2024年度建筑更新與維護(hù)服務(wù)協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑更新與維護(hù)服務(wù)協(xié)議樣本一本合同目錄一覽一、定義與解釋1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4服務(wù)期1.5服務(wù)內(nèi)容1.6合同金額1.7違約金1.8維修期限1.9維修質(zhì)量二、服務(wù)范圍與要求2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)2.2服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)2.3乙方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利2.4乙方應(yīng)遵守的規(guī)范三、合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付期限3.4乙方開(kāi)具發(fā)票四、違約責(zé)任4.1甲方的違約責(zé)任4.2乙方的違約責(zé)任4.3違約金的計(jì)算方式五、維修期限與質(zhì)量保證5.1維修期限5.2維修質(zhì)量5.3乙方對(duì)維修質(zhì)量的承諾5.4乙方對(duì)維修期限的承諾六、保密條款6.1雙方信息的保密6.2保密期限七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行力八、合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件九、合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理十、一般條款10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的生效10.3合同的附件十一、合同的修訂11.1修訂條件11.2修訂程序十二、甲方代表的授權(quán)12.1甲方代表的授權(quán)12.2甲方代表的職責(zé)十三、乙方代表的授權(quán)13.1乙方代表的授權(quán)13.2乙方代表的職責(zé)十四、其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：一、定義與解釋1.1合同：本合同是指甲方委托乙方進(jìn)行2024年度建筑更新與維護(hù)服務(wù)的協(xié)議，由雙方共同遵守。1.2甲方：指具有獨(dú)立法人資格的建筑物所有者或合法使用權(quán)人。1.3乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)進(jìn)行建筑更新與維護(hù)服務(wù)的施工單位。1.4服務(wù)期：本合同約定的服務(wù)期為2024年1月1日至2024年12月31日。1.5服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照本合同約定的范圍和要求，對(duì)甲方建筑物進(jìn)行更新與維護(hù)。1.6合同金額：本合同確定的合同金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），其中包括服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。1.7違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額【】%的違約金。1.8維修期限：乙方應(yīng)在維修項(xiàng)目完成后【】年內(nèi)提供免費(fèi)保修服務(wù)。1.9維修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證維修項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、服務(wù)范圍與要求2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供建筑更新與維護(hù)服務(wù)。2.2服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)：乙方應(yīng)按照甲方要求，在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)提供服務(wù)。2.3乙方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利：乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.4乙方應(yīng)遵守的規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方制定的規(guī)章制度。三、合同金額與支付方式3.1合同金額：本合同確定的合同金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付合同金額。3.3支付期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)支付合同首付款【】%，剩余款項(xiàng)在服務(wù)完成后一次性支付。3.4乙方開(kāi)具發(fā)票：乙方應(yīng)按照甲方要求，在支付款項(xiàng)前向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。四、違約責(zé)任4.1甲方的違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2乙方的違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3違約金的計(jì)算方式：違約金應(yīng)以合同金額為基礎(chǔ)，按照【】%的比例計(jì)算。五、維修期限與質(zhì)量保證5.1維修期限：乙方應(yīng)在維修項(xiàng)目完成后【】年內(nèi)提供免費(fèi)保修服務(wù)。5.2維修質(zhì)量：乙方應(yīng)保證維修項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.3乙方對(duì)維修質(zhì)量的承諾：乙方對(duì)維修項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)【】年的質(zhì)保責(zé)任。5.4乙方對(duì)維修期限的承諾：乙方承諾在維修項(xiàng)目完成后【】日內(nèi)完成。六、保密條款6.1雙方信息的保密：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限：雙方信息的保密期限為【】年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。八、合同的變更與解除8.1合同變更的條件：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。九、合同的終止（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力等法定終止事由。9.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成與合同相關(guān)的善后工作，包括但不限于清理現(xiàn)場(chǎng)、移交相關(guān)資料等。十、一般條款10.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同的附件：本合同的附件包括合同履行過(guò)程中雙方確認(rèn)的各類(lèi)文件、圖紙、技術(shù)要求等。十一、合同的修訂11.1修訂條件：本合同在履行過(guò)程中，如需進(jìn)行修訂，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。11.2修訂程序：合同修訂應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商后進(jìn)行。十二、甲方代表的授權(quán)12.1甲方代表的授權(quán)：甲方授權(quán)【】擔(dān)任甲方代表，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。12.2甲方代表的職責(zé)：甲方代表應(yīng)遵守本合同的約定，負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中的各類(lèi)事宜，包括但不限于簽字、確認(rèn)、變更等。十三、乙方代表的授權(quán)13.1乙方代表的授權(quán)：乙方授權(quán)【】擔(dān)任乙方代表，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)。13.2乙方代表的職責(zé)：乙方代表應(yīng)遵守本合同的約定，負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中的各類(lèi)事宜，包括但不限于簽字、確認(rèn)、變更等。十四、其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建筑更新與維護(hù)項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)說(shuō)明：本實(shí)施方案應(yīng)包括維修項(xiàng)目、施工方案、材料規(guī)格、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容。2.附件二：材料合格證書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：乙方應(yīng)提供所使用材料的合格證書(shū)，證明材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：乙方應(yīng)提供施工所需的詳細(xì)圖紙，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖、平面圖等。4.附件四：施工人員資質(zhì)證明詳細(xì)說(shuō)明：乙方應(yīng)提供施工人員的資質(zhì)證明，證明其具備相應(yīng)的施工能力。5.附件五：施工安全措施方案詳細(xì)說(shuō)明：乙方應(yīng)提供施工過(guò)程中的安全措施方案，確保施工安全。6.附件六：維修質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：乙方應(yīng)提供維修項(xiàng)目的質(zhì)量保證書(shū)，承諾維修質(zhì)量符合甲方要求。7.附件七：付款憑證詳細(xì)說(shuō)明：甲方支付合同款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說(shuō)明：乙方完成維修項(xiàng)目后，應(yīng)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括維修項(xiàng)目的情況、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方遲延支付款項(xiàng)：甲方未按照合同約定的付款計(jì)劃支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金。示例說(shuō)明：如果甲方應(yīng)在2024年4月30日前支付合同款項(xiàng)，但甲方遲延至5月10日支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定期限完成維修項(xiàng)目：乙方未按照合同約定的期限完成維修項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方應(yīng)于2024年6月30日前完成維修項(xiàng)目，但乙方遲延至7月10日完成，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：乙方完成的維修項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修質(zhì)量違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方完成的維修項(xiàng)目存在嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修質(zhì)量違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供施工條件：甲方未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定提供施工所需的相關(guān)資料和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。應(yīng)用：如甲方遲延支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同金額【】%的違約金。3.質(zhì)保責(zé)任：指乙方對(duì)維修項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)一定的責(zé)任，保證維修質(zhì)量符合甲方要求。應(yīng)用：乙方對(duì)維修項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)【】年的質(zhì)保責(zé)任。4.法定解除：指合同履行過(guò)程中發(fā)生法律規(guī)定的解除事由，允許雙方解除合同。應(yīng)用：如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。5.法定終止：指合同約定的義務(wù)履行完畢