2024年個人土地承包協(xié)議范例版B版_第1頁
2024年個人土地承包協(xié)議范例版B版_第2頁
2024年個人土地承包協(xié)議范例版B版_第3頁
2024年個人土地承包協(xié)議范例版B版_第4頁
2024年個人土地承包協(xié)議范例版B版_第5頁
已閱讀5頁,還剩6頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人土地承包協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.土地承包人信息1.1承包人姓名1.2承包人身份證號碼1.3承包人聯(lián)系方式2.承包土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費用4.1土地承包金4.2承包費用支付方式4.3承包費用支付日期5.承包人的權(quán)利和義務(wù)5.1承包人的權(quán)利5.2承包人的義務(wù)6.土地承包人的權(quán)利和義務(wù)6.1土地承包人的權(quán)利6.2土地承包人的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1其他事項13.2附加條款14.合同的簽署和生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.土地承包人信息1.1承包人姓名:1.2承包人身份證號碼:11010219700101001X2.承包土地信息2.1土地位置:北京市朝陽區(qū)X鄉(xiāng)X村,具體地塊以土地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)2.2土地面積:承包土地總面積為伍拾畝(50000平方米)2.3土地用途:僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)觀光旅游,不得用于其他非農(nóng)業(yè)用途3.承包期限3.1承包開始日期:2024年3月1日3.2承包結(jié)束日期:承包期滿日期為2044年2月28日4.承包費用4.1土地承包金:人民幣捌拾萬元整(¥800,000.00)4.2承包費用支付方式:承包金分三年支付,每年支付金額為人民幣貳拾肆萬元整(¥240,000.00),每年3月1日前支付當(dāng)年費用。4.3承包費用支付日期:首次支付日期為2024年3月1日,后續(xù)每年3月1日前支付當(dāng)年費用。5.承包人的權(quán)利和義務(wù)5.1承包人的權(quán)利5.1.1按照約定的用途使用土地,進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)觀光旅游活動。5.1.2享有承包土地上的農(nóng)產(chǎn)品和林業(yè)產(chǎn)品的所有權(quán)。5.1.3有權(quán)對土地進(jìn)行適當(dāng)?shù)母牧己捅Wo(hù),提高土地的肥力和生產(chǎn)能力。5.2承包人的義務(wù)5.2.1按照約定的期限支付土地承包金。5.2.2按照約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。5.2.3遵守國家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律、法規(guī),保護(hù)生態(tài)環(huán)境,不得進(jìn)行違法活動。6.土地承包人的權(quán)利和義務(wù)6.1土地承包人的權(quán)利6.1.1監(jiān)督承包人按照約定的用途使用土地,確保土地不被擅自改變用途。6.1.2在承包人違約的情況下,有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán)。6.1.3要求承包人支付土地承包金及違約金。6.2土地承包人的義務(wù)6.2.1提供承包土地,并保證土地的權(quán)屬清晰,無爭議。6.2.2協(xié)助承包人辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。6.2.3在合同期限內(nèi),不得干涉承包人的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承包人未按約定用途使用土地,擅自改變土地用途的。8.1.2承包人未按約定期限支付土地承包金的。8.1.3承包人未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,土地承包人有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán)。8.2.2承包人應(yīng)支付違約金,違約金金額為當(dāng)年土地承包金總額的20%。8.2.3承包人應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī),不得損害國家、集體利益,不得損害他人合法權(quán)益。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2.2合同解除的原因應(yīng)符合合同約定的解除條件,或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.1.1承包人因死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力,其合同權(quán)益可以依法繼承。11.1.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù),享有合同權(quán)益。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件11.2.1承包人需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的,應(yīng)提前書面通知土地承包人。11.2.2轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家法律法規(guī),并經(jīng)土地承包人同意。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.1.2保密信息不包括雙方公開的信息、已為公眾所知的信息、通過合法途徑獲得的信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算,至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。13.其他條款13.1其他事項13.1.1合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款13.2.1雙方約定附加條款的,應(yīng)書面附加在本合同后,經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.合同的簽署和生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2合同簽署地為中華人民共和國北京市。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽字或蓋章之日起生效。14.2.2合同生效后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:土地使用權(quán)證附件一為土地承包人提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件,用以證明承包土地的權(quán)屬情況。土地使用權(quán)證應(yīng)由土地承包人原件保管,承包人應(yīng)保證土地使用權(quán)證的真實性和有效性。2.附件二:土地承包金支付憑證附件二為承包人支付土地承包金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證復(fù)印件。支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期等信息,以證明承包金已按約定支付。3.附件三:承包土地現(xiàn)狀照片附件三為承包土地現(xiàn)狀的照片,用以確認(rèn)土地的現(xiàn)狀和承包人的承包土地范圍。照片應(yīng)清晰可見,標(biāo)明地塊位置和面積等信息。4.附件四:承包土地規(guī)劃圖附件四為承包土地的規(guī)劃圖,用以明確土地的用途和規(guī)劃。規(guī)劃圖應(yīng)由土地承包人提供,并經(jīng)承包人確認(rèn)。5.附件五:承包人身份證復(fù)印件附件五為承包人的身份證復(fù)印件,用以確認(rèn)承包人的身份信息。身份證應(yīng)保持清晰可見,并與原件一致。6.附件六:合同解除或變更協(xié)議如合同發(fā)生解除或變更,雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議,并作為附件六附在本合同后。協(xié)議應(yīng)明確解除或變更的原因、日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為a)承包人未按約定用途使用土地,擅自改變土地用途。b)承包人未按約定期限支付土地承包金。c)承包人未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,土地承包人有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán)。b)承包人應(yīng)支付違約金,違約金金額為當(dāng)年土地承包金總額的20%。c)承包人應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。示例說明:If承包人擅自將承包土地用于建設(shè)房屋,改變了土地用途,則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定,土地承包人有權(quán)解除合同,并要求承包人支付違約金及承擔(dān)其他損失賠償責(zé)任。說明三:法律名詞及解釋:1.土地使用權(quán)證:指國家土地管理部門頒發(fā)的,確認(rèn)土地使用權(quán)人對其土

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論