賣方出示有效身份證明原件及復(fù)印件。第二條交易方式2.1買賣雙方約定的交易方式2.1.1本房屋交易采用____方式（如：現(xiàn)金購買、貸款購買等）。2.1.2買方應(yīng)按照約定方式支付交易資金。2.2交易資金支付方式2.2.1買方應(yīng)支付的定金為人民幣____元，定金支付時間為本合同簽訂之日起____日內(nèi)。2.2.2買方應(yīng)支付的首付款為人民幣____元，首付款支付時間為____年____月____日。2.2.3買方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并按時支付貸款本息。2.2.4交易尾款為人民幣____元，買方應(yīng)于房屋過戶完成后支付。2.3交易房屋交付時間及方式2.3.1房屋交付時間為____年____月____日。2.3.2賣方應(yīng)保證房屋交付時符合本合同約定的交付條件。第三條交易價格及支付3.1房屋交易價格3.1.1本房屋交易總價為人民幣____元。3.1.2房屋交易價格已包含并支付了本合同第二條所述的交易資金。3.2定金支付3.2.1買方支付的定金為人民幣____元，定金支付時間為本合同簽訂之日起____日內(nèi)。3.3首付款支付3.3.1買方支付的首付款為人民幣____元，首付款支付時間為____年____月____日。3.4貸款辦理及支付3.4.1買方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并按時支付貸款本息。3.5尾款支付3.5.1交易尾款為人民幣____元，買方應(yīng)于房屋過戶完成后支付。第四條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1辦理過戶所需材料4.1.1.1房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件4.1.1.2身份證原件及復(fù)印件4.1.1.3婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（如適用）4.1.2.1身份證原件及復(fù)印件4.1.2.2婚姻狀況證明原件及復(fù)印件（如適用）4.1.3其他必要的材料。4.2過戶費用承擔(dān)方4.2.1過戶費用包括____等，由____方承擔(dān)。4.3過戶辦理時間及流程4.3.1買賣雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。4.3.2過戶手續(xù)辦理時間為____年____月____日之前。第五條房屋交付及質(zhì)量保證5.1交付條件5.1.1房屋交付時應(yīng)符合本合同約定的交付條件。5.1.2賣方應(yīng)保證房屋交付時符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2交付時間5.2.1房屋交付時間為____年____月____日。5.3質(zhì)量保證責(zé)任第八條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1賣方義務(wù)6.1.1賣方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)，確保無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等影響房屋交易的問題。6.1.2賣方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付房屋，并保證房屋符合交付條件。6.1.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的材料，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.2買方義務(wù)6.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付交易資金。6.2.2買方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并按時支付貸款本息。6.2.3買方應(yīng)配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的材料，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3違約責(zé)任6.3.1如賣方違反本合同的約定，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為交易總價的____%。6.3.2如買方違反本合同的約定，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為交易總價的____%。第九條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.1.2合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2合同解除條件7.2.1合同解除的條件如下：7.2.1.1賣方在合同約定的交付時間前喪失房屋所有權(quán)。7.2.1.2買方未能按照合同約定支付交易資金。7.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十條附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件10.3房屋買賣合同復(fù)印件10.4貸款合同復(fù)印件（如適用）10.5其他相關(guān)文件復(fù)印件（如適用）第十一條其他約定11.1雙方約定的其他事項如下：11.1.1雙方同意本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。11.1.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得以任何非法手段進行房屋交易。第十二條合同的解釋12.1本合同的解釋權(quán)歸買賣雙方共同所有。第十三條合同的簽訂日期13.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條合同的簽訂地點14.1本合同簽訂地點為____（具體地點）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款銀行、房地產(chǎn)交易中心等在房屋交易過程中提供服務(wù)的機構(gòu)和個人。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進行。1.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得故意隱瞞事實或提供虛假信息。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入房屋交易過程中，應(yīng)與甲乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.1.2甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2第三方如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確，該限額不應(yīng)超過其服務(wù)費用。3.1.2甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解第三方服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額條款。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1如甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，可與第三方協(xié)商調(diào)整，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方僅為甲乙方提供服務(wù)，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。4.1.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.2.1第三方在提供服務(wù)過程中獲取的信息，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方透露。4.2.2甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用，第三方不得向甲乙方收取額外費用。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件5.1.1第三方介入后，如需要變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.1.2合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2合同變更程序5.2.1甲乙方應(yīng)將合同變更內(nèi)容明確記錄，并由雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件6.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情況，應(yīng)按照原合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理。6.1.2合同解除不影響甲乙方根據(jù)法律法規(guī)及第三方服務(wù)協(xié)議追究第三方責(zé)任。第七條第三方介入后的違約處理7.1第三方違約處理7.1.1第三方如違反服務(wù)協(xié)議約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2甲乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)要求第三方進行賠償。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.1.1第三方介入后，本合同自甲乙方及第三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1第三方介入后，本合同終止的條件如下：9.2.1.1房屋交易完成，合同約定的義務(wù)履行完畢。9.2.1.2甲乙方與第三方協(xié)商一致解