2024年度建筑工程合同-綠色建筑項(xiàng)目施工3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同——綠色建筑項(xiàng)目施工本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1綠色建筑等級(jí)3.2綠色建筑相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)3.3綠色建筑設(shè)計(jì)要求3.4綠色建筑材料及設(shè)備4.施工圖紙及技術(shù)文件4.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件4.2技術(shù)要求及規(guī)范4.3施工圖紙的審查及修改5.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2施工節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3施工進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.4材料代用及替換7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置及安全7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及噪音控制7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工7.4施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)8.施工費(fèi)用及支付8.1施工費(fèi)用組成8.2工程量清單及計(jì)價(jià)方式8.3工程款支付方式及進(jìn)度8.4費(fèi)用調(diào)整及索賠9.質(zhì)量保證及保修9.1質(zhì)量保證體系9.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收9.3質(zhì)量保修責(zé)任9.4質(zhì)量爭(zhēng)議及處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序及要求12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1施工圖紙及技術(shù)文件13.2材料供應(yīng)清單13.3質(zhì)量保證體系文件13.4合同簽訂及生效證明14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同語言14.3合同份數(shù)及保存14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：X建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1承包方法定代表人：1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年4月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：綠色住宅小區(qū)一期工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為100,000平方米，共包含10棟住宅樓及配套設(shè)施2.4項(xiàng)目工期2.4.1項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)24個(gè)月2.5項(xiàng)目質(zhì)量要求2.5.1項(xiàng)目質(zhì)量要求：達(dá)到國家綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1綠色建筑等級(jí)3.1.1綠色建筑等級(jí)：一星級(jí)3.2綠色建筑相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1相關(guān)法規(guī)：按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782019）執(zhí)行3.3綠色建筑設(shè)計(jì)要求3.3.1設(shè)計(jì)要求：采用節(jié)能、環(huán)保、低碳的設(shè)計(jì)理念，提高建筑物的能源利用效率3.4綠色建筑材料及設(shè)備3.4.1材料要求：使用符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料及設(shè)備，確保材料質(zhì)量4.施工圖紙及技術(shù)文件4.1施工圖紙及設(shè)計(jì)文件4.1.1施工圖紙：由發(fā)包方提供完整、準(zhǔn)確、詳細(xì)的施工圖紙4.2技術(shù)要求及規(guī)范4.2.1技術(shù)要求：按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行4.3施工圖紙的審查及修改4.3.1施工圖紙審查：承包方收到施工圖紙后，應(yīng)在7日內(nèi)完成審查并通知發(fā)包方5.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.1.1施工進(jìn)度計(jì)劃：由承包方根據(jù)合同工期編制，經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后執(zhí)行5.2施工節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1施工節(jié)點(diǎn)：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃設(shè)定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目按期完成5.3施工進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任5.3.1進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.1.1材料供應(yīng)：由承包方負(fù)責(zé)材料采購及供應(yīng)6.2材料質(zhì)量要求6.2.1材料質(zhì)量：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足綠色建筑要求6.3材料驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗(yàn)收程序：按照合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.4材料代用及替換6.4.1代用及替換：在保證工程質(zhì)量的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行材料代用及替換8.施工費(fèi)用及支付8.1施工費(fèi)用組成8.1.1工程量清單：根據(jù)施工圖紙及工程量清單計(jì)價(jià)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等8.2工程量清單及計(jì)價(jià)方式8.2.1工程量清單：承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的工程量清單進(jìn)行施工，如需變更，雙方協(xié)商確定變更后的工程量清單8.3工程款支付方式及進(jìn)度8.3.1支付方式：工程款采用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的10%進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收情況，每月支付合同總額的20%驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，支付合同總額的40%竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并提交結(jié)算資料后，支付合同總額的25%保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還8.4費(fèi)用調(diào)整及索賠8.4.1費(fèi)用調(diào)整：因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致成本增加，雙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格9.質(zhì)量保證及保修9.1質(zhì)量保證體系9.1.1質(zhì)量保證體系：承包方建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量9.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收9.2.1質(zhì)量檢查：承包方應(yīng)按施工規(guī)范進(jìn)行自檢，發(fā)包方進(jìn)行抽查9.3質(zhì)量保修責(zé)任9.3.1保修責(zé)任：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為5年9.4質(zhì)量爭(zhēng)議及處理9.4.1爭(zhēng)議處理：質(zhì)量爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件：因不可抗力、一方違約等情形，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：合同約定的工期完成后，且工程驗(yàn)收合格11.3合同解除及終止程序11.3.1解除程序：一方提出解除合同，經(jīng)另一方確認(rèn)后生效12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序及要求12.2.1變更程序：變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1附件及補(bǔ)充協(xié)議：作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力13.合同附件13.1施工圖紙及技術(shù)文件13.2材料供應(yīng)清單13.3質(zhì)量保證體系文件13.4合同簽訂及生效證明14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.1.1通知：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，自送達(dá)對(duì)方之日起生效14.2合同語言14.2.1合同語言：本合同使用中文書寫14.3合同份數(shù)及保存14.3.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行關(guān)系的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的高效、公正，提高工程質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。16.2第三方介入通知16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并抄送第三方。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。18.2責(zé)任賠償18.2.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方對(duì)甲方承擔(dān)監(jiān)督、檢查和咨詢等職責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系：第三方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督、檢查工作不構(gòu)成對(duì)合同履行的直接履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不得干預(yù)。20.2第三方介入期間的爭(zhēng)議處理20.2.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第10條爭(zhēng)議解決方式處理。20.3第三方介入后的合同變更20.3.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.4第三方介入后的合同解除20.4.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照第11條合同解除及終止的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，以及相關(guān)技術(shù)文件和設(shè)計(jì)說明書。說明：施工圖紙和技術(shù)文件應(yīng)滿足國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。2.材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列明所有材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)與實(shí)際采購材料一致，確保材料質(zhì)量符合合同要求。3.質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量控制程序、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量保證體系文件應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂證明文件，包括合同文本、簽字蓋章等。說明：合同簽訂及生效證明文件是合同有效性的重要證據(jù)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與合同工期相符，確保項(xiàng)目按期完成。6.進(jìn)度款支付申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、已完成的工程量、應(yīng)支付金額等信息。說明：進(jìn)度款支付申請(qǐng)表是甲方支付進(jìn)度款的依據(jù)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量合格的證明。8.保修證書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等信息。說明：保修證書是承包方承擔(dān)保修責(zé)任的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的最終依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：若承包方未按合同約定的工期完成施工，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.違約行為：承包方提供的材料質(zhì)量不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于更換不合格材料、賠償甲方損失等。示例說明：若承包方提供的鋼筋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求更換，并要求承包方承擔(dān)更換費(fèi)用及相應(yīng)的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。示例說明：若甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，承包方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說明：若監(jiān)理單位在監(jiān)督過程中未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大安全隱患，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程合同——綠色建筑項(xiàng)目施工1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工范圍4.施工進(jìn)度與工期4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.綠色建筑實(shí)施要求6.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)6.2綠色施工措施6.3綠色建材使用7.工程造價(jià)與支付7.1工程造價(jià)組成7.2工程造價(jià)調(diào)整7.3支付方式與時(shí)間8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供資料8.2甲方配合工作8.3甲方付款義務(wù)9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方施工義務(wù)9.2乙方質(zhì)量控制9.3乙方安全管理10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139001390002.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積為100000平方米，其中地上建筑面積80000平方米，地下建筑面積20000平方米。2.4項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為50000萬元人民幣。3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、室外工程等。3.2施工范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、安裝、室外工程等全部施工內(nèi)容。4.施工進(jìn)度與工期4.1施工進(jìn)度計(jì)劃甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方需按照計(jì)劃進(jìn)行施工。4.2工期要求自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在12個(gè)月內(nèi)完成全部施工內(nèi)容。5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括觀感質(zhì)量、內(nèi)在質(zhì)量、安全性能等。6.綠色建筑實(shí)施要求6.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。6.2綠色施工措施采取節(jié)水、節(jié)能、環(huán)保、低碳等措施，減少施工過程中的污染。6.3綠色建材使用優(yōu)先選用綠色建材，減少建筑垃圾的產(chǎn)生。7.工程造價(jià)與支付7.1工程造價(jià)組成工程造價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等。7.2工程造價(jià)調(diào)整在合同執(zhí)行過程中，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整。7.3支付方式與時(shí)間工程進(jìn)度款的支付按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，每完成一定比例的工程量，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。具體支付時(shí)間和比例由雙方協(xié)商確定。8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供資料甲方應(yīng)在合同簽訂前提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工圖設(shè)計(jì)文件等。8.2甲方配合工作甲方應(yīng)積極配合乙方的施工工作，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系、辦理施工許可等。8.3甲方付款義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。9.2乙方質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.3乙方安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并書面說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、安全責(zé)任事故等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因下列情況之一終止：（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢；（3）合同解除；（4）合同到期。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、質(zhì)量保證書等。14.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)與本合同一并簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介、監(jiān)理、咨詢或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同談判、簽約等中介服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.咨詢服務(wù)：提供專業(yè)技術(shù)、市場(chǎng)信息、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面的咨詢服務(wù)。4.其他輔助服務(wù)：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方同意的其他第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)不達(dá)標(biāo)或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和便利條件。3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同爭(zhēng)議，但應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)不達(dá)標(biāo)或違約行為，需承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)類型確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價(jià)的1%。18.3責(zé)任限額的賠償1.當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е碌姆?wù)不達(dá)標(biāo)或違約時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額賠償甲乙雙方的損失。2.超過責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的批準(zhǔn)甲乙雙方同意第三方介入合同，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入的變更任何一方要求變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、方式或期限，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。19.3第三方介入的終止當(dāng)?shù)谌浇槿氲姆?wù)已完成或不再需要時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并終止其介入服務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)展示項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖和施工要求，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝飾裝修等工程量。說明：工程量清單是計(jì)算工程造價(jià)和支付工程款的重要依據(jù)。3.質(zhì)量保證書要求：說明工程質(zhì)量的保證措施和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件。4.安全生產(chǎn)保證書要求：說明施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度和措施。說明：安全生產(chǎn)保證書是確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全的重要文件。5.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確施工各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保施工進(jìn)度。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的重要工具。6.綠色建筑實(shí)施方案要求：說明綠色建筑的實(shí)施措施，包括節(jié)水、節(jié)能、環(huán)保等。說明：綠色建筑實(shí)施方案是確保項(xiàng)目達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。7.工程造價(jià)調(diào)整文件要求：記錄工程造價(jià)調(diào)整的原因、時(shí)間和金額。說明：工程造價(jià)調(diào)整文件是調(diào)整工程造價(jià)的重要依據(jù)。8.付款憑證要求：記錄每次付款的時(shí)間和金額。說明：付款憑證是核實(shí)工程款支付情況的重要文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要文件。10.合同附件要求：包括但不限于上述所有附件，以及其他雙方認(rèn)為必要的附件。說明：合同附件是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：延誤工期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際工期與合同約定工期相差超過5%的，視為違約。示例：合同工期為12個(gè)月，實(shí)際工期為13個(gè)月，則視為違約。2.違約行為：施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)驗(yàn)收不合格的工程部分，視為違約。示例：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收不合格，則視為違約。3.違約行為：安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失的安全事故，視為違約。示例：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡，則視為違約。4.違約行為：不按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款的，視為違約。示例：合同約定每月支付工程款100萬元，實(shí)際支付90萬元，則視為違約。5.違約行為：不履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行的，視為違約。示例：合同約定乙方需在每月底提交工程進(jìn)度報(bào)告，未按時(shí)提交，則視為違約。全文完。2024年度建筑工程合同——綠色建筑項(xiàng)目施工2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式1.3甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式1.4乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概況說明第三條工程設(shè)計(jì)及施工圖紙3.1設(shè)計(jì)單位名稱及聯(lián)系方式3.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.3設(shè)計(jì)變更及圖紙審核第四條工程施工組織4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2施工方案及措施4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.4施工安全及環(huán)境保護(hù)第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.3材料設(shè)備驗(yàn)收及保管5.4材料設(shè)備使用及更換第六條工程造價(jià)及付款方式6.1工程造價(jià)計(jì)算方法6.2付款方式及進(jìn)度6.3預(yù)付款及進(jìn)度款6.4結(jié)算及竣工結(jié)算第七條施工進(jìn)度及工期7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2工期延誤及責(zé)任7.3竣工驗(yàn)收及交付第八條工程驗(yàn)收及保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收不合格處理8.3保修范圍及期限8.4保修責(zé)任及費(fèi)用第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一條違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約賠償及處理11.3違約責(zé)任免除第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3乙方名稱：建筑安裝工程有限公司1.5甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1.6乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：第二條工程概況2.1工程名稱：綠色住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積為100000平方米2.4工程類型：住宅及配套設(shè)施2.5工程概況說明：本工程采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，注重節(jié)能減排，提高居住舒適度。第三條工程設(shè)計(jì)及施工圖紙3.1設(shè)計(jì)單位名稱：建筑設(shè)計(jì)研究院3.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：已由甲方提供，乙方需按照?qǐng)D紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工3.3設(shè)計(jì)變更及圖紙審核：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方確認(rèn)，圖紙審核由甲方組織第四條工程施工組織4.1施工進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核4.2施工方案及措施：乙方需制定合理的施工方案及措施，確保工程質(zhì)量和安全4.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工秩序和安全4.4施工安全及環(huán)境保護(hù)：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全及環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全及環(huán)境保護(hù)第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)商：由甲方指定，乙方需按照甲方要求進(jìn)行采購5.2材料設(shè)備質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：材料設(shè)備需符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.3材料設(shè)備驗(yàn)收及保管：材料設(shè)備到貨后，乙方需進(jìn)行驗(yàn)收，并妥善保管5.4材料設(shè)備使用及更換：材料設(shè)備使用過程中，如有質(zhì)量問題，需及時(shí)更換第六條工程造價(jià)及付款方式6.1工程造價(jià)計(jì)算方法：按照工程量清單計(jì)價(jià)法進(jìn)行計(jì)算6.2付款方式及進(jìn)度：分階段付款，具體進(jìn)度由雙方協(xié)商確定6.3預(yù)付款及進(jìn)度款：預(yù)付款比例為合同總價(jià)的10%，進(jìn)度款按工程進(jìn)度支付6.4結(jié)算及竣工結(jié)算：工程竣工后，進(jìn)行竣工結(jié)算，結(jié)算金額為合同總價(jià)扣除預(yù)付款及進(jìn)度款第七條施工進(jìn)度及工期7.1施工進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核7.2工期延誤及責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3竣工驗(yàn)收及交付：工程竣工后，乙方需組織竣工驗(yàn)收，并按照約定的時(shí)間向甲方交付工程第八條工程驗(yàn)收及保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序包括預(yù)驗(yàn)收和最終驗(yàn)收8.2驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的部分，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格8.3保修范圍及期限：保修范圍為工程主體結(jié)構(gòu)、防水、供熱供冷系統(tǒng)等，保修期限為自工程交付之日起五年8.4保修責(zé)任及費(fèi)用：保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：上海市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限不超過60日，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同一方違約等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同10.2合同終止條件：合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格，合同終止第十一條違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任：乙方未按合同約定完成工程、延誤工期、提供不合格材料等情形，均視為違約11.2違約賠償及處理：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失11.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約，經(jīng)證明后，可免除部分或全部違約責(zé)任第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效12.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議12.3合同解除及終止：合同變更不影響合同解除及終止的條件和程序第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等13.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：包括但不限于施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范等13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同副本、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修卡等第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：同14.114.3合同備案及登記：雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，將合同報(bào)相關(guān)部門備案及登記第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并按照國家及行業(yè)相關(guān)法規(guī)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等方面的監(jiān)督、咨詢和檢測(cè)。15.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和委托范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由合同約定，不超過乙方因第三方原因?qū)е碌膶?shí)際損失。15.3.2第三方責(zé)任限額在合同中明確列出，并在合同簽訂前由甲方和乙方協(xié)商確定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，乙方應(yīng)將第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)等信息報(bào)甲方確認(rèn)。15.4.2第三方介入后，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供相關(guān)資料。15.5第三方報(bào)告及處理15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中形成的報(bào)告，如工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、造價(jià)咨詢報(bào)告等，應(yīng)提交甲方和乙方審閱。15.5.2如第三方報(bào)告顯示存在問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出整改措施，并按照甲方和乙方的要求進(jìn)行整改。15.5.3第三方報(bào)告作為合同執(zhí)行過程中的重要依據(jù)，對(duì)合同各方均有約束力。15.6第三方變更及替換15.6.1如乙方認(rèn)為第三方在履行職責(zé)過程中存在失職行為，可向甲方提出變更或替換第三方的請(qǐng)求。15.6.2甲方應(yīng)在收到乙方請(qǐng)求后15日內(nèi)作出是否同意變更或替換的決定，并通知乙方。15.6.3第三方變更或替換后，原合同條款中關(guān)于第三方的規(guī)定仍適用。15.7第三方費(fèi)用及支付15.7.1第三方費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、造價(jià)咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。15.7.2第三方費(fèi)用在合同中明確列出，并在合同簽訂前由甲方和乙方協(xié)商確定。15.7.3第三方費(fèi)用支付方式及進(jìn)度按照合同約定執(zhí)行。15.8第三方保密義務(wù)15.8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。15.8.2第三方不得泄露或利用所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密進(jìn)行非法活動(dòng)。15.9第三方責(zé)任免除15.9.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.9.2如因甲方或乙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.10第三方與其他各方的關(guān)系15.10.1第三方與