2024年度房產中介服務合作協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產中介服務合作協(xié)議一本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作期限1.3合作內容第二條房產中介服務2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客源信息收集與匹配2.3實地看房安排2.4交易咨詢與協(xié)助2.5合同簽訂協(xié)助第三條服務費用與支付3.1服務費用標準3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四條合作雙方的權利與義務4.1房產中介方的權利與義務4.2委托方的權利與義務第五條信息保密與資料歸檔5.1信息保密義務5.2資料歸檔要求第六條服務質量與投訴處理6.1服務質量保障6.2投訴渠道與處理流程第七條違約責任與賠償7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3賠償金額計算第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后續(xù)事項處理第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突處理第十一條合同的解釋與修訂11.1合同解釋權歸屬11.2合同修訂程序第十二條其他約定事項12.1合作推廣事宜12.2培訓與技術支持12.3業(yè)務交流與合作第十三條附件13.1合作雙方聯(lián)系信息13.2服務項目明細表13.3費用支付憑證樣式第十四條簽字蓋章頁4.1房產中介方簽字蓋章4.2委托方簽字蓋章4.3見證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.1.1本合同甲方為【甲方公司名稱】，乙方為【乙方公司名稱】。1.1.2甲乙雙方同意在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，共同開展【合作項目名稱】合作。1.2合作期限1.2.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。1.2.2如雙方同意續(xù)約，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。1.3合作內容1.3.1甲方同意向乙方提供【房源數(shù)量】套房產信息，乙方負責將這些房源信息推廣給潛在買家。1.3.2乙方負責收集潛在買家的購房需求，并將符合需求的房源信息提供給甲方。1.3.3甲方負責安排乙方實地看房，提供專業(yè)的房產介紹和交易咨詢。1.3.4乙方負責協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助辦理后續(xù)的交易手續(xù)。第二條房產中介服務2.1房源信息收集與發(fā)布2.1.1甲方應保證房源信息的真實性、準確性和完整性，不得發(fā)布虛假或誤導性的房源信息。2.1.2甲方應在合作期限內，及時向乙方提供房源信息，并確保信息的時效性。2.2客源信息收集與匹配2.2.1乙方應按照甲方的要求，收集潛在買家的購房需求，并及時將匹配的房源信息提供給甲方。2.2.2乙方應保證客源信息的真實性、準確性和完整性，不得發(fā)布虛假或誤導性的客源信息。2.3實地看房安排2.3.1甲方應根據(jù)乙方的要求，安排實地看房的時間和地點，并確?？捶窟^程的安全和順利進行。2.3.2甲方應在實地看房前，向乙方提供詳細的房產介紹，包括房屋的面積、結構、設施等情況。2.4交易咨詢與協(xié)助2.4.1甲方應向乙方提供專業(yè)的交易咨詢服務，包括房屋交易流程、稅費政策等。2.4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋買賣合同簽訂等相關交易手續(xù)。2.5合同簽訂協(xié)助2.5.1甲方應協(xié)助乙方簽訂房屋買賣合同，并確保合同條款的公平合理。2.5.2甲方應提供必要的法律和業(yè)務支持，確保合同的履行和權益的保障。第三條服務費用與支付3.1服務費用標準3.1.1雙方約定，中介服務費用為成交總價的【費率百分比】。3.1.2雙方約定，中介服務費用支付方式為【支付方式】。3.2費用支付方式3.2.1乙方應在房屋買賣合同簽訂后【支付時間】內，向甲方支付中介服務費用。3.2.2乙方應按照約定的支付方式，將中介服務費用支付給甲方。3.3費用支付時間3.3.1乙方應在房屋買賣合同簽訂后【支付時間】內，支付中介服務費用。3.3.2乙方應按照約定的時間，支付中介服務費用給甲方。第四條合作雙方的權利與義務4.1房產中介方的權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方提供真實的客源信息，并有權拒絕虛假或誤導性的客源信息。4.1.2甲方應按照約定，向乙方提供房源信息，并保證信息的真實性、準確性和完整性。4.1.3甲方應按照約定，安排實地看房，并提供專業(yè)的房產介紹和交易咨詢。4.1.4甲方應按照約定，協(xié)助乙方簽訂房屋買賣合同，并確保合同條款的公平合理。4.2委托方的權利與義務4.2.1乙方有權要求甲方提供真實的房源信息，并有權拒絕虛假或誤導性的房源信息。4.2.2乙方應按照約定，向甲方提供真實的客源信息，并保證信息的真實性、準確性和完整性。4.2.3乙方應按照約定，參與實地看房，并按照甲方的安排進行。4.2.4乙方應按照約定，支付中介服務費用給甲方，并按照約定的時間支付。第五條信息保密與資料歸檔5.1信息保密義務5.1.1雙方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。5.1.第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合作過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.1.2如協(xié)商不成，雙方同意在【協(xié)商不成后的處理時限】內尋求其他解決方式。8.2調解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向【調解組織名稱】申請調解，尋求爭議的解決。8.2.2調解結果對雙方具有法律約束力，雙方應遵守并執(zhí)行調解結果。8.3仲裁解決8.3.1如協(xié)商和調解均無法解決爭議，雙方同意提交【仲裁委員會名稱】進行仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力，雙方應遵守并執(zhí)行仲裁裁決。8.4法律途徑解決8.4.1如協(xié)商、調解和仲裁均無法解決爭議，雙方同意通過訴訟途徑解決。8.4.2任何一方均可向【管轄法院名稱】提起訴訟，雙方應遵守法院的判決結果。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合作協(xié)議的生效不代表雙方的權利義務已全部履行完畢，合作期限內雙方應繼續(xù)履行合同約定。9.2合同變更程序9.2.1如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.2.2變更協(xié)議與原合作協(xié)議具有同等法律效力。9.3合同終止條件9.3.1本合作協(xié)議的有效期為【起始日期】至【終止日期】。9.3.2如雙方同意提前終止合作協(xié)議，應簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.3.3終止協(xié)議應明確約定終止日期、終止后的處理事項及其他相關事項。9.4合同終止后續(xù)事項處理9.4.1合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議的約定，處理后續(xù)事項。9.4.2合同終止后，乙方應向甲方支付合同終止日至實際終止日期之間的中介服務費用。第十條法律法規(guī)適用10.1本合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國【適用法律】。10.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合作協(xié)議的效力，雙方應按照變化后的法律法規(guī)進行調整。第十一條合同的解釋與修訂11.1本合作協(xié)議的解釋權歸【解釋權歸屬方】。11.2如本合作協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應被視為可變更或可撤銷。11.3如雙方同意修訂本合作協(xié)議，修訂后的協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章確認，并成為本合作協(xié)議的有效組成部分。第十二條其他約定事項12.1雙方同意在合作期間內，進行必要的合作推廣，包括但不限于線上線下的廣告宣傳、活動組織等。12.2甲方應提供必要的培訓和技術支持，確保乙方能夠熟練掌握房源信息的收集和發(fā)布、客源信息的收集和匹配等業(yè)務流程。12.3雙方應定期進行業(yè)務交流和合作，共同探討提高中介服務質量和效率的方法和措施。第十三條附件13.1附件一：合作雙方聯(lián)系信息13.2附件二：服務項目明細表13.3附件三：費用支付憑證樣式第十四條簽字蓋章頁4.1房產中介方簽字蓋章4.2委托方簽字蓋章4.3見證方簽字蓋章（如有）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作雙方聯(lián)系信息甲方公司名稱乙方公司名稱雙方聯(lián)系人姓名聯(lián)系方式（電話、郵箱等）辦公地址附件二：服務項目明細表服務項目名稱服務項目內容服務項目費用（如有）服務項目執(zhí)行時間附件三：費用支付憑證樣式支付憑證的格式要求支付憑證的內容包括支付憑證的填寫說明說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間提供房源信息，或提供的房源信息不真實、不準確、不完整。2.乙方未按約定時間提供客源信息，或提供的客源信息不真實、不準確、不完整。3.甲方未按約定安排實地看房，或未提供專業(yè)的房產介紹和交易咨詢。4.乙方未按約定支付中介服務費用，或支付方式不符合約定。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大小。2.違約方應承擔因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應支付守約方因履行合同而產生的額外費用。4.違約方應支付守約方因合同無法履行而導致的預期利益損失。示例說明：假設甲方未按約定時間提供房源信息，導致乙方無法按時完成客源信息的匹配和推廣。根據(jù)違約行為及責任認定標準，甲方應承擔因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失，如乙方因未能按時完成推廣而產生的費用等。同時，甲方應支付守約方因履行合同而產生的額外費用，如乙方為完成推廣而支付的額外廣告費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的書面協(xié)議。2.甲方：指【甲方公司名稱】，提供房源信息，并協(xié)助乙方完成房屋買賣合同的簽訂。3.乙方：指【乙方公司名稱】，負責提供客源信息，并支付中介服務費用。4.中介服務費用：指乙方為獲取甲方提供的房源信息和服務而支付給甲方的費用。5.房源信息：指甲方提供的關于房產的各種信息，包括房屋的面積、結構、設施等情況。6.客源信息：指乙方提供的關于購房者的各種信息，包括購房者的需求、預算等情況。7.實地看房：指甲方安排乙方參觀房源，以便乙方更好地了解房源情況。8.交易咨詢：指甲方為乙方提供關于房屋