2024年度培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度培訓(xùn)學(xué)校場(chǎng)地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3場(chǎng)地使用時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃條件與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)5.保險(xiǎn)與安全5.1租賃方保險(xiǎn)要求5.2出租方提供的安全保障6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任6.2出租方的維修責(zé)任7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同的完整性與獨(dú)立性11.2通知與送達(dá)11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃設(shè)施詳細(xì)清單13.簽署頁(yè)13.1租賃方簽署人信息13.2出租方簽署人信息14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于___________，具體面積為_(kāi)___平方米。租賃場(chǎng)地包括教室、辦公室、休息區(qū)等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件1。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括但不限于：___________。1.3場(chǎng)地使用時(shí)間租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日的____時(shí)至____時(shí)。特殊情況下，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前____天向出租方提出申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的延時(shí)費(fèi)用。延時(shí)費(fèi)用的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件2。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況協(xié)商確定新的租金金額及其他條款。3.租金與支付方式3.1租金金額租金為每月的____元人民幣。租金支付周期為每月的____日。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將應(yīng)繳租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：___________賬號(hào)：___________開(kāi)戶行：___________4.租賃條件與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)（1）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)；（2）愛(ài)護(hù)并合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，需按市價(jià)賠償；（3）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生工作；（4）按照約定的使用時(shí)間使用租賃場(chǎng)地，不得擅自延長(zhǎng)；（5）按照約定的租金金額支付租金，不得拖欠。4.2出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、完好；（2）在租賃期限內(nèi)，不得無(wú)故提前解除合同；（3）提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；（4）協(xié)助租賃方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。5.保險(xiǎn)與安全5.1租賃方保險(xiǎn)要求租賃方應(yīng)按照出租方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。5.2出租方提供的安全保障出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，提供必要的安全保障措施，包括但不限于：___________。6.維修與保養(yǎng)6.1租賃方的維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的大修、改造及更新，確保其安全、完好。7.變更與解除合同7.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件除非雙方另有約定，否則在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任（1）未按照約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%；（2）未按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元；（3）擅自提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元；（4）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方的違約責(zé)任（1）未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元；（3）提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元；（4）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_(kāi)___，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。10.3合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他條款11.1合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。11.2通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知、文件或其他通訊，送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址。11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)由雙方的合法繼承人繼承。12.附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃設(shè)施詳細(xì)清單13.簽署頁(yè)13.1租賃方簽署人信息姓名：___________職務(wù)：___________單位：___________簽名：___________日期：____年____月____日13.2出租方簽署人信息姓名：___________職務(wù)：___________單位：___________簽名：___________日期：____年____月____日14.合同簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局及設(shè)施分布。圖示應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便租賃方準(zhǔn)確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件2：租賃設(shè)施詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃設(shè)施詳細(xì)清單應(yīng)列明所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、性能等詳細(xì)信息。清單應(yīng)準(zhǔn)確反映租賃場(chǎng)地的設(shè)施狀況，以便租賃方了解并合理使用設(shè)施。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃方應(yīng)提供購(gòu)買保險(xiǎn)的單據(jù)，以證明已按照出租方的要求購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)條款等內(nèi)容。附件4：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：租金支付明細(xì)表應(yīng)記錄租賃方每次支付租金的金額、支付日期、支付方式等信息。表格應(yīng)清晰、完整，以便雙方核查租金支付情況。附件5：維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修與保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行的維修與保養(yǎng)情況。記錄應(yīng)包括維修與保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%；示例：租賃方延遲支付租金3日，應(yīng)支付額外租金3×應(yīng)付租金的__%。（2）未按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元；示例：租賃方未按照約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元。（3）擅自提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元；示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元。（4）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：租賃方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元；示例：出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元。示例：出租方提供的設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致租賃方人員受傷，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。（3）提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元；示例：出租方未經(jīng)租賃方同意，提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_元。（4）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未按照約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場(chǎng)地的一方，負(fù)責(zé)按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并支付租金。2.出租方：指本合同中出租場(chǎng)地及設(shè)施的一方，負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并保障其安全、完好。3.租金：指租