2024年度戶外廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度戶外廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位描述1.2廣告位位置1.3廣告位尺寸1.4廣告位可見時間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容更換第五條廣告位的維護與保養(yǎng)5.1甲方責任5.2乙方責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1廣告位占用稅13.2廣告位使用許可第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述甲方同意將位于___________的廣告位租賃給乙方使用。該廣告位具體描述如下：廣告位類型：___________廣告位面積：___________平方米廣告位高度：___________米廣告位可視距離：___________米1.2廣告位位置廣告位具體位于___________，緊鄰___________，便于___________。1.3廣告位尺寸廣告位的尺寸為___________米×___________米，包括___________。1.4廣告位可見時間廣告位的可見時間為每天早上___________點至晚上___________點。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃結束日期租賃期結束日期為___________年___________月___________日。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每平方米每月___________元人民幣，總計人民幣___________元整。3.2租金支付周期乙方應在每個付款周期結束后的___________個工作日內(nèi)，向甲方支付租金。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號信息如下：開戶行：___________賬號：___________戶名：___________第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求乙方應確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有___________等違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容更換乙方應在合同期內(nèi)至少更換___________次廣告內(nèi)容，每次更換應在___________個工作日前向甲方提交書面申請。第五條廣告位的維護與保養(yǎng)5.1甲方責任甲方負責廣告位的日常維護與保養(yǎng)，確保廣告位設施的正常運行。5.2乙方責任乙方負責對廣告位內(nèi)的廣告設施進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方進行維修。第六條保險6.1保險責任甲方應購買廣告位保險，并將乙方列為保險受益人。6.2保險費用保險費用包含在租金內(nèi)，由乙方支付。第七條違約責任7.1甲方違約甲方如未按約定提供廣告位，或未按時維修保養(yǎng)廣告位設施，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的___________%。7.2乙方違約乙方如未按時支付租金，或違反國家法律法規(guī)及合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的___________%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點合同簽訂地為___________，雙方同意在此地點進行爭議解決。第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方如需變更或解除合同，應提前___________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件在租賃期內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，乙方不得將合同項下的任何權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權利義務，應向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1廣告位占用稅如國家法律法規(guī)規(guī)定廣告位占用需繳納稅費，由乙方承擔。13.2廣告位使用許可乙方使用廣告位時，如需獲得相關行政許可，由乙方負責辦理，并承擔相關費用。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。14.3合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法或合同約定解除；（4）不可抗力導致合同無法履行。合同終止后，乙方應立即拆除廣告設施，并將廣告位恢復至租賃前狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、技術支持方、保險提供商等。1.2第三方介入，是指第三方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與或協(xié)助甲方或乙方完成合同項下的部分或全部義務。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事項、介入的時間等。2.2甲方或乙方應確保第三方的介入不影響合同的履行，且不增加對方的義務或責任。2.3甲方或乙方在選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)、能力和信譽，并承擔因選擇不當導致的后果。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同事項時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、合同約定，并按照甲乙雙方的指示行事。3.2第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，并承擔相應的質(zhì)量、安全、保密等責任。3.3第三方如因過錯導致甲方或乙方損失，應承擔賠償責任。但第三方賠償責任的上限不應超過其收取的費用。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方或乙方之間的合同關系，不影響本合同的履行。4.2第三方對甲方或乙方的任何承諾、保證，均視為對本合同的附加條款。4.3第三方如違反本合同，甲方或乙方有權直接追究其責任，并要求賠償。第五條第三方費用5.1第三方介入所需費用，由請求介入的甲方或乙方承擔。5.2甲方或乙方應按照合同約定或與第三方協(xié)商確定的費用支付方式，及時支付第三方費用。5.3甲方或乙方未按時支付第三方費用，應承擔違約責任，并向第三方支付違約金。第六條第三方保密義務6.1第三方在介入本合同過程中，獲知的甲方或乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。6.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條第三方解除或終止合同7.1第三方如欲解除或終止合同，應提前書面通知甲方和乙方。7.2甲方或乙方如認為第三方解除或終止合同影響其權益，有權要求第三方繼續(xù)履行合同，或要求賠償。7.3甲方或乙方如選擇繼續(xù)履行合同，應與第三方協(xié)商確定新的合同條款。第八條第三方違約8.1第三方如違反本合同，甲方或乙方有權要求其改正，并要求賠償損失。8.2第三方賠償責任的上限，不應超過其收取的費用。第九條第三方與甲乙方的爭議解決9.1第三方與甲方或乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1第三方如欲變更或解除合同，應提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。10.2甲方和乙方如認為第三方的變更或解除影響其權益，有權要求第三方繼續(xù)履行合同，或要求賠償。第十一條保密條款11.1第三方如違反保密義務，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金。11.2違約金的計算方式，由甲方和乙方協(xié)商確定。第十二條法律適用12.1本合同及第三方介入后的修正，適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1甲方和乙方應確保第三方的介入符合國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。13.2甲方和乙方在選擇第三方時，應充分考慮合同的履行能力和第三方的主觀意愿。第十四條合同的生效、修改和終止14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同的修改，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。14.3本合同終止后，第三方應立即停止介入，并將與甲方或乙方的事務處理完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位描述詳細資料廣告位平面圖廣告位結構設計圖紙廣告位所在建筑物的立面圖廣告位的可見角度和可視范圍圖示附件二：租賃合同證明文件甲方授權書乙方營業(yè)執(zhí)照復印件租賃合同副本廣告位使用許可證明附件三：廣告內(nèi)容要求規(guī)范廣告內(nèi)容創(chuàng)作要求廣告內(nèi)容審批流程廣告內(nèi)容更換申請表附件四：維護與保養(yǎng)服務協(xié)議甲方維護保養(yǎng)責任明細乙方巡查及維修責任明細維護保養(yǎng)費用承擔方式附件五：保險單據(jù)廣告位保險單保險費用支付證明附件六：爭議解決方式說明爭議解決方式選擇表訴訟法院指定證明附件七：合同變更和解除協(xié)議變更和解除條件列表變更和解除流程圖附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓條件列表轉(zhuǎn)讓流程圖附件九：保密協(xié)議保密內(nèi)容清單保密期限說明附件十：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入條件列表第三方介入流程圖第三方選擇標準說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供廣告位。2.甲方未按時維修保養(yǎng)廣告位設施。3.乙方未按時支付租金。4.乙方廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)。5.乙方未按要求更換廣告內(nèi)容。6.甲方未購買廣告位保險或未將乙方列為保險受益人。7.甲方未按約定提供維護保養(yǎng)服務。8.乙方未按約定進行廣告位的巡查和維修。9.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品。10.第三方違反保密義務。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金為租金的5%或其他約定金額。2.違約金支付期限：違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付。3.違約行為導致?lián)p失的賠償計算方式：根據(jù)實際損失金額計算。示例說明：如果甲方未按約定提供廣告位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的5%。如果乙方的違約行為導致甲方損失了10萬元，甲方有權要求乙方賠償實際損失金額10萬元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.甲方：指本合同的一方，擁有廣告位并將其租賃給乙方使用。2.乙方：指本合同的一方，租賃甲方提供的廣告位用于廣告展示。3.租賃期限：指甲方將廣告位租賃給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費用。5.廣告位