2024年專業(yè)場地租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)場地租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4租金支付方式2.5租金逾期支付違約金3.使用及管理3.1使用權(quán)范圍3.2使用目的限制3.3管理責(zé)任3.4維修責(zé)任3.5保險(xiǎn)責(zé)任4.合同終止4.1提前終止合同4.2違約終止合同4.3終止后義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約后果5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄7.一般條款7.1合同修改7.2合同轉(zhuǎn)讓7.3通知7.4完整協(xié)議7.5法律適用7.6合同生效8.附件8.1場地平面圖8.2租賃物品清單8.3其他相關(guān)文件9.其他約定9.1特別約定一9.2特別約定二9.3特別約定三10.簽字頁10.1承租人簽字10.2出租人簽字11.附件說明11.1附件一說明11.2附件二說明11.3附件三說明12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議一12.2補(bǔ)充協(xié)議二12.3補(bǔ)充協(xié)議三13.修訂歷史13.1修訂版本一13.2修訂版本二13.3修訂版本三14.附件四14.1附件四內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：本合同所述場地位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體位置詳見附件一：場地平面圖。1.2租賃面積：本次租賃場地面積為____平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租賃開始日期：租賃開始日期為____年____月____日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付頻率：租金每月支付一次。2.3租金支付日期：租金應(yīng)在每個(gè)租賃期限的開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二：租賃物品清單。2.5租金逾期支付違約金：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分租金的__%。3.使用及管理3.1使用權(quán)范圍：乙方在租賃期內(nèi)享有租賃場地的使用權(quán)，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。3.2使用目的限制：乙方應(yīng)確保租賃場地的使用符合法律法規(guī)及甲方要求，不得用于危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、易燃易爆物品生產(chǎn)等違法用途。3.3管理責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理工作，確保場地安全、衛(wèi)生、秩序井然。3.4維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。3.5保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相應(yīng)的場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。4.合同終止4.1提前終止合同：在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。4.2違約終止合同：一方違約，對(duì)方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3終止后義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出場地，并按照附件三：其他相關(guān)文件中的規(guī)定處理相關(guān)事宜。5.違約責(zé)任5.1違約定義：在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同的約定均視為違約。5.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.3違約賠償：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄：本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。8.附件8.1場地平面圖：詳見附件一，該平面圖展示了租賃場地的具體布局和尺寸。8.2租賃物品清單：詳見附件二，該清單列出了租賃期間乙方可以使用和管理的物品列表。8.3其他相關(guān)文件：詳見附件三，該文件包含了租賃期間雙方應(yīng)遵守的其他規(guī)定和協(xié)議。9.其他約定9.1特別約定一：乙方在租賃期內(nèi)不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于非法集會(huì)、賭博、銷售假冒偽劣商品等。9.2特別約定二：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得損害場地及設(shè)施的安全和完整。9.3特別約定三：乙方在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。10.簽字頁10.1承租人簽字：10.2出租人簽字：11.附件說明11.1附件一說明：場地平面圖是為了讓乙方更清楚地了解租賃場地的具體布局和尺寸。11.2附件二說明：租賃物品清單是為了讓乙方了解租賃期間可以使用和管理的物品。11.3附件三說明：其他相關(guān)文件包含了租賃期間雙方應(yīng)遵守的其他規(guī)定和協(xié)議。12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議一：如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長。12.2補(bǔ)充協(xié)議二：如乙方需提前終止合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。12.3補(bǔ)充協(xié)議三：如場地在使用過程中出現(xiàn)安全問題，乙方應(yīng)立即采取措施停止使用，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。13.修訂歷史13.1修訂版本一：2023年12月1日，完成了初次草案的編寫。13.2修訂版本二：2024年1月15日，對(duì)合同的部分條款進(jìn)行了細(xì)化和修改。13.3修訂版本三：2024年2月1日，根據(jù)雙方的實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行了進(jìn)一步的調(diào)整和完善。14.附件四14.1附件四內(nèi)容：本附件四包含了租賃期間可能涉及到的一些額外費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行結(jié)算。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件提供了租賃場地的具體布局和尺寸，乙方應(yīng)根據(jù)平面圖進(jìn)行場地的使用和布置。平面圖應(yīng)包括場地的各個(gè)區(qū)域、設(shè)施位置和尺寸等信息，以確保乙方在租賃期內(nèi)能夠準(zhǔn)確了解和使用場地。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了租賃期間乙方可以使用和管理的物品列表，包括但不限于家具、設(shè)備、工具等。乙方應(yīng)確保按照清單使用物品，并負(fù)責(zé)物品的維護(hù)和管理。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包含了租賃期間雙方應(yīng)遵守的其他規(guī)定和協(xié)議，如安全規(guī)定、使用指南、維修流程等。乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守這些文件中的規(guī)定，以確保租賃期間場地的安全和正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定使用場地或違反法律法規(guī)。3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)和管理。4.甲方未按照約定提供租賃物品或服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期部分的違約金。如果乙方使用場地進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.承租人：指本合同中租賃場地的使用方，即乙方。2.出租人：指本合同中提供租賃場地及物品的一方，即甲方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃場地使用的