2024一手房銷售顧問崗位職責(zé)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024一手房銷售顧問崗位職責(zé)本合同目錄一覽第一條顧問崗位職責(zé)1.1咨詢服務(wù)1.1.1提供房產(chǎn)市場分析1.1.2提供房產(chǎn)購買建議1.1.3提供房產(chǎn)投資分析1.2銷售支持1.2.1提供銷售策略指導(dǎo)1.2.2提供銷售技巧培訓(xùn)1.2.3提供銷售資料支持1.3客戶管理1.3.1建立并維護客戶關(guān)系1.3.2定期回訪客戶1.3.3收集客戶反饋信息1.4業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)1.4.1協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源1.4.2協(xié)助解決客戶問題1.4.3協(xié)助完成業(yè)務(wù)流程第二條合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)約條款第三條薪酬待遇3.1基本工資3.2提成獎勵3.3福利補貼第四條培訓(xùn)與考核4.1崗前培訓(xùn)4.2在職培訓(xùn)4.3考核標準第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1顧問違約6.2甲方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟第八條法律適用8.1合同簽訂地法律8.2國際法律適用第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后責(zé)任處理第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知生效時間第十一條其他條款11.1甲方權(quán)益保障11.2乙方權(quán)益保障11.3第三方權(quán)益保障第十二條附件12.1合同附件列表12.2附件內(nèi)容說明第十三條簽署13.1甲方簽署人13.2乙方簽署人13.3簽署日期第十四條合同正本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同保管方式第一部分：合同如下：第一條顧問崗位職責(zé)1.1咨詢服務(wù)1.1.1提供房產(chǎn)市場分析：顧問應(yīng)根據(jù)市場數(shù)據(jù)和趨勢，為甲方提供房產(chǎn)市場的分析報告，包括但不限于市場供需情況、價格走勢、競爭項目分析等，以幫助甲方更好地了解市場環(huán)境。1.1.2提供房產(chǎn)購買建議：顧問應(yīng)根據(jù)甲方的需求和預(yù)算，為其提供合適的房產(chǎn)購買建議，包括但不限于物業(yè)類型選擇、投資價值分析、貸款方案建議等。1.1.3提供房產(chǎn)投資分析：顧問應(yīng)根據(jù)甲方的投資目標和風(fēng)險承受能力，為其提供房產(chǎn)投資分析，包括但不限于投資項目的收益預(yù)測、風(fēng)險評估、市場前景分析等。1.2銷售支持1.2.1提供銷售策略指導(dǎo)：顧問應(yīng)根據(jù)項目特點和市場需求，為甲方提供銷售策略指導(dǎo)，包括但不限于定價策略、促銷活動策劃、銷售渠道選擇等。1.2.2提供銷售技巧培訓(xùn)：顧問應(yīng)針對甲方的銷售團隊提供銷售技巧培訓(xùn)，包括但不限于客戶溝通技巧、談判技巧、業(yè)務(wù)跟進技巧等，以提升銷售業(yè)績。1.2.3提供銷售資料支持：顧問應(yīng)提供必要的銷售資料支持，包括但不限于項目宣傳冊、房產(chǎn)證照、合同范本等，以協(xié)助甲方進行銷售工作。1.3客戶管理1.3.2定期回訪客戶：顧問應(yīng)按照約定時間定期回訪客戶，了解客戶對甲方的滿意度和服務(wù)建議，并及時反饋給甲方。1.3.3收集客戶反饋信息：顧問應(yīng)主動收集客戶對甲方項目的意見和建議，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、周邊環(huán)境等方面，并及時向甲方反饋。1.4業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)1.4.1協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源：顧問應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，包括但不限于政府部門、合作伙伴、施工單位等，以保障項目的順利進行。1.4.2協(xié)助解決客戶問題：顧問應(yīng)協(xié)助甲方解決客戶在購房過程中遇到的問題，包括但不限于貸款申請、產(chǎn)權(quán)辦理、售后服務(wù)等，以提高客戶滿意度。1.4.3協(xié)助完成業(yè)務(wù)流程：顧問應(yīng)協(xié)助甲方完成各項業(yè)務(wù)流程，包括但不限于簽約、付款、交房等，以確保業(yè)務(wù)順利進行。第二條合同期限2.1合同起始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。2.2合同終止日期：本合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽或提前解除合同的，合同終止。2.3合同續(xù)約條款：雙方同意，在合同終止前一個月內(nèi)，如甲方書面提出續(xù)約意向，且乙方同意續(xù)約，則雙方可簽訂新的合同，續(xù)約期限、薪酬待遇等事項由雙方另行商定。第三條薪酬待遇3.1基本工資：顧問的基本工資為每月人民幣【】元。3.2提成獎勵：顧問的提成獎勵按照實際銷售額的【】%計算，具體金額根據(jù)實際銷售情況確定。3.3福利補貼：甲方應(yīng)按照國家規(guī)定為顧問提供社會保險、公積金等福利待遇，具體標準按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。第四條培訓(xùn)與考核4.1崗前培訓(xùn)：顧問應(yīng)在簽署合同前完成甲方安排的崗前培訓(xùn)，包括但不限于公司文化、業(yè)務(wù)流程、產(chǎn)品知識等。4.2在職培訓(xùn)：甲方應(yīng)不定期為顧問提供在職培訓(xùn)，以提升顧問的業(yè)務(wù)能力和專業(yè)水平。4.3考核標準：顧問的考核應(yīng)按照甲方的考核制度進行，考核結(jié)果作為顧問薪酬待遇、晉升淘汰等方面的依據(jù)。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：顧問應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，包括但不限于項目資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、合同內(nèi)容等。5.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計算，為【】年。5.3違約責(zé)任：顧問違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，損失金額難以計算的，顧問應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的【】%。第六條違約責(zé)任6.1顧問違約：顧問違反合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求顧問承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。第八條法律適用8.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國【】特別行政區(qū)法律。8.2國際法律適用：如本合同涉及國際法律關(guān)系，雙方同意適用聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2合同解除條件：9.2.1雙方同意解除合同的，可以書面協(xié)議解除。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.2.3顧問嚴重違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后責(zé)任處理：合同解除后，顧問應(yīng)立即停止履行顧問職責(zé)，向甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條通知與送達10.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。10.2送達地址：雙方指定的送達地址為合同中注明的聯(lián)系地址。10.3通知生效時間：通知自發(fā)送至指定地址之日起【】小時內(nèi)生效。第十一條其他條款11.1甲方權(quán)益保障：甲方應(yīng)保證顧問在合同履行過程中的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)保護、個人信息保護等。11.2乙方權(quán)益保障：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲方權(quán)益。11.3第三方權(quán)益保障：雙方應(yīng)尊重并保護合同履行過程中涉及的第三方權(quán)益，包括但不限于客戶隱私、合作伙伴權(quán)益等。第十二條附件12.1合同附件列表：附件一、附件二、附件三等等。12.2附件內(nèi)容說明：附件一為本合同的補充協(xié)議，附件二為顧問職責(zé)詳細說明，附件三為保密協(xié)議等等。第十三條簽署13.1甲方簽署人：【甲方簽署人姓名】13.2乙方簽署人：【乙方簽署人姓名】13.3簽署日期：【簽署日期】第十四條合同正本14.1合同正本數(shù)量：【】份14.2合同副本數(shù)量：【】份14.3合同保管方式：甲方和乙方各保留一份合同正本，其余副本由甲方保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：本合同的補充協(xié)議附件二：顧問職責(zé)詳細說明附件三：保密協(xié)議附件四：培訓(xùn)資料清單附件五：銷售策略指導(dǎo)文檔附件六：客戶管理手冊附件七：業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)流程附件八：考核標準及考核流程附件九：薪酬待遇明細表附件十：福利補貼政策附件一：本合同的補充協(xié)議本補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，對合同中未盡事宜進行詳細規(guī)定。包括但不限于：1.合同的變更程序和條件2.合同的解除程序和條件3.違約行為的認定和責(zé)任承擔(dān)4.爭議解決的方式和程序附件二：顧問職責(zé)詳細說明本附件詳細列舉顧問在合同履行過程中的具體職責(zé)，包括但不限于：1.市場分析報告的提供及要求2.房產(chǎn)購買建議的提供及要求3.房產(chǎn)投資分析的提供及要求4.銷售支持服務(wù)的提供及要求5.客戶管理的具體要求和流程6.業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)的具體要求和流程附件三：保密協(xié)議本保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息，包括但不限于：1.甲方商業(yè)秘密的定義和范圍2.乙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)3.保密期限的規(guī)定4.違約責(zé)任的規(guī)定附件四：培訓(xùn)資料清單本附件詳細列舉甲方應(yīng)提供的培訓(xùn)資料，包括但不限于：1.公司文化及價值觀的培訓(xùn)資料2.業(yè)務(wù)流程及操作手冊3.產(chǎn)品知識及市場動態(tài)的培訓(xùn)資料4.銷售技巧及溝通能力的培訓(xùn)資料附件五：銷售策略指導(dǎo)文檔本附件詳細提供銷售策略指導(dǎo)，包括但不限于：1.定價策略的指導(dǎo)2.促銷活動的策劃及實施3.銷售渠道的選擇及管理4.銷售合同的簽訂及管理附件六：客戶管理手冊本附件詳細規(guī)定顧問在客戶管理過程中的具體職責(zé)和要求，包括但不限于：1.客戶關(guān)系的建立和維護2.客戶信息的收集和整理3.客戶反饋的記錄和處理4.客戶滿意度調(diào)查及提升措施附件七：業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)流程本附件詳細規(guī)定顧問在業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)過程中的具體職責(zé)和要求，包括但不限于：1.內(nèi)外部資源的協(xié)調(diào)和對接2.客戶問題的收集和反饋3.業(yè)務(wù)流程的跟進和監(jiān)督4.業(yè)務(wù)進度的報告和分析附件八：考核標準及考核流程本附件詳細規(guī)定顧問的考核標準及考核流程，包括但不限于：1.考核指標的設(shè)定2.考核方法的選用3.考核結(jié)果的應(yīng)用4.考核過程中的公平公正保證附件九：薪酬待遇明細表本附件詳細列舉顧問的薪酬待遇，包括但不限于：1.基本工資的計算及發(fā)放2.提成獎勵的計算及發(fā)放3.福利補貼的種類及標準4.薪酬待遇的調(diào)整及變更附件十：福利補貼政策本附件詳細規(guī)定顧問享受的福利補貼，包括但不限于：1.社會保險的繳納及享受2.住房公積金的繳納及享受3.帶薪年假的享受及規(guī)定4.其他福利補貼的享受及規(guī)定說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.顧問未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標準的。2.顧問未按照合同約定時間完成任務(wù)的。3.顧問泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的。4.顧問違反法律法規(guī)或行業(yè)標準的。5.甲方未按照合同約定支付薪酬待遇的。6.甲方未按照合同約定提供培訓(xùn)、資料、支持等義務(wù)的。違約責(zé)任認定標準：1.顧問違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于