2024年度建筑施工合同的擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同的擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽第一條擔(dān)保協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條擔(dān)保方式2.1保證金2.2擔(dān)保物2.3擔(dān)保人第三條擔(dān)保金額3.1確定方式3.2支付方式第四條擔(dān)保期限4.1起始日期4.2終止日期第五條擔(dān)保的履行5.1履行條件5.2履行方式第六條擔(dān)保的解除6.1解除條件6.2解除程序第七條擔(dān)保的責(zé)任7.1擔(dān)保人的責(zé)任7.2被擔(dān)保人的責(zé)任第八條擔(dān)保的變更8.1變更條件8.2變更程序第九條擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條擔(dān)保的監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2檢查程序第十一條擔(dān)保的違約處理11.1違約情形11.2處理方式第十二條擔(dān)保的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條擔(dān)保的終止與解除13.1終止條件13.2解除程序第十四條擔(dān)保的效力14.1合同效力14.2法律效力第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保協(xié)議的定義與范圍1.1本擔(dān)保協(xié)議是指甲方為保證乙方在2024年度建筑施工合同項(xiàng)下的履行，向乙方提供的擔(dān)保。1.2擔(dān)保協(xié)議的范圍包括乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面。第二條擔(dān)保方式2.1甲方采用保證金的方式提供擔(dān)保，保證金金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2甲方可以將自有財(cái)產(chǎn)或者第三人的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保物，用于擔(dān)保乙方的權(quán)益。2.3甲方可以指定擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條擔(dān)保金額3.1保證金的數(shù)額根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量情況，由雙方協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付給乙方。第四條擔(dān)保期限4.1擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。4.2若乙方在擔(dān)保期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)提前解除擔(dān)保。第五條擔(dān)保的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。5.2甲方應(yīng)在乙方提出合理要求后七個(gè)工作日內(nèi)，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第六條擔(dān)保的解除6.1在擔(dān)保期限內(nèi)，若乙方未出現(xiàn)違約行為，甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方無(wú)息退還保證金。6.2若乙方在擔(dān)保期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況部分或者全部免除擔(dān)保責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方。第七條擔(dān)保的責(zé)任7.1甲方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第八條擔(dān)保的變更8.1在擔(dān)保期限內(nèi)，若因合同約定變更導(dǎo)致?lián)７秶?、金額或期限發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。8.2變更手續(xù)包括但不限于：重新簽訂擔(dān)保協(xié)議、修改原擔(dān)保協(xié)議等。第九條擔(dān)保的轉(zhuǎn)讓9.1在擔(dān)保期限內(nèi)，若乙方將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)終止擔(dān)保。9.2若甲方同意乙方將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于：簽署權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議、修改原擔(dān)保協(xié)議等。第十條擔(dān)保的監(jiān)督與檢查10.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督與檢查。10.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督與檢查，提供必要的資料和便利。第十一條擔(dān)保的違約處理11.1若乙方在擔(dān)保期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2若甲方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條擔(dān)保的爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行擔(dān)保協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條擔(dān)保的終止與解除13.1在擔(dān)保期限內(nèi)，若乙方未出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保期滿后自動(dòng)終止。13.2若乙方在擔(dān)保期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)提前解除擔(dān)保，解除手續(xù)包括但不限于：簽署解除擔(dān)保協(xié)議、退還保證金等。第十四條擔(dān)保的效力14.1本擔(dān)保協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2本擔(dān)保協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和合同約定辦理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之間的合同履行過(guò)程中，以某種方式參與并影響合同的履行。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、融資方、材料供應(yīng)商等。2.2第三方介入可以通過(guò)多種方式表現(xiàn)，如提供服務(wù)、提供資金、提供物資等。第三條第三方介入的協(xié)議3.1當(dāng)甲方和乙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方協(xié)議應(yīng)包括但不限于：介入的方式、介入的時(shí)間、介入的范圍、責(zé)任限額等。第四條第三方責(zé)任限額的確定4.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.2第三方責(zé)任限額可以根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、資產(chǎn)狀況等因素進(jìn)行評(píng)估和確定。第五條第三方介入的履行5.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的履行，提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)第三方協(xié)議的約定。第七條第三方違約的處理7.1若第三方未按照合同約定或第三方協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方支付違約金、賠償損失等。第八條第三方爭(zhēng)議的解決8.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止應(yīng)符合第三方協(xié)議的約定。9.2第三方終止介入后，甲方和乙方應(yīng)按照第三方協(xié)議的約定，處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入對(duì)其他各方的影響10.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入不影響甲方和乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照第三方協(xié)議的約定，處理與第三方的關(guān)系。第十一條第三方介入的額外條款11.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，增加合同額外條款，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。11.2額外條款應(yīng)包括但不限于：第三方的責(zé)任、第三方的權(quán)益、第三方的義務(wù)等。第十二條第三方介入的說(shuō)明12.1本部分修正條款旨在明確第三方介入的情況下，甲方、乙方和第三方的權(quán)利和義務(wù)。12.2本部分修正條款不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正（結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：2024年度建筑施工合同附件2：擔(dān)保協(xié)議附件3：保證金支付憑證附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：工程進(jìn)度報(bào)告附件6：工程質(zhì)量檢查報(bào)告附件7：安全文明施工檢查報(bào)告附件8：違約行為記錄附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件10：權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：2024年度建筑施工合同本附件為雙方簽訂的主要合同文件，明確了合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、付款方式等內(nèi)容。附件2：擔(dān)保協(xié)議本附件為甲方提供擔(dān)保的詳細(xì)協(xié)議，包括擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等內(nèi)容。附件3：保證金支付憑證本附件為甲方支付保證金的憑證，證明保證金已支付到位。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等內(nèi)容。附件5：工程進(jìn)度報(bào)告本附件為乙方定期提交的工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程完成情況、下一步計(jì)劃等內(nèi)容。附件6：工程質(zhì)量檢查報(bào)告本附件為乙方提交的工程質(zhì)量檢查報(bào)告，包括工程質(zhì)量情況、整改措施等內(nèi)容。附件7：安全文明施工檢查報(bào)告本附件為乙方提交的安全文明施工檢查報(bào)告，包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全情況、文明施工情況等內(nèi)容。附件8：違約行為記錄本附件用于記錄合同履行過(guò)程中雙方的違約行為，包括違約情形、違約處理等內(nèi)容。附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件為雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確了爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。附件10：權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件為乙方將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方的協(xié)議，明確了轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度。3.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行安全文明施工。5.第三方未按照第三方協(xié)議約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況考慮延長(zhǎng)合同工期。3.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行安全文明施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.第三方未按照第三方協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例1：若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例2：若乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度，甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況考慮延長(zhǎng)合同工期。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方和乙方之間簽訂的2024年度建筑施工合同及其附件。2.擔(dān)保：擔(dān)保是指甲方為保證乙方在合同項(xiàng)下的權(quán)益，提供的保證措施。3.保證金：保證金是指甲方為履行合同義務(wù)，支付給乙方的擔(dān)保金額。4.第三方：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織