2024土地租賃合同協(xié)議書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024土地租賃合同協(xié)議書范文本合同目錄一覽1.土地租賃合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃土地使用要求5.1承租方使用土地的限制5.2出租方對土地使用的監(jiān)督權(quán)6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.保險責任7.1承租方保險責任7.2出租方保險責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律訴訟10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1雙方信息的保密12.2商業(yè)秘密的保護13.附加條款13.1其他特殊約定13.2附加條款的修改和補充14.合同的簽署和備案14.1合同簽署日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條土地租賃合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2注冊地址：××省××市××縣××街道××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××種植專業(yè)合作社1.2.2注冊地址：××省××市××縣××街道××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條租賃土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，東至××路，南至××河，西至××地，北至××山。2.2土地面積2.2.1土地總面積為××平方米（具體面積以附件為準）。2.3土地用途2.3.1承租方租用該土地用于發(fā)展××產(chǎn)業(yè)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限為××年，自2024年1月1日至2033年12月31日止。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前半年書面通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應按年支付租金，租金為××元/年。4.2租金支付周期4.2.1承租方應在每年1月10日前支付當年租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬號信息如下：開戶行：××銀行××分行賬戶名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司賬號：××××××××××××××××第五條租賃土地使用要求5.1承租方使用土地的限制5.1.1承租方必須按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2出租方對土地使用的監(jiān)督權(quán)5.2.1出租方有權(quán)對承租方的土地使用情況進行監(jiān)督，確保承租方按照約定用途使用土地。第六條維修責任6.1出租方維修責任6.1.1出租方負責維護土地的基本設(shè)施，如水利、道路等。6.2承租方維修責任6.2.1承租方負責維護自己的生產(chǎn)設(shè)施，如溫室、大棚等。第七條保險責任7.1承租方保險責任7.1.1承租方應自行購買土地保險，以保障土地使用過程中的風險。7.2出租方保險責任7.2.1出租方應購買土地本身的保險，以保障土地本身的風險。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未能按照約定提供租賃土地，應向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未能按照約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。9.2提交第三方調(diào)解9.2.1如雙方協(xié)商未果，可提交××市農(nóng)業(yè)局進行第三方調(diào)解。9.3法律訴訟9.3.1如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即終止。第十二條保密條款12.1雙方信息的保密12.1.1雙方應對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。12.2商業(yè)秘密的保護12.2.1雙方同意，除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供相關(guān)信息外，否則不得向第三方披露。第十三條附加條款13.1其他特殊約定13.1.1如合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。13.2附加條款的修改和補充13.2.1附加條款的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同備案手續(xù)14.2.1雙方應在合同簽署后30日內(nèi)，將合同副本提交至當?shù)剞r(nóng)業(yè)部門備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明附件二：土地現(xiàn)狀照片附件三：租賃土地使用規(guī)劃圖附件四：租金支付憑證附件五：保險單據(jù)附件六：租賃土地維修記錄附件七：租賃土地使用協(xié)議附件八：第三方調(diào)解機構(gòu)證明附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供政府相關(guān)部門出具的土地權(quán)屬證明文件，證明出租方對租賃土地擁有合法所有權(quán)。附件二：土地現(xiàn)狀照片要求：提供清晰的照片，展示租賃土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、設(shè)施等。附件三：租賃土地使用規(guī)劃圖要求：提供詳細的土地使用規(guī)劃圖，標明租賃土地的邊界、面積、用途等。附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。附件五：保險單據(jù)要求：提供承租方購買的土地保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效。附件六：租賃土地維修記錄要求：記錄出租方對租賃土地進行的維修情況，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。附件七：租賃土地使用協(xié)議要求：提供承租方使用租賃土地的協(xié)議，明確使用范圍、條件、期限等。附件八：第三方調(diào)解機構(gòu)證明要求：提供第三方調(diào)解機構(gòu)的證明文件，證明其具有調(diào)解資格。附件九：合同變更協(xié)議要求：如有合同變更，提供雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件十：合同解除協(xié)議要求：如有合同解除，提供雙方簽訂的書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供租賃土地。2.出租方未能按照約定維護土地設(shè)施。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方未能按照約定使用土地。5.雙方未能按照約定協(xié)商解決爭議。違約責任認定：1.出租方違約責任違約金為租金的20%，需向承租方支付。2.承租方違約責任違約金為租金的20%，需向出租方支付。示例說明：若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃土地，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約責任認定，出租方需向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.土地權(quán)屬證明：政府相關(guān)部門出具的文件，證明土地所有權(quán)的合法性。2.租賃土地：指出租方擁有所有權(quán)的土地，由承租方租用。3.租金：承租方支付給出租方的租賃費用。4.租賃期限：合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。5.違約金：違約方需支付