2024年度建設(shè)工程施工投資合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建設(shè)工程施工投資合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合作方名稱(chēng)及資質(zhì)1.2工程項(xiàng)目的定義1.3合同文件的優(yōu)先順序第二條合作內(nèi)容2.1施工投資的范圍2.2各方的責(zé)任和義務(wù)2.3工程進(jìn)度和交付第三條投資及支付3.1投資金額和支付方式3.2投資款的退還條件3.3投資回報(bào)的計(jì)算和支付第四條工程設(shè)計(jì)和變更4.1工程設(shè)計(jì)的責(zé)任和時(shí)間4.2變更的申請(qǐng)和批準(zhǔn)程序4.3變更對(duì)投資的影響第五條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序5.3不合格工程的處理第六條施工安全6.1安全責(zé)任和措施6.2安全事故的處理第七條違約責(zé)任7.1合作方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務(wù)和期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的影響和處理第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的方式12.2修改和補(bǔ)充的效力第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序和通知第十四條其他條款14.1附加條款的說(shuō)明14.2合同附件的說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合作方名稱(chēng)及資質(zhì)甲方：X建設(shè)工程有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：X，聯(lián)系電話：X，聯(lián)系人：X。乙方：X投資集團(tuán)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：X，聯(lián)系電話：X，聯(lián)系人：X。丙方：X項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，地址：X，聯(lián)系電話：X，聯(lián)系人：X。1.2工程項(xiàng)目的定義工程項(xiàng)目指的是位于X地區(qū)的X項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)：X，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：X。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同的文件優(yōu)先順序如下：（1）本合同協(xié)議書(shū)；（2）本合同第一條至第七條；（3）本合同附件一：工程項(xiàng)目的技術(shù)要求；（4）本合同附件二：施工投資預(yù)算；（5）本合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃；（6）本合同附件四：投資回報(bào)計(jì)算方式；（7）本合同附件五：其他相關(guān)文件。第二條合作內(nèi)容2.1施工投資的范圍乙方同意對(duì)甲方所擁有的工程項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資范圍包括：X。2.2各方的責(zé)任和義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地，并確保施工順利進(jìn)行。（2）乙方按照本合同的約定進(jìn)行投資，并按照工程進(jìn)度提供相應(yīng)的投資款。（3）丙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。2.3工程進(jìn)度和交付工程項(xiàng)目的開(kāi)工日期為：X，預(yù)計(jì)竣工日期為：X。甲方應(yīng)確保工程按期交付。第三條投資及支付3.1投資金額和支付方式（1）工程開(kāi)工后，甲方每月向乙方提交投資款申請(qǐng)，乙方審核后，將投資款支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）投資款的支付按照實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行。3.2投資款的退還條件如因甲方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，乙方有權(quán)要求退還已支付的投資款。3.3投資回報(bào)的計(jì)算和支付（1）投資回報(bào)=（工程總造價(jià)投資金額）×投資回報(bào)率。（2）投資回報(bào)的支付時(shí)間為工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)。第四條工程設(shè)計(jì)和變更4.1工程設(shè)計(jì)的責(zé)任和時(shí)間甲方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，并在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提供完整的工程設(shè)計(jì)文件。4.2變更的申請(qǐng)和批準(zhǔn)程序如需要對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行變更，甲方應(yīng)向乙方和丙方提出變更申請(qǐng)，并提供詳細(xì)的變更方案。乙方和丙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。4.3變更對(duì)投資的影響變更對(duì)投資的影響按照實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，并由各方協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求工程項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。5.3不合格工程的處理如工程項(xiàng)目出現(xiàn)不合格情況，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條施工安全6.1安全責(zé)任和措施甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。6.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式如下：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為：X，仲裁機(jī)構(gòu)為：X仲裁委員會(huì)。第九條合同的生效和終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件（1）工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方書(shū)面同意終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息指的是本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與工程項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)和期限各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，保密期限為：X。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的影響和處理如發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的，各方可協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的方式本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。12.2修改和補(bǔ)充的效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，如與本合同沖突，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非各方書(shū)面同意，否則任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓的程序和通知如各方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)向其他各方提交轉(zhuǎn)讓通知，并在轉(zhuǎn)讓通知生效后，新的合同主體取代轉(zhuǎn)讓方的地位。第十四條其他條款14.1附加條款的說(shuō)明本合同如有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的說(shuō)明本合同附件是對(duì)合同的補(bǔ)充和詳細(xì)說(shuō)明，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目的技術(shù)要求詳細(xì)說(shuō)明了工程項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的技術(shù)操作。附件二：施工投資預(yù)算列出了工程項(xiàng)目的預(yù)算明細(xì)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，用于控制施工過(guò)程中的成本。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)闡述了工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：投資回報(bào)計(jì)算方式說(shuō)明了投資回報(bào)的計(jì)算方法，包括投資回報(bào)率的確定、投資回報(bào)的支付時(shí)間等。附件五：其他相關(guān)文件包括工程項(xiàng)目的審批文件、施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成工程審批手續(xù)，導(dǎo)致施工延誤。2.乙方未按約定時(shí)間支付投資款，影響施工進(jìn)度。3.丙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致施工延誤的，應(yīng)按合同約定向乙方支付違約金。2.乙方違約導(dǎo)致投資款支付延誤的，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。3.丙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程審批手續(xù)，導(dǎo)致施工延誤了一個(gè)月。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：投資金額×違約金利率×延誤時(shí)間。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.投資金額：指乙方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行投資的總額度。3.投資回報(bào)：指乙方投資工程項(xiàng)目所獲得的收益。4.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目按照預(yù)定計(jì)劃