2024專業(yè)土建工程承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)土建工程承包合同范本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程圖紙及技術(shù)文件3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金4.工程進(jìn)度及期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4延期及違約責(zé)任5.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理6.乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工許可及資質(zhì)6.2施工組織及人員6.3材料及設(shè)備6.4安全生產(chǎn)及環(huán)保7.甲方義務(wù)及責(zé)任7.1配合及協(xié)調(diào)7.2現(xiàn)場(chǎng)提供及保障7.3工程變更7.4甲方代表的權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3法律適用及訴訟管轄9.合同的解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除及終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的后果11.3不可抗力后的處理12.合同的修改及補(bǔ)充12.1修改及補(bǔ)充的條件12.2修改及補(bǔ)充的程序12.3修改及補(bǔ)充的效力13.合同的效力及期限13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的延續(xù)及續(xù)簽14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的保管14.3合同的解除及終止后條款14.4附件：合同圖紙、技術(shù)文件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述本工程為×××項(xiàng)目，主要包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米。2.4工程圖紙及技術(shù)文件乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程圖紙及技術(shù)文件，并保證其準(zhǔn)確性、完整性和有效性。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000）。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)表進(jìn)行付款。3.4竣工付款工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)支付剩余的合同款項(xiàng)。3.5質(zhì)量保證金乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付質(zhì)量保證金，保證工程質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度及期限4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為2024年1月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年12月31日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。4.4延期及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照甲方和乙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理對(duì)于工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的法院提起訴訟。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工許可及資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并取得施工許可。6.2施工組織及人員乙方應(yīng)按照工程需要，組織足夠的施工人員，并保證施工安全。6.3材料及設(shè)備乙方應(yīng)提供合格的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。6.4安全生產(chǎn)及環(huán)保乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)保政策進(jìn)行施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)保。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1配合及協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。7.2現(xiàn)場(chǎng)提供及保障甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，并保證施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。7.3工程變更如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.4甲方代表的權(quán)利和義務(wù)甲方代表應(yīng)按照合同約定，行使權(quán)利和履行義務(wù)。第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式對(duì)于合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的法院解決。8.3法律適用及訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同約定的法院管轄。第九條合同的解除及終止9.1解除條件一方如違反合同約定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度或質(zhì)量，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2終止條件工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。9.3解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。10.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.3不可抗力后的處理因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難或無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等。第十二條合同的修改及補(bǔ)充12.1修改及補(bǔ)充的條件合同修改及補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2修改及補(bǔ)充的程序修改及補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。12.3修改及補(bǔ)充的效力修改及補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的效力及期限13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。13.3合同的延續(xù)及續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并注明收件日期。14.2合同的保管本合同及其附件由雙方分別保管，并不得泄露給第三方。14.3合同的解除及終止后條款合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的后續(xù)義務(wù)。14.4附件：合同圖紙、技術(shù)文件清單附件應(yīng)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙包含土建、安裝、裝飾等所有相關(guān)工程圖紙。圖紙需清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料、施工要求等詳細(xì)信息。圖紙的修改或補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.附件二：技術(shù)文件包含工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工方案、材料specifications等。技術(shù)文件需準(zhǔn)確、完整，確保施工過(guò)程中的一致性。技術(shù)文件的更新或變更，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行記錄。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。進(jìn)度計(jì)劃需實(shí)際可行，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。進(jìn)度計(jì)劃的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.附件四：材料和設(shè)備清單列出工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。材料和設(shè)備需符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。材料和設(shè)備的更換或變更，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行記錄。5.附件五：質(zhì)量保證書(shū)承諾工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。包含質(zhì)量保證措施、質(zhì)量檢測(cè)方法、質(zhì)量責(zé)任等內(nèi)容。質(zhì)量保證書(shū)的變更或補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.附件六：安全施工方案詳細(xì)說(shuō)明工程施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。安全施工方案需符合國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。安全施工方案的修改或更新，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行記錄。7.附件七：環(huán)保措施方案列出工程施工過(guò)程中的環(huán)保措施，包括噪音、廢水、廢氣處理等。環(huán)保措施方案需符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)保措施方案的修改或更新，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定開(kāi)始施工，或未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的甲方損失。2.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)重新修復(fù)不合格部分，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。4.乙方未按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，視為違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的甲方損失。5.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施，或未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，視為違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬(wàn)元，并賠償甲方因工程延期導(dǎo)致的損失人民幣20萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件