2024年度房地產(chǎn)法律服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)法律服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的服務(wù)范圍2.2乙方不提供的服務(wù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容的具體描述第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)的開始日期3.2服務(wù)的結(jié)束日期第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的金額4.2費用支付的期限和方式4.3額外費用的計算和支付方式第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)6.2保密信息的范圍和期限第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2爭議解決的地點和法院第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一條一般條款11.1合同的適用法律11.2合同的完整性和修改11.3合同的效力第十二條附加條款12.1附加條款的內(nèi)容和效力第十三條通知和送達(dá)13.1雙方之間的通知和送達(dá)方式第十四條簽署和蓋章14.1合同的簽署日期14.2合同的蓋章和生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××律師事務(wù)所乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）為甲方提供2024年度的日常法律咨詢；（2）為甲方提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的法律意見；（3）為甲方審查、起草與房地產(chǎn)項目相關(guān)的合同、協(xié)議等法律文件；（4）為甲方提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的法律培訓(xùn)及講座。2.2乙方不提供的服務(wù)范圍包括但不限于：（1）代理甲方進行訴訟、仲裁等爭議解決活動；（2）為甲方提供與房地產(chǎn)項目無關(guān)的法律服務(wù)。2.3服務(wù)內(nèi)容的具體描述：（1）日常法律咨詢：乙方設(shè)立專門的法律咨詢，為甲方提供實時、專業(yè)的法律咨詢服務(wù)；（2）法律意見：乙方根據(jù)甲方的需求，提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的法律意見，包括但不限于項目立項、土地使用權(quán)取得、房屋銷售、物業(yè)管理等方面；（3）法律文件審查與起草：乙方負(fù)責(zé)審查甲方提供的合同、協(xié)議等法律文件，并提出修改意見；同時，根據(jù)甲方的需求，起草相關(guān)法律文件；（4）法律培訓(xùn)及講座：乙方定期為甲方提供房地產(chǎn)法律知識的培訓(xùn)及講座，提高甲方員工的法律意識。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)的開始日期：本合同簽訂之日起。3.2服務(wù)的結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用的金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2費用支付的期限和方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。甲方支付服務(wù)費用的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：賬戶名稱：×××律師事務(wù)所開戶銀行：×××銀行銀行賬號：××××××××××××××××4.3額外費用的計算和支付方式：如乙方在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，因提供額外服務(wù)而產(chǎn)生費用，甲方應(yīng)按照乙方提供的額外服務(wù)費用明細(xì)，向乙方支付相應(yīng)費用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用支付期限和方式，向乙方支付服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)配合乙方的服務(wù)，提供乙方所需的相關(guān)資料和信息；（3）甲方對乙方提供的法律意見和起草的法律文件，有權(quán)提出修改和意見；（4）甲方應(yīng)按照本合同的約定，保守乙方提供的保密信息。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供法律服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限，為甲方提供服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供法律培訓(xùn)和講座；（4）乙方對甲方提供的保密信息，負(fù)有保密義務(wù)；（5）乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同的簽訂、內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括但不限于甲方提供的商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和法院：本合同爭議解決的地點為××省××市××區(qū)，雙方同意接受×××人民法院的管轄。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序：雙方同意，合同的變更必須通過書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前【】天通知對方，并在通知中說明變更的內(nèi)容和理由。9.2合同解除的條件和程序：在合同履行過程中，任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：本合同的終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）雙方按照本合同約定履行完畢；（3）法律、法規(guī)、政策等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（4）一方違約，對方依據(jù)本合同約定解除合同。10.2合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交服務(wù)報告，雙方按照本合同約定處理未結(jié)事務(wù)，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資料歸檔等。第十一條一般條款11.1合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同的完整性和修改：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，取代所有之前雙方之間的書面或口頭協(xié)議。本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同的效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條附加條款12.1附加條款的內(nèi)容和效力：本合同附件為附加條款，與本合同具有同等法律效力。附加條款的內(nèi)容包括但不限于服務(wù)項目的具體執(zhí)行計劃、時間表等。第十三條通知和送達(dá)13.1雙方之間的通知和送達(dá)方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知和送達(dá)。任何通知和文件均視為在發(fā)送之日起【】天內(nèi)送達(dá)對方。第十四條簽署和蓋章14.1合同的簽署日期：本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2合同的蓋章和生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行過程的各方。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方等，以及其他根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與本合同履行過程的各方。第二條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品，并按照約定時間、質(zhì)量、規(guī)格等要求完成任務(wù)。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定。第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的合同確定。3.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，并有權(quán)要求第三方按照約定履行其義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的合同確定。如果沒有明確約定，第三方對甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的市場價格確定。4.2如果第三方因履行其義務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的合同確定。如果沒有明確約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，不超過第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的市場價格。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)5.1甲方、乙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，由甲方、乙方負(fù)責(zé)。甲方、乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行其義務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。5.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，由甲方、乙方通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：（1）第三方按照約定完成了其職責(zé)；（2）雙方與第三方簽訂的合同終止；（3）法律、法規(guī)、政策等客觀原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行其義務(wù)；（4）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止后的處理事項：（1）第三方應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的合同約定，處理終止后的相關(guān)事項；（2）甲方、乙方與第三方之間的合同終止后，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第七條附加條款的效力本附加條款與本合同具有同等法律效力。本附加條款的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)范圍詳細(xì)清單附件二：服務(wù)時間表附件三：服務(wù)費用明細(xì)表附件四：保密信息清單附件五：第三方服務(wù)提供商名單附件六：合同變更申請表附件七：違約行為記錄表附件一：服務(wù)范圍詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍，包括但不限于法律咨詢、法律意見、合同起草、法律培訓(xùn)等。附件二：服務(wù)時間表本附件列出了服務(wù)的開始日期、結(jié)束日期以及各個階段的服務(wù)內(nèi)容和要求。附件三：服務(wù)費用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費用的金額、支付期限和方式，以及額外費用的計算和支付方式。附件四：保密信息清單本附件列出了雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括甲方提供的商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。附件五：第三方服務(wù)提供商名單本附件列出了可能介入本合同履行過程的第三方服務(wù)提供商名單，包括但不限于中介方、評估方、審計方等。附件六：合同變更申請表本附件用于雙方在合同履行過程中，提出合同變更申請時使用。附件七：違約行為記錄表本附件用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，以及違約責(zé)任的認(rèn)定和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用。2.甲方未按照約定提供相關(guān)資料和信息。3.乙方未按照約定提供服務(wù)。4.乙方未按照約定完成任務(wù)。5.第三方未按照約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。2.甲方未按照約定提供相關(guān)資料和信息，乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)提供，并有權(quán)根據(jù)實際情況暫停提供服務(wù)。3.乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)提供，并有權(quán)根據(jù)實際情況解除合同。4.乙方未按照約定完成任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)完成，并有權(quán)根據(jù)實際情況解除合同。5.第三方未按照約定履行其義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方在合理時間內(nèi)履行其義務(wù)，并有權(quán)根據(jù)實際情況解除與第三方的合同。違約行為的處理：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決違約行為引起的爭議和糾紛。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。全文完。2024年度房地產(chǎn)法律服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)地點第三條合同金額3.1合同總價款3.2付款方式及時間第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密期限5.3保密義務(wù)的解除第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點和法院第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條通知和送達(dá)9.1通知的方式9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的地點和法院第十一條其他條款11.1甲方指定的聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.2乙方指定的聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十二條附件12.1附件列表及名稱第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效日期及有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××律師事務(wù)所1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍：為本合同約定的事項提供法律服務(wù)，包括但不限于：法律咨詢、合同審查、訴訟代理、仲裁代理、法律培訓(xùn)等。2.2服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服務(wù)地點：甲方指定的地點。第三條合同金額3.1合同總價款：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2付款方式及時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)地點，按期向乙方支付合同總價款。具體付款時間及方式如下：（1）自合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付合同總價款的【】%；（2）自服務(wù)開始之日起【】日內(nèi)，甲方支付合同總價款的【】%；（3）服務(wù)期限屆滿之日起【】日內(nèi)，甲方支付剩余的合同總價款。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同的約定支付合同總價款；（2）按照本合同的約定提供服務(wù)條件和服務(wù)資料；（3）對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價；（4）按照本合同的約定履行其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同的約定提供法律服務(wù)；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益；（3）對甲方提供的資料和信息予以保密；（4）按照本合同的約定履行其他義務(wù)。第五條保密條款5.1保密信息的定義：保密信息是指在本合同履行過程中，甲方提供給乙方或者乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的，具有商業(yè)價值、技術(shù)價值或者其他價值的信息。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日起【】年。5.3保密義務(wù)的解除：（1）甲方明確告知乙方某些信息無需保密；（2）保密信息已經(jīng)公開或者不再具有保密性；（3）本合同終止或履行完畢。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的定義：6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：（1）一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。第八條合同的變更和終止8.1合同變更的條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更；（2）因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或者繼續(xù)履行變得不合理的。8.2合同終止的條件：（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或者繼續(xù)履行變得不合理的；（4）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或者繼續(xù)履行變得不合理的。第九條通知和送達(dá)9.1通知的方式：書面、電子郵件、電話等。9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲方：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方：×××律師事務(wù)所地址：××省××市××區(qū)××路××號第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。10.2爭議解決的地點和法院：合同履行地人民法院。第十一條其他條款11.1甲方指定的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：【】××××11.2乙方指定的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：【】××××第十二條附件12.1附件列表及名稱：附件1：《法律服務(wù)費用明細(xì)表》附件2：《服務(wù)進度時間表》附件3：《保密協(xié)議》第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）13.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）第十四條合同生效日期及有效期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期：自本合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指非本合同主體，但與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織。第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，參與其中，對合同的履行產(chǎn)生影響的行為。（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）監(jiān)理方對甲方提供的工程進行監(jiān)督管理；（3）評估方對甲方的資產(chǎn)進行評估；（4）其他與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織。第二條第三方介入的附加說明條款2.2甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠正常履行其職責(zé)。2.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為進行監(jiān)督和評價，確保第三方能夠按照合同約定履行其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方造成的損失賠償額不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報酬金額。3.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。3.3第三方對甲乙雙方的損失賠償，甲乙雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和協(xié)助，第三方應(yīng)按照合同約定履行賠償義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自的權(quán)益和責(zé)任相互獨立。4.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如與其他方產(chǎn)生糾紛，由第三方自行解決。4.3甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入如導(dǎo)致合同履行困難，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。5.3第三方介入如導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的合同修正6.1如合同履行過程中，需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面合同，應(yīng)提交給對方進行備案。6.3甲乙雙方與第三方簽訂的書面合同，不得違反本合同的約定。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方如未按照本合同約定履行與第三方的合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲乙雙方與第三方之間的違約責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同的修正，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行。9.2本合同的修正，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。9.3本合同的修正，自甲乙